Vente Appartement Marseille 13e arrondissement (13013) 4 pièces

399 757 € ou 2 803,14 € / mois

Dans une petite copropriété de 3 étages composée de 26 appartements, située dans le paisible quartier de Saint-Jérôme, près du centre 'du village', je vous propose un 4 pièces en duplex de 129 m2, situé au 2 et 3ème étages, composé au 1er niveau de 2 chambres de 13 m2 chacune, d'une salle d'eau avec WC  et d'un coin 'rangement'. C'est au second niveau que l'on trouve  un séjour/cuisine de 62m2 (dont 17 m2avec une hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m2) ouvrant sur une belle terrasse de 38 m2 orientée à l'Est, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.     Prix 399 757 EUR avec TVA à 5,5% selon critères d'éligibilité 454 700 EUR avec TVA à 20%. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE   Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com   ( Photos à caractère d'ambiance - Frais de Notaire 2% )

139 990 € ou 981,63 € / mois

Nouveau à la vente !!! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce magnifique T4 saura vous séduire par son cadre paisible. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres confortables La résidence, parfaitement entretenue, dispose de beaux espaces verts et d'un environnement privilégié, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 87 m² situé à Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Une cuisine équipée - Trois chambres - Une salle de bain Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Une cave - Un dressing pour un rangement optimal - Situé au 5e étage de cet immeuble avec ascenseur pour une vue dégagée - Emplacement privilégié, à 1,5 kilomètre des stations de métro Malpassé et Saint Just, et à moins de 500 mètre des arrêts de bus Corot Lacordaire et Parc Corot - Proximité avec plusieurs parcs publics, idéal pour les sorties en famille ou les promenades - Également plusieurs écoles à moins de 1 kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1569 € - Charges de copropriété : 230 € - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif gaz - Distribution eau chaude : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 92 m² avec ses 100 m² d'extérieur et son box fermé en sous-sol. Idéalement implanté au pied des collines du massif de l'Étoile, dans le quartier de Château Gombert, dans un site naturel de 6,5 hectares de verdures préservées. Vous succomberez à l'élégance de cette résidence sécurisée de haut standing récente, agrémentée d'une piscine privée et d'un parcours de santé. Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement traversant propose de belles prestations et se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin de 60 m² orienté au Sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau donnant également sur ce jardin. Côté nord, 2 chambres ayant accès à une terrasse et son jardin. Grande salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Pour votre confort, une climatisation réversible dans les pièces exposée Sud. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Le vrai +: Possibilité d'acquérir un deuxième box en sous-sol à proximité immédiate de l'ascenseur. Arrêt de bus "Grottes Loubière" à 500 mètres, et 800 mètres du village et ses commerces. Ce petit bijou est à découvrir rapidement en prenant contact avec votre conseiller. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

134 900 € ou 945,93 € / mois

T4 d'une surface de 66m2 au 2ème étage/3 (sans ascenseur) de la résidence LA VERDONE. Pièce de vie, cuisine indépendante et 3 belles chambres exposées à l'Est. Possibilité de réunir le salon et la cuisine pour proposer un espace de vie encore plus grand. Double vitrage Porte blindée Chaudière individuelle récente de 2024. Résidence arborée et bien entretenue (route et façades refaites en 2022). Places de parking libres. Un bon relooking et ce T4 bien super bien agencé sera prêt à acceuillr une nouvelle famille!!! Cave Local vélo Charges: 115 euros mensuel comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le portail électrique. Foncier:1153 euros DPE en cours Agence LEKABEL Partenaire de L'agence FIDUCIA SARL LEKABEL Capital 1000 euros 17 rue Neuve Sainte Anne 13003 Marseille RCS Marseille 514 401 256 00011-APE 6810Z Carte CCI no CPI 13102018000033827-BDR-Transactions Locations Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris 41779M-120 000 eur-Carte Pro A09-4928 BDR Tel: 06 69 96 17 09.Mandat 277.Honoraires à la charge du vendeur 5%TTC FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A Château Gombert, au début du chemin de Palama, découvrez ce bas de villa en rez-de-jardin : Côté entrée, une terrasse couverte avec un petit salon d'été vous accueille. Un séjour spacieux de 45 m² se décompose en trois espaces distincts : un coin salon, une salle à manger et une zone de télétravail équipée de deux bureaux et agrémentée d'un poêle à granulés pour plus de confort. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing à l'Est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre supplémentaire orientée Nord/Sud. A l'arrière, un jardin végétalisé invite à la détente. Le bien est en excellent état et décoré avec goût. Vous pourrez garer deux voitures dans le jardin, où se trouve également un cabanon en bois pour ranger vos outils de jardin. Portail automatique, climatisation réversible et faibles charges complètent ce bien rare à la vente. Proche des commerces et des transports, tout en étant au calme. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Fiche Id-PTN167928 : Marseille St mitre Résidence LES PRAIRIES, en exclusivité ce très bel appartement de type 4 de plus de 96 m², traversant et lumineux vous offrant ,une entrée ,un séjour de 34m² donnant sur un balcon d’environ 10m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’un bureau pour vos journées de télétravail ou un espace dressing .Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété prisée dans le secteur pour ses nombreux atouts, école maternelle ,primaire ,collège ,lycée , transport en communs bus métro ,tous commerces ,à 2minutes des axes autoroutiers L2 …Vous recherchez votre bien familiale ,cet appartement est fait pour vous !!Bien soumis au statut de la copropriété /pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www.géorisque.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2540 Euros - Bien en copropriété comprenant 625 lots - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement T4 lumineux avec balcon vue sur Notre-Dame de La Garde et une loggia. Situation et contexte : Situé dans le secteur Saint-Just, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : D'une surface approximative de 70 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, et des espaces de rangement optimisés avec deux placards intégrés. La disposition des pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privatif. Prestations complémentaires : Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Conclusion : Une opportunité rare d'acquérir un appartement T4 bien situé et agencé offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4528 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 4528-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Fiche Id-ACH167834 : Marseille St Jérôme Résidence VAL DES PINS, en exclusivité appartement de type 4 de 64 m², traversant et lumineux vous offrant, un séjour donnant sur loggia avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, une toilette séparée ainsi qu'un grand placard. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et arborée dans un secteur très convoité du 13ème arrondissement pour ces nombreux atouts, école maternelle, primaire, collège, lycée, transport en communs bus métro, tous commerces, à 2minutes des axes autoroutiers L2 Appartement à rénover !!!Bien soumis au statut de la copropriété /pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www.géorisque.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 423 lots - Charges annuelles : 1352 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

423 545 € ou 2 969,95 € / mois

Excellente offre : un(e) Maison de 4 pièces et 83 m2 est sur le marché pour 423545€ seulement. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKING (1) JARDIN (83.9m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Marseille 13013 est une ville dynamique et cosmopolite, offrant un mode de vie méditerranéen unique et un climat ensoleillé tout au long de l'année. Bien desservie par les transports en commun, la ville possède de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels qui rendent la vie quotidienne agréable et animée. Située dans le sud de la France, Marseille 13013 offre un accès facile aux plages, aux calanques et à de nombreux sites touristiques, faisant de cette ville un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 87 m² situé à Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Une cuisine équipée - Trois chambres - Une salle de bain Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Une cave - Un dressing pour un rangement optimal - Situé au 5e étage de cet immeuble avec ascenseur pour une vue dégagée - Emplacement privilégié, à 1,5 kilomètre des stations de métro Malpassé et Saint Just, et à moins de 500 mètre des arrêts de bus Corot Lacordaire et Parc Corot - Proximité avec plusieurs parcs publics, idéal pour les sorties en famille ou les promenades - Également plusieurs écoles à moins de 1 kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1569 € - Charges de copropriété : 230 € - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif gaz - Distribution eau chaude : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Marseille 13013 Centre La Rose Appartement de 4 pièces au dernier étage avec véranda, cave A VENDRE EN EXCLUSIVITE Au centre de La Rose, appartement 4 pièces au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété. Proche des commodités et transports (bus, métro). Salon/salle à manger sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, véranda de 10m2 exposée sud. Vendu avec une cave . Actuellement loué 761 euros Faibles charges: 66 euros/mois . VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION SANS LOCATAIRE. Chaudière gaz récente. Proche des écoles, commerces, métro et transport. DPE: F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Fiche Id-ACH167928 : Marseille St mitre Résidence LES PRAIRIES, en exclusivité ce très bel appartement de type 4 de plus de 96 m², traversant et lumineux vous offrant ,une entrée ,un séjour de 34m² donnant sur un balcon d'environ 10m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un bureau pour vos journées de télétravail ou un espace dressing .Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété prisée dans le secteur pour ses nombreux atouts, école maternelle ,primaire ,collège ,lycée , transport en communs bus métro ,tous commerces ,à 2minutes des axes autoroutiers L2 Vous recherchez votre bien familiale ,cet appartement est fait pour vous !!Bien soumis au statut de la copropriété /pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www.géorisque.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2540 Euros - Bien en copropriété comprenant 625 lots - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Saint Jérôme - Marseille 13 T4 de 65,19 m2 LC, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, avec Balcon et Cave. Au sein de la Résidence Chateau Belmont, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), offre une très belle vue sur le parc de la résidence et sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 13,5 m2, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres (9,61 m2, 9,71 m2 et 9,82 m2), d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de plus de 3 m2, offrant une belle vue dégagée (Notre Dame de la Garde). Une cave complète l'ensemble. Les charges sont de 117 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). Prévoir travaux. Autres prestations: interphone, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, stationnement libre dans la résidence Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

**BAISSE DE PRIX** Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82 m², entièrement refait à neuf en 2024, situé dans le secteur paisible et résidentiel de La Batarelle. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer à couper le souffle. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter pleinement de la vue panoramique. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave est également incluse, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités: écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. - Copropriété : 137 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1560€ (130€/mois : eau froide, entretien parties communes, espaces verts). - Taxe foncière : 1423€/an - Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1200€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 157 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

139 000 € ou 974,68 € / mois

Fiche Id-PTN167834 : Marseille St Jérôme Résidence VAL DES PINS, en exclusivité appartement de type 4 de 64 m², traversant et lumineux vous offrant, un séjour donnant sur loggia avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d’eau, une toilette séparée ainsi qu’un grand placard. Situé au 3ème étage d’une copropriété calme et arborée dans un secteur très convoité du 13ème arrondissement pour ces nombreux atouts, école maternelle, primaire, collège, lycée, transport en communs bus métro, tous commerces, à 2minutes des axes autoroutiers L2 … Appartement à rénover !!!Bien soumis au statut de la copropriété /pas de procédure en cours, les risques auxquels ce bien est situé sont disponibles sur le sites www.géorisque.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 423 lots - Charges annuelles : 1352 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 ou une suite parentale de plus de 20 m2, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour allier modernité et fonctionnalité, tout en préservant le charme original de l'espace. Dans le monde de l'immobilier, certaines occasions se démarquent par leur potentiel et leur attractivité. Cet appartement de type 4, actuellement occupé par un locataire sérieux, représente une de ces opportunités uniques. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant investir dans l'immobilier, cet appartement offre un potentiel indéniable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier solide et attractif. De plus, l'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants...) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Quote part mensuelle des charges de copropriété : 105EUR (assurance, électrcité et entretien des parties communes, eau froide) Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 054EUR Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960 euros hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 595 euros.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Mon office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement de 77 m² avec ses extérieurs totalisant 10 m², une loggia et une cave.  Situation et contexte : Situé entre Saint Jérôme et Saint Mître, cet appartement en dernier étage avec une vue dégagée bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des écoles. La résidence offre des prestations telles que deux piscines, des espaces verdoyants, deux terrains de tennis et des parcs pour enfants.  Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une loggia, offrant une surface habitable totale de 77 m². Coin nuit : Le coin nuit comprend un dégagement, un dressing, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement dispose de deux balcons et d'une cave. Une place de parking privative extérieure peut être acquise en supplément. Prestations complémentaires : Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, la sécurité jour et nuit, l'entretien des espaces verts, et l'accès illimité aux piscines, terrains de tennis et parcs pour enfants. Une porte blindée vient sécuriser l'appartement et vous disposerez également d'une climatisation dans le salon pour votre confort. Conclusion : Cet appartement offre une opportunité unique pour ceux recherchant confort et commodités au sein d'une résidence bien équipée. Idéal pour un premier achat ou pour du rendement locatif.   M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4661-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4661-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 384 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 080 € de charges annuelles de copropriété.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

À vendre : Appartement T4 - 86 m2 Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée. Détails de l'appartement :Superficie : 86 m23 chambres, chacune avec balconSéjour spacieux et lumineux avec accès à un balconCuisine séparéeDe nombreux rangements disponibles Équipements de la résidence :GardienDeux piscinesDeux terrains de tennis Idéal pour les familles, cet appartement combine confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37