Vente Appartement Marseille 13e arrondissement (13013) 3 pièces

302 400 € ou 2 108,74 € / mois

CHATEAU GOMBERT, dans un environnement verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce rez de jardin d'une superficie de 57,46 m2 avec son jardin privatif. Il se compose d'une espace séjour, cuisine ouvrant sur le jardin, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Eligible au PTZ, RE 2020, PMR Pour tout renseignement complémentaire contactez moi au 0659786040 Marylin Fouquet conseillère dans le neuf et l'ancien

219 900 € ou 1 533,44 € / mois

Architecture contemporaine pour cet immeuble de 2016 avec ascenseur, situé dans le quartier de la Croix-Rouge. Au 3e étage (sur 4), cet appartement de 57 m2 dispose d'une terrasse et d'un balcon. Cette résidence fermée et sécurisée offre un appartement agréable et soigné. Après le dégagement d'entrée, on retrouve une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures et à son exposition Sud-Est. Elle est pourvue d'une cuisine américaine moderne, équipée, de couleur grise. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, ensoleillée, avec une vue dégagée et panoramique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. La plus grande bénéficie d'un accès à un balcon de 5 m2, très agréable, offrant une vue sur la verdure. Cet espace est prolongé par une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de tout le confort des résidences récentes. Une double place de parking en enfilade complète ce bien. Un lieu de vie privilégié, au coeur d'une résidence paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et sécurité. Taxe foncière : 1 492 EUR par an. Charges mensuelles : 151 EUR. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] EUR TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139 000 € ou 969,30 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement T3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur au sein de la résidence fermée LES PRAIRIES à Saint Mitre. Vous serez séduit par sa luminosité et superbe vue panoramique sur les collines. Le Coin jour est composé d'une belle pièce à vivre avec 2 grandes baies vitrées et d'une cuisine équipée donnant chacune sur un balcon, Le Coin nuit comprend 2 chambres avec baie vitrée, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. Stationnement libre dans la résidence Une cave complète ce bien Aucun travaux à prévoir (menuiseries double vitrage, porte blindée,...) Proximité toutes commodités (tous commerces, ecole, bus,...) Taxe foncière 1200 € Charges trimestrielles 430 € (eau froide comprise, gardien, jardin,) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Geraldine ROSALES 06 15 61 35 97

150 000 € ou 1 046,00 € / mois

À vendre : T3 rénové avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Prix : Idéal pour premier achat ou investissementDécouvrez ce magnifique T3 de 64m² entièrement rénové, situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu dans le 13e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro. Avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis son balcon de 5m², cet appartement offre un cadre de vie unique.Caractéristiques principales :Surface habitable : 64m² avec balcon de 5m²Rénové du sol au plafond il y a un anTrès grande chambre et une chambre supplémentaire idéale pour un enfant ou un bureau de télétravailCuisine moderne avec électroménager neufClimatisation, idéale pour les mois d'étéAscenseur et cave de 5m² pour plus de rangementToutes commodités au pied de l'immeubleL'immeuble est situé à proximité de résidences neuves récemment vendues à plus de 3000€/m², ce qui fait de cet appartement un excellent investissement ou premier achat.Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140 000 € ou 976,27 € / mois

Investissez dans un bien immobilier avec un appartement assez grand pour un T3 dans le treizième arr. sur le territoire de Marseille. Construction 1970. L'appartement lumineux, se trouve au deuxième niveau dans un immeuble de 4 étages. Si vous êtes en quête d'un nouveau logement pour votre petite famille, contactez-nous pour venir voir ce bien. L'espace intérieur est composé d'un hall avec rangement de 2 chambres l' une avec dressing, une salle de bain et un espace cuisine. La superficie habitable sort à 67m2 loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un charmant balcon de 4m2 exposé SUD. Dans la résidence vous trouverez deux gardiens et bénéficierez de grands espaces verts et de places de stationnements libres, ainsi que des commerces et une école élémentaire. Proche métro la Rose. Le prix est fixé à 140 000 EUR. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 961 euros à l'année et les charge s'éleve a 200EUR mensuel ( chauffage, eau, commun, espace vert, syndic).

124 900 € ou 870,97 € / mois

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Saint Just. 2 chambres spacieuses , 1 grand dressing, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine spacieuse avec loggia fermée, une grande salle d'eau et des wc indépendants. Parfaitement entrenu, et récement renové, vous profiterez du confot optimal du double vitrage et de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, idéal pour un premier achat ou investissement locatif ( 8% de rentabilité brute) Ce bien se situe au sein d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité !Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 809691371, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 000 € ou 1 792,15 € / mois

Fiche Id-PTN169222 : REF 83489 - RÉF 83489 - Découvrez cet appartement T3 neuf de 65 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne du 13ème arrondissement de Marseille. Le séjour-cuisine de 27 m², lumineux et spacieux, s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. L appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. Deux places de parking sont incluses, offrant un véritable atout en termes de confort et de praticité. De plus, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 \%, rendant cet investissement encore plus attractif. Au sein du quartier résidentiel de St Mitre et limitrophe à Château Gombert, le secteur est doté de nombreux commerces et établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, l'université de Château Gombert. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate et le métro LAROSE à 15min.  Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

163 000 € ou 1 136,66 € / mois

Opportunité: ente Appartement Type 3 avec 2 Balcons, Lumineux et Calme Montcault 13013 Marseille Découvrez sans tarder ce ravissant appartement rénové alliant modernité et confort dans le 13ème arrondissement de Marseille. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur calme et propice à la détente. La cuisine ouverte, astucieusement agencée donne accès à un deuxième balcon et à une loggia spacieuse équipée incluant une arrivée et évacuation d'eau. Les deux chambres disposent de rangements intégrés et la salle d'eau entièrement refaite avec fenêtre pour une aération naturelle optimale illustre les prestations modernes de cet appartement. Des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Vous disposerez de nombreuses solutions de stationnement dans la résidence. Situé à proximité des transports, L2 et des commerces, cet appartement offre une qualité de vie moderne sans compromis sur la tranquillité. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus de détails, plans détaillés, photos et visites virtuelles haute définition, consultez Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort contemporain et quiétude dans le 13ème arrondissement de Marseille !

279 000 € ou 1 945,56 € / mois

Grand T3--- Terrasse vue panoramique sans vis à vis--- Dans cet ancien T4, tout est fait pour profiter du soleil tout au long de la journée sur sa terrasse comme dans son salon. Dès votre entrée vous aurez une vue sur le salon et son extérieur. Son couloir de 7,6m2 vous mènera tout d'abord à une grande chambre de 16,3m2 exposée EST et composée d'une partie nuit ouverte sur un grand dressing et un bureau. En sortant, vous pourrez rejoindre un dégagement de 1,5m2 donnant sur des WC indépendants de 1,8m2 avec un espace technique accueillant un chauffe-eau électrique de 200L, une 2ème chambre de 10,7m2 exposée OUEST avec placard sur mesures et une salle d'eau de 3,1m2. En arrivant dans son salon de plus de 27m2, vous serez surpris par sa luminosité et pourrez rejoindre une cuisine de 7,5m2 entièrement équipée : four à chaleur tournante, plaque à induction, hotte aspirante filtrante, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur. Enfin, sa terrasse de 17m2 exposée EST, SUD et OUEST vous offrira une vue imprenable et sans vis-à-vis. Le bien est équipé de climatisations réversibles neuves, mobilier et électroménager en photo peuvent être inclus dans la vente. Possibilité d'un box + stationnement en sus dans la résidence.Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 969,30 € / mois

Fiche Id-UBW161492 : Marseille, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : balcon - loggia - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1650 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1784 Euros/an (soit 149 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 de 63 m². Situation et contexte : Situé dans le quartier de Château Gombert, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, proche du parc Athéna, des écoles, des commerces et des transports en commun. Il se trouve dans une copropriété sécurisée, au 3e et dernier étage avec ascenseur. Description intérieure : L'appartement offre une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, le tout étant climatisé. Une porte blindée est installée pour plus de sécurité. Coin nuit : Comprend deux chambres de 9 m² et 10 m². Un grand dressing est disponible dans le couloir. La salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée propose des facilités de stationnement pour les résidents. Sa proximité avec toutes les commodités assure un quotidien pratique. Conclusion : Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4716 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4716-LLE

230 000 € ou 1 603,87 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement . Situé dans le 13013 ce type 3 offre un cadre de vie agréable. Avec ses deux chambres, une jolie pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, cet espace de vie est idéal pour les moments de convivialité. Profitez chaque jour d'une exposition sud/ouest depuis votre terrasse à le vue dégagée. Imaginez vous prendre votre café du matin ou savourer un diner en admirant les couchers de soleil. Cette copropriété récente garantit un confort et sécurité, avec un ascenseur pour accès facilité et avec un portail sécurisé. De plus une place de parking en sous sol est incluse, offrant praticité et tranquillité d'esprit pour stationner son véhicule. Très bon état général, double vitrage climatisation, volets roulant, proche commerces, axes autoroutier et transports en commun. DPE: C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

Appartement T3 avec Terrasse - plein sud À Vendre - Appartement T3 avec Terrasse - Avenue de la Croix Rouge, 13013 Marseille Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 61 m², idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente datant de 2019. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce T3 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. En excellent état, il a été conçu avec des matériaux modernes et des finitions de qualité. Sa performance énergétique, classée en B, vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. - Arrêt de bus 'La Bégude Sud' à 200m, - Arrêt de bus 'La Ravelle' à 200m, - Station de métro 'La Rose' à 900m, - Ecole élémentaire 'Château Gombert Athéna' à 500m, - Ecole primaire 'Rose Castors' à 700m, - Parc 'Parc de la Ravelle' à 500m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Abriculteurs.

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans résidence récente (2015) et sécurisée, spacieux Appartement T3 cocooning avec terrasse à la vue dégagée. Le bien est en parfait état et très bien exposé, il est vendu avec un double box fermé en sous-sol. Cet appartement T3, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son calme, son absence de vis à vis et son agencement optimal. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine US qui ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse exposée plein ouest ; coté nuit : 2 chambres (dont une de 12m²) avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements. En très bon état d'entretien, sa décoration est sobre et contemporaine. Le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol. Idéalement situé entre les quartiers de la Croix Rouge et des Olives, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes (autoroute, L2, Valentine), des commerces et des écoles. A noter, une crèche (à la même adresse) a été mise en place à la construction de la résidence, les propriétaires y sont prioritaires. Charges de copropriété mensuelles : 185 euros (eau chaude et chauffage compris - collectifs avec compteur individuel). Taxe Foncière : 1 601 euros. DPE : C/C. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

129 900 € ou 905,84 € / mois

MAGNIFIQUE appartement T3 climatisé, en PARFAIT ETAT avec petit BALCON 3m2, de 55 m2 habitable, VUE DEGAGEE ! Exposition SUD-OUEST et baigné de soleil ! Tout proche du centre ville de St Just, tous les commerces sont ainsi accessibles à pied ! Excellente configuration, comprends un salon, une cuisine séparée avec espace dinatoire, le tout donnant sur une LOGGIA 3.5 m2, 2 chambres, 1 DRESSING, 1salle de douche et 1 toilette séparé ! Pas un m2 de perdu ! Clim réversible. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faibles charges de 120 euros par mois. Taxe foncière : 850 euros. Vendu avec 1 place de parking non nominative au sein de la résidence. Cave saine pour stocker. Copropriété bien gérée. Un vrai coup de coeur cet appartement situé au 1er étage avec ou sans ascenseur (l'option des propriétaires actuels est sans ascenseur pour moins de charges). Energie E, GES B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1216 euros et 1646 euros. Le seul point à améliorer serait la cuisine à moderniser.. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 129.900 euros, honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Prix de vente : 129.900 euros, honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 65m², entièrement rénové. Dans une résidence arborée et sécurisée sur le secteur de La Batarelle, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, un couloir spacieux avec des placards aménagés qui dessert deux chambres. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous apprécierez les équipements de qualité tels que la climatisation réversible, l'interphone et les nombreux rangements présents dans tout l'appartement. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

REZ-DE-VILLA EXCEPTIONNEL. Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3 dans un quartier pavillonnaire, de 62 m2 habitable avec TERRASSE couverte de 10,4 m2, JARDIN utile (sans talue) 80 m2 , sans VIS-A-VIS ! DOUBLE Exposition SUD-OUEST et NORD-OUEST ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Chambres indépendantes du séjour ! Très lumineux ! Faibles charges estimées de 125 euros par mois. Non soumis au DPE. 2 Parkings complètent ce bien (1 extérieur et 1 en sous-sol boxable à la conformité). Infos pour investisseurs : loyer marché 1075 euros HC (renta 4.4%), loyer pinel 921 euros HC (renta 3.75%). A 3 km du bourg villageois de Château-Gombert, mais aussi de son campus universitaire (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises dont plus de 50 start-up). Ce programme immobilier neuf s'invite sur le piémont du massif de l'Etoile, quartier très recherché pour sa tranquillité. Ecoles, commerces, services et équipements sportifs à 1,3 km. Accès A507 à 4,8 km (connexion rapide avec A7). Programme RT 2012 avec beaux espaces paysagers communs, dont un verger. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.-Prix de vente : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

147 000 € ou 1 025,08 € / mois

Nouveau et en exclusivité ! Venez découvrir ce superbe T3/4 de 64m² situé sur le secteur de Saint-Just au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 21m² ouvert sur un balcon d'environ 6m, le tout exposé Sud-Ouest. Un dégagement dessert d'un côté une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une cuisine équipée de 7m² réalisée sur mesure par un cuisiniste. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres avoisinant les 11m² chacune ainsi qu'un dressing de 3m². L'appartement bénéficie de prestations soignées ( double vitrage PVC, climatisation réversible, porte blindée 3 pts.. ). Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus, venez réaliser le projet de vos rêves. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

125 000 € ou 871,67 € / mois

Le cabinet B&R IMMO vous fait Découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence sécurisée au coeur du 13e arrondissement de Marseille. Ce bien de 3 pièces comprend 2 chambres et un salon, il est situé au rez-de-chaussée et inclut une place de parking privée. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un accès par portail et une sécurisation de l'ensemble de la copropriété. Il est lumineux et propre, bénéficiant d'une belle exposition. Un grand cellier attenant offre du rangement supplémentaire et permet d'installer une machine à laver, un sèche-linge, etc. Parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vie, cet appartement est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun, vous trouverez à proximité commerces, supermarchés, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix : 122 000EUR Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat no20 - nombre de lots: 170- charges d'honoraires vendeur- pas de procédure en cours sur la copropriété- charges 150/mois

158 000 € ou 1 101,79 € / mois

M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 72m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4271-CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse. Équipé de nombreux rangements cet appartement est idéalement agencé pour une famille. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4271-CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.