Vente Appartement Marseille 13e arrondissement (13013) 2 pièces

110 000 € ou 767,07 € / mois

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type 2 de 46 m2 au rez-de-chaussée sur 8 étages avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60. ( Numéro du commercial: 07.61.23.29.15) Il saura vous séduire de par ses grands volumes, sa luminosité ainsi que ses bonnes hauteurs sous plafonds. Il se compose comme suit: Un hall d'entrée , un grand salon séjour , une chambre de bonne taille, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une loggia fermée. Charges: 150e/mois TF: 1027 euros Une place de parking complète les prestations de ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

186 000 € ou 1 297,04 € / mois

Nouveauté à vendre, Joli T2 de 44m2 situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, gardien et piscine à proximité des commerces et commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10m2 avec vue dégagée et panoramique sur le massif de l'étoile, une chambre de 10m2 avec placards, salle de bain avec seche serviette et WC séparé. L'appartement se situe au 1er étage surrelevé. Coté stationnement vous bénéficierez d'un box fermé double au sous sol de la résidence. Belle résidence bien entretenue avec espaces verts, jardin et piscine collective. A proximité des commerces tel que intermarché, boulangerie, Weldom. Résidence LES RIVES D'ALLAUCH. Pour plus d'informations contactez moi au 06.26.85.77.28 JESSICA HUGUES

297 955 € ou 2 077,74 € / mois

Offre du mois : Achetez Appartement de 2 pièces et 51 m2 pour seulement 297955€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Marseille 13013 est une ville dynamique et cosmopolite, offrant un mode de vie méditerranéen unique et un climat ensoleillé tout au long de l'année. Bien desservie par les transports en commun, la ville possède de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels qui rendent la vie quotidienne agréable et animée. Située dans le sud de la France, Marseille 13013 offre un accès facile aux plages, aux calanques et à de nombreux sites touristiques, faisant de cette ville un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

275 970 € ou 1 924,43 € / mois

Dans une petite copropriété de 3 étages composée de 26 appartements, située dans le paisible quartier de Saint-Jérôme, près du centre 'du village', je vous propose un 2 pièces en duplex de 62 m2, situé au 2 et 3ème étages, composé au 1er niveau d'un séjour/cuisine de 32 m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2 orientée au Sud et d'une salle d'eau avec WC. Le second niveau se développe sur 18 m2 (dont 7 m2avec une hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m2) avec la chambre, une salle d'eau avec WC et un coin bureau sur le palier. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix 275 970 EUR avec TVA à 5,5% selon critères d'éligibilité 313 900 EUR avec TVA à 20%. (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%)

166 000 € ou 1 157,58 € / mois

Superbe appartement de 38 m2 avec sa spacieuse terrasse dans un secteur très recherché. Localisé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie d' un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans la résidence 'Villa Château Gombert', calme, récente (2018) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement au RDC sur 3, avec une agréable pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie d'une chambre de 12 m2 environ et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez également séduits par son agréable terrasse de 13m2 environ. L'accès à celle-ci est possible de la pièce de vie et de la chambre. Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi ! Bien soumis au statut de la copropriété, 41 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 452 €. Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

A VENDRE Secteur Château Gombert, dans résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, appartement 2 pièces, en rez de chaussée, avec terrasse. Ce dernier comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre et terrasse, chambre, salle d'eau avec wc. Proche des commodités et transports. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 912 euros. Charges de copropriété: 128 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

140 000 € ou 976,27 € / mois

Bienvenue dans ce T2 de plus de 53m2 au 2e étage avec ascenseur dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Cet appartement présente une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 26.04m², offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Cette pièce principale s'ouvre sur une charmante terrasse de 12m². L'espace nuit propose 1 chambre de 12m2 avec placard attenante à la terrasse, et une salle d'eau de plus de 7m2 avec toilette. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privée en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule. Vous pourrez également profiter des agréments de la résidence tel qu'une piscine, lieu de détente et de convivialité en période estivale. A proximité : écoles, commerces, transports en commun... (EC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

209 500 € ou 1 460,92 € / mois

Découvrez ce superbe appartement T2 de 53m²,idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif de 90m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine équipée mène également vers le jardin. Côté nuit, vous bénéficiez d'une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bains est un toilette séparé. Vous avez à votre disposition une place de parking au sein de la résidence. A proximité immédiate des parcs et des écoles, ce rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures sportives, facilitant ainsi votre quotidien. En sus, un box simple en souterrain sécurisé. - Copropriété : 57 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1320€ (110€/mois : eau froide, entretien parties communes, espaces verts, ascenseur). - Taxe foncière : 1500€/an - Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 500€ et 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! DISPONIBLE PROCHAINEMENT !!! Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS . Superbe Appartement de plus de 43 m² TRAVERSANT - Volume Agréable étudié pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d' un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! !!! PRESTATIONS DE QUALITE !!! Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

145 000 € ou 1 011,14 € / mois

NOUVEAU A LA VENTE !!! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce grand T2 de 50m². Dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur de la Batarelle. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur un grand balcon. Côté nuit vous trouverez une grande chambre de 13 m² propice à la détente, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

Magnifique T2 de 47 M2 loué 600 euros/mois, locataire en place depuis 2021 , LE BAIL PEUT ËTRE DÉNONCÉ POUR LE 15/04/2027 L'appartement situé en rez-de-chaussée avec grande terrasse est dans une résidence fermée , très calme à deux pas du village de château-gombert. Proche transport en commun Chauffage au gaz individuel charges mensuelles : 86 euros

99 000 € ou 690,36 € / mois

Fiche Id-PTN160080 : Marseille Saint Jérôme, appart T2 d'environ 46m² offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée plus un petit balcon attenant et une salle d'eau avec WC. Une grande chambre suivi d'un bureau avec un balcon se trouvent dans la partie nuit. Une cave vient compléter cet appartement. Proche des transports et des commerces. Idéal pour investissement locatif, taux de rentabilité à plus de 7%. Bien soumis à la copropriété de 16 lots. Prix net vendeur 93 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur 6 000€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété comprenant 16 lots et 43 copropriétaires - Charges annuelles : 1199 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 100 € ou 1 416,29 € / mois

Cette résidence mélange 2 petits bâtiments de 2 étages avec des maisons individuelles.Elle est située dans une impasse du 13ème arrondissent calme et verdoyante.   Je vous propose un 2 pièces de 39 m2, situé au 1er étage, composé d'un séjour/cuisine de 25 m2, d'une chambre de 10 m2 auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC. Une loggia de 8 m2 orientée à l'Est et une place de parking extérieur complètent ce bien.   Prix 203 100 EUR. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE   Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com     (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%)

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

Au calme absolu, élégant et lumineux T2 de 42m2 carrez situé au 1er étage/3 d'une résidence fermée, sécurisée et récente (2020), «Résidence Intim» 13013 Château Gombert. Vous apprécierez une jolie cuisine US équipée ouverte sur un séjour et une vaste terrasse de 7 m2, une chambre de 12m2 et une salle de douche de 5,4m2, un toilette, un placard. De nombreux atouts complètent ce bien : Box fermé en sous sol / interphone / double vitrage / aucun travaux / proche commerces et bus. Bien en copropriété 182/10000 èmes des parties communes générales : charges mensuelles 150EUR (comprenant eau froide - entretien parties communes, Ascenseur...) - Taxe foncière 1053EUR Visites 7/7 - RSAC 850328527 - Mandat 111 - Contact Nathalie SANTENE 06.11.56.64.48 - Honoraires à la charge du vendeur.

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, dans une résidence à taille humaine (3 bâtiments de 2 étages), dans la montée de la Batarelle Haute, à quelques minutes des collines un T2 en excellent état d'environ 39m2 avec terrase jardin, parking. Dans la copropriété AMPLITUD - 12 rue de l'Escalet 13013 Marseille, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine us (meuble et hotte), chambre avec accès direct à la salle d'eau et au wc (mais possibilité de faire une entrée par le hall), terrasse et partie jardin avec un cabanon. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Faibles charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et les charges de copropriété : 105 EUR par mois. TF 1070 EUR . Double vitrage, fibre. Appartement en excellent état ! EN EXCLUSIVITE MSG Immo 13 !! *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

132 000 € ou 920,48 € / mois

Découvrez ce magnifique T2 de 40m2 situé dans le quartier de frais Vallon dans le 13ème arrondissement de MARSEILLE au 1 er étage d'une résidence récente, Privée, fermée et sécurisée. Il dispose d'une entrée avec dressing menant à un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Ces deux pièces donnent accès à une terrasse avec vue dégagée exposée Nord. Puis un coin nuit avec une chambre de 13m2 avec une grand salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.

99 000 € ou 690,36 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Appartement 2 pièces en rez de chaussée composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Proche de toutes les commodités et transports. Résidence fermée et sécurisée. Possibilité de stationner à l'intérieur. Précédemment loué 500 euros + 50 euros de charges. Fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques pliants. Exposition Sud/Est. Vendu avec 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1030 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

215 000 € ou 1 499,27 € / mois

Résidence fermée et sécurisée, Le Palama, un ravissant appartement de type 2 de 46 m2 avec une très belle terrasse de plus de 15 m2. Une place privative de parking extérieur complète ce bien. Il est situé au rez-de-chaussée sur trois étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Charges environ 120 EUR / mois (Eau froide, eau chaude, entretien des communs, entretien des espaces verts, taxe d'ordures ménagères, syndic, ascenseur, assurance copro). Taxe foncière :: 1119 EUR Ref : MARCCette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 509299806, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE T2 EN PLEIN CENTRE DE CHATEAU GOMBERT !!! La pièce de vie de plus de 22 m² est joliment agencée avec une cuisine ouverte qui reste totalement aménagée et équipée. Une chambre de presque 14 m² avec superbe douche à l'italienne Toilette séparé. La proximité immédiate des petits commerces du village de Château reste un atout majeur ! Possibilité de se garer autour du bien. Une pépite ..peut être pour vous ? (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

bel appartement de type t2, comme neuf dans une residence de 2014 au calme, arborée et securisée. cet appartement en deuxieme étage avec ascenceur dispose d'un beau balcon sans vis a vis de 6.5 m2. il est situé a proximité de chateau gombert, proche de toutes commoditées (bus, commerces). la coproprietée est saine sans procedure en cours. pour tout renseignement mr soyeux philippe :