Vente Appartement Marseille 13e arrondissement (13013) 2 pièces

275 970 € ou 1 904,47 € / mois

Dans une petite copropriété de 3 étages composée de 26 appartements, située dans le paisible quartier de Saint-Jérôme, près du centre 'du village', je vous propose un 2 pièces en duplex de 62 m2, situé au 2 et 3ème étages, composé au 1er niveau d'un séjour/cuisine de 32 m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2 orientée au Sud et d'une salle d'eau avec WC. Le second niveau se développe sur 18 m2 (dont 7 m2avec une hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m2) avec la chambre, une salle d'eau avec WC et un coin bureau sur le palier. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix 275 970 EUR avec TVA à 5,5% selon critères d'éligibilité 313 900 EUR avec TVA à 20%. (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%)

128 000 € ou 883,33 € / mois

Découvrez cet appartement de type T1/2, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Château-Gombert, Marseille. D'une surface de 27 m², cet appartement est proposé au prix de 128 000 euros. Il dispose d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain. Le chauffage est électrique. Le bien est vendu loué (bail jusqu'au 01/07/2025) Loué 550 euros hors charges Le quartier offre également plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et un parc, garantissant un cadre de vie agréable. Charges de copropriété : 60 / par mois . Taxe foncière : 718 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Florian LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980105266 - MARSEILLE.

157 000 € ou 1 083,46 € / mois

A vendre T2 de 39 m² comme neuf, au sein dune Bastide centenaire entièrement réhabilitée à Marseille 13013 , à deux pas des axes routiers , du métro Malpassé , au coeur d'un ilot résidentiel composé essentiellement de maisons. Les type 2 sont entièrement rénovés, et situés au premier et au deuxième et dernier étage pour le second appartement, dans cette bastide en pierre, rénovée dans sa totalité . Cette Bastide ne comprend que 5 appartements , et quelques parkings, et c''est donc au sein d'une toute petite copropriété que vous allez pouvoir vous installer dans un bien entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et modernes , alliant ainsi le charme de l'ancien et du contemporain. La Bastide des Anges qui a déjà sa propre histoire, ne demande qu' à accueillir de nouveaux occupants, privilégiés d'habiter dans ces lieux. L'appartement est accessible par un escalier après avoir traversé le superbe hall d'entré, et est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et wc suspendu indépendant. Le charme de l'ancien rénové ce complète d'un lieu au calme absolu. Très confortable, il propose des menuiseries neuves et modernes , des volets en aluminium, climatisation réversible afin de ne pas avoir d'entretien . Côté diagnostiques, aucune anomalie pour cet appartement T2, avec un DPE au top qui contribuera grandement à votre confort. Très faibles charges à prévoir si ce n'est les frais liés à l'entretien des parties communes . Prix: 157 000 euros frais d'agence inclus Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 600 euros.

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 40m² au calme du quartier de la Croix Rouge. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un salon lumineux avec portes fenêtres de part et d'autre, d'une chambre spacieuse avec placard et grande fenêtre donnant sur une salle de bain avec douche, d'une cuisine ouverte et aménagée avec rangements variés. Four à pyrolyse et plaques à induction. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Une large terrasse carrelée de 13 m2 et équipée d'un robinet extérieur pour permettre l'arrosage de vos plantations et le nettoyage de la terrasse en toute facilité. Portail d'accès à la residence et au bâtiment se font par digicode. Residence calme et quartier proche toutes commodités; commerces, écoles, college, arrêt bus, centre medical, pharmacie.. Entretien des communs deux fois par semaine et jardins parfaitement tenus. Une place de parking privée est réservée au nouveau propriétaire de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

209 500 € ou 1 445,76 € / mois

Découvrez ce superbe appartement T2 de 53m²,idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif de 90m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine équipée mène également vers le jardin. Côté nuit, vous bénéficiez d'une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bains est un toilette séparé. Vous avez à votre disposition une place de parking au sein de la résidence. A proximité immédiate des parcs et des écoles, ce rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures sportives, facilitant ainsi votre quotidien. En sus, un box simple en souterrain sécurisé. - Copropriété : 57 lots - Procédure en cours : n/c - Charges annuelles : 1320€ (110€/mois : eau froide, entretien parties communes, espaces verts, ascenseur). - Taxe foncière : 1435€/an - Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 500€ et 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

148 000 € ou 1 021,35 € / mois

NOUVEAU !! Votre agence CLAIRIMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 de plus de 41 m² dans une résidence de standing arborée et sécurisée,sur le secteur de Saint-Jérôme. La résidence dispose de deux piscines, de plusieurs terrains de tennis et d'un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces verts, le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Proximité immédiate des commodités, écoles, facultés et des transports en commun ( bus & métro ). Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 26m², donnant sur un balcon de 6.4m² et une loggia avec raccords d'eau et d'électricité, le tout exposé plein sud. Côté nuit, un dégagement donne sur la chambre de 9.42m², une salle d'eau de 2.9m² et un WC séparé. L'appartement dispose de prestations soignées ( double vitrage aluminium de qualité, cuisine équipée de marque, volets roulants automatisés.. ) Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou !! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

139 000 € ou 959,24 € / mois

NOUVEAU A LA VENTE !!! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce grand T2 de presque 50m². Dans une résidence calme et sécurisée sur le secteur de la Batarelle. L'appartement se compose comme suit: Un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, donnant sur un grand balcon. Côté nuit vous trouverez une grande chambre de 13 m² propice à la détente, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

Magnifique T2 de 47 M2 loué 600 euros/mois, locataire en place depuis 2021 , LE BAIL PEUT ËTRE DÉNONCÉ POUR LE 15/04/2027 L'appartement situé en rez-de-chaussée avec grande terrasse est dans une résidence fermée , très calme à deux pas du village de château-gombert. Proche transport en commun Chauffage au gaz individuel charges mensuelles : 86 euros

203 100 € ou 1 401,59 € / mois

Cette résidence mélange 2 petits bâtiments de 2 étages avec des maisons individuelles.Elle est située dans une impasse du 13ème arrondissent calme et verdoyante.   Je vous propose un 2 pièces de 39 m2, situé au 1er étage, composé d'un séjour/cuisine de 25 m2, d'une chambre de 10 m2 auxquels s'ajoutent une salle d'eau avec WC. Une loggia de 8 m2 orientée à l'Est et une place de parking extérieur complètent ce bien.   Prix 203 100 EUR. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE   Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com     (Photos à caractère d'ambiance frais de notaire de 2%)

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

***actuellement loué*** Vente type 2 terrasse ascenseur parking nominatif. Calme et quiétude sont la définition parfaite de cet appartement . Le séjour spacieux avec sa cuisine ouverte offre un cadre idéal avec la terrasse en ligne de mire. L'appartement dispose d'une chambre avec placard . La salle d'eau moderne garantie un confort optimal. Des atouts modernes comme la porte blindée et le double vitrage sont pensés pour votre confort. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous et vous disposerez d'un emplacement de parking nominatif pratique et accessible Situé dans une résidence récente avec piscine et accès aux normes pmr , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Proche des commerces, des transports en commun et du métro à 5mn , vous profitez d'un accès facile à toutes les commodités autoroutières. Opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement calme et lumineux à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Majordhom, l'immobilier autrement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

230 900 € ou 1 593,44 € / mois

Votre agence La Cote Immo vous présente, un programme neuf dans le 13ème arrondissement , un appartement de type 2 de 40.73m² + terrasse. Situé au 2 ème étage, ce bien est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'appartement est situé dans une résidence entièrement fermée et sécurisée il bénéficie également d'une terrasse de 6.23 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. Le bien est situé dans un secteur idéalement proche de toutes commodités et à proximité des différents axes autoroutiers. Programme livré : 3ème trimestre 2024 Frais de notaires réduit à 2.5% Prix : 230 900 euros frais d'agence inclus. La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com **honoraires à la charge du vendeur

115 000 € ou 793,62 € / mois

!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! VENTE EN L'ETAT !!! . *** SOUS COMPROMIS *** Superbe Appartement de plus de 46 m² TRAVERSANT - Volume Agréable étudié pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d'un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! Budget déjà étudié poste par poste à votre disposition. Tous les réseaux sont faits. Photos non Contractuelles Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

99 000 € ou 683,20 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Appartement 2 pièces en rez de chaussée composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Proche de toutes les commodités et transports. Résidence fermée et sécurisée. Possibilité de stationner à l'intérieur. Précédemment loué 500 euros + 50 euros de charges. Fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques pliants. Exposition Sud/Est. Vendu avec 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1030 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Superbe T2 de 46 m2 lummineux avec une très belle terrasse de plus de 15 m2 avec une place privative de parking extérieur. Résidence fermée et sécurisée. ' Le Palama ' - Adresse : 5 rue du taoumé 13013. Il est situé au rez-de-chaussée sur trois étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Aucun travaux ! Charges environ 120 EUR / mois (Eau froide, eau chaude, entretien des communs, entretien des espaces verts, taxe d'ordures ménagères, syndic, ascenseur, assurance copro). Taxe foncière :: 1119 EUR Ref : MARCCette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

114 000 € ou 786,71 € / mois

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Marseille dans le quartier prisé des Olives. Avec une surface de 34 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de quatre étages offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une chambre, d'un WC et d'une cuisine américaine aménagée, le tout chauffé par une climatisation réversible. Profitez de deux balcons et de fenêtres en PVC double vitrage. L'immeuble, construit en 1975, est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de 114 000 euros. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Les Martégaux et l'École primaire Les Martégaux, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Le secteur est bien desservi et agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots Charges annuelles : 756 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

*** EXCLUSIVITE MSG IMMO 13 *** Joli T2de 34m2 vendu avec garage DOUBLE en longueur fermé en sous sol (9.89 x 2.65m). Secteur : derrière le collège Malraux : rue Fresnel 13013 Marseille. Situé au 2e étage avec ascenseur (sur 3), séjour avec coin cuisine, couloir, wc séparé, sdb et chambre avec placard. Entièrement tourné vers sa terrasse de 11m2 plein ciel !! Double vitrage et VR manuels. Vharges 90EUR/mois. TF : 1260EUR.

77 000 € ou 531,38 € / mois

13013 - St JUST - Dans une résidence femée et au calme et bénéficiant de nombreux espaces verts et d'emplacements de parking libres cet appartement de type 2 - 47m2 se situe au rdc d'une résidence parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre prolongée d'une loggia, d'une salle de bain et de wc séparés. Cave privativite en sous sol. Charges 130EUR/m (chauffage au sol et eau froide). Copropriété de 92 lots. Toutes commodités à proximité.Travaux de rénovation à prévoir.Mandat 524.

161 000 € ou 1 111,06 € / mois

Superhome vous propose un joli T2 de 42m2 situé à Saint-Jerome , très proche de Chateau Gombert, dans une résidence bien entretenue et au calme absolu. Situé au 4 eme étage avec ascenseur, il est compose d 'un hall, une grande piece de vie donnant sur une grande terrasse au calme absolu,une cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, un box fermé et une cave sont inclus dans le prix ! Aucun travaux à prevoir ! Venez visiter avec Johanna o611585568 !

55 000 € ou 379,56 € / mois

Retour à la vente pour cet appartement que je vous propose, en investissement locatif. C'est un 2 pièces de39m2 situé rue honnorat 13003 Marseille, à proximité de la gare, du port, du bus, du métro et de toutes commodités. Il se trouve au 3è et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est lumineux, en bon état, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une deuxième pièce faisant office de bureau ou dressing. Il est loué 400 euros HC et 60 euros de charges depuis le 1er octobre 2007 à la même personne qui ne comptabilise aucun retard ou impayé depuis le début du bail, soit une rentabilité brute de 8.7% Pas de travaux spéciques prévus dans l'immeuble, un diagnostic complet ayant été réalisé. L'appartement est sain, lumineux et plutôt calme, la climatisation a été installée et est neuve.Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194 000 € ou 1 338,80 € / mois

Dans une résidence récente, découvrez cet appartement T2 de 42m², exposition sud est donnant sur l'arrière de la résidence, au calme. Passé le hall d'entrée , le séjour cuisine donne accès au balcon terrasse. La chambre de 12m² est également relié au balcon terrasse. La spacieuse pièce d'eau (6m²) comprend une douche, un meuble simple vasque et le WC. Cet appartement est agrémenté d'une place de parking extérieure et répond aux dernières normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.