Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009) 5 pièces

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Vous hésitez entre un appartement ou une maison ? J'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose un bel appartement au sein d'une micro copropriété dans une maison bourgeoise, agrémenté d'un jardin privatif de 600m² avec dépendance, garage et cave. Située dans la partie la plus "verte" du plateau de Saint-Rambert (69009 Lyon) à deux pas des Monts d'Or, cet appartement au style Haussmannien vous offre de beaux volumes et une luminosité sans pareil ! La pièce de vie de près de 45m² dispose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon (cheminée) et d'un coin repas. Cette pièce est baignée de lumière avec ses quatre grandes fenêtres sur trois points cardinaux (Est, Sud et Ouest) et profite d'un plafond cathédrale. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un coin buanderie. En mezzanine, un grand espace (17m² au sol HT< 1.80m) éclairé par une fenêtre de toit peut alternativement devenir 4ème chambre ou bien bureau. Cet appartement est situé au 2ème étage sur 2 et bénéficie d'un remarquable terrain privatif en rez-de-jardin. Celui-ci entièrement arboré est équipé d'une dépendance de plus de 10m² avec terrasse et barbecue pour les beaux jours. Aucun vis-à-vis sur cette parcelle si vous aimez la nature ou bien même jardiner. Un garage de 20m² et une grande cave complètent les prestations. Vous recherchez de l'espace, de la lumière, de la verdure, de la tranquillité tout en étant à côté de tout (commerces, crèche, écoles, collège, tennis, transport en commun...etc), cet appartement au cachet remarquable vous comblera ! J'attends votre appel ! DPE: D (177 kWh/m2 par an) GES: D (38 Kg CO2/m2/an) Visites sur rendez-vous les 9, 11, 12 et 13 novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 16/11/2024 à midi au dimanche 17/11/2024 à midi. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 460 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). APPELEZ MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVENTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Dessalles, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Vous hésitez entre un appartement ou une maison ?J'ai ce qu'il vous faut !Je vous propose un bel appartement au sein d'une micro copropriété dans une maison bourgeoise, agrémenté d'un jardin privatif de 600m² avec dépendance, garage et cave.Située dans la partie la plus ''verte'' du plateau de Saint-Rambert (69009 Lyon) à deux pas des Monts d'Or, cet appartement au style Haussmannien vous offre de beaux volumes et une luminosité sans pareil !La pièce de vie de près de 45m² dispose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon (cheminée) et d'un coin repas. Cette pièce est baignée de lumière avec ses quatre grandes fenêtres sur trois points cardinaux (Est, Sud et Ouest) et profite d'un plafond cathédrale.L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un coin buanderie.En mezzanine, un grand espace (17m² au sol HT< 1.80m) éclairé par une fenêtre de toit peut alternativement devenir 4ème chambre ou bien bureau.Cet appartement est situé au 2ème étage sur 2 et bénéficie d'un remarquable terrain privatif en rez-de-jardin. Celui-ci entièrement arboré est équipé d'une dépendance de plus de 10m² avec terrasse et barbecue pour les beaux jours. Aucun vis-à-vis sur cette parcelle si vous aimez la nature ou bien même jardiner.Un garage de 20m² et une grande cave complètent les prestations.Vous recherchez de l'espace, de la lumière, de la verdure, de la tranquillité tout en étant à côté de tout (commerces, crèche, écoles, collège, tennis, transport en commun...etc), cet appartement au cachet remarquable vous comblera !J'attends votre appel !DPE: D (177 kWh/m2 par an)GES: D (38 Kg CO2/m2/an)Visites sur rendez-vous les 9, 11, 12 et 13 novembre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 16/11/2024 à midi au dimanche 17/11/2024 à midi.Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 460 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).APPELEZ MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVENTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Dessalles, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .

478 000 € ou 3 351,79 € / mois

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, venez visiter cet appartement au 1er étage d'une copropriété de 1993 avec espaces verts. Vous serez accueillis dans un hall d'entrée spacieux offrant un grand placard mural. Le séjour double permet l'accès au vaste balcon tout comme la cuisine indépendante équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres orientés côté parc, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie/dressing qui pourra être transformé en de salle de douche. En complément un garage double en sous-sol et une cave. Métro Valmy à 4 minutes à pieds Parc Montel en face de la résidence Nombreuses commodités: crèches, écoles, collèges, commerces... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

427 700 € ou 2 999,08 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G225P 101 m2 2ème    Sud - Nord - Est parking inclus no 319-I Loggia   427?700 EUR TVA 20% 376?000 EUR TVA 5.5%*

432 800 € ou 3 034,84 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 4 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G235 101 m2 3ème    Sud - Nord - Est parking inclus no 424 Loggia   432?800 EUR TVA 20% 380?500 EUR TVA 5.5%*

395 900 € ou 2 776,10 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G215P 101 m2 1er         Sud - Nord - Est parking inclus no 325-I Loggia   395?900 EUR TVA 20% 348?000 EUR TVA 5.5%*

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

EXCLUSIVITE LYON 9 Fort potentiel : T5 de 97.34 m2 cadre exceptionnel, 2 balcons, Parc 4.8 ha à 2 mn de la Gare de Vaise (Ligne D) Résidence « Parc des Monts d'Or », sur les hauteurs de Lyon 9ème, secteur Piémente, calme et sécurisée au cœur d'un parc de 4.8 ha avec très belle vue. Copropriété récemment ravalée et fermée, parking commun/garages privatifs. T5, lumineux au 5ème étage avec deux balcons de 15.9 et 3.73 m2 exposé E/N se présente de la façon suivante : - Hall d'entrée avec rangement intégré (8.47 m2) - Cellier/Buanderie (5.38 m2) - Cuisine ouverte sur séjour (9.55 + 28.88 m2) - 3 chambres avec volets électriques (8.71 - 10.51 - 10.73 m2) possibilité de creer une 4 ème chambre - 1 salle de bains (possibilité de créer une salle de douche au sein de la buanderie ou dressing) - 1 toilette séparé - Cave Le double vitrage a été changé en déc. 2021. Ravalement de façade effectué, étanchéité toiture, fermeture copropriété. Dans un ensemble en copropriété de 257 lots principaux. Les charges comprennent la consommation aux tantièmes pour l'eau froide/chaude, le gaz (cuisson). et consommation chauffage par relevés individuels, egalement l'entretien du parc, présence d'un gardien : charges lissées sur 12 mois en 2024 : 320 euros/mois env. Taxe foncière 1298 euros. Très beau potentiel proche de toutes les commodités à 50m d'un arrêt de bus pour accès en 1 mn à la Gare de Vaise/Metro Ligne D. Possibilité garage box en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ASNAR, EI, Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 828 103 291. Site géorisques : http //www.georisques.gouv.fr

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

!!! EXCLUSIVITÉ - LYON 9 !!! Bienvenue chez vous ! Découvrez ce spacieux appartement T5, idéalement situé dans une petite rue résidentielle au calme, entouré de verdure (parc du Vallon). Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux grâce à de grandes et nombreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été ou vous détendre sur la terrasse privative ou son grand balcon sans vis-à-vis, soit plus de 53m2 d'espaces extérieurs, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais il est également protégé par une garantie décennale et dommages ouvrages, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé dans un éco quartier, il dispose de panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite (excellent DPE A). Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie avec belle cuisine meublée et équipée - 3 / 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 1 spacieuse terrasse et 1 grand balcon - 1 box fermé en sous-sol Cet appartement allie confort moderne et respect de l'environnement, idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre privilégié ! Contactez-moi vite pour venir le visiter et tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 255395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 436 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2019 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 garage, box Des petits travaux d'aménagement sont à prévoir. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un parking et un garage pour faciliter votre quotidien - Toutes les entrées sont sécurisées - Panneaux solaires en complément pour l'eau chaude - Pas de vis-à-vis - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1200€/an - Charges de copropriété : 330€/mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique (panneaux solaires sur le toit) - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière et panneaux solaires sur le toit qui complètent l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

441 900 € ou 3 098,65 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 6 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G255 101 m2 5ème    Sud - Nord - Est parking inclus no 428 Loggia   441?900 EUR TVA 20% 388?500 EUR TVA 5.5%*

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 9ème arrondissement ! Appartement 5P- 101m2. Secteur : Lyon 9, proximité d'Ecully, de Champagne au Mont d'Or, bus. Découvrez un cadre de vie unique dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité d'Écully et de Champagne-au-Mont-d'Or. Nichée dans un environnement verdoyant et dynamique, cette résidence allie modernité et confort. Le projet met l'accent sur la durabilité et la qualité environnementale, avec des constructions respectueuses de la biodiversité et des espaces verts soigneusement aménagés. Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 101m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de quatre belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'un grand séjour cuisine de plus de 35 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasques, baignoire, sèche serviette et WC), d'un WC séparé et d'une buanderie attenante. Une terrasse exposée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 69 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 329 000 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-18 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 7 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G265 101 m2 6ème    Sud - Nord - Est parking inclus no 431 Loggia   446?500 EUR TVA 20% 392?500 EUR TVA 5.5%*

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

En exclusivité chez Neyret Immobilier, venez découvrir ce magnifique appartement situé montée de l'observance à Lyon 9, dans petite résidence intimiste construite en 2000. Vous profiterez de sa confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2 accedant directement à une vaste terrasse de 20m2 avec vue dégagée. Le coin nuit comprend 3 chambres, de nombreux placards, salle de bains, wc. 2 stationnements privatifs dans une cour sécurisée. Vous trouverez tout le confort d'un immeuble récent à seulement 10 minutes à pied des métros valmy et 15 minutes de la basilisue de fourvière. Emplacement calme et résidentiel. A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

391 000 € ou 2 741,74 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G205 101 m2 RDC       Sud - Nord - Est parking inclus no 423 Loggia   391?300 EUR TVA 20% 344?000 EUR TVA 5.5%*

749 700 € ou 5 256,98 € / mois

4269M 3 PIECES 69009 LYON 9 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B33 Type : 5 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1057 Surface extérieure : 47.08 m2 Surface habitable : 107.28 m2 Orientation : SO Prix total : 749 700 EUR (TVA 20%)

437 400 € ou 3 067,10 € / mois

TC21C 5 PIECES LYON 69009 5 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 5 pièces no G245 101 m2 4ème    Sud - Nord - Est parking inclus no 427 Loggia   437?400 EUR TVA 20% 384?500 EUR TVA 5.5%*