Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009) 4 pièces

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Zefir vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 76,2 m², situé dans un immeuble récent sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Un double séjour ouvrant sur une terrasse 12m2 Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième Une salle de bain Un WC séparé Un double garage en SUS Et local vélo et poussette fermée. Atouts : Proximité des bords de Saône Prestations et finitions de grande qualité Jardin collectif en rooftop au 6e étage Cuisine équipée sur mesure avec îlot central Parquet en chêne massif Aménagement modulable : T4 transformé en T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, à quelques mètres des arrêts de bus Simondan et Grande Rue Saint-Rambert À proximité de plusieurs parcs publics, tels que le Parc de Montpellas et le Parc de l'Île Barbe, parfaits pour les sorties en famille Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 304 € Charges de copropriété : 120 € / mois Chauffage : individuel Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement de Type 4 et 100m², orienté Sud, à proximité immédiate des commerces et transports (bus ligne 5 au pied de l'appartement, métro ligne D - arrêt Valmy et Gare de Vaise à moins de 500m) et à seulement quelques minutes à pied des quais de Saône et de la Croix-Rousse. Cet appartement traversant, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un double-séjour très lumineux avec un coin salon et un coin salle à manger / bureau et au sol un beau parquet en chêne massif que l'on retrouve dans les chambres, ainsi qu'une cuisine semi-indépendante aménagée bénéficiant d'un accès à une loggia d'environ 5m².  L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 12,5m², 12,7m² et 14,5m² ainsi qu'une salle de bains (disposant d'une fenêtre) et des wc indépendants. Une cave de 12m² complète ce bien.  Concernant le stationnement, possibilité de stationner librement dans le parking collectif à l'intérieur de l'immeuble. DPE / GES : E/E Syndic : Professionnel Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 228 Euros Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5500 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 6 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A21 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1034 Surface extérieure : 8.95 m2 Surface habitable : 89.64 m2 Orientation : NE Prix total : 439 000 EUR (TVA 20%)

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

CRAPONNE EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMOBILIER vous propose en hyper centre de la très belle commune de CRAPONNE, un spacieux LOCAL de 150M2 en état neuf . Ce bien extrèmement bien situé commercialement , dispose d'une vitrine sur rue de 6 mêtres linéaires , avec une hauteur de 2.5m en verre sécurit anti effraction . Situé au rez de chaussée d'un bel immeuble de 2008 , aucun travaux n'est à prévoir, le tableau électrique est équipé de disjoncteurs , et plusieurs pièces sont disponibles , permettant une grande modularité avec notamment : Deux grandes salles de formation ou conférences avec accès intérieur ou direct par l'extérieur . un bureau spacieux , et un bel accueil de 25m2 environ avec salle d'attente , autorisant de belles activités professionnelles dans de nombreux domaines variés , avec volets roulant électriques . Des wc et un couloir aux normes handicapées , complètent le bien. 4 places de parking sécurisées avec bip à 10000 E chacune , sur un parking intérieur de la résidence , sont disponibles en sus du prix de 399000E , . Le chauffage est électrique et équipé de convecteurs récents et économiques . Les charges de copropriété s'élèvent à 165 E par mois, le local a accès aux boites aux lettres de l'immeuble et au local poubelles . Le réglement de copropriété ne permet pas d'ouvertures tardives , ni de restauration . Le bien se situe à proximité immédiate d'arrêts de bus , de commerces , de services et des administrations de CRAPONNE . La résidence ne prévoit pas de travaux dans l'immédiat .La commune de CRAPONNE est à coté d'accès autoroutiers de premier ordre avec l'A6, le rond point du Valvert et le tunnel de Fourviere et bénéficie d'équipements sportifs de premier ordre , de la proximité des sentiers de randonnées à pied et à vélo, de commerces pratiques tels que Intermarché, Leclerc, Lidl , Mc donald, Intersport , etc... Pour plus de renseignements, ou organiser une visite CHARLOTTE ROPERS 07.77.99.25.99 avec la référence 5390 , LE RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.  

361 800 € ou 2 536,98 € / mois

TC21C 4 PIECES LYON 69009 4 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no G261P 82.5 m2 6ème    Nord - Sud          parking inclus no 328-I Loggia   361?800 EUR TVA 20% 318?000 EUR TVA 5.5%*

358 300 € ou 2 512,44 € / mois

TC21C 4 PIECES LYON 69009 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no G251P 82.5 m2 5ème    Nord - Sud          parking inclus no 320-I Loggia   358?300 EUR TVA 20% 315?000 EUR TVA 5.5%*

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Zefir vous propose cet appartement lumineux et en excellent état, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence calme et arborée située en plein cœur du secteur prisé de Saint-Rambert le haut, rue Ernest Fabrègue. Caractéristiques Principales: Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 3 chambres Séjour avec coin salle à manger et salon Cuisine équipée ouverte sur le séjour Salle de bain WC indépendant Buanderie Atouts: Balcon filant sur le séjour et la cuisine pour profiter des beaux jours avec une belle vue Luminosité exceptionnelle grâce à l'emplacement au 4ème étage Nombreux placards intégrés Appartement traversant Gardiens Local vélo securisé Parking collectif non nominatif (possibilité de garer plusieurs voitures) Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus Berlioz et Fabrègue, et du parc Grand Champ et du Parc de Montpellas A moins de 15 minutes de bus de la gare de Lyon Vaise Proximité des commerces, crèches, écoles, collège, lycée international, La Poste, et transports en commun Informations Complémentaires: Taxe foncière : 1089 € Charges de copropriété : 298 € (chauffage et eau froide) DPE : D Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Zefir vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 76,2 m², situé dans un immeuble récent sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Un double séjour ouvrant sur une terrasse 12m2 Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième Une salle de bain Un WC séparé Un double garage en SUS Et local vélo et poussette fermée. Atouts : Proximité des bords de Saône Prestations et finitions de grande qualité Jardin collectif en rooftop au 6e étage Cuisine équipée sur mesure avec îlot central Parquet en chêne massif Aménagement modulable : T4 transformé en T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, à quelques mètres des arrêts de bus Simondan et Grande Rue Saint-Rambert À proximité de plusieurs parcs publics, tels que le Parc de Montpellas et le Parc de l'Île Barbe, parfaits pour les sorties en famille Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 304 € Charges de copropriété : 120 € / mois Chauffage : individuel Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Fiche Id-PTN161402 : Eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble en pierre de taille, de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T4 au 1er étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 32m2 s'ouvre au Sud sur une loggia de 13m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes et trois chambres calme et orienté à l'Est, l'une de 11m2 et les deux autres chambres de 10m2 avec placard, wc séparé, cellier et salle de bain. Le chauffage est géré par compteur individuel dans chaque appartement. Vous ne payez que ce que vous dépensez. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec loggia au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires, . - Mentions légales : Proposé à la vente à 291000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

503 000 € ou 3 527,09 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 3 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A34 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1035 Surface extérieure : 4.58 m2 Surface habitable : 90.51 m2 Orientation : S Prix total : 503 200 EUR (TVA 20%)  

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement en rez de chaussée a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées - Pareil dans le cas d'un local professionnel. Vous aurez la possibilité d'acquérir également une surface équivalente au 1er étage, déjà rénové, actuellement reliée à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+300000 euros) ou juste l'appartement/local professionnel au 1er à 300 000 euros donc. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

356 100 € ou 2 497,01 € / mois

TC21C 4 PIECES LYON 69009 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no G241P 82.5 m2 4ème    Nord - Sud          parking inclus no 318-I Loggia   356?100 EUR TVA 20% 313?000 EUR TVA 5.5%*

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

Havre de paix à quelques minutes du centre de Valmy sur les Bords de Saône ! Venez visiter sans tarder ce rez-de-jardin aux allures de petite maison dans le quartier emblématique de Valmy, avec tous les commerces de proximité : restaurants, supermarchés, torréfacteurs, caviste, libraires... Cet apparemment se situe à 10 minutes en vélo de Hôtel de Ville ou du parc de la Tête d'Or et à quelques minutes à pied de la ligne D qui relie Bellecour en 10 minutes. Cet appartement en duplex de 95m2 se niche dans une superbe copropriété datant de 1991 et possède 2 espaces extérieurs cumulant 80m2 : le séjour donne sur une terrasse privée donnant sur la grande cour de la copropriété et la cuisine ouvre sur un jardin privatif. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec verrière et parquet massif au sol, d'une cuisine indépendante avec son cellier, et d'un WC séparé avec lave main. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une avec un balcon, une salle de bain avec un espace buanderie, et un WC séparé. Idéal pour une famille qui cherche le calme tout restant dans le centre de Lyon. La copropriété offre une grande cour fermée et un jardin partagé, les enfants s'y retrouvent le soir pour jouer, un vrai bonheur pour tous ! Possibilité de louer un box fermé. Une cave de 6.6 m2 complète le bien. (Visite virtuelle sur demande) Pour plus d'informations contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail bbs.augros@regiegindre.fr. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 560 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 215 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 1 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A11 - Libre Type : 4 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 1036 Surface extérieure : 9.3 m2 Surface habitable : 89.64 m2 Orientation : NE Prix total : 469 000 EUR (TVA 20%)

518 500 € ou 3 635,78 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 5 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A43 - Libre Type : 4 pièces Étage : 4 Stationnement(s) : 1054 Surface extérieure : 4.58 m2 Surface habitable : 90.52 m2 Orientation : SO Prix total : 518 500 EUR (TVA 20%)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Lyon 9 TOUR PANORAMIQUE, Dans une résidence récemment rénovée, la plus haute de France et classée au patrimoine du 20ème,proche de Champagne, d 'Ecully et de la gare de Vaise, et des axes routiers principaux(A6 et A7), notre agence Cime Transactions vous propose cet appartement rénové de type 4, d'une surafce habitable de 97m2 dont 84m2 en carrez, au 5ème étage composé d'une pièce de vie , de 2 chambres dont une avec loggia,et un bureau,d' une cuisine séparée,aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, des toilettes séparées, 2 loggias.  Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. Toutes les commodités sont proches(commerces, écoles et transports(C6  correspondance avec la gare de Vaise et C14 avec la gare de la Part Dieu).Proche du parc du Vallon. Un service de sécurité incendie est présent tous les jours et à toutes les heures, dans un poste de secours pour veiller à la protection de l'immeuble. Pour tout renseignement complémentaire et visite, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier Eric  Veyron Duplan au 06 62 15 38 22  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ), vous propose un appartement au premier étage, situé rue Professeur Patel dans le 9ème arrondissement de Lyon. Il s'agit d'un bien immobilier de type 4 d'une superficie Carrez de 89,40 m2. Il est composé d'un grand salon séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Un local commercial de 15 m2 environs situé sur le même palier complète ce bien. Le bien est vendu avec un garage ainsi qu'une cave.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Zefir vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 76,2 m², situé dans un immeuble récent sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : Une entrée Un double séjour ouvrant sur une terrasse 12m2 Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième Une salle de bain Un WC séparé Un double garage en SUS Et local vélo et poussette fermée. Atouts : Proximité des bords de Saône Prestations et finitions de grande qualité Jardin collectif en rooftop au 6e étage Cuisine équipée sur mesure avec îlot central Parquet en chêne massif Aménagement modulable : T4 transformé en T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, à quelques mètres des arrêts de bus Simondan et Grande Rue Saint-Rambert À proximité de plusieurs parcs publics, tels que le Parc de Montpellas et le Parc de l'Île Barbe, parfaits pour les sorties en famille Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 304 € Charges de copropriété : 120 € / mois Chauffage : individuel Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

459 500 € ou 3 222,07 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 9ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 70m2. Secteur : Valmy, commerces, transports Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Située au cœur du quartier dynamique de Vaise, à proximité immédiate des Monts d'Or, cette résidence offre un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Bien desservie par les transports en commun, avec le métro Valmy à seulement quelques minutes à pied, elle propose des appartements du T1 au T4, tous dotés de balcons ou terrasses. Avec ses commerces et services à proximité, elle combine confort et praticité pour un quotidien facilité. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 89,64m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour cuisine de plus de 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 69 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 459 500€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-06 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 9 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B23 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1011 Surface extérieure : 7.78 m2 Surface habitable : 85.21 m2 Orientation : SO Prix total : 444 000 EUR (TVA 20%)