Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

VENTE LYON 69007 - EXCLUSIVITE - Au pied du METRO Garibaldi, voies cyclables et nombreux bus, dans résidence sécurisée et gardiennée avec PISCINE en roof top, court de TENNIS extérieur et grand espace aménagé pour profiter du dehors, voici en étage élevé un beau T2 lumineux de 48m2, bien agencé avec une VUE panoramique remarquable sur la ville. L'appartement est composé d'un grand séjour de 26m2 avec sa cuisine aménagée ouverte agrémenté d'un double placard, un espace nuit avec une chambre, salle de bains avec WC et rangements. Une cave complète ce bien. Un local VELOS est à la disposition des co-propriétaires. Des possibilités fréquentes de location de parking. A titre informatif, le loyer de référence majoré (compte tenu des prestations de la résidence) est de 744EUR hors charges en non meublé. Notre avis : une belle OPPORTUNITE en plein centre, au pied des commerces du cours Gambetta, à 8mn à pied de la Manufacture des Tabacs (Lyon3), 10mn des quais du Rhône et du Parc Blandan, 3 arrêts de métro de Bellecour et de Part-Dieu. Contact : renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A découvrir en exclusivité L'agence Casarese Immobilier vous présente cet appartement coup de cœur, idéalement situé dans le quartier dynamique et convivial du 7ème arrondissement de Lyon. Ce superbe appartement de 95 M², situé au deuxième étage, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec un ilot central et un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon cosy et couvert offrant une véritable pièce supplémentaire durant l'été ! La partie nuit vous offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Les deux autres chambres disposent également de placards intégrés et d'une salle de bain communes et wc séparés. Ce bel appartement, décoré avec goût et élégance, est situé au calme sur la cour pavée au nord de la copropriété, tandis que le balcon offre une vue sur une allée piétonne arborée orientée plein sud. Il vous séduira par ses nombreuses prestations : - Matériaux de qualités, - Exposition sud, - Construction 2005, - Climatisation, - Performance énergétique C, - Chauffage individuel au gaz, - Volets roulants, - Cadre de vie très agréable : Située dans une copropriété arborée conviviale où entraide et bienveillance sont au rendez-vous ! Un garage double est également disponible en supplément. Toutes les écoles du primaire au supérieur sont implantées à proximité. Côté transport en commun, vous disposez du métro B, du Tram T2 et de la gare de Lyon Jean Macé à moins de 10 minutes. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, nombreux restaurants pour vos sorties, ainsi qu'une variété de loisirs : salle d'escalade, salle de badminton, squash, danse ... De quoi satisfaire tout les sportifs ! Idéal pour une famille ce bien peut tout à fait se prêter à un investissement locatif grâce à sa localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Familial - Coup de coeur - Balcon - Secteur - Rénové - Spacieux - Traversant - Investissement Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5181. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.

132 000 € ou 925,60 € / mois

Appartement T2 Jean Macé, venez découvrir ce superbe projet d'investissement locatif clé en main. T2 agréable situé dans le quartier Jean Macé à Lyon 7. Le secteur est idéal pour un investissement locatif, l'appartement est en plein coeur de Lyon, à proximité des transports en commun, des commerces et des universités. L'appartement se situe dans une petite copropriété sans ascenseur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette copropriété calme. L'appartement est à rénover et nous pouvons vous proposez nos projections 3D où les espaces sont optimisés au mieux pour un confort maximal. Nous venons créer une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'améliorer l'espace salle de d'eau. L'appartement comprend une chambre ce qui est un réel plus pour la location. Prix : 132 000 € Surface : 31 m2 Secteur : Lyon 7 DPE : D Loyer similaire dans le secteur : 850 € / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Fiche Id-PTN168940 : Dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. NF Habitat, HQE. Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur, le séjour de 29m2 orienté au Sud sans vis à vis et deux chambres calmes. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T3 au coeur d'un îlot calme, rue de Gerland, de grand confort au 2ème étage sans vis à vis, avec le métro B Jean Jaurès, proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous présente en Exclusivité, 69007, Rue Clément Marot,, au 4ème Etage d'une copropriété standing de 2013, un appartement type 2 en excellent état de 44,30 m2 avec balcon. sur cour. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec placard, une cuisine équipée avec accès direct sur un grand balcon exposé EST, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie d'un garage en sous-sol. A quelques mètres du Métro, Commerces, Univeersités, Cafés, Restaurants. Pour tout complément ou demande de visites, contactez votre Agence NEYRET Lyon 7. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 42m2 Secteur : SAINT LOUIS, proche Jean Macé, Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux et traversant, de 2 Pièces et de 41,80m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un beau balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 315 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Appartement 3 Pièces avec Vue Panoramique à Proximité du Métro Garibaldi Votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM BRINIACUS vous propose à la vente un agréable 3 pièces de 74 m² situé à deux pas du métro GARIBALDI, au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement, traversant Est-Ouest, offre une magnifique vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 46 m², d'un balcon de 4 m², de deux chambres de 9 et 13 m², d'un cellier, d'une salle d'eau de 3,5 m², et d'un WC séparé de 1,5 m². « Côté prestations »Vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de Lyon et d'une cuisine, conviviale, ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, plaque à induction 3 foyers et hotte. De nombreux rangements et une luminosité à toute heure de la journée grâce à la double exposition et aux nombreuses surfaces vitrées de 12 m² ajoutent au confort de cet appartement. « Plus » L'immeuble propose des places de parking à la location pour 75 euros par mois. « Bonus »Le logement dispose également de la climatisation. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois et incluent l'assurance de la copropriété, le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau froide, et l'entretien des parties communes de l'immeuble. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, y compris le métro D à 2 minutes à pied. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive. N'hésitez pas à en faire part à votre conseiller. À découvrir rapidement en nous contactant au 04 81 91 22 96

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Fiche Id-ACH168940 : Dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. NF Habitat, HQE. Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur, le séjour de 29m2 orienté au Sud sans vis à vis et deux chambres calmes. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T3 au coeur d'un îlot calme, rue de Gerland, de grand confort au 2ème étage sans vis à vis, avec le métro B Jean Jaurès, proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

764 000 € ou 5 357,26 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 5P - 111 m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, Gerland, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités et à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cette maison sur le toit bénéficiant de 4 expositions, de 5 Pièces et de 110.80 m² (carrez). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 45m², de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie et d'un WC séparé (suspendu). Deux grandes terrasses totalisant 175m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 111 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 764 000 € Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

662 000 € ou 4 642,02 € / mois

Dans le 7e arrondissement de Lyon, au nord de Gerland, découvrez un appartement neuf de type T3 d'une superficie généreuse de 161 m2, présentant un design loft contemporain. Les caractéristiques de cet espace incluent une magnifique baie vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Ce bien offre une grande mezzanine de 53 m2, idéale pour créer votre espace de vie supplémentaire, que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou même une chambre d'invités. À l'extérieur, au coeur de cette réalisation, vous serez émerveillé par un superbe jardin arboré et des vergers s'étendant sur plus de 4000 m2. Cet espace est entièrement clos et sécurisé, offrant un lieu paisible pour se détendre et profiter de la nature en plein coeur de la ville. La localisation est tout simplement parfaite. Vous serez à proximité immédiate de nombreuses commodités, notamment un supermarché Auchan, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, un cabinet médical, des écoles, un terrain de sport, et une variété de restaurants. Pour les déplacements, le réseau de transports publics est bien développé, avec des options de métro, de bus et de tramway à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort moderne tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Gérald ONGOLLO, agent co en immobilier rsac Lyon no 497 567 248, tél : 07 69 89 77 87.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 - Appartement - 85m2- A VENDRE ! Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, transports en commun à proximité immédiate. Dans une résidence verdoyante avec plus de 1600m2 de jardin, profitez d'un ensemble moderne et épuré apportant quiétude tout en profitant de la ville. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 85,00 m2 (carrez). Il est composé de 3 chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'Eau, ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon orienté sud-est complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), douche à l'italienne, etc... Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2024 dispose d'un parc privatif, et d'une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 99 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920 €/ an, soit env. 160€/mois. DPE : en cours PRIX - 446 000€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°14. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

130 000 € ou 911,58 € / mois

Lyon (69007) Je vous propose un appartement T2 à Lyon 7e - Idéalement situé dans le quartier dynamique du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement de 35.78 m² au 4e étage (sans ascenseur) est une belle opportunité à ne pas manquer. Composé d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse , d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Il offre un cadre de vie agréable et calme. Le bien bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Prix : 130.000 euros Honoraires : 4.61 % TTC inclus charge acquéreur, soit 124.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 380019 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 144 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement 4P- 84m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, proximité des quais du Rhône et Station Métro, tramway, bus. Au centre de la métropole lyonnaise, précisément dans le 7ème arrondissement, cette résidence se trouve dans un quartier bien relié par la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus, et des stations de vélos en libre-service. Elle propose une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la convivialité, avec des coursives desservant chaque appartement. Située près de la place Jean Jaurès, elle est proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 83,58m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 145 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 495 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-13 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°56. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

109 000 € ou 764,32 € / mois

Spécial investisseur ! À proximité immédiate des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 630 € HC. Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots principaux. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Charges de copropriété : 402€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Vous souhaitez investir ? contactez-nous pour découvrir nos offres pour investissement locatif. Investissez dans un bien clé en main : achat, rénovation, location et optimiser votre investissement grâce au LMNP et le déficit foncier. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visuels et prix non contractuels

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

EXCLUSIVITE, Idéalement situé au pied du métro Garibaldi, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 de 102 m2 situé au 12ème étage de la résidence Le Presqu'Ile 2. Vous serez immédiatement séduits par sa vue exceptionnelle sur Lyon (vue imprenable sur Fourvière du séjour), sa luminosité (appartement traversant Est/Ouest), sa loggia (4 m2) et l'absence de vis-à-vis. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour. La localisation de cet appartement offre un accès facile aux transports (métro D et B), aux écoles, aux commerces et aux espaces verts (Parc Blandan). Prestations de la résidence : piscine sur le toit de l'immeuble avec vue à 360 degrés. Terrain de tennis. Garage fermée en sous-sol avec porte électrique en supplément : 30 KEUR. Des places de stationnements supplémentaires peuvent également être vendues. Une rénovation de l'appartement est à prévoir. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente en exclusivité un studio d'environ 25m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2010. Situé à 5 minutes à pieds du métro Jean Jaurès, de l' EM LYON et l'ENS. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, donnant accès à un balcon de 5,20m2 exposé Sud/Ouest, d'une grande salle de bains, et placard. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. DPE C. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Idéal premier achat ou investisseur - Situé au coeur de Lyon 7, à proximité immédiate de la place Jean Macé, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 48,43m2 situé en étage élevé (4e/5). Vous serez séduits par son emplacement (Métro B, Tram T2, gare SNCF Jean Macé, nombreuses lignes de bus), son potentiel de rénovation, son calme et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5m2, d'un séjour de 15m2, d'une cuisine séparée de 7m2 avec une alcôve, une chambre de 12,5m2, une salle de bain et un WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. En annexe, une cave. Copropriété de standing et sécurisée (ascenseur). À visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16

439 800 € ou 3 083,93 € / mois

EN EXCLUSIVITE - À vendre, appartement T4 de 78,64 m2, au 5ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, 19 boulevard Yves Farge, quartier de Gerland. Lumineux, exposition Sud-Ouest, il comprend : un hall d'entrée, deux chambres avec placards, une salle de bain, WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie se compose d'une grande pièce avec cuisine ouverte et accès à une loggia. Garage double en sous-sol. Proche métro B, tramways T1/T2, bus 35/60/C7 et A7. Idéal pour familles et professionnels recherchant confort et praticité.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 113 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 488 EUR /anTaxe foncière : 1 137 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 EUR et 890 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 439 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 23 800 euros TTC. Soit 416 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente un bien situé à SAXE GAMBETTA, dans un immeuble fraichement ravalé, T2 en duplex de 42,42m2 carrez ( 52,32 utiles), au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Double vitrage, appartement en BE. Proche commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

382 500 € ou 2 682,13 € / mois

Dans une résidence fermée et sécurisée au pied du métro Garibaldi, T3 au 9ème étage en très bon état se composant, d'une cuisine sur séjour avec loggia donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. Accès privés à la piscine et au terrain de tennis de la résidence. A ce bien s'ajoute une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans la résidence en supplément. Charges mensuelles : 260EUR comprenant service de gardiennage, entretien espaces communs, chauffage, eau froide et chaude. Taxe foncière 1 172 EUR Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds