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299 000 € ou 2 067,72 € / mois
En exclusivité chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement 2P- 53m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, proximité des quais du Rhône et Station Métro, tramway, bus. Au centre de la métropole lyonnaise, précisément dans le 7ème arrondissement, cette résidence se trouve dans un quartier bien relié par la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus, et des stations de vélos en libre-service. Elle propose une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la convivialité, avec des coursives desservant chaque appartement. Située près de la place Jean Jaurès, elle est proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 52,72m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 33m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 145 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 299 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-11 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°56. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
185 000 € ou 1 279,36 € / mois
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes et réduits à 2% TTC vous présente : Rue de Marseille , à quelques pas des berges du Rhône au sein d'une copropriété de bon standing et bien entretenue, en étage élevé, venez découvrir ce bel appartement T2 en très bon état, d'une superficie de 47.41 m² (34.63 m² carrez) Cet appartement se compose comme suit : entrée sur un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec de nombreux rangements et sa salle de bain. WC indépendant. Ses atouts : proximité immédiate des commodités et des berges du Rhône. Appartement clé en main, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, de nombreux rangements, calme. --- POUR VISITER : Arthur CHELLI 006 98 83 00 64 --- Charges annuelles : 610,58 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E Prix : 185 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contact : Arthur CHELLI 006 98 83 00 64 Conseiller alternant My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663.52 euros.
119 000 € ou 822,94 € / mois
Joli T2 situé à Lyon 7. L'appartement se trouve dans le 7 ème arrondissement lyonnais à proximité des universités, des transports en commun et des commerces. Appartement idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Il se trouve dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est au troisième étage. Il se compose d'une entrée avec une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à rafraichir. Salle d'eau et WC sont séparés. L'appartement est spacieux et très bien agencé avec un fort potentiel. Prix : 119 000 € Surface : 30 m2 DPE : D Etage : 3 Chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
162 000 € ou 1 120,30 € / mois
!! IDÉAL INVESTISSEURS !! EN EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² Lyon 69007 Je vous invite à me suivre tout proche des très prisés quai du Rhône pour vous présenter, au 3eme étage, ce charmant 2 pièces de 58 m2 au sein d'une prestigieuse résidence avec services, dans un environnement calme et sécurisé, avec gardien jour et nuit, idéalement situé place Victor Bash. D'une surface totale de 58 m2 offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, composé d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux wc, un salon spacieux et lumineux ouvert sur une balcon ou vous pourrez vous prélasser avec une vue sur votre jardin privatif. L'appartement est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, avec des équipements adaptés pour faciliter la vie quotidienne. Vous profiterez d'un jardin calme et paysagé, idéal pour se détendre et bouquiner au grand air. Pour compléter ce bel investissement vous disposez d'une cave saine pour laisser vieillir votre vin..ou pas ;-) La résidence offre une gamme complète de services pour simplifier votre quotidien, tels que la sécurité 24h/24, un restaurant, un salon de thé, le ménage, l'assistance médicale et des activités sociales quotidiennes ... Les charges de service à la personne ouvrent droit à un crédit d'impôt que l'on soit imposable ou non pour 50 % de leur montant. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Si mon annonce a suscité votre intérêt je me tiens à votre disposition pour programmer dès à présent une visite;-) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC Copropriété de 90 lots (). Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
283 000 € ou 1 957,07 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 2P - 51 m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, Gerland, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités et à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement en double exposition (Ouest/Nord) de 2 Pièces et de 51.28 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, d'une grande chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une buanderie et d'un WC (suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 111 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 283 000 € Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits
200 000 € ou 1 383,09 € / mois
Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 40m2 Carrez (44m2 au sol) idéalement situé Boulevard Yves Farge à Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 19,4m2 exposé sud donnant sur un balcon de 4m² - Une chambre confortable de 12m2 - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - De toilettes séparées Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (à répartition individuelle). La taxe foncière annuelle est de 712€. Les charges trimestrielles sont de 450€. Le nombre de lots est de 128. Situé dans le quartier recherché de Gerland, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique: - A proximité immédiate des commerces, restaurants et services. - Accès aisé aux transports en commun : à 5 minutes à pied de la station Jean Jaurès (métro B) et lignes de bus C7 et C22. L'immeuble construit en 2005 est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
132 000 € ou 912,84 € / mois
Appartement T2 Jean Macé, venez découvrir ce superbe projet d'investissement locatif clé en main. T2 agréable situé dans le quartier Jean Macé à Lyon 7. Le secteur est idéal pour un investissement locatif, l'appartement est en plein coeur de Lyon, à proximité des transports en commun, des commerces et des universités. L'appartement se situe dans une petite copropriété sans ascenseur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette copropriété calme. L'appartement est à rénover et nous pouvons vous proposez nos projections 3D où les espaces sont optimisés au mieux pour un confort maximal. Nous venons créer une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'améliorer l'espace salle de d'eau. L'appartement comprend une chambre ce qui est un réel plus pour la location. Prix : 132 000 € Surface : 31 m2 Secteur : Lyon 7 DPE : D Loyer similaire dans le secteur : 850 € / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
175 000 € ou 1 210,20 € / mois
Votre agence ERA Lyon 7 vous propose de découvrir ce charmant appartement de 41m². Vous apprécierez la copropriété bien entretenue et la proximité avec les commodités (tramway 2, restaurants, écoles). Le bien se situe au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé et un extérieur de 7m². Charges de copropriété: 50 euros/mois Pas de travaux à prévoir. Une cave complète le lot. Pour plus d'informations contactez Benjamin CLERY au 06 70 24 43 28 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887670636 - .
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109 000 € ou 753,78 € / mois
Spécial investisseur ! À proximité immédiate des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 630 € HC. Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots principaux. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Charges de copropriété : 402€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Vous souhaitez investir ? contactez-nous pour découvrir nos offres pour investissement locatif. Investissez dans un bien clé en main : achat, rénovation, location et optimiser votre investissement grâce au LMNP et le déficit foncier. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visuels et prix non contractuels
235 000 € ou 1 625,13 € / mois
Idéal premier achat ou investisseur - Situé au coeur de Lyon 7, à proximité immédiate de la place Jean Macé, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 48,43m2 situé en étage élevé (4e/5). Vous serez séduits par son emplacement (Métro B, Tram T2, gare SNCF Jean Macé, nombreuses lignes de bus), son potentiel de rénovation, son calme et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5m2, d'un séjour de 15m2, d'une cuisine séparée de 7m2 avec une alcôve, une chambre de 12,5m2, une salle de bain et un WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. En annexe, une cave. Copropriété de standing et sécurisée (ascenseur). À visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16
288 000 € ou 1 991,65 € / mois
Le Groupe PRUVOST vous propose cet ancien atelier transformé en duplex offrant une ambiance authentique et contemporaine. Ce grand T2 de 60 m², situé rue d'ANVERS vous offre une pièce de vie ouverte avec belle hauteur sous plafond agrémentée d'une verrière, cuisine équipée placard aménagé, salle de bain avec baignoire balnéo et douche. WC séparé. À l'étage, une chambre spacieuse avec coin bureau. Situation privilégiée, toutes commodités, station de métro SAXE GAMBETTA Tramway T1 à proximité. Faibles charges, idéal primo accédant ou investisseur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
249 000 € ou 1 721,94 € / mois
T2 55 m2 QUARTIER GERLAND 69007 Appartement 2 pièces de 55m2 idéalement placé avenue DEBOURG 69007 LYON ,situé au 1 er étage, avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol privative complète ce bien. Il se compose d'un espace de vie séjour/cuisine toute équipée, une très belle chambre, une salle de bain, un dressing et un balcon. Arrêt de tram a 20 mètres de la copropriété.
472 000 € ou 3 264,09 € / mois
Magnifique appartement T2 de 101,35 m2 situé à Lyon 7ème - Gerland.Cet appartement exceptionnel de style 'canut' au rez-de-chaussée se compose :D'un vaste séjour-cuisine de 43,20 m2D'une chambre de 11,70 m2D'une salle de bain de 5,55 m2D'un WC séparé de 2,40 m2D'un cellier de 1,85 m2D'une magnifique mezzanine de 36,65 m2Prestations de qualité :Carrelage grès cérame pleine masse 60x60 dans entrées, cuisines, séjours et pièces d'eauFaïence 30x60 dans les salles de bainsBrise-soleil orientables motorisésChauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbainMeuble vasque avec miroir et applique dans la salle de bainsSèche-serviettes dans la salle de bainDouble vitrage avec menuiseries en aluminiumParquet contrecollé dans les chambresVisiophone et système VigikLa résidence sécurisée offre :Hall d'entrée sécuriséGarage privatif au sous-solJardin entièrement clos et sécuriséCoeur d'îlot végétaliséCaractéristiques exceptionnelles :Grande hauteur sous plafond jusqu'à 4,43mMezzanine avec hauteur sous plafond de 1,98mGrandes baies vitrées offrant une luminosité optimaleVue sur le coeur d'îlot paysagerLa résidence est certifiée NF Habitat et répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 -20%, garantissant une consommation énergétique optimisée.Pour plus d'informations et pour planifier une visite : 06.77.08.69.93Informations LOI ALUR :Statut du négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropriétéNombre de logements : 27Les honoraires sont à la charge du promoteurQuote part annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSaisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.
185 000 € ou 1 279,36 € / mois
Idéalement situé au 120 avenue Berthelot à deux pas de la place Jean Macé je vous propose cet appartement de type 2 (42 M2), de caractère. Situé en rez de chaussée surélevé il vous offrira un cadre de vie agréable au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Surface optimisée avec une belle hauteur sous plafond - appartement traversant - pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte - chambre au calme donnant sur la cour de l'immeuble - salle de bains et wc séparé - cave privative avec électricité - chauffage individuel électrique - huisseries en dble vitrage pvc - possibilité de stationnement dans la cour à l'arrière de l'immeuble - Aucun travaux dans la copropriété (façade ravalée, fenêtres des parties communes changées) - prévoir rafraichissement des peintures de l'appartement - Les atouts : quartier dynamique et recherché - emplacement stratégique : à proximité immédiates des Universités, des transports (métro, tram bus) au pied de l'immeuble, des commerces et des commodités. Appartement qui pourrait être proposé à la location en MEUBLÉ entre 850 et 900 euros/mois - Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 273645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 000 € ou 2 067,72 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Lyon 7e ! Appartement 2P - 57,33m². Secteur : Lyon 7e, proximité immédiate des transports, écoles, commerces et des berges du Rhône. Lyon 7e est l'un des quartiers les plus prisés de la ville grâce à son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, ce secteur est idéal pour les jeunes actifs et les investisseurs. Avec un accès rapide au métro B et au tram T1, ainsi qu'à de nombreuses pistes cyclables, ce quartier combine modernité et accessibilité. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 57,33m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) ainsi qu'un WC séparé. Un balcon complète ce bien pour profiter des beaux jours. Ce bien propose des prestations de qualité, notamment un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des finitions modernes avec du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 145. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 299 000 € Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-12 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°74. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
239 900 € ou 1 659,01 € / mois
L'agence Solygest vous propose en exclusivité, un appartement au troisième étage d'une copropriété des années 1900. Il se compose d'une entrée d'un vaste séjour, d'une chambre d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Idéal investisseur, proximité du Tram T2 Berthelot et du Métro Jean-Macé. Une cave complète le bien..
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215 000 € ou 1 486,82 € / mois
Lyon 7eme, proche du parc Sergent Blandan et de la manufacture des tabacs, au 7 eme étage d'un immeuble récent et de standing, un appartement de 2 pièces au calme, avec vue dégagée. Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée , une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 845 euros, bail jusqu'au 31 octobre 2026. Proche des transports en commun. Idéal investisseur .Quote-part annuelle 804 euros, copropriété de 98 lots. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe. Catherine Debrand-Passard 07.69.22.59.65.
294 000 € ou 2 033,14 € / mois
Fiche Id-PTN163642 : Dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T2 avec ascenseur pour accéder au Roof Top commun du 7ème étage avec une vue formidable est confortable et lumineux, le séjour de 21m2 orienté à l'Ouest sans vis à vis et une chambre calme de 14m2. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T2 de grand confort au 1er étage sans vis à vis, avec le métro B Jean Jaurès, proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
294 000 € ou 2 033,14 € / mois
Fiche Id-UBW163642 : Lyon, T2 rue de gerland d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Coeur d'ilot jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
111 990 € ou 774,46 € / mois
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Loyer HT : 410€ Investir en immobilier locatif dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007) offre de nombreux avantages. Ce secteur est en plein essor et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville tout en étant bien desservi par les transports. Le réseau de métro (Ligne B), de bus et de tramways facilite les déplacements et garantit une bonne connexion avec d'autres secteurs dynamiques de la ville, tels que la Part-Dieu ou le Vieux Lyon. Lyon est une métropole universitaire de premier plan, et le 7ème arrondissement en particulier se distingue par la présence de nombreuses écoles et universités, comme l'Université Jean Moulin Lyon 3 et l'INSA. La population étudiante est un facteur clé pour assurer une demande locative continue. En parallèle, la zone bénéficie d'une forte présence de commerces de proximité (boulangeries, épiceries, restaurants) et d'espaces verts qui renforcent son attrait pour les locataires. Les prix de l'immobilier sont relativement abordables dans le secteur, tout en offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs. Ces éléments font de Lyon (69007) une destination privilégiée pour un investissement locatif durable et rentable. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon (69007). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.