Vente Appartement Lyon 4e arrondissement (69004) 4 pièces

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Appartement T5 de 87m2 situé à Caluire et proximité immédiate de la voie verte. Découvrez ce T5 en étage élevé sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cet appartement spacieux comprend une grande entrée avec nombreux rangements, facilitant l'organisation quotidienne et desservant les différentes pièces. Dont un séjour double lumineux donnant sur deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et une cuisine séparée, Côté nuit vous trouverez trois chambres dont une avec sa loggia et sa salle d'eau attenante; une salle de bains et des WC indépendants. En complément, ce bien inclut une cave et la possibilité d'acquérir un box fermé pour votre véhicule en supplément du prix. Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus 33, C1, C2, 38) et à seulement 10 minutes à pied ou en vélo du métro Cuire via la Voie Verte, il allie praticité et qualité de vie. Un cadre agréable et fonctionnel, à visiter sans attendre ! Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Lyon 4, belle situation sur les quais de Saône, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce spacieux appartement d'une surface de 126 m2 avec terrasse, situé au 4 ème étage d'une résidence de bon standing avec parc ptivatif arboré. Entrée 12 m2 communiquant sur un séjour avec parquet de plus de 50 m2 prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la Saône, cuisine de 14 m2, trois chambres côté parc (4 possible) dont une suite parentale de 18 m2 avec sa salle de bains, 2 dressings, salle de douche, 2 wc. Appartement avec de beaux volumes, lumineux et au calme. A noter le très bon DPE classement énergétique : C pour cet appartement climatisé. Le prix de vente tient compte d'un rafraîchissement à prévoir. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative au sous-sol de la résidence en sus du prix. Parc privatif, clos, sécurisé, joliment arboré et fleuri. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseurs, entretien du parc...Aucun travaux de copropriété prévu. Taxe foncière 2024 : 1994 EUR. Idéalement placé à proximité du centre-ville par une piste cyclable le long des berges de Saône. Pour desservir l'ensemble de la ville et l'hypercentre, vous retrouverez les bus lignes 2 et 40 au pied de l'immeuble, ligne 45, C6 gare Part-Dieu en 10 mn, le métro « ligne D » accessible en 10 minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or accessible par le tunnel « mode doux » transitant sous la Croix-Rousse. Ecoles Chartreux Croix Rousse, Saint Charles, école Montessori, le Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Lyon. Croix-Rousse, Saint Louis Saint Bruno, école des Trinitaires, lycée Saint Exupéry, commerces et marchés...Honoraire d'agence charge acquéreur. Frédérique BARJHOUX agence FBJXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 394,04 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ. Lyon 4 - Quai de Saône: Dans une résidence de standing, sécurisée, aux parties communes bien entretenues, au dernier étage avec ascenseur, un appartement en duplex de 128m2 (Carrez) sans vis-à-vis, récemment rénové et bénéficiant d'une vue panoramique sur la Saône et les monts d'Or. Ce bien est composé d'une entrée invitant vers un double séjour avec cheminée ouvert sur un balcon à vivre, une cuisine séparée, un premier espace nuit avec une salle d'eau et un WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois menant vers un dégagement distribuant deux belles chambres qui se partagent une terrasse intimiste jouissant d'une vue tout aussi remarquable. Une cave et un garage complètent ce bien proche des transports publics, écoles et commerces. Copropriété de 94 lots. Quote part annuelle: 2605Euros. DPE: D. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

Lyon 4 .Proche de toutes les commodités. A 300 m de l'Opéra et 500 m du plateau de la Croix Rousse avec son métro. Appartement atypique de 130 m². Beaucoup de cachet. Grand séjour, 3 chambres , 2 salles de bains. Bureau . cuisine équipée. Charges courantes 900 € annuelle . Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 260 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 181 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

                          Exclusivité CHOMEL IMMOBILIERMagnifique appartement de type 4, de 97 m2, au charme de l'ancien ( cheminées, parquet, moulures, boiseries, et obstruction des fenêtres par jalousies à la Lyonnaise.) traversant Est-Ouest, baigné de lumière et à la rénovation exceptionnellesitué en bord de Saône, quai Joseph Gillet.Il se trouve au troisième étage sans ascenseur, d'une très jolie petite  copropriété de 1850 composée de 12 Lots principaux avec vue sur la Saône et jardin à l'Est sans aucun vis-à-vis.Il se compose d'une très grande pièce de vie, cuisine - salle à manger, avec cheminée, un îlot central en granit noir, et des rangements intégrés , le tout très fonctionnel et agréable à vivre; de 2 chambres,, une à l4est la seconde à l'Ouest;  et d'un vaste double séjour ( pouvant  en partie accueillir un troisième espace chambre), d'un w-c séparé, d'une salle de bain, également équipé d'une douche; un grand dressing contemporain en plus de ses nombreux rangements intégrés dans chacune des chambres ; le tout faisant de cet appartement un bien familial luxueux.Un vaste grenier et une cave de chacun  de 9 m2 complètent ce bien;un garage en location situé dans une copropriété voisine   (60¤/mois) sera cédé aux nouveaux propriétaires si souhaité.La taxe foncière s'élève à 854¤, les charges à 90/mois.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière Gaz, une VMC intégrée de qualité rend cet appartement particulièrement sain.Les axes routiers sont à proximité, en particulier par le tunnel sous la Croix-Rousse; une station vélo'v ainsi que les  transports en commun se trouvent en bas de l'immeuble, et la station de  métro en face du pont, dans le quartier commerçant de Vaise. ( station Valmy ligne D)Ce quartier familial bénéficie des plaisirs des balades le long de la Saône; et de ses établissements scolaires de qualités ainsi que de sa proximité avec les arrondissements limitrophes numéros, 6, 1 et 9 et de toutes les commodités du plateau de la Croix-Rousse, son marché et ses écoles privées.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations par téléphone, et vous organiser une visite à votre convenance. 

480 000 € ou 3 319,41 € / mois

Lyon 4éme a deux minutes du Bd de la Croix Rousse. Proximité Mairie . Très belle copropriété : appartement Type 4 avec 3 chambres et vue dégagée sur Lyon. Avec Balcon plein Ouest. Possibilité d'un garage dans la copropriété. Situé dans une petite copropriété de standing, cet appartement Type 4 offre une vue imprenable sur Lyon. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une pièce de vie lumineuse et d'un agencement fonctionnel. Cuisine indépendante avec un cellier. Vous apprécierez le cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des couchers de soleil . Possibilité d'acquérir un garage simple dans la copropriété a 31.500 € À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93 -- transaction@regiegindre.fr. Transport : bus, métro. Quartier : Proximité du bd de la Croix Rouse. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 3 712 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 327 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

Nouvelle Exclusivité - T3 Croix Rousse Rue Dumont Durville Proche tous commerces ! Au calme, dans résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce rare canut TRAVERSANT situé en 1 er étage et composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau, Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944 euros.

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 449 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 109,21 € / mois

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant nord/sud, T3 de 63m², situé rue Louis Thevenet, 69004 Lyon au 5ème étage d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 3 pièces avec double salon (anciennement 3ème chambres). Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 25m², de deux chambres (11,30m² et 9,50m²), d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave. L'appartement est incroyablement lumineux, avec une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagé sur tout Lyon. Travaux à prévoir pour refaire le sol. Les plus : - Belle pièce à vivre - Vue dégagée sans vis-à-vis - Exposition plein sud - Possibilité d'une troisième chambres - Résidence calme et sécurisée Charges trimestrielles : 330€ (eau froide comprise) Taxe foncière : 706€ Sur l'immeuble : Construit en 1967, bien entretenue, bon voisinage avec des familles. Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que des espaces extérieurs. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro et bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Quartier calme et agréable. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste des appartements sur Caluire depuis 1986. Métro C Cuire à moins de 10 min à pied, Bus C13 et S5, C1 33 et 38 à proximité. Vous recherchez un appartement pour votre famille à deux pas de la Croix-Rousse dans une résidence sécurisée avec une vue imprenable sur Lyon? Du haut du 6ème étage, ce T4 offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès au balcon et sa vue dégagée. Actuellement distribué en grand T3, il offre donc un séjour-double, deux chambres, une grande cuisine-salle à manger avec cellier, un dégagement pouvant faire office de coin bureau, une salle de bain et un WC. Une cave complète le bien. Un garage dans la résidence est proposé en sus du prix pour 25 000 euros supplémentaires. Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour organiser une visite. Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.39 euros.

469 900 € ou 3 249,56 € / mois

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ) vous présente un bel appartement au 2 ème étage d'une résidence de standing au plein coeur de la Croix rousse. D'une surface de 132m2, l'appartement se compose d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un grand séjour double avec loggia, de deux chambres, possibilité trois ou bien quatre. Des travaux sont nécéssaires, une cave complète le lot. Pour toutes demandes veuillez contacter au Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

881 000 € ou 6 092,50 € / mois