Vente Appartement Lyon 4e arrondissement (69004) 3 pièces

579 000 € ou 3 962,37 € / mois

A VENDRE - T3 de 68m² avec Cuisine Américaine, balcon et Garage - Lyon 4 Situé à la croix rousse, dans un secteur recherché, ce magnifique T3 de 68m² offre de beaux volumes et une disposition idéale. Appartement donnant sur un magnifique jardin partagé Les atouts de ce bien : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour une ambiance conviviale Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés Une buanderie fonctionnelle pour un confort optimal Un balcon idéal pour un espace extérieur abrité Pour votre confort quotidien, un garage privé pour stationner en toute tranquillité A proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre "FUTUR CHEZ VOUS" ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

288 750 € ou 1 976,05 € / mois

Bienvenue dans cet appartement T3, niché à proximité du coeur de Lyon, en bas des pentes de la Croix-Rousse, côté Saône. Avec une surface de 67 m2 élevé avec le balcon à la surface utile à 71.9m2, il offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Au 3ème étage de cette copropriété, profitez d'un panorama urbain depuis votre séjour ou son balcon, tout en étant à quelques pas des espaces verts, Parc de la Cerisaie, des quais de Saône et des différents pôles attractifs de Lyon. Cet appartement confortable dispose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté Sud les pièces sont équipées de la climatisation réversible. Un parquet massif et chaleureux est présent dans toutes les pièces de vie. Sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une intimité préservée, le tout dans un quartier dynamique et animé. La cerise sur le gâteau : Vous disposerez également d'un garage box, possiblement d'une place de parking au pied de l'immeuble et d'une cave. Ecoles maternelle, primaire et collège à moins de 500m. La ligne D du métro est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous connectant ainsi facilement aux autres quartiers de Lyon. Tunnel de la Croix Rousse, TEO sont à proximité immédiate permettant de rejoindre les extérieurs de Lyon, sections autoroutières et aéroport. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un espace où urbanité, mobilité et nature se rencontrent harmonieusement. Des travaux seront à prévoir si vous souhaitez moderniser l'appartement, en s'inspirant par exemple des photos du home staging réalisées. Projet de rénovation énergétique de la copropriété en cours d'étude. Valeur locative mensuelle plafonnée hors charges : en nue = 916EUR / LMNP = 1036EUR / Garage / box : 80-100EUR Pour les investisseurs, opportunité de bénéficier sur le plan fiscal du déficit foncier (pour la location nue). En meublé : famille ou collocation étudiante. Pour organiser une visite de ce logement, PIERRE DU RHONE se fera un plaisir de découvrir votre projet et de vous présenter cette opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € ou 3 832,34 € / mois

Christiane LOPEZ vous propose à la vente , au coeur de la croix rousse, un très bel appartement T3 avec vue sur le jardin de la copropriété. Pas de vis à vis. Il est composé d'un vaste séjour/ cuisine avec sa buanderie. 2 chambres spacieuses avec penderie Loggia de 10m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

478 000 € ou 3 271,18 € / mois

Dans un immeuble de 1973 avec jardin en coproprieté, appartement calme et lumineu dans une jolie résidence. Cet appartement fonctionnel et disposant une terrasse de 5m2 et une cave offre un configuration modulable en fonction des besoins. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

618 000 € ou 4 229,26 € / mois

Superbe T3 de standing avec garage à la Croix-Rousse - Vue sur jardin partagé Dans un cadre privilégié de la Croix-Rousse, cet appartement T3 de grand standing vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement moderne. Orienté plein sud, il bénéficie d'une exposition optimale, avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un jardin partagé. Caractéristiques : Aménagement intelligent pour un confort de vie optimal. Cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Deux chambres spacieuses et lumineuses, conçues pour maximiser le bien-être et le rangement. Salle de bains entièrement équipée pour une ambiance chic et fonctionnelle. WC suspendus modernes, apportant une touche de sophistication et un gain d'espace. Parquet en chêne dans toutes les pièces, pour un style élégant et intemporel. Appartement calme donnant sur un jardin partagé, un espace idéal pour se détendre en toute sérénité. Garage privé inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique en plein coeur du quartier. Un bien rare à visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

360 000 € ou 2 463,65 € / mois

A deux pas du Gros Caillou, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 57,55 m² séduit par son agencement optimisé et son cachet. Tourné essentiellement sur cour intérieure, il offre un calme absolu, sans vis-à-vis. Exclusivement de plein pied son charme se révèle à travers ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres. Agencement : - Séjour-cuisine de 27 m², lumineux avec deux grandes fenêtres Deux chambres distinctes, chacune avec son espace dédié - Rangements intégrés dès l'entrée - Salle de bains avec WC L'installation électrique est neuve. Un bien idéal pour ceux en quête de charme et de tranquillité au coeur de la Croix-Rousse. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

579 000 € ou 3 962,37 € / mois

A VENDRE ? T3 de 68m² avec Cuisine Américaine, Loggia et Garage ? Lyon 4 Situé à Lyon 4, dans un secteur recherché, ce magnifique T3 de 68m² offre de beaux volumes et une disposition idéale. Les atouts de ce bien : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour une ambiance conviviale Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés Une buanderie fonctionnelle pour un confort optimal Une loggia idéale pour un espace extérieur abrité Pour votre confort quotidien, un garage privé pour stationner en toute tranquillité A proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! CHRISTIANE LOPEZ : O6 O7 84 95 60 PHOTOS NON CONTRACTUELLES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

649 000 € ou 4 441,41 € / mois

RHONE LYON 4ème , Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique T3 à la Croix-Rousse - Un écrin de verdure en ville Niché au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, ce splendide T allie charme et sérénité dans un cadre bucolique et lumineux. Les atouts du bien : Séjour spacieux baigné de lumière avec vue dégagée Cuisine conviviale, idéale pour les moments en famille Deux chambres au calme absolu, propices à la détente Balcon offrant un havre de paix en pleine ville Prestation de standing pour cet emplacement de rêve : Situé dans une rue paisible, à deux pas des marchés de la Croix-Rousse, des commerces de proximité, des écoles et du métro, cet appartement offre un cadre de vie unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Coup de coeur assuré pour les amateurs de l'authentique Croix-Rousse, entre village et nature ! Pour une visite ou plus d'informations, contactez- moi sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

LYON 4 CROIX ROUSSE PLATEAU proche Hopital et théatre, en EXCLUSIVITE, l'Agence AIPC2 vous propose un appartement type 3 dans une résidence de 2001, surface de 66 m2 + terrasse 7 m2, grand séjour 23 m2 avec accès sur terrasse orientée sud, cuisine 9 m2 fermée mais possibilité d'ouverture donnant sur séjour et terrasse, 2 chambres donnant sur jardin, coin jour/coin nuit, garage compris dans le prix, proche des commerces et transports.

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

Coup de coeur. t4 de 132 m² utiles, 72 m² loi carrez. situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du xix siècle, nous vous proposons ce bien atypique, baigné de lumière, grâce à ses fenêtres et ses ouvertures de toit. il est composé d'une cuisine us donnant sur la salle à manger, de deux salons, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. une cave de 10 m² accompagne le bien. chauffage individuel au gaz. important: façade en très bon état, parties communes rénovées en 2020 et pour le toit fin des travaux juin 2023. l'appartement bénéficie des nouvelles normes d'isolation de toit ainsi que de nouvelles fenêtres . . eau comprise dans les charges.

327 000 € ou 2 237,81 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Quai Joseph Gillet - Vue Saône Venez découvrir ce bel appartement niché au sein d'une résidence de standing datant de 1985 et bénéficiant d'un grand parc arboré. Vous serez séduits par ce sentiment de vivre sur l'eau, avec une vue plongeante sur la Saône. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur et se compose comme suit : Côté jour : entrée, dégagement, pièce de vie avec accès au grand balcon, cuisine indépendante, WC indépendant. Côté nuit : deux chambres avec placards dont une avec accès au grand balcon et l'autre avec son plus petit balcon également, une salle d'eau. Lots annexes : une cave + possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 25 000 euros. Ses atouts : bon état général, charme, belle vue Saône, parc arboré. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 800 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 45 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 910 euros et 1 290 euros. Prix : 327 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

649 000 € ou 4 441,41 € / mois

A VENDRE - T3 de 78m2 avec cuisine américaine, loggia et garage - LYON 4 Au coeur de la croix rousse, ce maganifique T3 de 78m2 offre de beaux volumes et une disposition idéale. Les atouts de ce bien : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour une ambiance conviviale Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés Une buanderie fonctionnelle pour un confort optimal Une loggia idéale pour un espace extérieur abrité Pour votre confort quotidien, un garage privé pour stationner en toute tranquillité ? A proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. ? Contactez-MOIdès maintenant pour organiser une visite ! CHRISTIANE LOPEZ : O6 O7 84 95 60 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 395492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

540 000 € ou 3 695,47 € / mois