Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003) 6 pièces

950 000 € ou 6 569,67 € / mois

Fiche Id-UBW169320 : Lyon, secteur 3 ?me - montchat, T6 attique d'environ 143 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 107 m2 - Vue : Fourvi?re - Construction 1998 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2000 Euros - Bien en copropriété comprenant 26 lots et 26 copropriétaires - Charges annuelles : 3050 Euros/an (soit 254 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729 000 € ou 5 041,36 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 143 m² situé à Lyon. L'appartement est une réunion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme étage avec deux portes d'entrée dont une condamnée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de taille confortable 35m2 - Cinq chambres - Une cuisine équipée - Deux dressings - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking pour votre véhicule - Appartement très lumineux, traversant Est/Ouest - Deux caves pour du rangement supplémentaire - Deux greniers - Calme pour garantir votre confort - Appartement rafraîchi à neuf Le bien est vendu loué, les locataires occupent le bien jusqu'à décembre 2026 ! Les loyers sont de 2165€/mois hors charges La rentabilité brute est de : 4,5% Le garage est vendu en sus Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Place Guichard Bourse du Travail à environ 200 m - Arrêts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Préfecture à moins de 200 m - Ecole élémentaire publique Mazenod et collège Raoul Dufy à moins de 100 m - Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle à moins de 600 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1769 € - Appels de charge : 212 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

890 000 € ou 6 154,74 € / mois

situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement duplex de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché de montchat, lyon 3e. vous bénéficierez d'une jolie entrée avec toilettes pour les invités, une spacieuse pièce de vie de 60 m² environ donnant sur une loggia, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant, une suite parentale avec sa salle de bains privative et wc. la partie supérieure de l'appartement comprend 3 chambres, une seconde salle de bains et un wc séparé. À cela s'ajoute une jolie cuisine d'été avec accès à une magnifique terrasse de 48m² sans vis à vis et offrant une vue panoramique. un espace idéal pour se détendre, dîner en plein air ou simplement profiter du soleil avec son exposition plein sud. cet appartement a été conçu avec soin, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité abondante et de belles finitions. il constitue un véritable havre de paix en plein coeur de ce joli quartier. idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles de renom, des transports en commun et des parcs verdoyants, cet appartement duplex est une opportunité rare sur le marché. vous aurez également accès à un garage fermé et sécurisé en sous sol ainsi qu'à une cave privative, idéale pour stocker vos vins fins ou autres précieux trésors. (possibilité d'un second box). ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le quartier convoité de montchat. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.

729 000 € ou 5 041,36 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 143 m² situé à Lyon. L'appartement est une réunion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme étage avec deux portes d'entrée dont une condamnée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de taille confortable 35m2 - Cinq chambres - Une cuisine équipée - Deux dressings - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking pour votre véhicule - Appartement très lumineux, traversant Est/Ouest - Deux caves pour du rangement supplémentaire - Deux greniers - Calme pour garantir votre confort - Appartement rafraîchi à neuf Le bien est vendu loué, les locataires occupent le bien jusqu'à décembre 2026 ! Les loyers sont de 2165€/mois hors charges La rentabilité brute est de : 4,5% Le garage est vendu en sus Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Place Guichard Bourse du Travail à environ 200 m - Arrêts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Préfecture à moins de 200 m - Ecole élémentaire publique Mazenod et collège Raoul Dufy à moins de 100 m - Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle à moins de 600 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1769 € - Appels de charge : 212 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

950 000 € ou 6 569,67 € / mois

Fiche Id-PTN169320 : Exclusivité Montchat : Attique d’exception avec vue panoramique ! Maison sur le toit de 144 m² Carrez (168 m² au sol), sublimée par 107 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur Fourvière. Des espaces extérieurs bénéficiant de quatre expositions, pour en profiter tout au long de l'année. Le premier niveau dispose d’une lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée Est-Sud-Ouest, 3 chambres, dont une suite parentale avec SDE, WC et salle d’eau/buanderie supplémentaire. À l’étage, une suite privative avec espace nuit, coin salon, baignoire et sanitaires. PAC réversible gainable (climatisation), cave, garage double et possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2000 Euros - Bien en copropriété comprenant 26 lots et 26 copropriétaires - Charges annuelles : 3050 Euros/an (soit 254 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950 000 € ou 6 569,67 € / mois

Fiche Id-ACH169320 : Exclusivité Montchat : Attique d'exception avec vue panoramique ! Maison sur le toit de 144 m² Carrez (168 m² au sol), sublimée par 107 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur Fourvière. Des espaces extérieurs bénéficiant de quatre expositions, pour en profiter tout au long de l'année. Le premier niveau dispose d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée Est-Sud-Ouest, 3 chambres, dont une suite parentale avec SDE, WC et salle d'eau/buanderie supplémentaire. À l'étage, une suite privative avec espace nuit, coin salon, baignoire et sanitaires. PAC réversible gainable (climatisation), cave, garage double et possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2000 Euros - Bien en copropriété comprenant 26 lots et 26 copropriétaires - Charges annuelles : 3050 Euros/an (soit 254 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729 000 € ou 5 041,36 € / mois

Appartement 6 pièces de 143 m2 en vente à Lyon dans le 3ème arrondissement avec balcon, parking et caves - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 143 m² situé à Lyon. L'appartement est une réunion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme étage avec deux portes d'entrée dont une condamnée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour de taille confortable 35m2 - Cinq chambres - Une cuisine équipée - Deux dressings - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking pour votre véhicule - Appartement très lumineux, traversant Est/Ouest - Deux caves pour du rangement supplémentaire - Deux greniers - Calme pour garantir votre confort - Appartement rafraîchi à neuf Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Place Guichard Bourse du Travail à environ 200 m - Arrêts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Préfecture à moins de 200 m - Ecole élémentaire publique Mazenod et collège Raoul Dufy à moins de 100 m - Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle à moins de 600 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1769 euros - Appels de charge : 212 euros par mois - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.