Vente Appartement Lyon 2e arrondissement (69002) 5 pièces

735 000 € ou 5 029,95 € / mois

QUARTIER AINAY 300 m quai du Rhône cet appartement 18éme ascenseur T5 de 175 m² 6ème étage et dernier duplex calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus MEZZANINE douches équipées nombreux placards lingerie dressing cave ( ont peux vous le vendre meublé ) il a été totalement rénové en 2019 prix 735 000 euros JACQUES DI PALMA 0607723801 petite copropriété de 10 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com énergétique D 239 kWh émissions B 8 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour pour notre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

650 000 € ou 4 448,25 € / mois

Situé au coeur du prestigieux 2e arrondissement de Lyon, cet appartement spacieux de 153 m2, datant de 1680, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéalement positionné entre la place Antoine Vollon et la place Gailleton, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les quais de Saône, la place Bellecour, ainsi que des commerces, des établissements scolaires renommés, tels que le le lycée privé Saint-Marc, le collège Jean Monnet, et les transports en commun (métro Ampère, gare de Perrache à 280 m).Caractéristiques principales :Superficie : 153 m2 avec possibilité de réaménagement en 3 ou 4 chambres selon vos besoins.Pièces de vie : Élégantes avec cheminées d'époque, moulures, parquet en chêne massif et hauteurs sous plafond généreuses.Chambres : Actuellement 2 grandes chambres, avec potentiel d'aménagement supplémentaire.Salles d'eau : 2 salles d'eau et 2 WC.Cuisine : Indépendante.Emplacement privilégié :Située dans le quartier d'Ainay sur la presqu'île, réputé pour son charme historique et sa proximité avec les lieux emblématiques de Lyon. Vous serez à quelques minutes à pied de la place Bellecour, des quais de Saône et des rues commerçantes animées. Les établissements scolaires renommés, tels que le collège Jean Monnet et le lycée privé Saint-Marc, sont également à proximité.Potentiel de rénovation :Cet appartement offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Les photos 3D disponibles dans le reportage photo présentent un projet de réaménagement en 4 chambres, imaginé par Louise Garnier, architecte d'intérieur. Un projet de réaménagement est disponible sur demande.Informations financières :Taxe foncière : 1 191 EUR.Charges de copropriété : 1 622 EUR par an (soit environ 135 EUR par mois), incluant l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic et l'assurance de la copropriété.Copropriété : 28 lots d'habitation.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 310 EUR et 3 170 EUR par an.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé de Lyon, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande.Contact : Pour planifier une visite et découvrir le charme unique de cet appartement, contactez : Anne-Pascale PATTYN au 06.78.45.22.38 - Mandat 86208.Agent commercial EI (RSAC No 535088330) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon.Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-BresseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

820 000 € ou 5 611,64 € / mois

Venez découvrir rue du plat à proximité directe de la place Bellecour dans un immeuble de standing construit au XVIII ème siècle, un magnifique appartement entièrement rénové au troisième étage. L'appartement vous séduira par sa singularité avec vue sur la cour intérieure en ovale. Vous découvrirez un sas d'entrée avec un salon en point de hongrie et cheminée en marbre avec moulure au plafond, vue sur la cuisine entièrement équipée avec une grande verrière. Côté nuit : trois chambres avec chacune une mezzanine pour la partie nuit dont deux avec une salle d'eau comprenant meuble vasque et douche à l'italienne. une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et une douche à l'italienne avec meuble vasque et un WC séparé Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un second WC avec lave-main. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux nobles ainsi que des huisseries en double vitrage avec une chaudière à condensation au gaz. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 115 EUROS / mois. Taxes foncières : 1684 EUROS / an. Prix : 820 000 EUROS honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

580 000 € ou 3 969,21 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : A deux pas de la Place Antonin Poncet, quai Gailleton, venez découvrir ce bel appartement familiale au fort potentiel d'une surface d'environ 150 m² . (143.87 m² carrez) Il vous séduira par la qualité de son emplacement, son cachet et ses volumes. Ce grand type 5 se compose comme suit : Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie (plus de 55 m²) avec cuisine ouverte équipée, une première chambre avec un grand dressing. Côté nuit, un premier wc indépendant, une salle d'eau, un grand linéaire de placards, une salle de bains, un WC, deux chambres, un grand bureau. Ses atouts : Secteur prisé, copropriété bien entretenue, volumes, charme de l'ancien, fort potentiel. (POSSIBILITÉ DE DIVISION) --- POUR VISITER : Arthur CHELLI 006 98 83 00 64 Conseiller immobilier --- Bien en copropriété 25 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 1018 euros DPE : D - GSE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2740 euros. Prix : 580 000 euros Honoraires d'agence Inclus Contact : Arthur CHELLI 06 98 83 00 64 Conseiller immobilier MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018 euros.

1 116 000 € ou 7 637,31 € / mois

Visitez ce programme unique à Lyon, de par sa situation géographique et son style architectural !La résidence se situe à Lyon, au coeur du quartier de la Confluence et à proximité des commerces, services et transports ( Tram, bus et gare de Perrache). Cette promotion propose des appartements du T2 au T5, avec cave pour certains lots, et garages. Chaque lot est doté d'un balcon avec une belle vue sur les sites de Lyon.Les prestations de standing, le niveau de sécurité et les services proposés dans la résidence sauront satisfaire les plus exigeants ! Frais de notaire réduits.A DECOUVRIR A TOUT PRIXVOUS ETES INTERESSES ET SOUHAITEZ VISITER ? APPELLEZ MOI POUR DECOUVRIR CETTE BELLE OPPORTUNITE !

550 000 € ou 3 763,91 € / mois

SOUS OFFRE Avec une vue imprenable sur la Saône, cet appartement ancien de 131 m2 (135 m2 au sol) se situe au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble avec un remarquable escalier . Son potentiel d'aménagement et de rénovation permettra de mettre en valeur tout son cachet : Parquet ancien, cheminées, moulures, larges ouvertures et belle hauteur sous-plafond. Un devis complet est disponible sur demande. Il comprend une belle pièce de réception très lumineuse, grâce à ses trois fenêtres et sa position en angle. La pièce attenante pourra permettre d'agrandir cet espace et de créer une cuisine ouverte sur le séjour. L'actuelle grande cuisine salle à manger à vivre pourra être transformée en suite parentale. Côté nuit, 2 grandes chambres existantes avec placards et une salle d'eau, à reconfigurer selon vos besoins. Une cave et un grand grenier complètent le bien. Local à vélo au RDC de l'immeuble. L'emplacement est de premier choix, entre Perrache et Confluence, avec toutes les commodités, les commerces du quartier et l'aménagement des bords de Saône. Chaudière au gaz de ville. Huisseries récentes en double vitrage. DPE : E. Faibles charges de copropriété : 100 euros environ / mois Le ravalement de façade de l'immeuble a été fait en 2008 et les canalisations viennent d'être changées en septembre 2024. Projet d'ascenseur en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 199 000 € ou 8 205,32 € / mois

QUARTIER JACOBINS - Appartement Spacieux et Lumineux au Cœur de la Ville - Imaginez vous vivre à proximité immédiate de la place des Jacobins et de ses commerces, dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 176 m² de surface habitable et 198 m² de surface au sol est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses parquets en point de Hongrie, cet appartement offre une sensation d'espace, le tout avec un cachet fou. Le séjour de 35 m², est parfait pour accueillir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en famille. Les quatre chambres, chacune avec une décoration soignée, offrent un espace de repos idéal. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent ce tableau de confort. Cet appartement dispose également de deux WC, d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur, quant à lui, facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Le parc et jardin à 5 minutes à pied est idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs lignes de bus, de métro à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. Contactez dès aujourd'hui, Arthur CURTAT afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.

1 450 000 € ou 9 923,02 € / mois

LYON 2 Au coeur de la Presqu'île, et à toute proximité des Quai de Saône,au 3eme étage d'un hôtel particulier de très belle facture aux parties communes rénovées, cet appartement d'exception de 202 m2 allie le charme préservé de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec son cellier, offrant un espace de vie convivial et élégant. Un bureau, trois belles chambres et deux salles d'eau complètent ce bien. Entièrement repensé et climatisé, cet appartement conjugue avec harmonie élégance et prestations modernes. Copropriété de 19 lots. Pas de procédure en cours Quote-part annuelle des charges : 2 560 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 980 EUR et 2 730 EUR par an (selon les prix de l'énergie des trois dernières années) Stationnement : Parking LPA Bellecour à proximité immédiate. ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Nouveauté home city immobilier idéal famille ou investissement locatif (colocation ...) possibilité 5ème chambre. situé au calme, dans un immeuble de bonne facture de 2003, vous trouverez les commodités et les transports en commun à proximité immédiate (gare et métro de perrache, tram place des archives ...) traversant est/ouest l'appartement se trouve en rez de chaussée surélevé et en retrait côté rue et sur de jolies espaces verts côté cour intérieur de la copropriété. il se compose d'une grande pièce de vie de 35m2, d'une cuisine séparée et équipée d'environ 15m2, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements., le tout complété par une loggia / véranda d'environ 7m2 supplémentaire. pas de travaux à prévoir ni même dans la copropriété, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc, appartement fibré. stationnement assez facile dans la rue ou dans les rues adjacentes. contactez rapidement romain au . 45 lots d'habitation pas de procédure en cours dans la copropriété. charges annuelles de copropriété: 1800 euros

1 020 000 € ou 6 980,33 € / mois

Lyon 2, à toute proximité de la Place Bellecour, au 2 ème étage d'un immeuble de belle facture, un appartement familial traversant de 180 m2. Le charme de l'ancien y est sublimé par de splendides parquets, des plafonds moulurés, des mosaïques au sol dans l'entrée, des vitraux préservés, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un long balcon filant exposé ouest. La cuisine séparée, les 4 grandes chambres, et la salle de bains en font un lieu idéal pour une famille. Proche du métro et des commerces, il allie cachet et praticité. Quote part annuelle 2468 euros. DPE C. Copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE.Catherine Debrand-Passard Tel 07.69.22.59.65.

1 141 400 € ou 7 811,13 € / mois

1 126 788 € ou 7 711,13 € / mois