Vente Appartement Lyon 2e arrondissement (69002) 3 pièces

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Appartement T3 d'exception à Lyon Confluence - Vue dégagée & prestations haut de gamme Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T3 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 12e étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 16,68 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud-Est. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 68,63 m² Séjour lumineux de 27,76 m² avec cuisine ouverte Deux chambres confortables (12,40 m² et 11,70 m²) Salle de bains avec baignoire & WC indépendant Buanderie & cellier pour un rangement optimal Un confort de vie unique Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Loyer estimé à 988 €/mois - Éligible LMNP/LMP Situé dans un quartier dynamique et recherché Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité. Visuel non contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

579 000 € ou 3 962,37 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Dans le charmant et emblématique quartier d'ainay, joli T3 de 75 m2 au 3ème étage. Cet appartement entièrement renové et de très bon gout, ne demande aucun travaux, deux vraies chambres composent ce bien , une cuisine séparée sous verrière associe le charme de l'ancien et une renovation comptemporaine qui dynamise les le classisisme des materiaux anciens, parquet pointe de hongrie, cheminée, stylobathe, tout ce qui donne du cachet et apporte le charme typique de cette rue si agréable. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

proximité du Théâtre des célestin cet appartement T3 de 61 m² 1 étage ascenseur calme spacieux séjour de 18m² 2 chambres Kit chainette donnant sur le séjour douche équipée belle prestations 18eme et Privatif 1 GRENIER 1 GRAND PLACARD ( dans la montée de l'escalier ) il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété prix à votre convenance 330 000 euros JACQUES DI PALMA 0607723801 petite copropriété de 8 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com énergétique D 232 kWh émissions B 7 co2 Montant estimé entre 300 euros ET 400 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 380406 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 780 euros par an pas de procédure en cour pour votre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

379 000 € ou 2 593,67 € / mois

Rhône Alpes Immo vous présente Rue des remparts d'Ainay, ce T3 de 77m2 au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement traversant Sud-Nord comprend une grande entrée équipée de placard qui distribue l'ensemble de l'appartement. Il est composé d'un beau salon - salle à manger doté de placard et d'une cheminée et de sa cuisine entièrement équipée, ouverte. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une dotée d'une alcôve qui peut faire office de dressing ou bureau pour le télé-travail. Dans le hall d'entrée se trouve la salle d'eau, les toilettes indépendantes et une buanderie indépendantes. L'appartement es t équipée de menuiseries bois double vitrage, de la fibre et jouis d'un emplacement géographique idéal. Prévoir un rafraichissement des murs et plafonds. Les parquets vont être poncés et vitrifiés. Pour toute information ou visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

314 000 € ou 2 148,85 € / mois

Un Coup de Coeur Printanier en Plein Coeur de Lyon ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 69 m², niché au 3? étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble situé rue Laurencin, au coeur du très prisé quartier d'Ainay. Un véritable cocon au potentiel incroyable, parfait pour un premier nid douillet en résidence principale ou pour une colocation familiale pleine de vie ! Une distribution idéale : chaque mètre carré est optimisé pour une belle circulation entre les espaces. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, avec la possibilité de vous faire accompagner par une architecte d'intérieur pour une rénovation sur mesure ! -Lumière et Charme : cet appartement bénéficie d'un bel éclairage naturel et d'un cadre de vie chaleureux, à l'image du quartier qui l'entoure. -Un emplacement rêvé : Ainay, un quartier authentique et convivial, à deux pas des commerces, des transports et des quais de Saône pour vos balades printanières. Idéal pour : -Un premier achat en résidence principale -Un investissement en colocation familiale Ne laissez pas passer cette pépite lyonnaise ! Venez vite la découvrir et imaginez votre futur chez-vous sous le signe du renouveau. Contactez-nous pour une visite ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Appartement T3 d'exception à Lyon Confluence - Vue dégagée & prestations haut de gamme Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T3 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 12e étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 16,68 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud-Est. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 68,63 m² Séjour lumineux de 27,76 m² avec cuisine ouverte Deux chambres confortables (12,40 m² et 11,70 m²) Salle de bains avec baignoire & WC indépendant Buanderie & cellier pour un rangement optimal Un confort de vie unique Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Loyer estimé à 988 €/mois - Éligible LMNP/LMP Situé dans un quartier dynamique et recherché Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité. Visuel non contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385 000 € ou 2 634,73 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Secteur Perrache - Sainte Blandine. Venez découvrir cet appartement actuellement configuré en T3, au fort potentiel, d'une superficie d'environ 98 m2 Carrez. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne avec cachet. Le bien est traversant Est / Ouest. L'appartement se compose comme suit : entrée, dégagement, salon / séjour, cuisine, buanderie, bureau. Côté nuit : deux belles chambres, une salle de bains, un WC. Ses atouts : luminosité, cachet de l'ancien, gros potentiel. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 632 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 43 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 830 euros et 2 520 euros. Prix : 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

490 000 € ou 3 353,30 € / mois

Grand 3 PIECES N E U F de 70m² de standing. VUE DEGAGEE grâce à une belle terrasse de presque 14m² exposée au Sud-Ouest en étage élevé (6ème) dans une résidence neuve à Confluence Lyon 2. Vous apprécierez la vue dégagée, son grand salon et sa cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, ses 2 chambres aux dimensions généreuses , une belle salle d'eau équipée et un WC indépendant. Un cellier est inclus dans le prix. Prestations esthétiques, qualitatives haut de gamme : Carrelage dans toutes les pièces. Peinture lisse dans toutes les pièces. Porte d'entrée sécurisée. Placards aménagés avec penderies et étagères. Salle d'eau équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. Faïence toute hauteur Domotiques personnalisables Chauffage urbain collectif LOCALISATION : Tram T2 à moins de 2 min à pied et Métro A à Perrache Photos d'illustrations Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325 000 € ou 2 224,13 € / mois

Bel appartement, 2 chambres - 59 m² Situé au cœur du recherché 2ème arrondissement de Lyon, dans un bel immeuble de 1850, rue Mercière, venez découvrir ce bel appartement de type 3. La rue Mercière, bien connue des Lyonnais, est une rue charmante et dynamique. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments historiques. L'arrêt de métro « Cordeliers » est à moins de 5 minutes à pied de l'appartement, les bus également. Vous pourrez également rejoindre la place Bellecour et/ou le centre du « Vieux Lyon » en moins de 10 min à pied.  L'appartement est au 4ème et avant-dernier étage, avec ascenseur, d'un charmant immeuble bien entretenu avec accès sécurisé.  Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², dont une partie est aménagée en coin nuit (ou bureau en fonction de vos besoins). D'une cuisine aménagée et équipée. D'une salle d'eau, fonctionnelle, avec WC. Et d'une belle chambre indépendante.  Le plus de l'appartement ? Un joli balcon de 3,60 m² donnant sur la cour de l'immeuble.  Nombreux rangements. Vendu avec une cave. Pour plus d'informartions et demande de visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 905 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

507 900 € ou 3 475,80 € / mois

Visitez ce programme unique à Lyon, de par sa situation géographique et son style architectural !La résidence se situe à Lyon, au coeur du quartier de la Confluence et à proximité des commerces, services et transports ( Tram, bus et gare de Perrache). Cette promotion propose des appartements du T2 au T5, avec cave pour certains lots, et garages. Chaque lot est doté d'un balcon avec une belle vue sur les sites de Lyon.Les prestations de standing, le niveau de sécurité et les services proposés dans la résidence sauront satisfaire les plus exigeants ! Frais de notaire réduits.A DECOUVRIR A TOUT PRIXVOUS ETES INTERESSES ET SOUHAITEZ VISITER ? APPELLEZ MOI POUR DECOUVRIR CETTE BELLE OPPORTUNITE !

298 000 € ou 2 039,35 € / mois

Place bellecour, nous vous proposons ce t2bis au calme dans une cour. cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec une cuisine us (exposition ouest), une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. a l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux + une pièce à aménager de 11m² sous les combles également. faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe

490 000 € ou 3 353,30 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux 3 pièces de 70 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 13 m2  exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 134 lots sur plusieurs batiments de 10 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2352 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

610 000 € ou 4 174,51 € / mois

Lyon 2 - Ainay : A deux pas de l'abbaye d'Ainay et des quais de Saône, dans un bel immeuble ancien, un ravissant appartement traversant de 90m2 entièrement rénové avec gout et ayant conservé le cachet de l'ancien. Situé au 3ème étage, il se compose d'une charmante pièce de vie avec une cuisine ouverte bien équipée, un cellier attenant, un séjour confortable et lumineux. Une première chambre de 16m2 orientée côté rue dispose d'une salle d'eau quant à la seconde chambre tout aussi spacieuse se situe côté cour et bénéficie d'une salle de bain. L'appartement dispose d'une buanderie et d'un toilette séparé. Un local à vélo fermé et une cave complète ce bien. DPE: D et E. Pas de procédure en cours. Copropriété de 7 lots. Quote part annuelle 1620 Euros. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON. Contact: Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.

379 000 € ou 2 593,67 € / mois

QUARTIER AINAY 300 m quai du Rhône cet appartement 18éme T3 de 78 m² 3 étage ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 28 m² avec sa cheminée 2 grandes chambres cheminée nombreux placards douche équipée lingeries dressing grande cave ( ont peux vous le vendre meublé ) il a été totalement rénové en 2019 prix 379 000 euros JACQUES DI PALMA 0607723801 petite copropriété de 10 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com énergétique D 239 kWh émissions B 8 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 402665 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 900 euros par an pas de procédure en cour pour votre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

670 000 € ou 4 585,12 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € ou 2 224,13 € / mois

Au coeur de la presqu'île de Lyon, place Bellecour dans un immeuble bourgeois, je vous propose ce ravissant appartement climatisé sous les toits. Baigné de la lumière du Sud grâce à quatre grandes fenêtres de toit, il dégage une atmosphère douillette et feutrée. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème, dans une copropriété bien tenue, vous serez à proximité de tout : bus, métro, commerces, théâtre, cinéma...etc. Développant plus de 116m² au sol pour une surface loi Carrez de 68.75m², il dispose d'un vaste salon/séjour avec parquet, tomettes et cheminée. Dans le prolongement vous découvrirez cette vaste cuisine qui fait également office de salle à manger. A l'opposé, une confortable chambre est agrémentée de la salle de douche et d'un wc. Idéal pour votre futur logement ou votre pied-à-terre, il vous permettra de profiter pleinement de votre vie Lyonnaise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1056 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Lyon 2 ème, Proche place Bellecour, dans un immeuble de belle facture et très bien entretenu, au 5 ème étage avec ascenseur, appartement de 88 m2 au sol (85.70 m2 Carrez). Une entrée dessert une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour et une salle de bains. Tous les codes de l'ancien sont réunis dans cet appartement offrant une très belle vue sur la colline de Fourvière. Quelques travaux sont à envisager, qui permettront d'optimiser le beau potentiel de ce bien. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 73 lots principaux. Montant des charges d'environ : 1100 EUR par an. Classe Energie : E- Classe Climat : B Pas de procédure en cours. ARLIM PRESQU'ÎLE - JF Moustelou 06 95 35 36 36.

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

PLACE DE LA BOURSE, ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR, appartement indéniablement refait avec goût, les qualificatifs pour le décrire sont: charme et élegance... une vue sur la place de la bourse et sont emplacement de choix en font un produit d'exeption, entièrement renové très recemment, la piéce de vie spacieuse et génereuse est sont attrait majeur. Cet appartement est ideal pour un couple raffiné, aimant vivre dans un environnement de qualité. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 860 € ou 3 564,49 € / mois

Visitez ce programme unique à Lyon, de par sa situation géographique et son style architectural !La résidence se situe à Lyon, au coeur du quartier de la Confluence et à proximité des commerces, services et transports ( Tram, bus et gare de Perrache). Cette promotion propose des appartements du T2 au T5, avec cave pour certains lots, et garages. Chaque lot est doté d'un balcon avec une belle vue sur les sites de Lyon.Les prestations de standing, le niveau de sécurité et les services proposés dans la résidence sauront satisfaire les plus exigeants ! Frais de notaire réduits.A DECOUVRIR A TOUT PRIXVOUS ETES INTERESSES ET SOUHAITEZ VISITER ? APPELLEZ MOI POUR DECOUVRIR CETTE BELLE OPPORTUNITE !