Vente Appartement Lyon 1er arrondissement (69001) 3 pièces

400 000 € ou 2 737,39 € / mois

Au 1er étage sur cour d'un bel immeuble ancien, soigneusement entretenu, cet appartement de 3 pièces conjugue calme et caractère sur 88 m² Carrez bien distribués, rationnels et faciles à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 30 m², de deux chambres confortables de 16 et 13 m², d'une cuisine indépendante de près de 12 m², d'une salle d'eau et de sanitaires séparés. Au pied des pentes de la Croix-Rousse, en lisière du centre historique de Lyon, il bénéficie d'une situation discrète, en retrait de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités de la Presqu'île. Chaleureux, accueillant, le bien doit sa belle atmosphère au charme des tomettes, des parquets et des plafonds à la française. Il séduira sans nul doute celles et ceux qui, attachés à un cadre de vie citadin, ne souhaitent pas pour autant renoncer à la quiétude et à la tranquillité. Une cave complète le lot. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1093.15 euros.

369 000 € ou 2 525,24 € / mois

Vous souhaitez vivre au coeur de l'effervescence Lyonnaise, en plein centre de la Presqu'ile, de ses boutiques de créateurs, et de ses nombreuses échoppes toutes plus originales les unes que les autres ? Vous êtes au bon endroit ! Situé à quelques pas de la Place des Terreaux et de son célèbre Musée des Beaux Arts, venez découvrir cet étonnant appartement d'une surface de 105M2 niché au 2ème étage du plus bel immeuble de la rue ! Dès l'entrée, une jolie pièce de vie vous accueille, desservant la cuisine (fermée) d'un côté, et l'accès aux chambres (à l'étage.) de l'autre. Un bel espace dédié à la famille, ou aux soirées entre amis. Côté pratique, ce bien vous propose 2 chambres, aux généreux volumes, dont une accueillant un espace de travail, à l'abri des regards et au calme. Pratique. Appartement familial, il propose également 2 espaces d'eau. Une salle de bain équipée d'une douche mais aussi, une vraie salle de bain, séparée, pour les moments de détente le weekend. Vous n'aurez plus qu'à choisir. Ce bien, malgré sa situation géographique privilégié reste calme car sur cour, et lumineux grâce à sa double exposition. On part en visite ? Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682 euros.

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

Frédéric FOURNIER VOUS PR2SENTE EN EXCLUSIVITE T3 secteur Croix-Rousse Emplacement ultra recherché !   Description : À vendre, superbe T3 idéalement situé au 1 rue Burdeau, Lyon 1er, en plein coeur du secteur prisé de la Croix-Rousse.   Cet appartement lumineux se compose de : 2 chambres Salle à manger avec cuisine fermé  Salle d'eau   Points forts :  Emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et écoles Quartier dynamique et prisé Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif   Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !!!

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

A proximité immédiate du conservatoire de musique et des subsistances, niché dans le prestigieux quartier de Saint Vincent, ce T3 d'exception de 62m² carrez (68m² utiles), vous accueille dans un cadre raffiné et contemporain au sein d'un immeuble récemment réhabilité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse, fruit d'un agencement ingénieux qui optimise chaque mètre carré. Ce véritable nid douillet, idéal pour les citadins en quête d'un appartement de caractère, propose : ? Des finitions haut de gamme : Parquet en chêne contrecollé, double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et une palette de couleurs douces créant une atmosphère élégante. ? Des équipements modernes : Porte d'entrée sécurisée, système d'accès via Vigik, pompe à chaleur à commande individuelle et connectivité fibre pour profiter d'internet en très haut débit. ? Un design pensé pour allier confort et convivialité, avec une cuisine ouverte, 2 chambres, SDE et wc. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où tradition et modernité se conjuguent pour créer un art de vivre unique à Lyon 1. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

445 830 € ou 3 051,02 € / mois

Au coeur du 1er arr. sur la commune de Lyon, devenez propriétaire de cet appartement de type T3. Pour organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec Ometim. L'espace intérieur mesurant 48.35m2 compte 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Le prix est de 445 830 euros.

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

A proximitée immédiate du métro Hôtel de ville, dans une coproprieté bien entretenue, appartement composé d'une grande chambre, d'une cuisine séparée (qui peut donc être transformée en chambre ) et d'une mezzanine en coin couchage. Pas de travaux à prévoir, l'emplacement est parfait pour des étudiants, un jeune couple, de l'investissement ou des primo accédants. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

Zefir vous invite à découvrir cet appartement au charme authentique, idéalement situé rue Mottet de Gérando, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. À seulement 5 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, loisirs et transports. En rez-de-chaussée surélevé, ce duplex typique des "canuts" vous séduira dès l'entrée par son caractère unique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un coin nuit composé de deux chambres disposant chacune d'un grand dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les murs en pierre, symboles emblématiques de l'architecture lyonnaise, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. En complément, une cave saine est incluse, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Cet écrin de charme combine parfaitement une localisation idéale et un cachet indéniable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 772€ - Charges de copropriété : 119€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Dsitribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien !

470 000 € ou 3 216,43 € / mois

Lyon 1er - République. Au 2eme étage d'un immeuble de belle facture, au coeur de la Presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement de 67 m2, entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au Sud par 2 fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230EUR .DPE : C et A . ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55

295 000 € ou 2 018,82 € / mois

Niché au dernier étage d'un immeuble canut, dans une rue peu passante et paisible des pentes de la Croix-Rousse, ce ravissant T2 bis/T3 en duplex conjugue charme et caractère sur deux niveaux particulièrement chaleureux, cosy et confortables : - 4ème étage - Dès l'entrée, pierres apparentes, poutres anciennes et parquet contribuent à l'identité de cet intérieur, dont on perçoit immédiatement la belle atmosphère, la cuisine ouverte et le séjour lumineux composant un espace vie des plus agréables et conviviaux. Une salle de bains originale (baignoire en alcôve) complète le niveau. - 5ème étage - Un escalier à pas japonais mène à une première pièce, éclairée par un chien-assis en sud, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salon sous les toits, espace de travail ou encore coin nuit complémentaire. Une chambre indépendante vient parfaire l'ensemble. Offrant une surface de 54,93 m² au sol (44,34 m² Carrez), l'appartement jouit d'une situation garantissant calme et tranquillité à son futur propriétaire, quand son exposition lui assure de très belles entrées de lumière naturelle. Faibles charges, aménagement cocooning, ainsi que l'esprit maison perchée au coeur de la ville élèvent l'appartement au rang des biens idéaux, notamment pour une première acquisition. Une visite vous permettra d'en saisir tout le charme. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530.85 euros.

500 000 € ou 3 421,73 € / mois

 IDEAL POUR INVESTISSEMENT PATRIMONIAL -Appartement loué,au 3eme étage avec ascenseur. Cet appartement est situé dans un des plus beaux et plus originaux immeubles de Lyon : le 11 rue d'Algerie à Lyon 1er. Avec sa très belle façade en pierre ornée des têtes des lyonnais célèbres, ses quatre statues allégoriques des arts, ses colonnes à chapiteaux corinthiens, sa porte ciselée en bois exotique, et son magnifique hall d'entrée aux influences mauresques, cet immeuble construit en 1845 est emblématique de la mode orientaliste de cette époque .Ceci jusque dans les appartements qui comportent encore des ferronneries, poignées de porte et autres témoignages de ce style décoratif. Entièrement rénové et décoré il y a quelques années cet appartement lumineux comprends un hall, un grand séjour de 23,5 m², une chambre de 19,5 m² avec un dressing , une chambre de 13,8 m², une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une belle cuisine équipée, un rangement. L' ascenseur est presque de plein pied au rez de chaussée et à l'étage.Une seule marche au RdC. Appartement loué.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1770 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399 900 € ou 2 736,70 € / mois

À vendre Agence Imop - Lyon 2e | Charmant 2 pièces avec mezzanine au calme dans une future rue piétonnisée (Rue Grenette) Situé en plein centre de la Presqu'île lyonnaise, ce T2 avec mezzanine, niché au 4e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, est un véritable bijou pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : la chambre, de style haussmannien, séduit par son parquet d'origine, ses grandes fenêtres et sa lumière naturelle généreuse. En mezzanine, un espace malin et cosy offre de nombreuses possibilités : coin lecture, bureau ou rangements. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Bel emplacement, à deux pas des quais du Rhône, profitez de tous les avantages du centre-ville : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied. Une adresse prisée au cadre de vie dynamique et recherché. La taxe foncière est de 839 euros. Ce bien vous est proposé par IMOP en EXCLUSIVITÉ, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 8 900 €. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

415 000 € ou 2 840,04 € / mois

Au deuxième étage, profitant d'une situation préservée en coeur d'îlot, cet appartement de 3 pièces allie calme et fonctionnalité sur une surface de 69,08 m² Carrez (89,06 m² au sol). Articulant ses volumes sur deux niveaux grâce à l'aménagement d'une mezzanine, il offre : -1er niveau : une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie de 39,81 m², où la cuisine s'intègre à un beau séjour d'angle lumineux, exposé sud-ouest ; un espace nuit comprenant une première chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre en second jour, idéale pour accueillir un enfant ; une salle d'eau. -2ème niveau : Les volumes ont été optimisés avec une mezzanine de 16 m² surplombant le séjour, offrant un espace modulable pouvant accueillir une chambre d'appoint, un salon, un coin lecture, etc. Performant sur le plan énergétique (DPE C), peu coûteux en charges, à proximité immédiate des commodités et des transports : en bien idéal en somme, notamment pour une première acquisition. Cave et cagibis complètent l'ensemble. Stationnement possible au pied de l'immeuble. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808.24 euros.

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Lyon Immobilier vous propose cet appartement Coup de coeur ! Venez découvrir à deux pas du centre de la Croix Rousse, au calme, ce 3 pièces de type canut de 74m2 habitables (52m2 carrez) avec belle vue sur Fourviere et la ville de Lyon.Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres en mezzanine avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un WC.Deux caves et un grenier complètent la prestation.Cet appartement est situé au 3ème étage par escaliers. Le prix est de 360.000EUR charges acquéreurs inclut soit 8.725EUR soit 2.5% du prix de vente. Pour tout renseignement, contactez Michèle MARQUETLyon Immobilier au service du particuier depuis 1972.

470 000 € ou 3 216,43 € / mois

A proximité de tous les commerces, transport et metro, cet appartement très lumineux et calme vous séduira par la qualité de ses prestations, le cachet de l'ancien preservé (tomettes au sol, poutres, cheminée) aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement dispose d'une prermière chambre, d'une deuxième plus petite et d'une mezzanine qui peut acceuillir les amis de passage sur Lyon), un magnifique salon aussi chaleureux que fonctionnel vous apportera la douce sensation d'être dans un cocon douillet. Contact Geneviève Raquin genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

435 000 € ou 2 976,91 € / mois

A proximité immédiate du conservatoire de musique et des subsistances, niché dans le prestigieux quartier de Saint Vincent, ce T3 d'exception de 61m², vous accueille dans un cadre raffiné et contemporain au sein d'un immeuble récemment réhabilité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse, fruit d'un agencement ingénieux qui optimise chaque mètre carré. Ce véritable nid douillet, idéal pour les citadins en quête d'un appartement de caractère, propose : ? Des finitions haut de gamme : Parquet en chêne contrecollé, double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, et une palette de couleurs douces créant une atmosphère élégante. ? Des équipements modernes : Porte d'entrée sécurisée, système d'accès via Vigik, pompe à chaleur à commande individuelle et connectivité fibre pour profiter d'internet en très haut débit. ? Un design pensé pour allier confort et convivialité, avec une cuisine ouverte, 2 chambres, SDE et wc. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où tradition et modernité se conjuguent pour créer un art de vivre unique à Lyon 1. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Dans le bas de pentes de la Croix Rousse, Bel appartement de 85 m2 au 4ème étage avec ascenseur à l'etage, ce bien est composée d'une très belle pièce de vie, attenante à une cuisine Americaine. Très clair et très calme, vous serez proche de toutes les commoditées, des bus et metro et de la vie Lyonnaise dans un quartier sympatique et commercant. Le Diagnostique D vous apportera le confort thermique d'un appartement bien isolé. Une cave de 13m2 compléte ce bien. Contact genevieve.r2@wanadoo.fr genevieve raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 000 € ou 2 908,47 € / mois

Dans le bas de pentes de la Croix Rousse, Bel appartement de 85 m2 au 4ème étage avec ascenseur à l'etage, ce bien est composée d'une très belle pièce de vie, attenante à une cuisine Americaine. Très clair et très calme, vous serez proche de toutes les commoditées, des bus et metro et de la vie Lyonnaise dans un quartier sympatique et commercant. Le Diagnostique D vous apportera le confort thermique d'un appartement bien isolé. Une cave de 13m2 compléte ce bien. Contact genevieve.r2@wanadoo.fr genevieve raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

509 000 € ou 3 483,32 € / mois

Sur les quai de Saone, quai St Vincent, T3 ayant gardé le cachet de l'ancien, avec les cheminées, le parquet pointe de Hongrie, les boiseries et tout le charme de l'ancien. La jolie VUE sur la saone est exeptionnelle, le calme de l'appartement, l'orientation est/ouest car il est traversant, lui confère une belle luminositée. En étage élévé avec ascensseur, vous beneficiez de tout les avantages d'un bel appartement bourgeois et du confort de l'assenceur. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293 642 € ou 2 009,53 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 2P - 46 m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement lumineux de 2 Pièces et de 45.66 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, d'une grande chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et d'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 232 540 € - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits