Vente Appartement les Sables-d'Olonne (85100)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Découvrez votre nouvel espace de vie à les sables d'olonne : un appartement de 4 pièces avec jardin privatifsitué dans le cadre paisible et recherché des sables d'olonne, ce 4 pièces exceptionnel en rez-de-jardin offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme naturel. prévu pour une future mise à disposition en 2025, cet appartement est conçu pour ceux qui cherchent à combiner la qualité de vie d'une maison avec les avantages d'une résidence moderne et sécurisée.caractéristiques de l'appartement :espace habitable généreux : avec une surface habitable optimisée, cet appartement comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte pouvant être aménagée selon vos goûts, trois chambres accueillantes, deux salles d'eau élégantes et un espace de rangement pratique.jardin privatif : profitez de votre propre oasis de verdure avec un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver votre petit coin de nature.conception Écoresponsable : réalisé dans le respect de l'environnement, l'appartement intègre des matériaux durables et bénéficie d'une conception visant à réduire votre empreinte écologique.situation idéale : a seulement quelques minutes de la plage, dans un quartier calme offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, pour un quotidien facilité et agréable.des prestations de qualité :isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal.finitions soignées avec des matériaux de haute qualité.places de stationnement disponibles pour chaque appartement.vivre dans ce magnifique logement, c'est choisir :un cadre de vie serein à proximité de la mer.une résidence sécurisée avec accès contrôlé.un environnement privilégiant les espaces verts et la biodiversité.ce 4 pièces en rez-de-jardin est l'opportunité idéale pour ceux qui aspirent à un quotidien harmonieux, connecté à la nature tout en bénéficiant du confort et des commodités d'une vie moderne.pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. découvrez comment ce bel appartement peut être le lieu de votre prochain chez-vous.note dpe a pour un confort optimal. 165 lots et 2100 euros de charges courantes annuelles provisionnelles pour ce lot. prix sans stationnement : 495 000 euros honoraires inclus charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360531 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 165 lots (). charges annuelles : 2100 euros. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

214 120 € ou 1 501,43 € / mois

Face à la grande plage, studio avec parking comprenant un espace séjour / kitchenette de 18m2 donnant sur le balcon, une salle de bain et un wc. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement des Sables d'Olonne, à deux pas du marché Arago ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450EUR et 650EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 Janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

706 000 € ou 4 950,55 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous propose un appartement de 71 m2. En plein coeur du remblai des Sables d'Olonne, avec vue imprenable sur la baie, dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Le salon/séjour face à la mer est le coeur de l'appartement. Les deux chambres offrent un espace intime. De nombreux rangements, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une propreté irréprochable complètent ce cadre de vie agréable. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.Situation exceptionnelle et très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Exclusivité : 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente, appartement T4 se composant d'un salon/séjour avec terrasse au sud, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc. Parking privatif.

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

Appartement plein centre vendu entièrement meublé ! Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble historique datant de 1900, cet appartement de 64m2 offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'époque. Caractéristiques principales : Grand plateau de 64m2 intelligemment divisé en plusieurs pièces grâce à des portes à galandage, offrant ainsi une fluidité et une fonctionnalité optimales. Un salon/séjour lumineux de 31m2, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC, petite cuisine indépendante et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes, ... Appartement entièrement rénové : fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, Chauffage électrique basse consommation, toiture neuve, ... Vue imprenable à 360 degrés sur les Sables d'Olonne. Immeuble sécurisé avec porte à digicode et cour intérieure pour les vélos. Grande cave aménagée de 11m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement. Emplacement idéal : En plein coeur de ville, dans une petite rue calme, à deux pas des halles centrales, de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie exceptionnel que cet appartement offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 289 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 299 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 205 000 € ou 8 449,60 € / mois

LA CHAUME - EXCLUSIVITE - Unique Appartement T6 de 150 m2 hab. env. Face Mer comprenant : hall d'entrée, double salon séjour prolongé par un spacieux balcon pour une vue panoramique exceptionnelle, 4 chambres, 2 espaces cuisine, 2 SdE, grand garage dans résidence entretenue avec ascenseur. Emplacement privilégié.

344 000 € ou 2 412,17 € / mois

Rare : Vue exceptionnelle sur la rade ! bel appartement T2 face mer 47 m2 avec cave et parking : au 5è étage d'une résidence entretenue : hall, séjour et cuisine équipée se prolongeant sur le balcon, 1 chambre, salle d'eau, wc, dégagement avec placards. Parking et cave privés dans la résidence. Exclusivité BUCHY IMMOBILIER.

159 600 € ou 1 119,13 € / mois

REMBLAI - Appartement Type 2 de 27 m2 hab. = pièce à vivre avec cuisine A/E, 1 chambre, SdE. La plage à quelques mètres seulement ...

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Dans une belle résidence des années 90, cet appartement T3 dispose d'une pièce de vie très lumineuse qui s'ouvre sur la cuisine. A l'entrée: un grand placard,  WC et une salle de bains. Le bien en duplex offre deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau et wc.  Belle hauteur de plafond et beaucoup de lumière. La résidence dispose d'un parking vélos.  Beau potentiel pour cet appartement au 4ième étage avec ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Exclusivité Nexity. RARE A LA VENTE. Dans le centre historique des Sables d'Olonne à 50 m de la grande plage et de la rue Travot, venez découvrir ce magnifique appartement en dernier étage d'une résidence de caractère avec vue dégagée sur le centre ville. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine aménagée semi ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un wc. Une grande cave avec fenêtre et point d'eau complète ce bien. Possibilité d'abonnement au parking Indigo à 100m A visiter sans tarder !

90 503 € ou 634,62 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Montant du loyer perçu annuel HT 4 797 EUR Montant des charges annuelles de copropriété 306 EUR Taxe foncière 219 EUR Autres charges Fond de Travaux Alur Montant des autres charges 15 EUR Date d'écheance du bail le 14/06/2023 Le bail n'ayant pas été dénoncé pour le 14/06/23, il se poursuit en tacite prolongation jusqu'à échéance indéterminée, dans les mêmes clauses et conditions que le bail à effet du 15 juin 2012. Indexation des loyers Annuelle sur l'IRL, plafonnée à 2% Formule d'occupation possible de 3 semaines par an. Le loyer sera ramené à 4 264 EUR HT/an soit 4.71% de rentabilité (voir modalités dans l'article 6.4 du bail). Appartement comprenant un séjour/cuisine, une cabine, une salle de bain, un WC et une terrasse privative.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Appartement T3 de 74m2 dans une résidence de standing : séjour sur terrasse exposée au sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage et cave dans la résidence.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Découvrez Votre Nouvel Espace de Vie à Les Sables d'Olonne : Un Appartement de 4 Pièces avec Jardin Privatif Situé dans le cadre paisible et recherché des Sables d'Olonne, ce 4 pièces exceptionnel en rez-de-jardin offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme naturel. Prévu pour une future mise à disposition en 2025, cet appartement est conçu pour ceux qui cherchent à combiner la qualité de vie d'une maison avec les avantages d'une résidence moderne et sécurisée. Caractéristiques de l'Appartement : Espace Habitable Généreux : Avec une surface habitable optimisée, cet appartement comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte pouvant être aménagée selon vos goûts, trois chambres accueillantes, deux salles d'eau élégantes et un espace de rangement pratique. Jardin Privatif : Profitez de votre propre oasis de verdure avec un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver votre petit coin de nature. Conception Écoresponsable : Réalisé dans le respect de l'environnement, l'appartement intègre des matériaux durables et bénéficie d'une conception visant à réduire votre empreinte écologique. Situation Idéale : A seulement quelques minutes de la plage, dans un quartier calme offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, pour un quotidien facilité et agréable. Des Prestations de Qualité : Isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal. Finitions soignées avec des matériaux de haute qualité. Places de stationnement disponibles pour chaque appartement. Vivre dans ce magnifique Logement, C'est Choisir : Un cadre de vie serein à proximité de la mer. Une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Un environnement privilégiant les espaces verts et la biodiversité. Ce 4 pièces en rez-de-jardin est l'opportunité idéale pour ceux qui aspirent à un quotidien harmonieux, connecté à la nature tout en bénéficiant du confort et des commodités d'une vie moderne. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez comment ce bel appartement peut être le lieu de votre prochain chez-vous. Note DPE A pour un confort optimal. 165 lots et 2100 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES PROVISIONNELLES pour ce lot. Prix sans Stationnement : 495 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360531 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

342 875 € ou 2 404,28 € / mois

L'agence vous propose en EXCLUSIVITE, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et de standing, avec ascenseur, un bel appartement de type 3 de 64 m2 habitable. Très fonctionnel par sa distribution, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard/dressing, d'une salle de séjour très lumineuse avec cuisine équipée se prolongeant sur un balcon exposé SUD/EST, d'une buanderie, de 2 belles chambres avec placards et vue dégagée, d'une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. De nombreux rangements et un garage apportent le confort nécessaire à cet appartement situé à proximité du coeur de ville.

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

VENDU Entre le port et la plage, bel appartement de type 3 situé au 4ème étage d'une résidence de standing, séjour lumineux exposé sud/ouest avec loggia de 9m2, cuisine équipée moderne, 2 chambres dont une vue sur l'entrée du port, salle d'eau, et toilettes séparés, nombreux rangements, cave. Bail en cours (loyer de 775 euros charges comprises). Bon investissement foncier . DPE ANCIENNE VERSION

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Appartement de 91 m2 et sa grande terrasse de 22 m2 situé au coeur du centre ville, composé au premier niveau d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une loggia, un WC, une chambre et un bureau. A l'étage, 2 chambres dont un avec balcon exposé sud et 1 salle d'eau avec WC. Copropriété de 2 lots, sans charges.

549 150 € ou 3 850,70 € / mois

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité cet appartement de 2024 de 103m2 à 5 min en vélo de la grande plage,situé au deuxieme et dernier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée,ouverte sur une grande piece de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 10,30m2, de deux chambres ( possibilité d'une troisieme) , deux salles d'eau, un WC, un cellier, Le plus un garage privative. Outre ses prestations haut de gamme, cet appartement vous offrira tout le confort - Normes RT 2012 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 900 € ou 756,61 € / mois

Fiche Id-PTN155434 : EXCLUSIVITÉ - LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER GARE - SAINT-MICHEL - PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES - Au calme d'une impasse - Au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée - Studio de 15.79m² Loi Carrez comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (mange debout - évier - plaque induction - réfrigérateur - micro ondes - mini four) et salle d'eau avec WC (douche italienne - meuble vasque - sèche serviettes - fenêtre). Vue dégagée. Exposition Nord-Est. Local vélos. Stationnement gratuit au pied de la résidence. Vendu avec locataire en place (bail meublé d'un an renouvelable). Loyer : 450€/mois (eau incluse - hors électricité) soit 5400€/an. Fin du bail : 19/04/2025. Idéal investissement locatif ! À saisir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 419 et 567 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

À la recherche d'un logement pratique et fonctionnel aux Sables-d'Olonne ? Nous avons ce qu'il vous faut. Venez découvrir ce magnifique appartement (avec garage) situé en centre ville, à 900m de l'Océan et à deux pas de la gare.Ce logement situé au rez-de-jardin, agréable et spacieux, dispose d'un grand séjour agréable, ainsi que de deux chambres à coucher confortables pour vous et votre famille. La cuisine est équipée avec des appareils électroménagers modernes, vous offrant la possibilité de préparer de délicieux repas sains et savoureux. La salle d'eau dispose d'une douche accessible aux personnes à mobilité réduite.Un grand garage en sous-sol vous permettra d'y garer votre véhicule.Contactez-nous pour organiser une visite.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Idéalement situé cet appartement de plus de 55 m2 offre une vue dégagée et dispose d'un beau balcon plein sud. Secteur Arago à deux pas du marché et de la grande plage, ce grand 2 pièces est traversant et dispose en plus d'un stationnement privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr