Vente Appartement les Sables-d'Olonne (85100)

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Charles VRIGNON MegAgence vous propose cet appartement traversant de 60m2 avec vue sur l'océan dans le quartier des Présidents. Situation idéale : la plage et les commerces à pied ! Au 1er étage d'une résidence rénovée en 2022, l'appartement dispose également d'une cave privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage souterrain si vous le souhaitez. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le balcon face mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces peuvent être repensés pour créer une grande pièce de vie face à la mer. Très belle opportunité, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

A 10 minutes a pied, les commerces de proximité du centre-ville, les banques, le bureau de poste et la mairie annexe rendent le quotidient plus pratique.  Terre de lumière dévoile ses 25 appartement décliné du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un blacon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager.  Naturellement lumineux grâce à leurs belles expositions, les interieurs sont également fonctionels et spacieux. Le séjour profite ainsi d'une cuisine ouverte et devient une pièce de vie généreuse. Les cambres garantissent confort et intimité à membre de la famille. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.50 m2, situé au 1er étage, exposé Sud. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel aux Sables-d'Olonne et livré 4eme trimestre 2024. 

267 120 € ou 1 873,08 € / mois

Appartement de caractère en parfait état, situé dans un petit immeuble début XXème, façade et toiture rénovés, composé d'une salle de séjour, cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, cave privative, accès immédiat au centre ville, port et plage.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

La maison BUCHY vous propose quartier les Présidents à deux pas de la plage, des commerces et du parc des Roses, un appartement composé d'une pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC. Cet appartement doté d'une cave est idéalement placé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - CHÂTEAU D'OLONNE - Quartier de la Rudelière Découvrez ce charmant appartement T3 de 62m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue sur un parc arboré. À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cet emplacement bénéficie également de transports en commun. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour lumineux de 17m2, d'une cuisine de 9m2 donnant sur une loggia fermée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Il est également possible d'acquérir un garage de 12m2 en sus. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et pratique aux Sables d'Olonne. Contactez Mélanie au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : www.immopartenaire.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Appartement T2 de 50 m2, fonctionnel et ravissant : hall avec rangement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec rangement, salle de bains et wc indépendants.Parking privé en sous-solRésidence récente et sécurisée.

129 900 € ou 910,87 € / mois

Fiche Id-PTN167924 : Quartier de LA PIRONNIERE proche de la Plage de TANCHET dans un environnement boisé à 500 m de l'Océan et commerces à 1500 m env. Exlusivité Appartement T2 au 2ème étage VUE MER comprenant : hall d'entrée, pièce de vie avec kitchinette équipée accès grand balcon de 4,10 m² PLEIN SUD VUE MER, chambre séparée, salle de bain , WC, dans résidence bien entretenue, stationnement facile parking gratuit, idéal secondaire ou premier achat. surface carrez 23,52 m² (surface au sol totale : 27,62 m²) - - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

273 500 € ou 1 917,81 € / mois

ISABELLE ET WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous proposent, ce très bel appartement de type 2, à la décoration soignée, entièrement refait à neuf, idéalement situé au coeur du quartier Arago, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan et la ville des Sables d'Olonne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m2 avec deux balcons dont un avec vue mer panoramique, et l'autre dominant toute la ville des Sable et des alentours, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte et sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble. Notre avis: Coup de coeur assuré !! Tout y est: la vue, l'emplacement, le remarquable état de l'appartement et le parking !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Exclusivité Nexity. Idéal investisseur. Dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 vendu loué avec sa grande terrasses sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande terrasse exposée sud-est, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Un stationnement sécurisé et un local vélo complètent ce bien.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Venez visiter votre futur appartement dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage dans une résidence récente (2011), il dispose d'un bel espace de vie avec un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparé, deux chambres. Un box en sous-sol et une place de stationnement sécurisé. A découvrir rapidement !

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

La chaume, les sables d'olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais. entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. petit cellier.l'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (baie neuve, cuisine et sde refaites).copropriété de 19 lots . les charges prévisionnelles s'élèvent à 36 euros/mois.dpe e (267kwh/m2/an) -ges b (8kgco2/m2/an.) . estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».budget : 210 000 euros dont 5% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (200000 hors honoraires). mandat réf. 369046.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 20 lots (). charges annuelles : 424 euros. ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

VENDU Au premier étage surélevé d'une résidence sécurisée, ensemble comprenant deux lots répartis comme suit: un studio de 28m2 avec une belle pièce de vie avec vue sur l'océan, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Ses atouts: un dégagement pouvant accueillir des lits superposés, une cave et une place de parking très bien placée au sous-sol de la résidence. Le deuxième lot comprend une chambre de 10m2 plus une salle d'eau avec wc. Un emplacement privilégié avec la plage et les commerces à pied. DPE ANCIENNE VERSION

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Fiche Id-UBW162225 : Les sables d'olonne, secteur La pironni?re, T2 vue mer d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 11 m2 - Vue : Mer - Construction 2004 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Appartement T3 avec balcon OLONNE SUR MER Proche des commerces, appartement en duplex d'environ 78 m² composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur un balcon exposé Sud. A l'étage, une mezzanine de 28 m² avec placard, idéal pour une 2ème chambre + bureau. 2 places de stationnement aériennes privatives. Pas de procédure en cours Montant des charges: 82euros/mois.

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Les propriétaires actuels de cet ensemble composé de deux appartements ont su lui rendre sa splendeur, en lui apportant une rénovation de grande qualité, et en créant une atmosphère élègante et rafinée. Chaque détail est soigné, autant pour l'appartement principal, que pour celui dédié aux invités. Dans le premier, vous bénéficierez de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un grand dressing. Coté séjour, une cusine sur mesure ouverte sur le salon qui vous offrira de son balcon une vue panoramique sur la grande baie des Sables. Dans le deuxième appartement, rénové toujours avec le même raffinement, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, un grand bureau / bibliothèque que vous pourrez réhabiliter en quatrième chambre, ainsi qu'un coin cuisine. Un garage vient compléter l'ensemble de ce magnique lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : - Pour le T2 entre 484 EUR et 660 EUR - Pour le T3 entre 996 EUR et 1348EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir ces estimations : 08 octobre 2021.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

LES SABLES D'OLONNE/CENTRE VILLE, appartement de type 5 situé au dernier étage d'un immeuble ancien, charme et caractère, 110m2 hab, séjour/salon avec cheminée, grande cuisine équipée, 3 chambres, mezzanine, cave. 3 lots charges 1617 euros/ an Coup de coeur assuré !

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Vivez dans un nouveau logement avec un bel appartement de 52m2 composé d'un espace cuisine, un coin salon de 28m2, une salle d'eau et une chambre donnant sur courette. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre une vue sur la mer. Construction de 1900 (maison de caractère divisée) . Le prix de mise en vente est de 317 000 EUR. Possibilité grand garage en sus. Votre agence Karine Briend - Compromis Zen est à votre disposition pour planifier une visite.

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

À saisir ! Découvrez cet appartement T4 de 63 m2 idéalement situé à seulement 5 minutes du marché Arago, 10 minutes de la plage et 15 minutes du centre-ville. Il comprend : 3 chambres dont 2 très spacieuses, un espace de vie convivial et baigné de lumière, une cuisine équipée, un wc individuel.L'Atout majeur : En plus de son emplacement, il dispose d'une cave de 14 m2, d'un local vélo commun.Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce superbe appartement.Pour consulter les risques liés à ce bien immobilier, vous pouvez utiliser le site officiel Géorisques.

132 000 € ou 925,60 € / mois

Vous cherchez un pied à terre aux Sables d'Olonne? Alors ce sympathique studio au 2 ème étage d'une petite résidence, sans ascenseur est à découvrir. Quelques travaux sont à prévoir . Quel bonheur d'aller à pied au marché Arago et sur le remblai ! Son plus: sa cave pour vos planches et vélos ! Il est à découvrir .Alors n'hésitez pas , téléphonez! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114566) et fsegal@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 ¤. Pas de procédure en cours.

106 000 € ou 743,28 € / mois

A 50 mètres de l'océan, sur l'une des plus belles baies de France, en hyper centre, achetez votre résidence secondaire ou votre pied à terre à moitié prix avec son parking privé, rare dans ce secteur!!! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve !Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis, ces derniers seront sans impôt, sans CSG, sans charges de co propriété !!! Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti ... Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé deux fois plus cher alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous pouvez aussi vous servir de cet appartement à 100% comme placement immobilier locatif, sans avoir à vous en occuper - Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale !!! En résumé, vous achetez à moitié prix cet appartement : quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, ni CSG, et sans charge de co propriété pour ce beau studio meublé, tout équipé avec un balcon et son parking privé- Bien sûr vous êtes plein propriétaire !!!