Vente Appartement le Mans (72000)

99 500 € ou 697,71 € / mois

Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le quartier prisé Gare Sud/Miroir. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une zone dynamiqe et bien desservie. Bien disponible en visite virtuelle en vidéo, et en visite virtuelle 360o sur le site de l'agence. Positionné au 2 ème étage avec ascenseur, l'appartement T2 offre un espace de vie confortable à personnaliser selon vos préférences. L'appartement comprend : - 1 entrée et un dégagement, avec un grand placard pour une meilleur optimisation de l'espace - 1 chambre lumineuse. - 1 Salon / Séjour / Salle à manger. - 1 cuisine aménagée, ouverte sur le salon - 1 Salle de bain avec baignoire. - 1 WC Séparé Petit plus : 1 place de stationnement extérieur numéroté sur prarking privé. Prix du bien : 99 500 EURttc HAI* *Honoraires d'agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 93 868 EURttc. Honoraires Agence ttc : 6% du prix net vendeur soit 5 632 EURttc. Ne ratez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Appartement entièrement rénové pour la vente. Dans une résidence calme avec ascenseur, au coeur du quartier Chasse-Royale et Croix d'Or à deux pas des commerces de proximité et du TRAM au parc THÉODORE MONOD, Année de construction : 1975. Logement comprenant une entrée,, un espace cuisine, une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain, WC. Une cave. Ce domicile vous fait bénéficier d'un gardien. Prix : 143 000 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Dans un immeuble de qualité T5 très lumineux avec une jolie vue dégagée, salon séjour sur grand balcon, cuisine aménagée équipée sur loggia fermée et chauffée, trois chambres, bureau,nombreux rangements aménagés, grande cave atelier, garage fermé,possible achat deuxième garage. proche commodités, commerces,écoles, collège, 9mm gare, bus, tramway, joli cadre de vie Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

69 000 € ou 483,84 € / mois

Située dans la tour Cristal, ce T2 de 53 m² est à rénover. Il bénéficie d'une entrée, une belle pièce de vie, donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, et d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

181 593 € ou 1 273,35 € / mois

Fiche Id-UBW168199 : Le mans, secteur Bus tram commerce et cent, T3 d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 28 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : balcon - ascenseur - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 181593 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 948 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

Fiche Id-UBW166902 : Le mans, T5 d'environ 86 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 13 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1296 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

96 476 € ou 676,50 € / mois

Le Pôle Investissement de Signature vous propose Ce grand studio d'environ 29 m2 en hyper centre dans une résidence récente et sécurisée. Il est vendu libre de locataire avec un loyer possible de 600EUR meublé. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel, ascenseur. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus du prix. Pour plus d'informations Demander Martial HUBERT au 0785827045.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € ou 939,62 € / mois

Au 28 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T5 (lot 46), 103.77m² environ, au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc, une terrasse, un garage (lot 2) DPE: C Prix: 134.000 euros hors frais de notaire Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

64 800 € ou 454,39 € / mois

Votre agence signature Immobilier vous présente cet appartement de 60m2 en exclusivité. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre, salon, cuisine indépendante, arrière cuisine, deux chambres, un placard, salle d'eau, wc. Vous avez tous les transports en commun à proximité ainsi que les commerces et les écoles, idéal pour pratiquer la colocation. Après aménagement vous disposez de 3 chambres. Soit 400X3 1200EUR/mois soit 14400EUR de revenu locatif Brut annuel. Taxe foncière 990EUR annuelle. Montant des charges 220EUR mensuel qui comprennent le Chauffage, l'eau chaude et le traitement de l'eau froide.

52 000 € ou 364,63 € / mois

Re/max carré mans vous propose ce t1 bis à la vente situé quartier sainte croix. idéal pour investisseur car demandant un raffraichissement. il se compose d'une pièce de vie, d'une cusine intépendante et d'une salle de bain. la pièce principale donne sur un balcon idéalement exposé. l'appartement est actuellement loué 226?/mois + charges prix : 52000? fai (honoraires à charge vendeur) pour plus d'informations contactez moi au fabien stimac honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

À vendre : Appartement 4 pièces de 70 m² avec balcon et parking - Le Mans Découvrez cet appartement spacieux et bien agencé de 70 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité. Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie de nombreux atouts, à commencer par sa luminosité et ses prestations modernes. Descriptif détaillé : Salon / salle à manger : Une pièce de vie agréable de 16 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Coin repas ou bureau : Un espace de 9,3 m², actuellement utilisé comme coin repas mais pouvant être aménagé en troisième chambre, selon vos besoins. Chambre principale : Une belle chambre de 11,7 m² avec dressing intégré, offrant de nombreux rangements. Seconde chambre : Une chambre de 9,3 m² avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle de 10,3 m², entièrement équipée, avec un îlot central pour une cuisine conviviale et pratique. Salle d'eau rénovée : Une salle d'eau avec une douche et une vasque moderne, pensée pour un usage quotidien agréable. Toilettes séparées : Pour un confort et une intimité accrus. Commodités supplémentaires : Une cave privative, idéale pour le rangement. Une place de parking réservée, vous permettant de stationner en toute tranquillité. Accès facile grâce à un ascenseur desservant le 4e étage. Charges et économies à venir : En plus de ses nombreux avantages, cet appartement bénéficie d'un projet en cours d'installation d'une chaudière neuve pour la résidence. Cette mise à niveau permettra de réduire considérablement les charges de copropriété, passant à environ 2260 € par an d'ici 2025, grâce à une meilleure gestion de la consommation énergétique. Localisation idéale : Situé dans un quartier bien desservi du Mans, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement flexible, moderne, et bientôt encore plus économique en termes de charges. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, E-mail : charly.fournier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

95 000 € ou 666,15 € / mois

Quartier Prémartine - Jardin des plantes Au 1er étage d'une résidence de 2010 sécurisée avec ascenseur, un appartement Type 2 composée : d'une entrée, séjour/cuisine avec un grand balcon, une chambres avec dressing intégré, une salle de bains, WC indépendant. Une place de parking privative. Lumineux et bon état A 8 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Croix de Pierre et 15 minutes du centre ville. Proche toutes commodités et secteur calme. Eau comprise dans les charges de copropriété Bonne note énergétique Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 933 euros.

184 775 € ou 1 295,66 € / mois

Fiche Id-PTN165941 :  Découvrez cet appartement charmant situé au 57 rue de ballon, 72000 Le Mans. Proposé au prix de 184775 EUR, cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour salle à manger avec une kitchenette équipée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Avec une superficie totale de 49,26 m2, ce bien of fre également un balcon de 13,92 m2 et une terrasse de 24,43 m2 avez vu sur la cathédrale du Mans. Ne manquez pas cette opportunité unique !  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 184775 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

142 359 € ou 998,24 € / mois

Fiche Id-UBW166905 : Le mans, T2 d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 142359 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132949 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

607 815 € ou 4 262,07 € / mois

Situé stratégiquement au centre-ville du Mans, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble historique des années 1800 présente une opportunité d'investissement rare. Caractéristiques de l'immeuble: Localisation Privilégiée: Au cœur du Mans, offrant un accès facile aux commodités urbaines. - Potentiel Locatif: 3 appartements de 2 pièces en excellent état, actuellement loués, garantissant un rendement stable. ( 34.77 m² + 17.34 m² + 21.06 m²) - Appartement Principal Spacieux: Un vaste appartement de 194 m² lumineux réparti sur deux étages, comprenant une généreuse terrasse de 50 m², deux salons élégants dont un orné de deux cheminées, une cuisine s'ouvrant sur un charmant jardin d'hiver, un bureau, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, au deuxième niveau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie flexible et pratique.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Rentabilité exceptionnelle de 6,43 %/AnInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée au MansVous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes Vous bénéficierez d'une gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidenceVous percevrez un loyer de 675 Euros/Mois que votre bien soit occupé ou nonPossibilité de paiement comptant, Apport ou à CréditPar exemple, avec un crédit sur 20 ans : Cet investissement se finance tout seul, sans apport :Crédit sur 20 ans = Loyer Moyen = 0 Euros/Mois**OBTENEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDELa taxe foncière est de 30 Euros/MoisVous n'aurez à vous soucier d’aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux L’occupation du bien est impossibleLe bail commercial en cours a débuté en 2024 avec le prochain renouvellement en 2036

194 300 € ou 1 362,45 € / mois

Fiche Id-ACH167849 : À vendre, cet appartement T3 de 50,8 m2 entièrement rénové vous séduira par son agencement moderne et ses espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée avec goût, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Les deux cha mbres, bien séparées, offrent un confort optimal, chacune disposant de sa propre salle d'eau, soit une salle de douche, soit une salle de bain, pour plus d'intimité et de commodité. Les deux terrasses, totalisant 40,2 m2, constituent un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, avec la possibilité d'aménager un espace repas ou détente en plein air. Cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs en complément. - Mentions légales : Proposé à la vente à 194300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179999 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros/an (soit 84 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

156 980 € ou 1 100,76 € / mois

APPART T4 CENTRE LE MANS Appartement de type 4, idéalement situé en plein coeur du Mans. Avec une surface de 75 m2. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Vous y trouverez également un salon et une salle à manger lumineux, où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. L'un des atouts de cet appartement est sans doute son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, alors même que vous vous trouvez en plein centre-ville. L'appartement est également doté d'un garage fermé, vous assurant un stationnement sécurisé et d'une cave, pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien allie le calme et la praticité de la vie urbaine, tout en offrant un confort certain.

135 000 € ou 946,64 € / mois

INVESTISSEMENT BAIL COMMERCIAL DE LOCAUX MEUBLES EN RESIDENCE EHPAD A LE MANS (72) RESIDENCE LE MONTHEARD Edifiiée en 2013 résidence en plein coeur du MANS. La résidence est idéalement située dans un quartier vivant de la ville. Elle offre des prestations de qualité sous l'égide d'un exploitant sérieux. Elle dispose de 3 restaurants, d'une salle de kinésithérapie et d'espaces sensoriels. Elle est composée de 131 chambres dont 40 unités Alzheimer. Bail de 12 ans reconductible (décembre 2013). Très belle opportunité idéalement située. Le Noble Age en assure la gestion et assume à sa charge les articles 605 et 606 (petites et grosses réparations). Le loyer annuel est de 8590,68 EUR pour 326,78 EUR de taxe foncière en 2023 et 81,07 EUR de frais de corpropriété sur l'année, puis 97,71 EUR par trimestre de frais de renouvellement de mobilier. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

127 200 € ou 891,94 € / mois

Dans le centre ville du Mans, bel appartement de 24.67 M² dans Résidence Etudiante proche toutes commodités.Conçue autour d'un îlot intérieur de verdure, la résidence propose un espace partagé équipé d'une laverie, d'une salle d'étude, d'une espace sport ainsi qu'une cafétéria.Place de parking privativeLocal véloDPE VIERGEPrix de vente 127 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurDifférents appartements sont encore disponibles dans la résidencePour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405