Vente Appartement le Mans (72000)

105 141 € ou 737,26 € / mois

Fiche Id-PTN166949 :  Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de standing dans un quartier prisé du Mans. Avec une surface de 32,20 m2, cet appartement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse, et dispose d'une terrasse de 2,67 m2, idéale pour vos moments de détente. Le Diagnostic de Performance Énergétique est noté D et le niveau de Gaz à Effet de Serre est noté B, garantissant une bonne efficacité énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 EUR annuels, assurant une gestion optimisée de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement en personne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105141 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97465 Euros) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

158 300 € ou 1 110,02 € / mois

Fiche Id-PTN166564 : Découvrez cet appartement de 52,84 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au 57 rue de Ballon, 72000 Le Mans. Proposé à la vente au prix de 158 330 EUR FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une k itchenette aménagée, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs, l'un de 2,03 m2 et l'autre de 19,77 m2, offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Grâce à sa double exposition sud et nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses atouts. N'attendez plus pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 158300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Investisseurs : Exceptionnel :Plein centre Rue piétonne un appartement doté de 3 chambres Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. La propriété est formée d'une salle de bain, un coin salon de 25m2, 3 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable est de 96.4m2 en loi Carrez. Il s'agit d'un domicile au 1e niveau d'un bâtiment sur 2 étages ; noter l'absence d'un ascenseur dans l'immeuble. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. L'habitation s'accompagne d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement et un garage privatif . Coût de la taxe foncière : 700 euros, soit plus ou moins 58 euros chaque mois. Peut convenir pour résidence principale ou investisseur .Très bonne rentabilité assurée. Idéal co-location ... Tramway , commerces à 50 M. Possibilité acquérir son jumeau à l'étage superieur pour le méme prix .. Contactez moi : 0609724079Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 387 € ou 928,31 € / mois

Fiche Id-UBW166906 : Le mans, T2 d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : parking - ascenseur - - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132387 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 121797 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 780 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

Contact Hélène Le Conte sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com référence 61851 Idéalement situé à proximité du centre ville, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, bel appartement de type T6 avec 4 chambres d'environ 137 m2. Ce bien propose des volumes et une luminosité qui lui offrent un véritable confort de vie. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, baignés de lumière grâce à ces 4 fenêtres. Une cuisine séparée, équipée et aménagée de taille tout à fait correcte se trouve également à gauche de l'entrée. Un grand couloir, composé de nombreux placards, distribue les 4 chambres et les 2 salles d'eau. En sous sol, ce bien est complété d'un parking et d'une cave. Idéalement localisé, dans une rue calme, à proximité du Tram et de toutes comodités. Contact Hélène Le Conte sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com référence 61851 téléphone 06 20 40 17 72 (zéro six vingt quarante dix-sept soixante-douze)

70 000 € ou 490,85 € / mois

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27 Décembre 2024: Au 13 Rue ANDRE FOUCHER, Appartement T3 n°5 , de 62.19m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, balcon, une cave (lot 5). DPE : D Prix: 70.000 euros hors frais de notaire Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

ExclusivitÉ, re/max carré-mans vous propose ce plateau d'anciens bureaux à aménager situé rue des minimes en hyper centre ville d'une surface de 179 m² en carrez avec la possibilité de créer une terrasse  à condition de déposer un permis de construire pour changement de destination (accord écrit de la copropriété) . le plateau pourra  bénéficier d'un système de chauffage électrique ou climatisation grace à une alimentation électrique fournie, d'un interphone, double vitrage pvc éxistant . nombreuses possibilités d'aménagement . copropriété de 5 lots principaux, pas de procédure en cours, 850 ? de charges par an.  possibilité d'un changement de destination en habitation.   renseignement et visites contactez stéphane vachot honoraires à la charge du vendeur

137 280 € ou 962,62 € / mois

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72100 LE MANS Idéal pour investisseurs (location courte et / ou longue durée) Idéal pour primo - accédants Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement loft entièrement rénové et meublé 2 pièces de 67 m2 avec un espace extérieur. Cet appartement loft comprend un espace de vie de plus de 40 m2, une suite parentale avec une douche italienne, une buanderie, un dressing, un WC et un espace extérieur entièrement clôturé. Une place de stationnement privative. Possibilité de louer un garage fermé à proximité (40 euros) Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Entièrement rénové et meublé, - Pas de travaux à prévoir, - Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée), - Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, - Espace extérieur clôturé, - Proximité des transports, des commerces et des écoles, - Place de stationnement privative, - Possibilité de louer un garage fermé à proximité (40 euros), - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 137 280 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 682 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

60 000 € ou 420,73 € / mois

LE MANS, centre ville, à 150 m de la gare, station de tramway au pied d'immeuble, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un STUDIO meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros

80 250 € ou 562,72 € / mois

Découvrez ce charmant appartement T1 avec jardin, cave et dressing, niché dans le quartier prisé de Gazonfier / Bollée, en retrait de l'avenue Bollée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Parfait pour les investisseurs, cet appartement est déjà loué non meublé avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Doté d'un grand salon lumineux grâce à sa baie vitrée, cet espace de vie spacieux et convivial saura vous séduire. La cuisine, grande et fonctionnelle, ainsi que la salle de bain spacieuse, complètent les prestations de cet appartement. De plus, vous pourrez profiter d'un petit jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en plein air. Ce bien offre également un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité de transformer facilement l'appartement en T2, augmentant ainsi sa valeur. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de tous commerces, des transports en commun et des écoles, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. Appartement vendu avec locataire en place : Loyer : 500EUR de loyer chargé, dont 110 EUR de provision pour charges, se répartissant de la manière suivante : - 10EUR TEOM - 45EUR Charges générales (entretien des parties communes... ). - 50EUR Chauffage + eau chaude - 5EUR Cable TV Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité offrant tranquillité et potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Marc GIUDICE vous propose Quartier Pontlieue au 22 BIS avenue Félix Geneslay le Mans à la vente le Rez de chaussée d'un appartement avec une cour pour un changement de destination. Actuellement un local de 100 m², vitrine de 6 mètres alinéaires, a créer les pièces. Il a une ballon thermodynamique et double vitrage. Prix de vente: 159 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus de 9 000 euros et à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381 820 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Le Mans rive droite, dans résidence située au calme, proche toutes commodités découvrez ce bel appartement traversant il vous offre un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagée-équipée, nombreux placards-penderies, une salle de douches aménagée, quatre chambres dont une suite parentale avec grand placard-dressing aménagé et salle de douches aménagée. Une cave et un parking au sous-sol de la résidence avec accès direct par l'ascenseur. Tramway Lafayette ou Eperon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claire LAILLÉ, Tél. : 06 13 24 68 35, E-mail : claire.laille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053

132 500 € ou 929,11 € / mois

Re/max carré mans vous pésente dans l'hypercentre du mans ce t2 entièrement rénové. il se situe au premier étage d'une résidence récente et entretenue. au pied de la place de la république vous découvrirez cet appartement refait avec gout. vous trouvez dès l'entrée un grand placard de rangement , une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, et une grande chambre avec penderie.  chaffage individuel élecrique charges de copro : 85?/mois taxe foncière : 600?/an prix : 132500? fai (honoraires à charge vendeur) pour plus d'informations contactez moi au fabien stimac honoraires à la charge du vendeur. bien en copropriété : -- lots. montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : ?.85 nombre de procédure en cours: --. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

139 980 € ou 981,56 € / mois

En exclusivité chez Signature Immobilier, un superbe appartement au dernier étage. Quartier Les Maillets, face au tramway, dans résidence sécurisée, appartement de type 3 avec locataires en place (couple de 90 ans) Entrée avec placards qui dessert cuisine et pièce de vie ouvert sur un très grand balcon plein sud qui s'étend sur la largeur de l'appartement. De manière traversante, on retrouve deux belles chambres de 12m2 et 15m2, salle d'eau et wc indépendant. loyer 660EUR Taxe foncière 1216EUR Aucun travaux de prévu au sein de la copro, dernier Pv d'Ag disponible Pvc double vitrage sur l'ensemble de l'appartement Cave en sous sol Suivez nous sur Facebook pour voir les avants premières sur SIGNATURE IMMOBILIER LE MANS Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 000 € ou 518,90 € / mois

Fiche Id-ACH166400 : À vendre centre ville : Ce studio lumineux de 31,10 m2, situé au 91 avenue du Général Leclerc, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien, bien agencé et offrant un espace optimisé, saura répondre à vos attentes. Proche des commodités et bien desservi, il vous séduira par son potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 758 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

105 429 € ou 739,28 € / mois

Fiche Id-PTN166901 :  Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé au Mans ? Cet appartement d'une chambre, situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa surface bien optimisée, il est parfait pour une personne seule ou un couple. L'espace de v ie est lumineux et bien agencé, et vous bénéficiez également d'une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment une consommation énergétique maîtrisée et un environnement calme et tranquille, propice à la sérénité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce logement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105429 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95579 Euros) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Fiche Id-PTN166713 :  Découvrez ce magnifique appartement contemporain situé dans une résidence sécurisée équipée de caméras de surveillance. Avec une superficie de 62 m2, ce bien lumineux et parfaitement agencé saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'appartement se compose de deux chambres confortables, c hacune dotée de son propre point d'eau : une douche moderne dans la première chambre et une baignoire dans la seconde, offrant un confort optimal à ses occupants. À cela s'ajoutent deux terrasses extérieures totalisant plus de 30 m2, idéales pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente en plein air. Vous apprécierez également les charges de copropriété très faibles, permettant de profiter pleinement du bien sans compromis financier. Classé avec un DPE B et un GES A, cet appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée, pour un confort à la fois pratique et éco-responsable. Un lieu de vie idéal, alliant tranquillité et modernité, qui ne manquera pas de vous char - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1044 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

128 000 € ou 897,55 € / mois

A la recherche de votre petit nid douillet ou pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Venez visiter cet appartement T2 plein de charme, spacieux avec une belle hauteur sous plafond, situé au pied des commerces, comprenant une grande chambre, séjour, cuisine équipée et aménagée, salle de bains. Contacter Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76 Suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram ' Signature Immobilier Le Mans'

184 775 € ou 1 295,66 € / mois

Fiche Id-UBW165941 : Le mans, T2 d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - balcon - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184775 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

209 980 € ou 1 472,40 € / mois

L'agence Signature vous propose ce superbe ensemble professionnel dans quartier prisé des Maillets. Très beau local avec emplacement de qualité, possibilité de diviser à souhait pour revente ou location. 95m2 divisé en accueil avec vitrine (6m linéaire), bureaux de reception, salle de pause, wc, bureaux classiques et sous sol avec archives et accès copropriété. Vendu avec 3 places de parking sécurisé!   N'hésitez pas à nous suivre sur les réseaux sociaux pour plus de nouveautés, Facebook et Instagram 'Signature Immobilier Le Mans'   Demander Dylan COTTEREAU au 0676222595Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr