Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

293 440 € ou 2 057,64 € / mois

Fiche Id-PTN147938 : Venez découvrir cet appartement situé à Port Camargue Plage Sud, en rdj d'une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas de la plage. Grand studio cabine de 35m² avec son agréable terrasse de 21m², face au Port de plaisance et son jardin de 76m². Il est composé d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande cabine avec lit superposé et possibilité de mettre un lit en 120cm, d'une salle de bains et wc séparé. Vendu meublé avec Parking, Cellier et appontement 3X8. Ravalement de façade effectué. Résidence raccordée à la fibre. Proche de la plage et de toutes commodités. Boulodrome. Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 293440 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 Euros - Bien en copropriété comprenant 874 lots - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

Fiche Id-ACH167434 : Sur la rive gauche du Grau du Roi,dans un quartier calme et très recherché à 300 m de la plage et du centre ville.Vaste studio d'angle lumineux de 30.6 m² exposé EST disposant d'un balcon de 6 m².Ce bien en excellent état est composé d'un grand séjour donnant sur balcon,cuisine séparée ajourée,salle d'eau ajourée,WC séparé.Vendu meublé,il dispose également de la climatisation réversible,double vitrage,volets électriques,le tout situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges de fonctionnement (syndic bénévole).Place de parking commune.Idéal résidence secondaire ou investisseur! - Mentions légales : Proposé à la vente à 143100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

118 000 € ou 827,43 € / mois

Au premier étage , proche de la plage et des activitées saisonniere deux pièces cabine comprenant une entrée avec wc séparé , un séjour avec coin kitchenette, une alcove avec lits superposés , une salle d'eau , une chambre avec placard et une loggia fermée de 9.83 m2 .Exposé Sud , ce bien dispose d'une place de parking . Quelques travaux de révovation à prévoir afin de le rendre au gout du jour. Charges syndic annuelle 687.34 EUR taxe fonciere 664 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

Studio cabine avec parking + cellier privés, excellent état, vendu meublé.Agréable loggia, salle d'eau avec douche.Résidence sécurisée à faibles charges avec boulodrome.Accès direct au port, à environ 100 m du chenal et 400 m de la plage et des commerces.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

P2 traversant rez-de-jardin au calme.Terrasse et jardinet d'environ 40 m², bon état, parking commun.Wc séparé, salle d'eau avec douche.Chambre avec placard, volet + store électrique.Petite résidence.À environ 150 m des commerces et 250 m de la plage.

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Venez découvrir ce charmant studio de 34,44 m2 situé au Grau-du-Roi, ville attractive et touristique, dans le secteur recherché du Boucanet. Cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur la mer et un emplacement idéal proche des commerces. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il convient également pour un investissement locatif saisonnier. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec ascenceur, vous assurant confort, tranquillité et sérénité. Proximité immédiate de la mer, calme, emplacement de parking privatif et cave. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien idéalement situé dans une station balnéaire agréable et recherchée, offrant à la fois le soleil, la mer et la proximité des commerces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dylan PERIN, agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Fiche Id-UBW151124 : Le grau du roi, secteur Centre ville, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue commercante - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P2 rez-de-chaussée avec jardin et terrasse d'environ 41 m².Cellier, salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P2 avec loggia plein sud.Chambre d'environ 15 m² avec placard, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Gard, le Grau du roi, Appartement 3 pièces, quartier du port, à 300m du super marché et du port, à 700m de la plage, à 800m du centre ville. Idéalement placé, avec vue directe et imprenable sur les étangs. Appartement 58.9 m2 loi Carrez, au premier étage d'une petite copropriété, entrée avec placards, 2 chambres avec placard. Peu de Charges 33.50EUR par mois. Idéal pour les vacances ou pour résider à l'année. Un petit rafraichissement est à prévoir. Pour tout renseignement, votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Port Camargue, plage Nord. *En exclusivité et uniquement chez Lgm immobilier. Charmant Appartement 2 pièces avec Vue Mer depuis la chambre. Vous rêvez de vivre près de la plage dans un cadre magnifique ? Ce grand appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'une résidence avec gardien à 100 m de la mer et des commerces, ce bien est idéal pour y vivre à l'année ou pour des revenus locatifs importants. Avec une superficie de 80 m2, vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter de chaque instant. * Possibilité de créer une cabine pour rajouter une chambre supplémentaire. Une grande terrasse de 13 m2 vient compléter tout cela. Les plus : une place de parking privative, un cellier, chauffage au sol et climatisation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 120 € par mois de charges de copropriété. Un seul numéro 0614937242 Floran COMBE votre conseiller Lgm immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 434726527) Référence agence : 11474

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P2 avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Loggia d'environ 10 m² exposée sud/est, toilette suspendue séparée.Salle d'eau avec douche, climatisation réversible.Chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Une vue dégagée sur la verdure et le port, c'est ce que vous offre ce superbe appartement en rez de jardin situé à Port Camargue plage Nord. Séjour, cuisine, salle d'eau, une chambres et sols rénovés avec des matériaux de qualité, climatisation, cellier. Terrasse de plus de 25 m².... La résidence vous garantie sérénité et calme, avec toutes les commodités à proximité, toute l'année. TC Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

P4 en angle au 1er et dernier étage.Environ 85 m² avec loggia vitrée, combles et surface annexes.Garage rez-de-chaussée, est/sud.3 chambres, wc indépendant, volet électrique.Petite résidence sécurisée avec syndic bénévole.À environ 250 m des commerces et 500 m de la plage.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Les appartements du programme « Patio Nema », sur un bâtiment de 2 étages, comptabilisent pour certains des loggias, jardins et terrasses. En tout, on compte six T4, six T3 ainsi que treize T2 qui bénéficient tous du label énergétique RE 2020.

111 300 € ou 780,45 € / mois

Fiche Id-UBW149969 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T1 Cabine d'environ 32 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 111300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 371 et 503 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Fiche Id-PTN146016 : EXCLUSIVITÉ - Lac Salonique à Port Camargue, Résidence des années 2000 sécurisée avec piscine et locaux à vélos. Venez découvrir ce P2 cabine fonctionnel de 31.65m², en Rez de jardin aménagé de 24.40m² sans vis à vis donnant directement sur le Lac de la Salonique par un petit portillon. Coin cuisine ouvert sur le séjour, chambre avec placard de rangements et Grand coin cabine. Salle d'eau et wc à rafraichir. Double vitrage, Volets roulant et store banne. Vendu meublé. Parking couvert privatif. A VISITER RAPIDEMENT!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 478 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 995,72 € / mois

Studio cabine avec cellier privé, bon état, vendu meublé.Parking commun, loggia sans vis-à-vis, toilette séparée.Résidence sécurisée avec local à vélo commun, parking visiteur et gardien.Accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 200 m du port.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD Dans une superbe résidence avec piscine située à 600 m de la plage. Un appartement de type 2 pièces au 1er étage comprenant une cuisine à l'entrée, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre de type bureau car inférieure à 9 m2 (pièce pour un lit simple ou lits simples superposés) (La cloison entre la chambre et le séjour n'est pas porteuse). Une terrasse de 20 m2 exposée Nord-Ouest offrant une magnifique VUE PORT. Vendu meublé selon inventaire, Climatisation réversible. Parking commun sécurisé et local vélo. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 1129.63EUR Nombre de lots à usage d'habitation : 263 AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

142 000 € ou 995,72 € / mois

Studio cabine traversant plein sud au calme avec parking privé.Bon état, vendu meublé, agréable loggia.Copropriété recherchée et sécurisée avec emplacements pour vélos, boulodrome et parking visiteur.Secteur Le Boucanet, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage.