Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Fiche Id-UBW164747 : Le grau du roi, secteur Plage nord, T2 vue mer parking d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Vue mer - Construction 1972 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1040 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 009 € ou 799,44 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Au Grau-du-Roi, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 47.99 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6880€net de charges de loyer garanti/an soit 6.22% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

137 500 € ou 964,17 € / mois

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD Idéalement situé dans une petite résidence très recherchée juste en face de la plage et à proximité des commerces. Grand studio en REZ-DE-JARDIN très lumineux. Vous disposez d'un grand séjour, une cuisine, vaste salle de bain avec WC. Très bel extérieur avec terrasse d'environ 8.37m2 et jardin d'environ 28.43 m2 exposée Sud-Ouest. Taxe foncière : 709EUR Vendu meublé avec un parking privé et une cave privée. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Fiche Id-PTN146016 : EXCLUSIVITÉ - Lac Salonique à Port Camargue, Résidence des années 2000 sécurisée avec piscine et locaux à vélos. Venez découvrir ce P2 cabine fonctionnel de 31.80m², en Rez de jardin aménagé de 24.40m² sans vis à vis donnant directement sur le Lac de la Salonique par un petit portillon. Coin cuisine ouvert sur le séjour, chambre avec placard de rangements et Grand coin cabine. Salle d'eau et wc à rafraichir. Double vitrage, Volets roulant et store banne. Vendu meublé. Parking couvert privatif. A VISITER RAPIDEMENT!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 478 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 000 € ou 848,47 € / mois

L'Agence de la Costière en Petite Camargue, vous propose au GRAU DU ROI, proche seaquarium: Beau STUDIO cabine entièrement rénové, fonctionnel et lumineux. Nombreux rangements, salle d'eau, cuisine équipée, l'ancienne loggia a été ajoutée à l'espace de vie. Jolie vue dégagée. Ameublement vendu avec le studio. Résidence sécurisée, 4étagee et dernier étage avec ascenseur. Place de parking privative. Bien rare dans cet état. A visiter rapidement au 04.66.88.70.72 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [http://www.georisques.gouv.fr'/]www.georisques.gouv.fr'.

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Sur la commune du Grau-du-Roi, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pieds de la plage et des commerces, venez découvrir cet appartement dans une résidence intimiste sur deux étages avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Ce logement se compose d'une pièce de vie de 26,2 m2 ouvrant sur une terrasse de 10,6 m2, d'une première chambre de 10 m2, d'une seconde de 13,2 m2 et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol. Prestations : - Carrelage 60x60 au sol et 90x90 pour les derniers étages et duplex - WC suspendu - Volets roulants électriques - baie coulissante en alu ton gris dans le séjour Honoraires à la charge du vendeur Autres appartements disponibles : - T2 disponibles à partir de 299 500 euros - T3 disponibles à partir de 435 000 euros - T4 disponibles à partir de 515 000 euros - T4 Premiums ( Rooftop et bassin de nage ) à partir de 790 000 euros. Pour davantage d'informations concernant la résidence et les divers lots disponibles, Immovance Groupe se tient à votre disposition. IMMOVANCE GROUPE : 06.95.81.70.29 Agent commercial RCS 800210650 MontpellierCette annonce vous est proposée par GIUSEPPIN Anna - - NoRSAC: 000 000 000, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

P2 traversant plein sud avec aperçu sur la mer et parking privé.Excellent état, vendu meublé, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée.Double vitrage, volet électrique.Copropriété sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos et boulodrome.Secteur Le Boucanet, à environ 100 m des commerces et 200 m de la plage.Visite virtuelle disponible. 

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Idéal investisseur - Opportunité à saisir! Sur la commune du Grau-du-Roi, un studio pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Avec un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la plage et de tous les services nécessaires, cet immeuble constitue une opportunité rare d'investissement dans une zone touristique prisée. Le studio dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, d'une cuisine aménagée, d'un coin cabine pour accueillir des lits superposés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immeuble, qui présente de très faibles charges. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter: Yoann Raysseguier O689442958 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11929

135 000 € ou 946,64 € / mois

Proche du seaquarium, au deuxième étage , deux pièces cabine comprenant une entrée avec coin kitchenette , un séjour avec coin cabine et petit placard donnant sur une loggia de 4.27 m2 , une chambre avec placard , wc séparé , une salle de bains . une place de parking complète ce bien . Charges syndic annuelle 482 EUR taxe fonciere 608 EUR . ravalement voté . VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Loggia spacieuse, 2 chambres avec placards dont 1 de 15,5 m², toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

389 400 € ou 2 730,52 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P3 avec terrasse de 15 m² et séjour de 31 m².Toilette séparée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Fiche Id-UBW156917 : Le grau du roi, secteur Centre rive gauche, T3 terrasse vue canal d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Vue : Sans vis ? vis et canal - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Fiche Id-UBW160244 : Le grau du roi, secteur Lac salonique, T2 cabine parking d'environ 26 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Lat?rale sur le lac - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Aucun Lac de la Salonique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Studio avec 2 grandes cabines (6 couchages) plein sud.Cellier privé, excellent état, vendu meublé.Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, lave-linge.Résidence sécurisée.Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 150 m du port.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 57m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Proche des commerces, du casino Flamingo, à 10 minutes de la plage du mini golf et du seaquarium , Idéal pour y vivre à l'année, trois pièces cabine comprenant une entrée cabine avec lits superposés, une chambre , wc séparé , une salle d'eau , un séjour avec un vrai coin cuisine , une seconde chambre avec placard. Loggia fermée avec double vitrage . volets electrique dans le séjour . Travaux à prévoir afin de le rendre au gout du jour . Possibilité d'acquérir un garage en sous sol d'environ 13 m2 POUR 28500EUR EN SUS Charges syndic annuelle 548.62EUR taxe fonciere 767 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 995,72 € / mois

Studio cabine traversant au 1er et dernier étage face au port.Vue latérale sur la mer et l'étang, bon état, vendu meublé.Balcon, salle d'eau avec douche, cuisine séparée, double vitrage.Petite résidence sécurisée avec syndic bénévole sans charges.Accès direct au port, commerces sur place, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage.

106 000 € ou 743,28 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Dans une résidence avec accès plage direct sans route à traverser et proche des commerces. Charmant studio rénové composé d'un séjour comprenant un lit mezzanine 2 couchages et un canapé 2 couchages en dessous, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 5.84 m2 exposée EST. Vendu meublé avec un cellier privé en sous-sol. Climatisation réversible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 177 principaux. Charges annuelle de copropriété : 467.73EUR (Fond loi Alur compris) (Eau chaude comprise selon consommation) Taxe foncière : 623EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

sur la commune du grau du roi (port camargue - plage nord), l'agence negoce habitat vous présente en exclusivité cet agréable studio lumineux (expo sud ) et climatisé de 25 m2 en première ligne avec belle vue dégagée sur le port .ll se compose d'un espace à vivre avec une cuisine us équipée , une salle de bains avec wc , et un balcon de 8 mcet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités (à 400 m des commerces, à 100 m de la plage, 50 m du port, des bateaux taxi et navette), dans une belle résidence ( escale port ) bien entretenue avec piscine, ascenseur et places de parking sécurisée. a voir rapidement réf : rc3399 tarif : 167 000 eur - charges annuelles 650 eur - tél : ou port : à la charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

P2 traversant face à la mer, en très bon état, vendu meublé.Salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée.Double vitrage, volet électrique.Résidence sécurisée.Accès direct à la plage, commerces sur place, à environ 150 m du port et 300 m de la gare.