Vente Appartement Lattes (34970)

345 500 € ou 2 422,69 € / mois

Entre mer et étangs, Lattes est devenue aujourd'hui une terre de convoitises. Parfaitement desservie par l'ensemble des infrastructures de transport de l'agglomération, dotée d'établissements scolaire et de santé, Lattes s'affirme comme un pôle économique majeur grâce à de nombreux sites d'activités : tertiaire, commercial et artisanal. L'architecture moderne de la résidence favorise l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant un bel éclairage du matin jusqu'au soir. Votre espace de vie sera prolongé vers l'extérieur par de grande terrasse panoramique avec pour perspective la ville de Montpellier ou la mer. De véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l'année et recevoir en extérieur. Un quartier privilégié, aujourd'hui accessible, demain recherché. Appartement T3 de 62m2 habitables avec terrasse de 26m2 exposée à l'ouest et un cellier extérieur. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres avec accès direct à la terrasse et dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, faïences toute hauteur dans les salles de bains et salle de douche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel programmable selon zone, placards aménagés, appartements pré-équipés fibre optique... Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 70 promoteurs

297 500 € ou 2 086,10 € / mois

LATTES Quartier Boirargues Appartement T3 NEUF de 58.70m2 avec une TERRASSE de 5.60m2 et 2 PARKINGS en sous-sol. Il comprend un hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie LUMINEUSE (double exposition) d'environ 29m2 avec emplacement pour une cuisine américaine, donnant sur une terrasse couverte de 5.60m2 exposée Sud-Est; une chambre avec placard de 12.80m2 donnant sur la terrasse, une chambre de 9.80m2 avec placards, une grande salle de bain, un wc séparé. Au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence NEUVE et SECURISEE. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 45x45, peinture lisse, chauffage au gaz, vidéophone. NORMES RT 2012 + GARANTIE DECENNALE et BIENNALE et PARFAIT ACHEVEMENT ! Proche de toutes les commodités ; A 8 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! Boirargues est Idéalement situé sur la commune de Lattes à deux pas du quartier Port Marianne, du bassin Jacques Coeur, d'Oddysseum, de la Gare TGV, des Accès autoroutes, ... et de l'ensemble des commerces, services et transports, ainsi que du littoral avec ses nombreuses plages. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et FAIBLES CHARGES ! Eligibilité PINEL et prêt à taux 0%. Nous proposons d'autres appartements à la vente dans cette résidence ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

Dans le quartier de Boirargues, au Nord-Est de Lattes. Ce T3 de 59 m², situé au troisième et dernier étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 299 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, au coeur du développement de la ville. Considéré comme le quartier en devenir de la commune. A seulement quelques petites minutes, se trouvent les zones d'emploi et commerciales dont le centre commercial Grand Sud, les grands axes de transports, le tramway, écoles et tous les services nécessaires du quotidien. Avec la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France à seulement 4 minutes en voiture, ce quartier a tout pour plaire Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE - Quartier VASQUE - Superbe Appartement F3 de 78m2 + 20m2 de TERRASSE/VÉRANDA donnant sur vasque avec 1 PARKING et 1 GARAGE ! Entrée avec placards, une grande pièce à vivre de 37m2 avec cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse/véranda de 20m2, 2 chambres de 11m2 dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Presations : Double vitrage, Ascenseur, Cuisine équipée, Parking, Garage ,... Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ASCENSEUR. Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à proximité des commerces, du port, de la vasque, des écoles, et du TRAMWAY. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

L'agence ImmoMAPI vous propose un bien rare et original sur la commune de Lattes. Dans un domaine divisé en copropriété de trois lots, venez découvrir ce charmant 3/4 pièces en rez de jardin. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau mixte avec douche et baignoire, d'un wc. Pour compléter l'aménagement, une mezzanine servant de bureau, des rangements... Belle rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Un extérieur agréable de 150 m2 environ avec terrasses et espace vegétalisé. 3 places de stationnement privé. Les charges annuelle de copropriété sont de 1100 euros. La taxe foncière s'élève à 1 296 euros. Le prix est de 459 000 euros honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

ImmoMAPI. Situé dans le secteur résidentiel et calme de Maurin, cet appartement de 3 piéces dispose d'une grande pièce à vivre de 28m2 avec cuisine ouverte, d'une terrasse exposée au sud avec vue dégagée, 2 belles chambres (13 et 10m2) avec des rangements, salle de bains et WC séparé. Résidence de standing, récente, le bien est équipé de la climatisation réversible et posséde un double parking en sous-sol. Taxe foncière : 1200EUR DPE nouvelle version Copropriété de 28 lots et charges annuelles de 2224EUR dont 764EUR pour l'eau chaude et froide. Le prix est de 350 000 euros honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Lattes (34970) superbe appartement t2 de 43 m2 avec une terrasse de 6 m2 exposée sud ouest, au 2eme et denier étage de la résidence. il se compose d'un séjour/cuisine de 22 m2, d'une chambre avec un dressing de 15 m2, d'une salle d'eau et d'un wc. ce bien comporte une place de parking en sous-sol. proche des transports et des commerces. idéal investisseur ou premier achat. livraison fin 2023. bien soumis au régime de la copropriété. dpe vierge ges vierge. honoraires charge vendeur. ref 2228bt

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

« La commune de Lattes, située aux portes de Montpellier, est considérée comme une ville riche au regard de ses racines antiques mais aussi de sa place au sein de la Métropole. Idéalement située, notre nouvelle résidence vous permettra de profiter des nombreux équipements publics, scolaires, sportifs et culturels de la commune Lattes, vous offrant une qualité de vite optimale. Elle propose des appartements spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier en mouvement empreint de renouveau, en adéquation avec les projets de développement de la commune. Tous les logements disposeront de terrasses privatives, véritable pièce en plus, les espaces extérieurs seront généreusement végétalisés... Soucieuse du confort de ses résidents, les espaces extérieurs bordant NIDÔ seront généreusement végétalisés et NIDÔ sera largement dotée de locaux vélos. Appartement T2 lumineux de 43m2, avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking privé inclus. Belles prestations: volets roulants, cuisine équipée pour les T1,T2 et T3, peintures lisses, salle de bain et salle d'eau aménagées.. » Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Située à seulement 10 km au sud de Montpellier, Lattes offre un environnement de vie privilégié, bordé par les magnifiques étangs du Méjean. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie moderne, avec notamment une piscine, des parcours sportifs, une médiathèque, un théâtre et des établissements scolaires couvrant toutes les tranches d'âge, de la maternelle au lycée. De plus, la proximité du centre commercial Grand Sud facilite les courses quotidiennes. L'accessibilité de la ville est renforcée par la ligne 3 du tramway. La résidence, idéalement située à Lattes, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités urbaines tout en étant entourée par les étangs préservés, les espaces naturels et la mer, offrant ainsi des moments de détente en pleine nature. Composée de 40 logements, allant du 2 au 5 pièces, avec de superbes duplex au dernier étage, la résidence offre des espaces intérieurs généreux ainsi que des terrasses spacieuses, garantissant un confort de vie optimal. Un espace commun au rez-de-chaussée favorise les échanges entre les résidents, comprenant un grand salon TV et une salle de sport. Certains logements sont modulables pour s'adapter aux évolutions des modes de vie, comme le coliving ou les logements divisibles. L'architecture méditerranéenne de la résidence, signée par des architectes renommés, séduit par ses lignes élégantes et ses garde-corps ajourés. La plupart des logements sont traversants ou multi-orientés, favorisant ainsi la lumière naturelle et la ventilation. Des espaces dédiés aux vélos sont prévus au rez-de-chaussée, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par une platine de contrôle d'accès. Les volets roulants sont équipés de commande électrique, et les salles de bains sont aménagées avec des meubles décoratifs, des miroirs éclairés et des sèche-serviettes. Les portes intérieures au design contemporain, le revêtement de sol en carrelage de grande dimension et le jardin paysager viennent parfaire le charme et le confort de cette résidence. Découvrez y un Appartement T3 de 85m2 avec un balcon de 64m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

207 580 € ou 1 455,58 € / mois

Vous ne voulez plus payer un loyer à fonds perdus ? contactez moi sans tarder au 06 72 06 64 07 afin que je puisse vous présenter cette pépite (parmi tant d'autre). Une résidence pleine de charme, des commerces à proximité, des commodités, et le tout dans un standing répondant aux dernières normes ! Ce bien est réservé à la résidence principale ! T3 à partir de 207 580 EUR. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

Vivre à Lattes, quartier Boirargues, c'est s'épanouir en toute liberté à la croisée de tous les chemins. À pied, en vélo, en tram, la ville vous appartient. Se rendre au travail ou dans le coeur historique de Montpellier en tramway à 400 mètres*, faire ses achats dans les centres commerciaux tout proches, accompagner ses enfants à pied à l'école, flâner sur les marchés de bords de mer ou sur les rives du Lez, se rendre au cinéma, empruntez la piste cyclable à deux pas vers les plages ou Port Marianne... Le quartier de Boirargues cultive une rare harmonie empreinte de vie pratique. Pensé comme un jardin paysager habité, il crée une remarquable parenthèse verte pour les résidants qui profitent d'un cheminement piétonnier desservant les halls d'entrée. Les appartements se prolongent tous de spacieuses terrasses, de grands balcons, de profondes loggias ou d'intimes jardins privatifs. Appartement T2 , lumineux de 42m2 avec une terrasse de 18m2 exposé Sud-Ouest . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc séparé. Un place de parking incluse. Belles prestations: o Carrelage grand format dans toutes les pièces dans un large choix de coloris o Salle de bain et salle d'eau avec faïence sur les 3 murs dans un large choix de coloris, équipées d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé o Douche 80 x 120 cm ultra plate et pare-douche o Placards équipés suivant plans o Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective o Système de climatisation pour les 3 et 4 pièces Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Hérault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

610 000 € ou 4 277,39 € / mois

Vivre à Lattes, quartier Boirargues, c'est s'épanouir en toute liberté à la croisée de tous les chemins. À pied, en vélo, en tram, la ville vous appartient. Se rendre au travail ou dans le coeur historique de Montpellier en tramway à 400 mètres*, faire ses achats dans les centres commerciaux tout proches, accompagner ses enfants à pied à l'école, flâner sur les marchés de bords de mer ou sur les rives du Lez, se rendre au cinéma, empruntez la piste cyclable à deux pas vers les plages ou Port Marianne... Le quartier de Boirargues cultive une rare harmonie empreinte de vie pratique. Pensé comme un jardin paysager habité, il crée une remarquable parenthèse verte pour les résidants qui profitent d'un cheminement piétonnier desservant les halls d'entrée. Les appartements se prolongent tous de spacieuses terrasses, de grands balcons, de profondes loggias ou d'intimes jardins privatifs. Appartement T4 , lumineux de 99m2 avec une terrasse de 79m2 exposé Sud-Ouest . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 44m2, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc séparé, et une buanderie et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking incluse. Belles prestations: o Carrelage grand format dans toutes les pièces dans un large choix de coloris o Salle de bain et salle d'eau avec faïence sur les 3 murs dans un large choix de coloris, équipées d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé o Douche 80 x 120 cm ultra plate et pare-douche o Placards équipés suivant plans o Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur collective o Système de climatisation pour les 3 et 4 pièces Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Hérault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Fiche Id-PTN169183 : REF 84263 - Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence neuve à Lattes. La pièce de vie de 26 m², avec cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur une terrasse bien exposée au sud-est, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Les deux chambres, de 9 et 13 m², bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, offrant confort et praticité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce logement fonctionnel. Un parking est inclus, et la résidence propose des prestations haut de gamme dans un cadre idéal, au pied du tramway et des commerces. Profitez également d'un dispositif spécial pour l'accession à la propriété en résidence principale, sous condition de ressources. Prix de vente de 202.000euros dont 8 000euros de frais de commercialisation a la charge de l'acheteur. Dispositif spécial résidence principale pour accession à la propriété sous condition de ressource.  Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux normes modernes, garantissant un confo - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

297 500 € ou 2 086,10 € / mois

Idéalement situé entre les plages et à 1 arrêt de tram de Montpellier Port Marianne, à Lattes proche tous commodités, T3 en dernier étage sur une résidence récemment livré, comprenant deux chambres avec placard, une salle de bain et une pièce principale lumineuse avec un accès sur une terrasse à ciel oouvert. 1 parking double. Belle opportunité avec tous les avantages du neuf. Frais de Notaire réduit. Prestige Immo Neuf : 06 50 08 77 00

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce superbe appartement T3 d'environ 70 m² dans une résidence récente de standing à Lattes. Vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de cet appartement superbement exposé. Absolument aucun travaux à prévoir pour ce bien contemporain très bien entretenu. Vous trouverez une belle entrée avec placard, une coquette pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès à la spacieuse terrasse de 17 m² sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous bénéficierez aussi de 2 places de stationnement dans le parking sous-terrain. Situé dans un quartier calme, proche des commodités, et profitant d'un système solaire collectif pour la production d'eau chaude ( compris dans les charges) et de la climatisation, ne ratez pas cette opportunité! Contactez nous pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.0 € et 510.0 € pour 2023. Bien proposé par Magali MANSUY EI, agent commercial (RSAC 987585031)

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

REF 83681 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf à Lattes, avec un jardin privatif et une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur total de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le séjour lumineux s'ouvre sur cet espace extérieur, et la chambre confortable est idéale pour vos moments de repos. La salle de bain est équipée de WC, et une place de parking est incluse pour votre confort.Située dans le prolongement naturel de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un véritable art de vivre citadin avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pistes cyclables et tramway. Vous rejoignez facilement les plages, le centre historique de Montpellier et les principaux bassins d'emplois. Le futur quartier économique de Cambacérès, autour de la gare TGV, est à seulement 6 minutes.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

214 400 € ou 1 503,40 € / mois

Lattes bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et d'un dynamisme sans égal. Implantée sur un site baigné d'eau, de soleil, de verdure et chargé d'histoire, en bordure du Lez et entre mer et étangs, Lattes possède tous les atouts au service de la qualité de vie. Deuxième ville de la Métropole Montpelliéraine, elle compte environ 18 000 habitants et propose à ses citoyens tous les dispositifs nécessaires pour une qualité de vie sans égale. La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique en retrait de l'Avenue Georges Frêche, axe emblématique qui relie Montpellier à la mer. Boirargues est un quartier résidentiel de la commune de Lattes, tel un village dans la ville. Un quartier résidentiel et familial calme, jouxtant Montpellier au Nord et Mauguio à l'Est. Tout est ici réuni pour que le quotidien des résidents soit agréable et facile à vivre. Tramway au pied de la résidence, commerces à deux pas, liaison avec le centre-ville de Lattes via le tramway (2 stations), et cerise sur le gâteau, la plage à six kilomètres ! Un univers des possibles à proximité immédiate qui confère à cet emplacement tout son intérêt. Appartement lumineux, de 38m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain aux normes PMR avec WC. o Cuisine aménagée o Salle d'eau avec receveur de douche extra plat, barres d'appui et de maintien, WC rehaussé, radiateur sèche-serviettes, faïence 20x40 cm. o Larges baies vitrées qui prolongent les intérieurs sur les terrasses ou jardins o Placard aménagé o Porte palière avec serrure de sûreté 3 points o Accès contrôlé par vidéophone et badge d'accès o Box stationnement en sous-sol o Bâtiment raccordé à la fibre optique o Logements prééquipés de détecteurs(s) de mouvement et d'ouverture Bluetooth. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Lattes, ville dynamique et résidentielle en périphérie de Montpellier, attire de nouveaux habitants recherchant un emplacement privilégié. Pratique et agréable à vivre, elle offre un accès facile aux services essentiels. Lattes bénéficie d'une position privilégiée au coeur des bassins d'emploi de l'est montpelliérain et est bien connectée grâce à une station de tramway à 4 minutes, une piste cyclable menant aux plages, et un accès à l'autoroute A9. Située à 15 minutes à pied ou à vélo des commodités, la résidence offre un style de vie urbain avec tout à portée de main : écoles, commerces, pistes cyclables, tramway et accès rapide aux plages et au coeur historique. Le quartier économique de Cambacérès est à 6 minutes. Les appartements sont conçus pour optimiser l'espace et offrir une luminosité maximale. Chaque séjour dispose d'un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif. La biodiversité est préservée grâce à un écologue, avec un jardin arboré et des îlots de fraîcheur composés d'essences méditerranéennes pour un cadre contemplatif et agréable. Découvrez y un appartement T2 de 37.76m2 avec une terrasse de 6m2 et un jardin de 26.17m2. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 Parking sous sol inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Fiche Id-PTN164340 : Choisissez un emplacement rare à forte valeur ajoutée dans le quartier prisé Boirargues de Lattes. Découvrez des appartements répondant aux besoins des locataires d’aujourd’hui. Dans le prolongement naturel de Montpellier, cette nouvelle résidence promet un nouvel art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d’emplois. Le futur quartier économique de Cambacérès autour de la gare TGV est à 6 minutes. La résidence se pare de lignes contemporaines et s’ouvre sur le calme d’un espace paysager intérieur arboré. Vous trouverez plusieurs T2, de 209 000€ à 245 000€ en fonction de l'étage et de la superficie. Programme éligible Pinel, investissement locatif, résidence principale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Kevin BARAJA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T2 de 49.3m2 avec une terrasse de 32.1m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.