Vente Appartement Lattes (34970)

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

LATTES. dans une résidence de standing avec piscine (construction HELENIS) . Appartement T1 de 32 m2 en rez de jardin, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs (Géothermie), double vitrage, volets électriques, résidence normes BBC, DPE A - GES A. Faibles charges. Aucun vis-à-vis. Un emplacement de parking couvert en sous-sol. Encore sous garantie décennale. Appartement vendu occupé. Bail meublé étudiant (9 mois non renouvelable). Loyer CC 692 EUR - Rentabilité 5% - Faire vite !! 0678774530

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 bis de 55,69 m² habitables, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement climatisé, est composé d'un séjour cuisine de 29 m², une chambre de 11,50 m², un bureau de 7,90 m², une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 5 m² exposée Nord-Est. Cet appartement est vendu avec un parking privatif aérien. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway... APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1051 €. Charges annuelles de copropriété : 880 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Référence agence : 10513

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

LATTES Sublime Villa d'Architecte CONTEMPORAINE T4/5 de 200m2 sur 600m2 de terrain avec PISCINE à débordement et GARAGE de 45m2 ! Au RDC : hall d'entrée avec placards de rangement, IMMENSE pièce à vivre de 100m2 avec 6m d'HAUTEUR SOUS PLAFOND, très LUMINEUSE grâce à ses multiples baies vitrées exposée SUD-OUEST s'ouvrant sur la terrasse carrelée et le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un wc séparé. Le garage attenant de 45m2 carrelé et isolé offre la possibilité de créer une SUITE PARENTALE supplémentaire au rez-de-chaussée. L'escalier majestueux distribue à l'étage, 1 SPACIEUSE SUITE PARENTALE de 50m2 avec son dressing aménagé et sa salle de bain privative, 1 chambre de 17m2 avec placards aménagés et sa terrasse privative, 1chambre de 13m2 avec placards, une belle salle d'eau, un wc séparé. Le TOIT TERRASSE offre une VUE PANORAMIQUE, dispose d'une belle PISCINE CHAUFFEE au sel à DEBORDEMENT, d'une grande terrasse en bois SANS VIS-A-VIS avec sa cuisine d'été, douche et sanitaire. Cette villa de 2014 dispose de PRESTATIONS HAUT DE GAMME : climatisation réversible gainable, menuiseries gris anthracite en double vitrage, volets roulants électriques centralisée, domotique, alarme et vidéo de surveillance, nombreux placards de rangement, ... Idéalement située dans un quartier résidentiel CALME, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! A 5minutes en voiture de la Gare Tgv, de l'Aéroport, des Accès autoroutes, de la Plage, des Centres Commerciaux, ... CONTACT : Mr Gonzalez André Tel : 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

297 500 € ou 2 086,10 € / mois

Dans le quartier de Boirargues, au Nord-Est de Lattes. Ce T3 de 59 m², situé au deuxième étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Prix de vente : 297 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, au coeur du développement de la ville. Considéré comme le quartier en devenir de la commune. A seulement quelques petites minutes, se trouvent les zones d'emploi et commerciales dont le centre commercial Grand Sud, les grands axes de transports, le tramway, écoles et tous les services nécessaires du quotidien. Avec la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France à seulement 4 minutes en voiture, ce quartier a tout pour plaire Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

203 700 € ou 1 428,37 € / mois

Découvrez notre logement neuf assorti du dispositif BRS avec ses prix maîtrisés. Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif en France permettant aux locataires d'acquérir un logement abordable en dissociant la propriété du sol de celle du bâtiment. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T3 de 55m2 avec une terrasse de 9,4m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus.Conformité RE2020TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20%Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Vente appartement de prestige à Lattes, au coeur du quartier prisé de Boirargues aux portes de Montpellier Sud et à deux pas des commerces, autoroute, gare, aéroport, commodités, bus et Tram. Superbe appartement rooftop de Type 4 de 96m2 prolongé par 100m2 d'extérieur et situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste arborée et sécurisée. Cet appartement splendide se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour / cuisine de presque 40m2 avec cuisine équipée et accès terrasse, de trois belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par sa terrasse carrelée de 100m2 avec jaccuzzi intégré bénéficiant d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence notamment. A cet appartement s'ajoute en sous-sol un très grand garage d'environ 45m2 pouvant acceuillir jusqu'à 4 véhicules. Appartement de haut standing avec clim réversible, larges baies vitrées, lumineux, volets roulants électriques, ascenseur, clim réversible, sas d'entrée... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

LOT C204 96.30M2 BDF LATTES- MONTPELLIER 34970 LIVRAISON 15/05/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS C204 4 pièces 2 ème étage SUD OUEST 96,30 m2 Balcon : 8,23 m2 Terrasse : 99,92 m2 750 000 EUR 21 000 EUR 20 000 EUR LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

553 000 € ou 3 877,70 € / mois

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T4 de 99.6m2 avec une terrasse de 31.5m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

REF 84263 - Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence neuve à Lattes. La pièce de vie de 26 m², avec cuisine ouverte, est baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre donnant sur une terrasse bien exposée au sud-est, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Les deux chambres, de 9 et 13 m², bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, offrant confort et praticité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce logement fonctionnel.Un parking est inclus, et la résidence propose des prestations haut de gamme dans un cadre idéal, au pied du tramway et des commerces. Profitez également d'un dispositif spécial pour l'accession à la propriété en résidence principale, sous condition de ressources.Prix de vente de 202.000€ dont 8 000€ de frais de commercialisation a la charge de l'acheteur. Dispositif spécial résidence principale pour accession à la propriété sous condition de ressource. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux normes modernes, garantissant un confort acoustique et thermique optimal, ainsi qu'une faible consommation énergétique.

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Sur la commune prisée de LATTES entre mer et étang, à 10 min du centre historique de Montpellier, entre le domaine de soriech et le parc de l'estanel, à proximité de toutes les commodités, tramway et commerces.Prenez part à la découverte de cette résidence bientôt en livraison aux courbes géométriques et aux terrasses généreuses, verger, potager et terrain de pétanque compléteront les aires extérieurs. Au 6 eme et dernier étage, dernière disponibilité en appartement 4 pièces au proportion harmonieuse 90 m2 habitable prolongé par une magnifique terrasse de 86 m2 L'appartement se compose d'une pièce principale de 37 m2, d'un espace nuit offrant 3 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain ajourée.Pour parfaire ce bien d'exception,4 places de parkings sécurisées, Opportunité à ne pas laisser passer ! Visite et Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 60m2 avec une terrasse de 16m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine de 23m2, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

242 800 € ou 1 702,54 € / mois

Lattes bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et d'un dynamisme sans égal. Implantée sur un site baigné d'eau, de soleil, de verdure et chargé d'histoire, en bordure du Lez et entre mer et étangs, Lattes possède tous les atouts au service de la qualité de vie. Deuxième ville de la Métropole Montpelliéraine, elle compte environ 18 000 habitants et propose à ses citoyens tous les dispositifs nécessaires pour une qualité de vie sans égale. La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique en retrait de l'Avenue Georges Frêche, axe emblématique qui relie Montpellier à la mer. Boirargues est un quartier résidentiel de la commune de Lattes, tel un village dans la ville. Un quartier résidentiel et familial calme, jouxtant Montpellier au Nord et Mauguio à l'Est. Tout est ici réuni pour que le quotidien des résidents soit agréable et facile à vivre. Tramway au pied de la résidence, commerces à deux pas, liaison avec le centre-ville de Lattes via le tramway (2 stations), et cerise sur le gâteau, la plage à six kilomètres ! Un univers des possibles à proximité immédiate qui confère à cet emplacement tout son intérêt. Appartement lumineux, de 43m2 avec une terrasse de 11m2 et un jardin de 21m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain aux normes PMR avec WC. o Cuisine aménagée o Salle d'eau avec receveur de douche extra plat, barres d'appui et de maintien, WC rehaussé, radiateur sèche-serviettes, faïence 20x40 cm. o Larges baies vitrées qui prolongent les intérieurs sur les terrasses ou jardins o Placard aménagé o Porte palière avec serrure de sûreté 3 points o Accès contrôlé par vidéophone et badge d'accès o Box stationnement en sous-sol o Bâtiment raccordé à la fibre optique o Logements prééquipés de détecteurs(s) de mouvement et d'ouverture Bluetooth. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

327 700 € ou 2 297,87 € / mois

Lattes bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et d'un dynamisme sans égal. Implantée sur un site baigné d'eau, de soleil, de verdure et chargé d'histoire, en bordure du Lez et entre mer et étangs, Lattes possède tous les atouts au service de la qualité de vie. Deuxième ville de la Métropole Montpelliéraine, elle compte environ 18 000 habitants et propose à ses citoyens tous les dispositifs nécessaires pour une qualité de vie sans égale. La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique en retrait de l'Avenue Georges Frêche, axe emblématique qui relie Montpellier à la mer. Boirargues est un quartier résidentiel de la commune de Lattes, tel un village dans la ville. Un quartier résidentiel et familial calme, jouxtant Montpellier au Nord et Mauguio à l'Est. Tout est ici réuni pour que le quotidien des résidents soit agréable et facile à vivre. Tramway au pied de la résidence, commerces à deux pas, liaison avec le centre-ville de Lattes via le tramway (2 stations), et cerise sur le gâteau, la plage à six kilomètres ! Un univers des possibles à proximité immédiate qui confère à cet emplacement tout son intérêt. Appartement lumineux, de 57m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine aux normes PMR, de deux chambres dont une aux normes PMR, d'une salle de bain aux normes PMR avec WC. Une place de parking en sous-sol incluse. o Cuisine aménagée o Salle d'eau avec receveur de douche extra plat, barres d'appui et de maintien, WC rehaussé, radiateur sèche-serviettes, faïence 20x40 cm. o Larges baies vitrées qui prolongent les intérieurs sur les terrasses ou jardins o Placard aménagé o Porte palière avec serrure de sûreté 3 points o Accès contrôlé par vidéophone et badge d'accès o Box stationnement en sous-sol o Bâtiment raccordé à la fibre optique o Logements prééquipés de détecteurs(s) de mouvement et d'ouverture Bluetooth. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Sur la commune de Lattes, proche de toutes commodités et de tout les grands axes routiers.  Dans une copropriété sécurisée offrant également des stationnements privatifs.  Au deuxieme et dernier étage, sans ascensseur, venez découvrir ce coquet appartement d'une superficie d'environ 96 m2  L'appartement se compose d'un séjour cusine donnant sur une terrasse d'environ 25m2, d'une suite parentale d'envrion 20m2 ainsi que deux chambres une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.  Entierement climatisé avec menuiserie double vitrage cet appartement présente de très belles prestations  Deux places de parking sont également vendu avec l'appartement  Cette annonce référence 251194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 500 € ou 2 387,63 € / mois

Entre mer et étangs, Lattes est devenue aujourd'hui une terre de convoitises. Parfaitement desservie par l'ensemble des infrastructures de transport de l'agglomération, dotée d'établissements scolaire et de santé, Lattes s'affirme comme un pôle économique majeur grâce à de nombreux sites d'activités : tertiaire, commercial et artisanal. L'architecture moderne de la résidence favorise l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant un bel éclairage du matin jusqu'au soir. Votre espace de vie sera prolongé vers l'extérieur par de grande terrasse panoramique avec pour perspective la ville de Montpellier ou la mer. De véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l'année et recevoir en extérieur. Un quartier privilégié, aujourd'hui accessible, demain recherché. Appartement T3 de 63m2 habitables avec terrasse de 28m2 et un cellier extérieur. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres avec accès direct à la terrasse et dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, faïences toute hauteur dans les salles de bains et salle de douche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel programmable selon zone, placards aménagés, appartements pré-équipés fibre optique... Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 70 promoteurs.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

LATTES Quartier Vasque / Port Ariane Appartement T2 de 46m2 avec une TERRASSE de 10m2. Hall d'entrée avec placard de rangement, beau séjour LUMINEUX de 20m2, une cuisine de 5m2 séparée aménagée et équipée (possibilité d'abattre la cloison), une chambre de 14m2 avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway. Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Bienvenue dans votre futur havre de paix, situé à Lattes, quartier Le Grand Tamaris, sans charges grâce à un syndic bénévole. Cet appartement de 110 m², niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel et calme, à deux pas du centre-ville et du site naturel protégé du Méjean. En entrant, découvrez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La pièce à vivre, exposée plein sud, est baignée de lumière et offre un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur. Profitez d'une terrasse spacieuse de 67 m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un grand garage avec mezzanine est inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Lattes. Cette annonce référence 237726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 900 € ou 2 425,49 € / mois

La commune de Lattes, située aux portes de Montpellier, est considérée comme une ville riche au regard de ses racines antiques mais aussi de sa place au sein de la Métropole. Idéalement située, notre nouvelle résidence vous permettra de profiter des nombreux équipements publics, scolaires, sportifs et culturels de la commune Lattes, vous offrant une qualité de vite optimale. Elle propose des appartements spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier en mouvement empreint de renouveau, en adéquation avec les projets de développement de la commune.Tous les logements disposeront de terrasses privatives, véritable pièce en plus, les espaces extérieurs seront généreusement végétalisés... Appartement T3 lumineux de 64m2, avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 29m2, de deux chambres avec placards , d'une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking privé inclus. Belles prestations: volets roulants, cuisine équipée pour les T1,T2 et T3, peintures lisses, salle de bain et salle d'eau aménagées. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Découvrez notre logement neuf assorti du dispositif BRS avec ses prix maîtrisés. Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif en France permettant aux locataires d'acquérir un logement abordable en dissociant la propriété du sol de celle du bâtiment. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T4 de 74m2 avec une terrasse de 40m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus.Conformité RE2020TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20%Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Lattes, ville dynamique et résidentielle en périphérie de Montpellier, attire de nouveaux habitants recherchant un emplacement privilégié. Pratique et agréable à vivre, elle offre un accès facile aux services essentiels. Lattes bénéficie d'une position privilégiée au coeur des bassins d'emploi de l'est montpelliérain et est bien connectée grâce à une station de tramway à 4 minutes, une piste cyclable menant aux plages, et un accès à l'autoroute A9. Située à 15 minutes à pied ou à vélo des commodités, la résidence offre un style de vie urbain avec tout à portée de main : écoles, commerces, pistes cyclables, tramway et accès rapide aux plages et au coeur historique. Le quartier économique de Cambacérès est à 6 minutes. Les appartements sont conçus pour optimiser l'espace et offrir une luminosité maximale. Chaque séjour dispose d'un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif. La biodiversité est préservée grâce à un écologue, avec un jardin arboré et des îlots de fraîcheur composés d'essences méditerranéennes pour un cadre contemplatif et agréable. Découvrez y un appartement T1 de 31.2m2 avec une terrasse de 7.4m2 et un jardin de 37.34m2. Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 Parking sous sol inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.