Vente Appartement la Mulatière (69350)

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Dans une résidence de standing, agréable appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m2, en très bon état général, sa terrasse en bois exotique sans vis à vis au coeur d'un parc arboré. L'appartement s'organise sur deux niveaux: - au rdc, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salon et salle à manger en parquet bâton rompu, ouvert sur la terrasse et toilettes, rangement. -à l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet, un dressind, deux salles d'eau neuves dont une avec placards muraux, 2ème toilettes indépendants. En option le garage double en sous-sol de 23 m2 pré équipé pour borne électrique. Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération céramique, alarme. Esprit maison, en pleine verdure dans une résidence de standing à deux pas du village de Sainte Foy les Lyon- Eglise. Proche de l'école internationale School of Lyon et Assomption-Bellevue, à 100 m des bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile. La copropriété de 1989 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, 550EUR/trim de charges. Contactez l'agence Cime Transactions pour vous faire décourir cet appartement au multiple atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

SUR LA COLLINE DE LA MULATIERE - LIMITE SAINT FOY LES LYON ET OULLINS - T3 SANS TRAVAUX - DEUX BALCONS - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Proche des grands axes autoroutiers et à 15 min de LYON à La Mulatière dans un secteur calme et verdoyant. A 5 min à pied, aires de jeux pour les enfants avec un skate park Dans une résidence fermée, clôturée, entourée de verdure, sécurisée et très bien entretenue comportant 6 étages. Appartement de 3 pièces - environ 73 m² habitables- fonctionnel au 1er étage avec deux balcons couverts à l'abri des regards. Entrée avec placard mural sur pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, aménagée ET équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Deux chambres dont une avec un dressing avec accès direct avec un des balcons, une salle d'eau avec vasque et meuble, un toilette indépendant avec rangement. Une cave d'environ 8m² apporte un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de se garer sur le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence. Prestations: - baie vitrée double vitrage - appartement raccordé à la fibre - interphone - résidence sécurisée avec un gardien - cuisine aménagée et équipée - cave privée - parking extérieur libre et sécurisé Charges: 170 euros par mois (eau froide, chauffage, gardien, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune). Copropriété de 196 lots - Lot n°113 Taxe foncière : 850 euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Prix de vente: 245 000 euros (honoraires charges vendeur) Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - .

108 000 € ou 757,31 € / mois

Idéal pour un premier achat à petit budget ou un investissement locatif : T1/T2 de 30m² dans résidence fermée avec parking collectif. Appartement de 30m² parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace au plan modulable (pas de porteurs) avec dans sa configuration actuelle : - une pièce principale avec coin cuisine et placard de 10,71m². - une chambre lumineuse et exposée Sud/Ouest de 11.08m². - un rangement attenant à la chambre de 1.41m². - une salle d'eau avec wc de 4.37m². L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais est déjà équipé de double vitrage PVC. Côté DPE, la note actuellement classée F pourra être facilement rehaussée avec entre autres la pose de répartiteurs pour une individualisation de la consommation de chauffage (commande en cours) et un changement de cumulus. La copropriété est située au calme, chemin de Fontanières, à proximité des commerces et des transports : - Bus C7, C10, 6, 8 et 15 pour un accès direct à Perrache, Bellecour, Part Dieu, Sainte Foy, Oullins, Saint-Genis et Irigny. - Tramway T1 arrêt Musée des Confluences à 900 mètres. - Supermarché à 300 mètres. Bien soumis au régime de la copropriété (27 lots principaux) - Procédure en cours - Charges mensuelles : 58 euros incluant les charges de copropriété, d'eau froide et de chauffage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour organiser une visite contactez directement au 07.69.46.09.61 votre conseillère Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 699 euros.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A vendre, cet appartement T5 de 94 m² situé au 11ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à La Mulatière. Ce bien rare bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue magnifique. Le double séjour spacieux de 35 m² s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement possède également trois chambres lumineuses, offrant chacune un cadre de vie agréable. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une cave pratique pour le rangement complète ce bien. Un garage fermé en sous sol est proposé en plus de l'appartement au prix de 20.000 euros. Situé dans un environnement calme, cet appartement est à quelques minutes des transports en commun, vous assurant une connexion facile au reste de la ville. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 0451261010 Copropriété de 1113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce superbe T4 de 118m² carrez situé au 3ème étage d'une copropriété récente. Vous serez séduits par la première terrasse de 18m² aménagée actuellement en jardin d'hiver et de sa seconde terrasse de 11m². L'appartement, en excellent état, se compose d'un grand séjour de 29m², une cuisine de 14m² indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour préparer de bons repas. 2 chambres de 11m², une salle de bain et 2 WC séparés. La suite parentale se compose d'une chambre de 12,5m² sa salle d'eau et sa terrasse de 10m² exposée plein Est. Une cave est comprise dans lot. Chauffage individuelle au gaz. Possibilité d'acquérir deux garages en sus. Pas de procédures en cours. Contactez M. CLERY Benjamin au 06 70 24 43 28 Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887670636 - .

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

EVE immobilier vous propose, un appartement 3 pièces. Secteur la Mulatière à proximité des commodités, avec les commerces au bas de l'immeuble. Appartement lumineux au premier et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un W.C.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

*** BIEN VENDU - en OFF MARKET en 1 visite *** SPÉCIAL INVESTISSEUR - Limite LYON 5èmeQuai Jean-Jacques ROUSSEAU à LA MULATIERE - Vue imprenable sur la Saône, à LA MULATIERE limite LYON 5ème, duplex, qui peut être divisé en 3 appartements car il y a 3 entrées indépendantes. Ce bien atypique d'une surface Carrez totale de 101,04 m2 se trouve dans un petit immeuble ancien. - 1er appartement : au premier étage, il aurait une surface Carrez de 28,14 m2, il est accessible par un escalier à l'entrée principale, ce T1 bis pourrait disposer d'une pièce de vie avec balcon bénéficiant d'une jolie vue sur la Saône, d'une kitchenette, d'une salle d'eau/WC. Les fenêtres ont été changées et sont équipées de double vitrage. - 2ème appartement : il aurait une surface Carrez de 34,48 m2, accessible par un escalier partant du quai. Il pourrait comporter une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Les fenêtres ont été changées et sont équipées de double vitrage. - 3ème appartement : il aurait une surface Carrez de 35,86 m2, avec son entrée à l'arrière de l'immeuble, il serait situé dans la partie duplex, au deuxième niveau. Il comprendrait une entrée, une grande pièce de vie, d'une surface Carrez de 19,02 m2, exposée Est, bénéficiant de la vue sur la Saône, un coin cuisine, un dégagement, une salle d'eau/WC.LE PLUS : au 1er étage, se trouve une grande cave voutée de 18 m2 au sol qui pourrait être commune aux 3 appartements ou être attribuée à l'un d'eux. Charme de l'ancien, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquets en chêne, châtaignier et sapin. Ce bien original se trouve dans un immeuble de la première moitié du 19ème siècle. Situation idéale, proche du bus no 8 en direction de Perrache.Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement charmant et fonctionnel de 2 chambres situé à La Mulatière (rue de la Cadière). Vous serez séduit par son emplacement idéal, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec Lyon Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 6,94m² - Pièce à vivre de 27,14m² - Cellier de 3,5m² - 2 chambres de 9,91 et 11,75m² - Salle de bains de 3,71m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 1971 - Surface de 65m² - Belle pièce à vivre lumineuse - 2 chambres - Salle de bains avec sol rénové récemment - Balcon privatif exposé plein sud avec vue dégagée - Cave - Place de parking attitrée en sus pour 10 000€ TTC - Local à vélo - Copropriété avec ascenseur et accès au sous-sol - Double vitrage - Volets roulants manuels - Système de chauffage collectif - Climatisation installée en 2021 - Chauffe-eau au gaz avec factures de 30€/mois - Charges de copropriété de 450€/trimestres - Taxe foncière de 900€ - 32 lots dans le bâtiment, répartis sur 4 bâtiments. - Gardien/gardienne sur place - 600€/an d'électricité - DPE 244 (E) GES 51 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1270€ et 1770€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 25/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Marine DIAS (EI) Agent Commercial R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Je propose à la vente un charmant appartement, entièrement refait à neuf, situé dans le quartier prisé de La Mulatière sans vis à vis . Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 39,07 m² Surface loi Carrez totale : 34,01 m² Nombre de pièces : 2 Cave de 4 m² Étage : RDJ surélevé Équipements et ameublement : Cuisine aménagée et équipée ( four, plaques de cuisson et hotte) Chambre avec espace dressing Salle de bain moderne avec douche WC séparé Double vitrage alu et PVC Volets roulants électrique Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Mulatière À proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), facilitant l'accès au centre-ville de Lyon Commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied Proche des berges du Rhône, offrant de belles promenades et activités de plein air Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels Écoles, crèches et équipements sportifs dans les environs Informations financières : Charges mensuelles : 150 € (incluant le chauffage au sol) Taxe foncière : 420 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au 06 98 37 69 46 ou par email à r.bouklila@bskimmobilier.com . Cette annonce référence 244947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88307939400010. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 000 € ou 1 830,16 € / mois

comptoir immobilier de france, vous propose à la vente, ce magnifique appartement de type 3 traversant est-ouest, récemment rénové dans un esprit contemporain, équipé de grandes menuiseries le rendant très lumineux avec une magnifique vue panoramique et dominante sur toute la ville de lyon, allant jusqu'au alpes ! dans une résidence au calme, avec son parc arboré et très bien entretenu, la copropriété est entièrement fermée avec portail automatique et interphone. positionné au 5éme étage avec ascenseur l'appartement est composé comme suit : sa porte d'entrée blindée vous fera découvrir son intérieur, une entrée avec un placard mural, une salle de douches à l'italienne et un wc séparé. puis vous découvrirez la pièce de vie avec deux belles baies vitrées équipées de volets roulants électrique, donnant accès au balcon de 6m2 d'où vous serez subjugué par la vue ! a coté du séjour, la cuisine est intégralement meublée et équipée. coté nuit se trouve deux belles chambres avec grands placards muraux équipés. une cave privative de 6m2, vient compléter ce bien. renseignements complémentaires : l'appartement est climatisé ce qui est très confortable en période d'été ! le chauffage est collectif au gaz, production d'eau chaude avec ballon électrique, stationnement libre dans la résidence, les halls d'allées ont des portes sécurisées avec interphone, les montées d'escaliers ont été refaite, les ascenseurs ont été refait intégralement il y a (14 ans) et sont conforment. situation géographique : etabli sur la commune de la mulatière (colline), chemin de fontanières entre saint-foy-lès)-lyon, oullins et lyon 5éme, face à la confluence, vous y trouverez à proximité : administration, commerces, piscine et complexe sportifs, écoles publics et privées, également collège et lycée, un centre médical et transports en communs, lignes 6 8 14  allant soit à la gare d'oullins (métro) soit à perrache. egalement les lignes c10, c7, 63, 15. ce bien n'attend plus que vous il est libre de toutes occupations, alors venez le découvrir ! cette annonce vous est proposée par marc milazzo - ei - norsac: 837 841 048, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

A proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, dans une résidence fermée et sécurisée, T2 refait entièrement à neuf de 44m2 avec jardin de 30m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante confortable, d'un séjour de 19m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A ce bien s'ajoute une cave. Places de parking libres dans la résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

TROP TARD !Déjà SOUS COMPROMIS !Vous avez un projet de vente à court ou moyen terme ?Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ?Nous recherchons activement des biens similaires sur le secteur.Contactez votre agence pour un avis de valeur / estimation offerteNeyret immobilier Vernaison au 04.78.56.78.99

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

A la Mulatière, en exclusivité, découvrez cet agréable appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, centre médical, transports en commun, établissements scolaires et parc... Dans la résidence le Roule, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable. D'une superficie de 52.65 m² loi Carrez, ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour de 14.35 m², une cuisine indépendante équipée de 8.07 m² avec espace fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres avec placards, respectivement de 10.95 m² et 9.99 m². Pour plus de praticité, une cave privative et fermée de 4.60 m² en sous-sol est mise à disposition, idéale pour le stockage. Le chauffage individuel électrique par convecteur assure la liberté de se chauffer selon vos envies, et la présence de la fibre optique vous permet une connexion efficace pour vos besoins professionnels ou loisirs. Ce bien est libre de toute occupation ! A propos de la copropriété : Nombre total de lots à usage d'habitation : 156 Charges de copropriété : 259 € par trimestre Pas de procédure en cours Prix : 149 500 euros HAI, charge vendeur Pour plus d'informations et visite contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078 Cette annonce référence 243063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr