Vente Appartement à la Mulatière 3 pièces - 65 m²

Vente Appartement à La Mulatière 3 pièces - 65 m²

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement charmant et fonctionnel de 2 chambres situé à La Mulatière (rue de la Cadière). Vous serez séduit par son emplacement idéal, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec Lyon Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 6,94m² - Pièce à vivre de 27,14m² - Cellier de 3,5m² - 2 chambres de 9,91 et 11,75m² - Salle de bains de 3,71m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 1971 - Surface de 65m² - Belle pièce à vivre lumineuse - 2 chambres - Salle de bains avec sol rénové récemment - Balcon privatif exposé plein sud avec vue dégagée - Cave - Place de parking attitrée en sus pour 10 000€ TTC - Local à vélo - Copropriété avec ascenseur et accès au sous-sol - Double vitrage - Volets roulants manuels - Système de chauffage collectif - Climatisation installée en 2021 - Chauffe-eau au gaz avec factures de 30€/mois - Charges de copropriété de 450€/trimestres - Taxe foncière de 900€ - 32 lots dans le bâtiment, répartis sur 4 bâtiments. - Gardien/gardienne sur place - 600€/an d'électricité - DPE 244 (E) GES 51 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1270€ et 1770€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère