Vente Appartement la Grande-Motte (34280)

99 000 € ou 690,36 € / mois

Située dans la résidence prisée LE COMMODORE, venez découvrir ce studio de 21m2 entièrement meublé avec une terrasse de 7m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. SES PLUS: Emplacement, Climatisation réversible, Store Banne motorisé... Appartement anciennement loué 650 euros par mois. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 255429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

Fiche Id-UBW147823 : La grande motte, secteur Centre port, T1 parking priv? d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1967 Architecte - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - - chauffage : Aucun Local ? v?los commun - Gardien - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 241 lots - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

416 000 € ou 2 900,91 € / mois

BAISSE DE PRIX! Votre agence THE LUXURY HOUSE vous propose à la vente ce joli appartement T2 (plus cabine ouverte) dans une petite résidence sécurisée et intimiste comprenant 4 lots d'habitation. L'appartement, situé au 1er étage, est composé d'une entrée desservant d'une part une chambre avec grand placard, une salle de bains et un WC indépendant. D'autre part, une cuisine ouverte et équipée avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue directe sur la mer d'environ 7m2. Un escalier intérieur (avec un espace rangement supplémentaire) permet d'accéder à un coin cabine pouvant recevoir un lit double. Une porte fenêtre mène sur le roof top d'environ 18m2 avec une vue exceptionnelle sur la mer. Une place de parking privative complète ce bien. Les avantages : volets électriques, petite résidence, faibles charges, syndic bénévole, calme et luminosité. Mais surtout son emplacement de choix sur une plage calme et familiale avec une vue extraordinaire par tous les temps! Prix de vente 416 000 EURTTC honoraires inclus à la charge du vendeur Bien en copropriété : 8 lots dont 4 lots d'habitation et pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété: 357EUR Contactez moi sans tarder DOMINIQUE ROSSI téléphone O6 80 44 99 32 / dominique.rossi@tlhimmobilier.com agent commercial inscrite au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840 240 931 Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 000 € ou 808,91 € / mois

Au centre-ville - Studio de 20 m ² plus une loggia de 5 m ² - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur - Comprenant : entrée avec kitchenette et placard, salle de bain avec wc, séjour avec placard - A rénover - Exposé ouest - Vue citadine - Chauffage et eau chaude collectif - Plage et commerces à 50 m - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

300 000 € ou 2 092,00 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LA GRANDE-MOTTE (34280) - 2 PIECES - TERRASSE - VUE DEGAGEE - AU PIED DES PLAGES, DU PORT ET DU CENTRE VILLE - BOX EN SUS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyxlZHg7DC Welmo vous présente ce très bel appartement de 51,40m2 Carrez avec une grande TERRASSE de 21,36m² et VUE DEGAGEE. Laissez-vous charmer par ce 2 pièces idéalement situé au pied des plages, du port de La Grande-Motte et en plein coeur du centre ville et de tous ses commerces. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces de vie : un vaste séjour donnant sur la terrasse avec barbecue fixé au sol ; une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir pour une cuisine US) ; une chambre avec placards donnant également sur la terrasse ; une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. L'appartement dispose d'une climatisation réversible (salon et chambre), un chauffage et l'eau chaude collectifs, il peut être vendu entièrement meublé. La copropriété est très bien entretenue, elle dispose de plusieurs locaux pour les vélos, elle est située proche des écoles, du marché, des commerces, des transports en commun et non loin de l'autoroute A9. Un large box fermé (16m²) au sous-sol est à vendre en sus du prix. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 1644 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : HyxlZHg7DC La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 000 € ou 1 059,95 € / mois

Au 3ème et dernier étage d'une jolie résidence arborée situé dans le quartier du Point Zéro. Appartement 2 pièces de 35m² très lumineux, comprenant une entrée desservant une grande chambre, une salle d'eau/wc, le séjour/cuisine donnant sur une loggia de 5m². Avec l'appartement est vendu une place de parking privative.Très bon emplacement à proximité du centre ville et de la plage.

99 500 € ou 693,85 € / mois

L'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio de 18 m2 rénové au centre ville de La Grande Motte. A deux pas des commerces, des commodités et des plages vous serez charmés par ce studio au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée dans cette station balnéaire prisée ! Il se compose d'une entrée qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et une espace de vie lumineux ! Idéal pour les investisseurs ou un premier achat, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Alizée MAS : 07.60.58.02.05 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr Représentée par Madame MAS Alizée agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents Commerciaux de MONTPELLIER sous le numéro 97847573900014. https://www.tlhimmobilier.com Charges de copropriété : 135EUR / trimestre Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

Au Centre Ville - Dans une résidence de qualité en 1ère ligne - Beau P2 de 37 m ² plus une loggia vitrée de 8 m ² - Au 4ème étage avec ascenseur - Composé de : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, chambre, cuisine équipée, séjour - Excellent état - Exposé est - Vue mer de la loggia - Proche des commerces et de la plage - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

318 000 € ou 2 217,52 € / mois

Corum immobilier vous propose à la vente un duplex vendu avec un bail locatif dans la résidence les rives de Corail à La Grande Motte Le bien fait 52,35 M2, auquel s'ajoute une loggia fermée de 6,40 M2 et une terrasse de 7M2 Prix de vente 318 000 EUR Plus de renseignements Guillaume THERET 04 67 79 39 40

129 000 € ou 899,56 € / mois

Fiche Id-PTN163463 : La grande Motte coté couchant agréable studio cabine de 25 m² au calme, terrasse vue dégagée sur verdure, en parfait état dans résidence sécurisée et bien tenue. A proximité immédiate de la plage et des commerces. Possibilité parking privatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

269 000 € ou 1 875,83 € / mois

Au centre-ville - En 2ème ligne - Appartement P2 de 47 m ² habitable (39 m ² loi carrez) - Au 1er étage sans ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, chambre avec placard, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine équipée et loggia intégrée - Bon état - Exposé sud - Vue citadine - A 20 m de la plage et au pied des commodités - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Au centre-ville - Grand studio de 39 m ² habitable (31 m ² loi carrez) plus une terrasse en angle de 11 m ² - Au 8ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine équipée et loggia vitrée de 9 m ² (possibilité de faire un coin chambre) - Très bon état - Exposé angle ouest et nord - Belle vue dégagée -  Double vitrage, volets électriques, climatisation - Proche toutes commodités et plage - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

553 000 € ou 3 856,26 € / mois

Au centre-ville - Programme neuf - Appartement P3 de 65 m ² plus une terrasse de 18 m ² et un jardin de 108 m ² - En rez de jardin - Composé de : entrée avec placard, wc, sallle d'eau, séjour avec cuisine, deux chambres dont une avec placard - Exposé sud ouest - Parking - Livraison en 2026

148 000 € ou 1 032,06 € / mois

Au centre-ville - Grand studio de 28 m ² plus une loggia vitrée de 4 m ² - Au 2ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour avec placard et cuisine équipée - A rafraîchir - Exposé est - Vue citadine - Proche toutes commodités et plage - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

337 000 € ou 2 350,02 € / mois

CARNON-PLAGE, dernier étage, dans résidence recherchée avec piscine et tennis Grand F2 de 64m2 traversant Nord-Sud, 2 terrasses, vue panoramique port et mer, accès plage par les jardins de la résidence. Possibilté garage dans l'immeuble en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

Fiche Id-PTN147823 : Venez découvrir cet appartement situé idéalement dans le Centre Ville de la Grande Motte, proche du Port et à 10min à pieds de la plage venez découvrir au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien ce charmant studio de 21m² et sa loggia de 6m² avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangement d'un séjour lumineux donnant sur la loggia, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé avec parking privatif. Local à vélos commun. Actuellement loué, bon rendement locatif. Proche de la plage et de toutes commodités (commerces, transports...) A Visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 241 lots - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

144 000 € ou 1 004,16 € / mois

Grand studio cabine de 27m2, très bien situé à 2 minutes à pied de la plage, au 1er étage avec ascenseur. Très bon choix pour un pied à terre très proche de la mer ou pour faire du locatif, car possibilité de 6 couchages minimum Tous les commerces sont à proximité. Je vous ai ajouté un plan de l'appartement en dernière photo afin de mieux apprécier les espaces. Ce grand studio vous offre de belles possibilités d'aménagement. ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

390 000 € ou 2 719,61 € / mois

Vous recherchez un appartement 3 pièces COUP DE COEUR dans le quartier prisé du GOLF - PONANT de LA GRANDE MOTTE dans cadre enchanteur et exclusif ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une petite résidence calme et sécurisée (majorité de propriétaires résidents) avec piscine à l'abris des pins et un emplacement privilégié, à proximité du Golf, du Ponant, de ses restaurants et de son cadre apaisant, venez découvrir ce magnifique appartement climatisé et meublé avec goût d'environ 49m2. Il se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle et très bien équipée, ouverte sur une très belle pièce de vie lumineuse et donnant sur l'agréable terrasse de 15m2 avec vue sur la pinède. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et deux confortables chambres avec lits doubles dont une avec dressing et terrasse privée. Vous ne manquerez pas de remarquer le souci du détail dans cet appartement coup de cœur. Il s'agit en effet d'une très belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément un garage de 16m2 ou une place de parking privée. LES PLUS: jolie résidence, appartement soigné et lumineux, PAS DE TRAVAUX, saine gestion de copropriété, ravalement à venir déjà voté et payé par l'actuel propriétaire. Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume au 06.35.21.69.69 et Laetitia au 06.08.34.75.11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722) Référence agence : 11628

89 877 € ou 626,74 € / mois

Spécial Investisseur !!! (34) LA GRANDE MOTTE Appart. Type 2 Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité 6.40 % A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA Prix : 89 877 EUR Surface : 31.06 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Sud/Est Charges Copro. : 203 EUR Taxe Foncière : 270 EUR Loyer Mensuel : 474.08 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale (6 %) Frais de notaire estimés : 8 200 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74 500 € ou 519,51 € / mois

Fiche id-clm96741 : carnon plage/port dans une r±©sidence ±  150 m±¨tre de la plage beau studio d'environ 24 m2 meubl±© en ±©tage avec loyer garanti par bail commercial - loyer mensuel ht : environ 378.00   avant d±©duction des charges et de la taxe fonci±¨re. r±©sidence de service tourisme g±©r±©e ±  l'ann±©e par un exploitant . le propri±©taire ne peut le g±©rer soit même ni y habiter. statut lmnp. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  74500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie e : 262 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© comprenant 180 lots - charges annuelles : 526 euros/an (soit 44 euros/mois) - affaire suivie par mr pierre brunet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)