Vente Appartement Juvignac (34990)

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Herault 34990 juvignac appartement 4 pieces 90m2 3 chambresl'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 35m2 très lumineux et donnant sur une première terrasse sans vis à vis. la cuisine reste toute équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 5 placards muraux.l'appartement est équipé de la climatisation réversible, un parking en sous-sol.résidence sécurisée et proche du tram et des commerces.pas de travaux à prévoir, récent.surface : 90m2terrasses : 24m2copropriété : pas de procédure en coursa voir sans tarder.prix :316 000 euroshonoraires : 11000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 305 000 hors honoraires.dpe : classe a-ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383 et 519 euros« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 367179- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.a voir sans tarder.. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 91 lots (). charges annuelles : 2400 euros. philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Plus qu'un logement, la résidence seniors Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans une résidence seniors calme, avec une équipe sur place en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités. LOGEMENT VENDU VIDE - Disponible immédiatement Appartement avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Carrez de 40.92 m2 avec sa cuisine ouverte et son séjour de 23.48 m2. - Cuisine équipée ouverte sur séjour - 1 chambre - Climatisation réversible - Douche à l'italienne - Volets roulants électriques - Une Cave - Balcon 10.11 m2 Vous disposez d'une place de parking privative. Pour votre confort, la résidence seniors dispose : - Salon-Club avec espace multi activités et animations - Présence d'une équipe 7j/7 - Chaudière collective au gaz - Chambre d'accueil - Jardin aménagé de pauses thématiques Résidence seniors à 150 m du centre historique de Juvignac, centre commercial à 600m, tramway au pied de la résidence reliant directement Montpellier. Copropriété composée de 67 logements A voir rapidement. 144 000 € (Honoraires charge vendeur) Conseiller : Mélanie FINIELS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

34990 Juvignac - Magnifique appartement T2 de 41m2 composé d'un salon, d'une cuisine équipée avec tout l'électroménager, d'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse de plus de 8m2 et un parking sous terrain complète ce bien. À proximité du tramway, de l'autoroute A750 et commerces... À voir rapidement !!! Contactez Sébastien GALY 07 57 06 27 28 / s.galy@groupementimmo.net - EI - Sebastien GALY RSAC 491 594 024 Montpellier - Cette annonce vous est proposée par GALY Sebastien - EI - NoRSAC: 491 594 024, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

213 400 € ou 1 496,39 € / mois

VENDU VIDE, situé dans une résidence de standing, sécurisée : 'EDEN FLOWER' année 2013 de Hélénis, avec gardien, piscine et jardin. L'appartement 3 pièces de 60 m2 très lumineux et ensoleillé, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est aux normes PMR. Composé d'un hall d'entrée avec placard, et un séjour de 22 m2 avec cuisine équipée donnant sur la grande terrasse de plus de 24m2. L'espace nuit comprend une première chambre de 12m2 avec placard, et d'une seconde de 11m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et raccordement machine à laver, et WC indépendants. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

A découvrir dans une résidence sécurisée et récente de 2016, proche toutes commodités, superbe T3 de 70 m2 au quatrième et dernier étage. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec accès terrasse. De la grande baie vitrée on accède à la terrasse avec la vue dégagée sur les massifs de la Gardiole.  Le coin nuit est séparé par un couloir avec un toilette, une salle de bain et qui dessert les 2 chambres donnant sur une autre terrasse avec vue dégagée.Les points à retenir sur cet appartement :- climatisation réversible installée,- volets roulants électriques télécommandés de la marque SOMFY, - Appartement au dernier étage et traversant, - de nombreux rangements.  Pour votre stationnement un box fermé de 20m2 vous attend au sous-sol permettant également de nombreux rangements.  A visiter sans tarder.Contactez Mme BOUTIER Aurélie au 06 63 15 89 66. Agent commercial (R.S.A.C 918 348 913 MONTPELLIER) travaillant pour le compte d'Immovance GROUPE (Siren : 753 131 598)

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Exclusivité - juvignac, aux portes de montpellier et à quelques pas du tramway (ligne 3) et des commerces. superbe appartement t2 de 37, 4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. en entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. grande chambre de presque 13m². charges de 188 /mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. taxe foncière de 989 . pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au honoraires : 6, 31 % ttc inclus charge acquéreur (150 500   hors honoraires) prix de vente 160 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 160 000   honoraires : 6, 31 % ttc inclus charge acquéreur (150 500   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190   et 320   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : b ges : b

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Près de l'arrêt de tramway Juvignac (34990), découvrez ce superbe appartement T4 de 106m2, au 4e et dernier étage, avec sa très belle terrasse offrant une triple exposition d'Est en Ouest. L'entrée séparée vous amène aux 3 chambres, possédant chacune leur accès privé à la terrasse. La grande pièce de vie agréable et lumineuse est également ouverte sur la terrasse des deux cotés. Elle est idéalement agencée : le séjour se prolonge par une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un coin cellier. En bonus, l'ilot central mobile est très pratique pour cuisiner tout en conservant un maximum d'espace pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien. La vue dégagée donne sur un joli parc classé. La climatisation réversible équipe toutes les pièces. Un adoucisseur d'eau et une alarme sont également installés. L'appartement est très bien isolé, il nécessite très peu de chauffage en hiver (DPE B/B). Vous apprécierez son emplacement idéal avec l'ensemble des commerces accessibles à pieds. Il est situé à proximité des écoles pour les petits et proche du nouveau collège. Un grand cellier et une place de parking en sous sol seront à votre disposition. La résidence calme et sécurisée a été construite en 2016. Pas de procédure en cours, taxe foncière 2082€. Contactez Thibaut Bissuel au O6 6O 23 15 93 Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11336

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Superbe appartement de haut standing dans une résidence récente de 2023. une pépite située à juvignac. baigné de lumière, l'appartement offre une vue imprenable et un confort de vie avec deux chambres spacieuses, une pièce à vivre de 32m² et une terrasse de plus de 18m². cet appartement de 68m² est situé au 1 ère étage avec ascenseur et une grande place de stationnement en sous-sol. ecoles, commerces de proximité et supermarchés, c'est l'endroit idéal pour une vie de qualité.

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Votre Agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité ce F3 en rez-de-jardin dans une belle résidence de standing sur les hauts de Fontcaude. D'une surface de 61 m² environ, Il est doté d'une grande entrée desservant un séjour - cuisine , 2 chambres avec placards , une salle de bain et un WC. Chaque pièce donne sur le jardin. Parmi les atouts de cet appartement, un garage fermé, une place de parking et une terrasse couverte. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3243CP (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Idéalement situé à Juvignac, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2016, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 65 m2 avec une grande terrasse de 14 m2 et un parking. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation de 28 m2 avec séjour / cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse spacieuse avec une vue sur un parc classé, de deux chambres de 11,5 et 12 m2 chacune avec climatisation et placard et l'une avec un accès terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé pouvant accueillir une machine à laver ou/et un sèche-linge. Au sous-sol, un parking sécurisé vient compléter ce bien. Les plus : Une grande terrasse avec une vue dégagée sur un parc classé et permettant de profiter de magnifiques levers de soleil. Appartement cosy, décoré avec goût qui ne nécessite aucun travaux Climatisation dans toutes les pièces La résidence est récente, sécurisée, bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants La situation est idéale avec le tram et toutes les commodités qui se situent à 5 minutes à pied (300 mètres). C'est un appartement « coup de coeur » qu'il faut venir visiter au plus vite. Contactez Sabrina au 06 27 75 38 46.Cette annonce vous est proposée par Granier Sabrina - - NoRSAC: 82755419700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T2 lumineux de 40m2 avec une terrasse de 4m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

93 600 € ou 656,33 € / mois

Dans une agréable résidence 4 étoiles de tourisme, investissez dans ce T2 meublé de 36.29 m2 avec son parking privatif, sous contrat de bail commercial avec la société COTE GREEN. Générant un loyer garanti de 7.020€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,5%. Cette annonce référence 252962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 93 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

En exclusivité, Sublime appartement T2 de 38.30m2 avec une terrasse gigantesque 37.95m2 . Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac, à 2 pas du Tram et commerces, dans un immeuble récent de standing avec piscine et jardin dans la résidence . Situé au 1ère étage avec ascenseur est composé d'une entrée, salle d'eau /WC, séjour/cuisine avec baie vitrée , une chambre avec placard avec accès terrasse également. Un box vient complété ce bien. L'appartement sera disponible à partir de octobre 2024 À voir rapidement !!! Contactez Patrick CAVAILLÉ 0675298114 EI 901074575 Montpellier FAUBOURG IMMOBILIER Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 44 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours NB de lots :147 Charges prévisionnelles annuelles : 2280EUR DPE Consommation énergie primaire : 101kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 EUR et 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T1 lumineux de 28m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Spécial investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 27/12/2017, montant du loyer 768€TCC/mois. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités et animations. Appartement situé au 3ème étage avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Carrez de 44,62 m2. Cuisine ouverte sur séjour de 19,8 m2. - Cuisine meublée et entièrement équipée - 1 chambre - Balcon de 8,7 m2 - Cellier de 2,4 m2 - Volets roulants électriques - Chaudière collective Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Le centre ville et les commerces sont accessibles à pied à 1,5 km de la résidence. Copropriété composée de 68 logements A voir rapidement. 170 000 € (honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

JUVIGNAC, ZAC DES CONSTELLATIONS - Dans une résidence de 2013 composée de 50 Appartements , appartement de type de t3 de 63m2 situé au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 18m2 , deux chambres , une salle de bains un wc séparée. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif . Proche de toutes les commodités , tram ligne 3 Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2567EUR taxe foncière : 1291EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

93 000 € ou 652,13 € / mois

Spécial investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 15/12/2021, montant du loyer 562€TCC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités et animations. Appartement situé au 1er étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface Carrez de 33 m2. Cuisine ouverte sur séjour de 18,6 m2. - Cuisine meublée et entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) - Coin nuit - Balcon de 5,8 m2 - Volets roulants électriques - Chaudière collective Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Premiers commerces à 150 m de la résidence, et centre commercial à 600m, tramway au pied de la résidence reliant directement Montpellier. Copropriété composée de 68 logements A voir rapidement. Conseiller Mélanie FINIELS 93 000 € (honoraires charge vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Superbe appartement T2 de 37,4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. En entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Grande chambre de presque 13m². Charges de 188€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière de 989€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Honoraires : 5,63% TTC inclus charge acquéreur (142 000 € hors honoraires). Prix de vente 150 000€. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Corum immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 68 M2 au sein de la résidence de standing et sécurisée : les Sénioriales de Juvignac. Le bien se situe au 4ème et dernier étage de la résidence. Sa terrasse offre une vue magnifique sur les jardins de la résidence. Aucun vis à vis. L'appartement a été emménagé avec goût. Il est pourvu d'une cuisine ouverte complètement refaite. Le mode de chauffage se fait via une climatisation reversible gainable, qui court dans l'ensemble des pièces de ce très beau T3. L'appartement n'est absolument pas énergivore, son DPE est noté B La résidence Sénioriales de Juvignac est d'un très bon stanfing, complètement sécurisée et propose de nombreuses animations. Elle est très bien située à côté de tous commerces et de l'arrêt de tramway. Le bien est vendu loué. Le locataire est sous bail meublé, le loyer est de 990 EUR HC auquel se rajoute 300 EUR de charges. Une place de parking complète ce bien Pour plus de renseignements, appelez Guillaume THERET 06 09 12 80 95 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 462,80 € / mois

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à la vente cet appartement T1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de Juvignac . Le concept: La location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 euros HT + un variable déterminé en fin d'année. Il est composé: D'une entrée avec placards, pièce de vie, salle d'eau, wc, place de parking. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 1 euros.