Vente Appartement Juvignac (34990)

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

JUVIGNAC -ZAC DES CONSTELLATIONS - Dans une résidence de 2013 composée de 50 lots , appartement de type de t3 de 63m2 situé au 4 eme étage sur 5 étage avec ascenseur ,comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 18m2 , deux chambres , une salle de bains un wc séparée. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif . Proche de toutes les commodités , tram ligne 3 - libre de tout locataire à compter de septembre 2024 Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2589EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

JUVIGNAC, VENDU VIDE, situé dans une résidence de standing, sécurisée : 'EDEN FLOWER' année 2013 de Hélénis, avec piscine et gardien. Appartement 3 pièces de 60 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Composé à l'entrée d'un hall avec placard, et d'un séjour/cuisine de 23 m2 donnant sur une grande terrasse de 22m2. L'espace nuit comprend une première chambre de 12m2, une seconde de 10m2 et une salle de bain avec WC séparé. Au niveau stationnement, cet appartement possède une place de parking au sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

EXCLUSIVITE ! (Possibilité d'exercer une profession libérale ou de service dans l'habitation !) Juvignac - Résidence récente sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T2 de standing avec terrasse de 32m2 et garage de 19m2. Beau séjour de 25m2 exposé Sud avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre de 15m2 exposé Sud avec grand placard intégré, une spacieuse salle de bain et hall d'entrée avec placard. Charges 180e/mois en moyenne et comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien espaces verts, piscine et gardien, ascenceur. Accès mobilité réduite. Fibre optique. Tram Ligne 3, Bus ligne 25 accessibles rapidement à pied pour rejoindre tous les axes principaux dont la place de la comédie et les arceaux. Cette annonce vous est proposée par AFFLATET CLEMENT - MONTPELLIER - NoRSAC: 829 128 503, Enregistré à de MONTPELLIER - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T2 lumineux de 40m2 avec une terrasse de 4m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

QUARTIER LES CONSTELLATIONS JUVIGNAC VENDU VIDE, situé dans une résidence de standing avec Piscine 'EDEN FLOWER' année 2013 par le promoteur Hélénis. Appartement 2 pièces de 40 m2 , situé au deuxième étage avec ascenseur, composé d'un grand séjour/cuisine de plus de 19m2 donnant sur une terrasse de 9 m2. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing de 13 m2, une salle de bain de 5 m2, et un WC séparé. Aucun travaux n'est à prevoir dans cette résidence sécurisée et très bien entretenue. Au niveau stationnement, cet appartement possède une place de parking en sous-sol.  Le tout à pied est entierement possible avec son arrêt de bus ligne 25 et son arret de tram ligne 3 à 300m Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

JUVIGNAC -ZAC DES CONSTELLATIONS - Dans une résidence de 2013 composée de 50 lots , appartement de type de t3 de 63m2 situé au 3 eme étage sur 5 étage avec ascenseur ,comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 23m2 , deux chambres , une salle de bains un wc séparée. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif . Proche de toutes les commodités , tram ligne 3 - Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2846EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T2 lumineux de 38m2 avec une terrasse de 4m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

En exclusivité chez DIRECT IMMO, pépite à saisir dans la résidence Eden Flower, signée Helenis. Venez découvrir ce superbe F3 de 61m2 avec sa terrasse de 18m2 surplombant le panorama montpelliérain dans une résidence de standing avec piscine. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol. Située sur le Place du Soleil, la résidence est à proximité de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, salle de sport, ...) et de la ligne 3 du tramway reliant Juvignac à Lattes et Pérols, en traversant Montpellier. Vous allez être bien à Juvignac ! Contactez Charlotte au 06.86.13.72.24.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

JUVIGNAC : APPARTEMENT 2 PIÈCES de 45,1M2 Il est situé 3ème étage d'un immeuble récent et il est composé d'un séjour / cuisine aménagée de 22m2 donnant sur une terrasse de 8m2. La partie nuit desservie par un dégagement est composée d'une chambre de plus de 11m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'entrée possède un grand placard. Il y a en sous-sol une place de parking réservée à l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 155 000 EUR. Les charges de la copropriété s'élèvent à 167EUR mensuelles. Pour information niveau financier, l'appartement était dernièrement loué pour 582EUR + 135EUR de charges récupérables. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : https://www.agn-immobilier.net/

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Fiche Id-UBW152179 : Juvignac, secteur Constellation, T2 d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Granules - Classe-Energie C : 92 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 92 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 490 Euros - Bien en copropriété comprenant 146 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

!!! SPECIAL INVESTISSEURS !!! Votre GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en EXCLUSIVITE un appartement moderne T2 de 41.96 m² vendu loué. Ce dernier se situe dans une résidence sécurisée de standing, au calme au sein d'un environnement de verdure. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, très lumineux, prolongeant sur une belle terrasse. Une place de parking en sous sol vient compléter le bien. Vous pouvez contacter Mme Solène PASTORELLI (EI Montpellier 984 294 694) 06.25.74.76.22 ou l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93. Solène PASTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 294 694 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

juvignac, rare, dans une résidence de standing de 2015 au 1er étage avec ascenseur, cet appartement f3 de 65m2 avec terrasse de 18m2 orientée sud avec garage ! très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, en font un produit rare !! l'appartement est vendu loué à une locataire très sérieuse qui restera en place. loyer : 817eur cc. proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes... soyez réactif!! dossier sur demande. agence jnca - camille anton - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 1498) cette annonce vous est proposée par m. johan navarro - ei - norsac: 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

35 000 € ou 245,42 € / mois

Idéalement située, à quelques pas du célèbre parcours de golf de Fontcaude et à seulement 8 kilomètres du centre de Montpellier, cette résidence constitue un pied-à-terre confortable et élégant pour les voyageurs d'affaires, investissez dans cet appartement T1 meublé. Avec son loyer garanti de 2.432 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.8%. Cette annonce référence 250949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Situé dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce magnifique deux-pièces de 2019 est une opportunité à ne pas manquer. Niché au sein d'une résidence sécurisée et conviviale, cet appartement lumineux de 46m² saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, reste incluse dans la vente. Climatisé pour votre confort en toutes saisons, cet appartement a été pensé pour offrir une vie agréable et fonctionnelle. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol avec une borne électrique, garantissant sécurité et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un cadre paisible et verdoyant. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS et Chauffage ) : 1740 euros soit 145 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Fiche Id-PTN152179 : Juvignac, Résidence sécurisée Eden Flower dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité. Le bien est situé au 1er étage. Il se compose d'un salon séjour cuisine de 24 m², d'une chambre, d'une salle de bain, WC. Piscine surveillée dans la résidence dont vous pouvez en profiter Garage en option d'achat ) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 92 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 490 Euros - Bien en copropriété comprenant 146 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

211 900 € ou 1 485,87 € / mois

VENDU VIDE, situé dans une résidence de standing, sécurisée : 'EDEN FLOWER' année 2013 de Hélénis, avec gardien, piscine et jardin. L'appartement 3 pièces de 60 m2 très lumineux et ensoleillé, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est aux normes PMR. Composé d'un hall d'entrée avec placard, et un séjour de 22 m2 avec cuisine équipée donnant sur la grande terrasse de plus de 24m2. L'espace nuit comprend une première chambre de 12m2 avec placard, et d'une seconde de 11m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et raccordement machine à laver, et WC indépendants. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

JUVIGNAC - ZAC DES COSTELATIONS - Appartement de type t2 de 45m2 situé au 3 eme étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un terrasse de 8m2 , une chambre et une salle de bains . Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. proche de toutes les commodites , arrêt de tram à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Cher futur propriétaire, Nous avons l'immense plaisir de vous présenter ce splendide appartement de 2 pièces situé au dernier étage de la résidence, il est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Juvignac. Offrant une surface totale de 37,80 m2, cet appartement combine modernité, confort et praticité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un placard à l'entrée, idéal pour ranger vos affaires et garder votre espace de vie organisé. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine qui forme une pièce à vivre conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille ou simplement profiter de moments de détente. La chambre, accueillante et confortable, est dotée d'une grande baie vitrée qui, tout comme celles du séjour, laisse entrer une abondante lumière naturelle, grâce à son exposition sud-ouest. Cet emplacement au 4ème et dernier étage vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, conçue pour combiner style et fonctionnalité, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sans doute sa magnifique terrasse de 19 m2, accessible directement depuis le séjour et la chambre. Cet espace extérieur spacieux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, d'organiser des repas conviviaux ou simplement de savourer la tranquillité en admirant la vue. Pour votre tranquillité d'esprit, l'appartement est doté d'une place de parking dans un espace fermé et sécurisé, vous garantissant un stationnement sans souci chaque jour. Cet appartement récent et moderne est l'opportunité idéale de vivre dans un cadre alliant confort et accesibilité, en étant proche de toutes les commodités que Juvignac peut offrir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous serions ravis de vous accompagner dans ce projet. Monsieur Immo.

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ - JUVIGNAC Venez découvrir ce spacieux et lumineux 4 pièces de 82m2 avec terrasse et parking dans une résidence sécurisée. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, et de Montpellier vous trouverez cet appartement rénové et sa terrasse avec une vue dégagée. Cet appartement très bien agencé se compose de trois , une salle de bain, une salle d'eau avec WC séparés et un spacieux séjour avec cuisine séparée. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ce bien comporte en plus une place de parking privative dans un garage sécurisé de la résidence. L'ascenseur ou les escaliers vous y emmène directement. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, son agencement et ses volumes. N'ATTENDEZ PLUS ! UN SEUL NUMÉRO - 06.52.80.45.59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11159

216 900 € ou 1 520,93 € / mois

LES CONSTELLATIONS JUVIGNAC, VENDU VIDE, situé dans une résidence de standing, sécurisée : 'EDEN FLOWER' année 2013 de Hélénis, avec piscine et gardien. Appartement 3 pièces de 62 m2, traversant, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Composé à l'entrée d'un hall avec placard, et d'un séjour/cuisine de 23 m2 donnant sur une grande terrasse de 19m2. L'espace nuit comprend une première chambre de 12m2, une seconde de 11m2 et une salle de bain avec WC séparé. Au niveau stationnement, cet appartement possède une place de parking au sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.