Vente Appartement Guyane 2 pièces

125 000 € ou 876,51 € / mois

Envie d'un cadre paisible tout en bénéficiant de la vie citadine ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux appartement de 48 m2 saura vous séduire par son cadre et ses atouts. Premièrement, l'appartement dispose : - D'une chambre climatisée de 12 m² ; - D'une cuisine fermée optimisant confort et fonctionnalité ; - D'une loggia privée, l'endroit parfait pour profiter des petits déjeuners au grand air ou de vos soirées détentes ; - D'un emplacement au troisième et dernier étage vous offrant tranquillité et luminosité. Deuxièmement, la résidence possède : - Un parking et des accès sécurisés ; - Un système de gardiennage ; - Une piscine réservée aux résidents ; - Des espaces verts entretenus ; - Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié (commerces, écoles, services de santé, transports, activités sportives, ...) Actuellement loué en logement meublé, percevez un loyer mensuel de 750 € par mois. Le contrat a pris effet le 01/06/2024 pour une durée d'un an renouvelable tacitement pour une rentabilité immédiate. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre résidence principale, ne laissez pas filer cette occasion ! Contactez -moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila ASSELOS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 911 005 890). Référence agence : 10577

139 100 € ou 975,39 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER, vous propose un appartement de type T2 dans une résidence sécurisée au troisième étage d'un bâtiment. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour climatisé, un cuisine à l'américaine, une chambre climatisée et un rangement placard, une salle d'eau et des wc avec un balcon. La résidence dispose d'une piscine privative. Situé sur Cayenne, route de Raban , l'appartement est loué en location saisonnière, ce qui rapporte un revenu locatif de 1000 euros par mois. Pour la vente, il sera libre de toute occupation. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2125. Procédure Diligentés Syndic : Non Nombre de lots : 72 Charge annuelle : 1000 euros Taxe foncière : 1043 euros Prix de vente : 139 100 euros FAI Pour toute demandes concernant ce bien immobilier veuillez contactez votre conseiller KM IMMO au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

148 390 € ou 1 040,53 € / mois

Au sein du quartier Hibiscus, dans une résidence avec régisseur, 'UNIVERSIADES'' au 1er étage, un appartement de type T2 spacieux et lumineux comprenant : entrée, dégagement, cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour qui se prolonge par une varangue. dans la résidence vous profiterez d'un espace de parking, un local vélo et une laverie. Surface Habitable 52.32 m² - Surface Varangue : 13.77 m² Charges de copropriété: 1154.65 euros dont locatives: 489.86 euros - Taxe foncière: 1052 euros Bail: 779 euros CC (loyer plafonné de défiscalisation) Fin de bail: 15/07/24 DPE non exigé Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.

103 000 € ou 722,25 € / mois

Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

à découvrir absolument, un appartement T2 spacieux, lumineux et moderne. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour volumineux ouvert sur une varangue sécurisée. Une chambre climatisée et équipée d'un placard, une salle d'eau. Résidence sécurisée avec portail électrique, Un régisseur sur place, deux places de parking et une piscine réservée aux résidents. Construite sur le Mont Saint-Martin, la Résidence EDEN ROC offre un emplacement privilégié. surface habitable: 53.53m² surface varangue: 13.28m² surface totale : 66.81m² Charges annuelles : 1802 euros - Taxe Foncière : 869 euros actuellement loué, le bien sera libre de tout locataire le 25/10/2024. à visiter sans tarder! DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

En exclusivité chez EXPERTIA IMMOBILIER. Vente appartement T2 à REMIRE-MONTJOLY secteur Attila-Cabassou. Au 1 er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Appartement avec 1 chambre (T2) traversant de 42.84m2 + 15 m2 de varangue + 2 places de parkings privées ( stationnement aisée dans la résidence). Coup de coeur pour sa superbe vue dégagée !L'appartement est bien agencé, il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec bar donnant sur le salon cathédrale, d'une chambre climatisée avec emplacement placard et d'une salle d'eau ajourée avec wc. La vue est superbe!La résidence est à taille humaine et sécurisée avec un portail automatique. Le ravalement de façade est voté et majoritairement payé.Accès rapide à la zone de Collery-Family Plaza et pour rejoindre dégrad des Cannes ou la Route de la Matourienne donnant rapidement accès à Roura ou Matoury. Le bourg de Rémire est aussi à proximité.

113 400 € ou 795,17 € / mois

Venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé à Sinnamary dans une résidence calme, proche de toute commodités. L'appartement est composé : d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec rangement et un d'un grand balcon. Contactez nous au 0594 324083. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille LLOPIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

191 100 € ou 1 340,02 € / mois

dans une résidence de haut standing, appartement de type T2 au 2ème étage, comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une varangue spacieuse, une salle d'eau, une chambre climatisé avec placard. surface habitable 47.22 m² - surface varangue 11.90m² - surface totale 59.56 m² . Située à Cayenne, la résidence Anse de Montabo dispose d'un emplacement idéal proche de la route de Montabo et de toutes les commodités : collège, lycée et université, structures sportives, commerces, centre médical et pharmacie, salle de spectacles et surtout proche mer accessible à pieds. Vous disposez d'une piscine et d'espaces verts agrémentés . Charges de copropriété: 1949.93 euros dont locatives: 1074.45 euros - Taxe foncière: 1132 euros bien actuellement loué: loyer Hors Charges : 833.32 euros - Charges: 80.50 euros/mois à visiter sans tarder - idéal investisseurs! DPE non exigé Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949 euros.

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Nichée au coeur de la forêt de Cabassou, découvrez cette nouvelle résidence de standing composée de 5 bâtiments regroupant des appartements T2 et T3. Piscine, régisseur, portail électrique, emplacements de stationnement ? Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une chambre, une salle d'eau avec WC et une confortable varangue ans vis à vis avec vue sur la forêt ! Bientôt disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Charges de copropriété: 1805 euros dont locatives: 896 euros - Taxe foncière: 684 euros Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1805 euros.

148 390 € ou 1 040,53 € / mois

Au sein du quartier Hibiscus, dans une résidence avec régisseur, 'UNIVERSIADES'' au 1er étage, un appartement de type T2 spacieux et lumineux comprenant : entrée, dégagement, cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour qui se prolonge par une varangue. dans la résidence vous profiterez d'un espace de parking, un local vélo et une laverie. Surface Habitable 52.32 m² - Surface Varangue : 13.77 m² Charges de copropriété: 1154.65 euros dont locatives: 489.86 euros - Taxe foncière: 1052 euros LIBRE DE TOUT LOCATAIRE. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. DPE non exigé Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

A Cayenne, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de d'eau,un WC, un débarras. Le droit à la jouissance d'une courette. libre de toute occupation Visite virtuelle disponible ! : https://www.meilleurevisite.com/visit/aacfa100-56de-11e9-9edd-00155d174307 Taxe foncière : 1 095,00 EUR

148 390 € ou 1 040,53 € / mois

QUARTIER HIBISCUS, résidence ''City Hall", au 3ème et dernier étage, un appartement de type T2 comprenant: un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une varangue. Un emplacement de stationnement privatif. Résidence sécurisée - avec Régisseur. Surface habitable: 45.85m² Surface varangue: 16.80 m² libre de tout occupation Charges de copro: 1030.81 euros dont locatives: 451.10 euros - Taxe foncière: 1001 euros DPE non exigé Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.81 euros.

126 360 € ou 886,05 € / mois

a découvrir sans tarder, un appartement deux pièces au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages à Remire Montjoly, dans une résidence calme et proche de toutes commodités et également proche de la plage. Le T2 ce compose d'un séjour spacieux d'environ 20m², d'une chambre d'environ 12m², une cuisine aménagé et équipé de plaques électriques neuves, une salle d'eau, un W.C à part et une varangue d'environ 6m². appartement équipé de climatisations A+ salon et chambre et d'un chauffe eau de moins de 2 ans une place de stationnement extérieur Bien libre de toute occupation DPE non Exigé Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765 euros.

161 975 € ou 1 135,79 € / mois

à découvrir absolument, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur, un appartement T2 fonctionnel, lumineux et calme, comprenant: un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Portail électrique - digicode. Surface habitable: 43.5 m² - Surface varangue: 7.4 m² Charges de copro: 872 euros dont locatif: 516 euros Taxe foncière: 1 187 euros BIEN ACTUELLEMENT LOUE - un congé pour vente a été délivré aux locataires qui quitteront l'appartement avant le 14/08/2024 A visiter sans attendre!! DPE non exigé Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

89 500 € ou 627,58 € / mois

Trouver cet appartement plutôt grand pour un T2 s'accompagnant d'une belle terrasse à vivre sur la commune de Kourou. Appartement constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 14.85m2, une salle d'eau et une chambre. Sa surface plancher habitable est de 43.3m2 loi Carrez. Le logement a été construit en 1990. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse occupant une surface de 7.2m2, ce qui porte la superficie à vivre à 50.5m2. Il donne accès à 2 places de parking. L'imposition foncière est de 925 EUR par année. Cette habitation convient tout à fait à un premier investissement dans l'immobilier. Votre agence Carol Immo se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Appartement en baisse, vous permettant de réaliser les travaux à votre goût Produit à saisir

139 500 € ou 978,19 € / mois

Édifiée à flanc de colline , La Résidence Diamant en copropriété vous propose 84 logements de standing répartis sur 3 batîments au coeur d'un environnement naturel de toute beauté : Espace paysager, régisseur, piscine, portail sécurisé, emplacement au coeur de baduel... L'appartement se compose : d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée , une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse couverte avec jardin de 50 m2. Acquisition en résidence principale ou Idéal pour de l'investissement pour du locatif nu/meublé. Nombre de lots : 84 Copropriété : Oui Montant des charges : 1600EUR Procédures diligentées c/o syndic : non Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur . Ref mandat 2141 Visitez sans tarder avec votre conseiller km immo au 0694 438822Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

151 940 € ou 1 065,42 € / mois

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous profiterez également d'un espace de parking, un local a vélo et une laverie, ce qui peut être un trés bon investissement locatif rentable ou une résidence principale pour un T2. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien a 151.940 euros FAI. Référence mandat 2100.Honoraire à la charge du vendeur NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 EUR Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2100. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

130 000 € ou 911,58 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement 'cosy' de 37 m2 située dans le quartier prisé de Montabo. Cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie exceptionnel avec sa chambre climatisée, un salon avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14m2 et son jardin de 100 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un emplacement sans vis à vis. L'appartement dispose de deux emplacements de parkings.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort et modernité à proximité des commerces, écoles, restaurants, zone commerciale à mi chemin entre Cayenne et Rémire Montjoly. Idéal pour un investissement locatif en meublé type airbnb ou résidence principale. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2164 Nombre de lot : 40 Charge annuelle de copropriété : 1500 euros Procédures diligentés syndic : non Taxe foncière : 1500 euros Contactez votre conseiller Km Immobilier afin de faire une visite  au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

125 000 € ou 876,51 € / mois

L'agence immobilière Transactis Immo vous propose à la vente sur Cayenne, ce grand appartement de type 2 d'environ 39.74m2 au prix de 125 000 EUR. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage, il est constitué d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre avec une salle d'eau attenante en mezzanine et d'une charmante terrasse ensoleillée. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec une piscine et 2 cours de tennis. Nos honoraires sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

156 600 € ou 1 098,10 € / mois

Dans résidence de standing avec piscine, appartement T2 comprenant : un salon avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une varangue. Une place de stationnement. Bien disponible immédiatement Taxe foncière : 1438 euros charge de copropriétés : 1641 euros dont 1031 euros à charge locative Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1641 euros.