Vente Appartement Guérande (44350)

191 499 € ou 1 321,54 € / mois

Appartement d'une pièce de 53 m² en vente à Guérande - Idéal pour primo-accédant Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de caractère d'une pièce de 53 m² situé à Guérande. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon avec une mezzanine pour la chambre, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau moderne. Atouts : - Situé au coeur des remparts de Guérande, - Appartement de caractère à l'atmosphère médiévale, - Classé aux Bâtiments de France. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Le Gaudinais à 6 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, - Parc de la Guérande à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 616euros, - Charges de copropriété : 51euros, - DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressé·e·s ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

178 500 € ou 1 231,83 € / mois

GUERANDE- A deux pas des commerces- Venez découvrir cet appartement T2 duplex de 48 m2 loi carrez (64 m2 au sol) au 1er étage dans une maison divisée en 2 logements, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , wc indépendant . A l'étage : dégagement, une grande chambre, salle d'eau avec branchement lave-linge. Locataire en place bail à l'année. Cette annonce référence 264382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 200 € ou 2 168,30 € / mois

Cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la majestueuse porte Saint-Michel et de son centre-ville animé et plein de charme. Cette résidence neuve à taille humaine s'implante au coeur d'un parc paysager. Elle se compose de 49 appartements répartis sur deux bâtiments . Adeptes du tout-à-pied ? Renouez avec le plaisir de la proximité : supérette, pharmacie, banque, mairie, services de santé, marché de la place Saint-Aubin, pâtisserie, mais aussi cinéma et bowling sont à distance piétonne. Parents ? Appréciez la présence de la crèche Les Castellous, du groupe scolaire Bois-Rochefort, du collège Jacques-Brel et du lycée Galilée dans un rayon de 1,7 km. Actifs ? L'accès tout proche à la voie express permet de regagner rapidement La Baule à 7 km ou Saint-Nazaire à 20 km. A VENDRE appartement T2 neuf de 43,18m² situé au dernier étage de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 25,14m² orienté Ouest donnant sur un balcon de 4,70m², une belle chambre de 12,50m² et une salle d'eau/WC. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. idéal Résidence principale, résidence secondaire ou investissement ( éligible Pinel) Label Energie RT2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 314 200 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31666MichA204-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

364 000 € ou 2 511,97 € / mois

Guérande, Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, à deux pas des remparts historiques de Guérande. Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un cellier . Un atout majeur : une place de parking couverte en sous-sol. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Budget 364 000 euros honoraires d'agence inclus DPE C/C, ce bien est soumis au règlement de copropriété , 2 lots à la vente . Charges annuelles 1900 euros. Carrez 82.34 M2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

364 000 € ou 2 511,97 € / mois

Guérande, Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, à deux pas des remparts historiques de Guérande. Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un cellier .Un atout majeur : une place de parking couverte en sous-sol.Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Budget 364 000 euros honoraires d'agence inclusDPE C/C, ce bien est soumis au règlement de copropriété , 2 lots à la vente . Charges annuelles 1900 euros. Carrez 82.34 M2Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

157 290 € ou 1 085,46 € / mois

A Proximité immédiate du centre et des remparts avec ses nombreux commerces et son attractivité cet appartement entièrement rénové saura vous séduire sa situation idéale pour résider à l'année où pour un investissement locatif ! Immeuble en copropriété de 4lots - pas de procédure en cours - taxe foncières 452 euros . Prix : 157 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. DPE classe C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021: 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 162 euros. Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 250 € ou 1 485,44 € / mois

GUERANDE - INTRA MUROS Situé au coeur de la cité médiévale , vous permettant d'accéder aux commerces à pied en quelques instants, vous retrouverez le charme de l'ancien dans cet appartement qui offre une superficie d'environ 55 m² carrez . Il se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée et comprend : entrée, belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, coin cuisine , une chambre, salle d'eau et WC séparés avec point d'eau. Parking gratuit à proximité.

300 400 € ou 2 073,06 € / mois

Offres speciales en cours non incluses dans le prix affiché. consultez-moi.44350 guÉrande centre, eric piraud vous propose cet appartement t2 d'environ 41 m², situé au rez-de-chaussée avec un extérieur d'environ 28 m², exposé ouest. budget : 300 000 euros (prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). n'hésitez pas à me contacter par tél. au ou par mail - possibilité d'autres appartements du t2 au t3, contactez-moi. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat référence : 358284epi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. estimation offerte de votre bien au . Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

426 000 € ou 2 939,83 € / mois

Guérande, dans un manoir du 18ème siècle, superbe appartement de 91 m2 rénové avec goût. Au 1er étage du manoir, salon séjour de 50 m2 avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Jardinet, abri de jardin. A voir. Cette annonce référence 268495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN PIGEON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 41154489300059. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 170 € ou 2 188,79 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - 44350 GUÉRANDE CENTRE, commerces à pieds. En face des remparts, je vous propose cet appartement T4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Eric PIRAUD vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur : une vaste pièce pouvant accueillir une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget : 317 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393618EPI. DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

191 499 € ou 1 321,54 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de caractère de 1 pièce de 53 m² situé à Guérande. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon avec un mezzanine pour la chambre, - Une cuisine, - Une salle d'eau. Atouts : - Situé dans le cœur des remparts de Guérande - Appartement de caractère avec l'atmosphère médiéval - Classement aux bâtiments de France Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Le gaudinais au 6 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, - Parc de la Guerande à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 616€ - Charges de copropriété : 51€ - DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

364 000 € ou 2 511,97 € / mois

Guérande, Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, à deux pas des remparts historiques de Guérande. Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un cellier .Un atout majeur : une place de parking couverte en sous-sol.Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Budget 364 000 euros honoraires d'agence inclusDPE C/C, ce bien est soumis au règlement de copropriété , 2 lots à la vente . Charges annuelles 1900 euros. Carrez 82.34 M2Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

169 580 € ou 1 170,27 € / mois

A proximité immédiate du centre et des remparts avec ses nombreux commerces et son attractivité cet appartement entièrement rénové saura vous séduire sa situation idéale pour résider à l'année .prix 169580 euros hai dont 4, 49% d'honoraires charge acquéreur soit 162290 euros nets vendeur/dpe classe cestimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (dpe réalisé avant le 01/07/2021: 500epour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). charges annuelles : 162 euros. véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

Situé sur la commune de GUERANDE, dans le quartier de BESLON, en entrée de ville de LA BAULE, à deux pas des commerces de l'avenue DE GAULLE, de la gare et des plages. Venez poser vos valises dans ce beau T3 d'environ 65 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue au calme de la ville. Il comprend : entrée spacieuse, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec accès à une terrasse exposée Sud, 2 chambres dont une avec dressing et balcon, salle d'eau et WC séparés. Garage. Idéal pour vos projet immobiliers que ce soit pour une résidence principale ou du secondaire.

294 000 € ou 2 028,90 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement de 48,23 m² Carrez, idéalement situé Avenue Paul Gauguin à Guérande, à seulement 700 mètres de la plage de la Baule ! Niché dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie parfait pour profiter du bord de mer et de l'arrière-pays. Caractéristiques principales : oSuperficie : 48,23 m² Carrez oAgencement : Cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par une véranda agréable, véritable extension de l'espace de vie oChambre et Salle d'eau : Une chambre cosy et une salle d'eau avec WC à l'entrée pour un agencement fonctionnel + deux couchages cabine Les + de cet appartement : oEmplacement privilégié : À proximité de la plage Benoît, du Pouliguen, et à 10 minutes des grands axes routiers oVue dégagée : Profitez d'une vue paisible sur un parc arboré avec piscine réservée aux résidents oActivités et loisirs : Accès immédiat aux pistes cyclables (Vélo Océan) et aux sentiers balisés pour des randonnées vers les marais de Guérande oVie pratique : Commerces, Palais des congrès, golf à proximité , club de tennis à pied oStationnement : Une place de parking extérieur et un local vélo Informations pratiques : oChauffage : Individuel électrique oCharges de copropriété : 92€ / mois oTaxe foncière : 548 € / an Cet appartement, au deuxième étage sans ascenseur, allie parfaitement tranquillité, confort et accès privilégié aux différents attraits de la côte Atlantique. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel - Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

157 290 € ou 1 085,46 € / mois

A Proximité immédiate du centre et des remparts avec ses nombreux commerces et son attractivité cet appartement entièrement rénové saura vous séduire sa situation idéale pour résider à l'année où pour un investissement locatif !Immeuble en copropriété de 4lots - pas de procédure en cours - taxe foncières 452 euros .Prix : 157 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.DPE classe CEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021: 500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 162 euros. Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

208 000 € ou 1 435,41 € / mois

A deux pas des remparts de Guérande, des commerces et des transports. Venez découvrir cet appartement de type T2 , situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente et bien entretenue. Il comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking en extérieur et un local vélos viennent compléter ce bien. Locataire en place

168 800 € ou 1 164,89 € / mois

Situé à guérande, à seulement 900 mètres de la plage de la baule, cet élégant t1 bis offre une localisation stratégique. cette résidence est située à proximités des commodités, à 500 mètres du stade hippique et des tennis lucien barrière de la baule. l'appartement se compose d'une entrée avec cabine, idéale pour accueillir 2 lits superposés. le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon fermé, créant un espace supplémentaire pour profiter de l'air marin. la cuisine est aménagée et équipée avec évier, plaques, lave-vaisselle, et des placards fonctionnels. la salle de bains, les toilettes et les placards ajoutent à la praticité de cet espace. les équipements de la résidence incluent une piscine pour des moments de détente, un parking privatif pour un stationnement sans souci, et un local vélos pour les amateurs de balades à bicyclette. cet appartement représente une opportunité rare, offrant le meilleur de deux mondes : le calme de guérande et la proximité immédiate des loisirs balnéaires de la baule. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 000 € ou 1 780,46 € / mois

LOT H102 47.75M2 BDF GUERANDE 44350LIVRAISON 20/12/2024SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURSLES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.Lot H102TYPE 2 pièces    ETAGE 1 er étage             BATIMENT HSURFACE 47,75 m2         SURFACE EXTÉRIEURE 28,34 m2ORIENTATION SUD OUESTSTATIONNEMENT PK43H             TYPE DE STATIONNEMENT Parking Handicapé    PRIX TOTAL 258 000 ?     DONT STATIONNEMENT 12 000 ?LOT H102 47.75M2 BDF GUERANDE 44350LIVRAISON 20/12/2024SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURSLES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.Lot H102TYPE 2 pièces     ETAGE 1 er étage              BATIMENT HSURFACE 47,75 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 28,34 m2ORIENTATION SUD OUESTSTATIONNEMENT PK43H              TYPE DE STATIONNEMENT Parking Handicapé     PRIX TOTAL 258 000 ?    DONT STATIONNEMENT 12 000 ?

161 000 € ou 1 111,06 € / mois

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