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168 800 € ou 1 183,65 € / mois
Situé à guérande, à seulement 900 mètres de la plage de la baule, cet élégant t1 bis offre une localisation stratégique. cette résidence est située à proximités des commodités, à 500 mètres du stade hippique et des tennis lucien barrière de la baule. l'appartement se compose d'une entrée avec cabine, idéale pour accueillir 2 lits superposés. le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon fermé, créant un espace supplémentaire pour profiter de l'air marin. la cuisine est aménagée et équipée avec évier, plaques, lave-vaisselle, et des placards fonctionnels. la salle de bains, les toilettes et les placards ajoutent à la praticité de cet espace. les équipements de la résidence incluent une piscine pour des moments de détente, un parking privatif pour un stationnement sans souci, et un local vélos pour les amateurs de balades à bicyclette. cet appartement représente une opportunité rare, offrant le meilleur de deux mondes : le calme de guérande et la proximité immédiate des loisirs balnéaires de la baule. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
258 000 € ou 1 809,13 € / mois
LOT H102 47.75M2 BDF GUERANDE 44350LIVRAISON 20/12/2024SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURSLES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.Lot H102TYPE 2 pièces ETAGE 1 er étage BATIMENT HSURFACE 47,75 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 28,34 m2ORIENTATION SUD OUESTSTATIONNEMENT PK43H TYPE DE STATIONNEMENT Parking Handicapé PRIX TOTAL 258 000 EUR DONT STATIONNEMENT 12 000 EURLOT H102 47.75M2 BDF GUERANDE 44350LIVRAISON 20/12/2024SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURSLES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.Lot H102TYPE 2 pièces ETAGE 1 er étage BATIMENT HSURFACE 47,75 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 28,34 m2ORIENTATION SUD OUESTSTATIONNEMENT PK43H TYPE DE STATIONNEMENT Parking Handicapé PRIX TOTAL 258 000 EUR DONT STATIONNEMENT 12 000 EUR
161 000 € ou 1 128,95 € / mois
investissez dans cette célèbre cité médiévale , chargée d'arts et d'histoire, à deux pas des marais salants et de l'océan, chambre médicalisée grand standing, avec une gestion déléguée, sans charges de co pro, une taxe foncière ridicule et un loyer garanti de plus de 6%, sans impôt, avec le statut fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).
300 400 € ou 2 106,44 € / mois
OFFRES SPECIALES en COURS non incluses dans le prix affiché. Consultez-moi. 44350 GUÉRANDE CENTRE, Eric PIRAUD vous propose cet Appartement T2 d'environ 41 m², situé au rez-de-chaussée avec un extérieur d'environ 28 m², exposé Ouest. Budget : 300 000 euros (Prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à me contacter par tél. au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com - Possibilité d'autres appartements du T2 au T3, contactez-moi. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat référence : 358284EPI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
237 900 € ou 1 668,18 € / mois
LOT A09 40.35M2 MEN GUERANDE 44350 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no A09 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : RDC STATIONNEMENT(S) : SURFACE EXTÉRIEURE : 4.8 m2 SURFACE HABITABLE : 40.35 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 237 900 EUR (TVA 20%)
404 200 € ou 2 834,30 € / mois
Offres speciales en cours non incluses dans le prix affiché. consultez-moi rapidement. 44350 guÉrande centre, eric piraud vous propose cet appartement t3 d'environ 59 m², situé au rez-de-chaussée avec un extérieur d'environ 35 m², exposé ouest. budget : 404 200 euros (prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). n'hésitez pas à me contacter par tél. au ou par mail - possibilité d'autres appartements du t2 au t3, contactez-moi. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat référence : 358447epi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. estimation offerte de votre bien au . Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .
304 500 € ou 2 135,19 € / mois
Cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la majestueuse porte Saint-Michel et de son centre-ville animé et plein de charme. Cette résidence neuve à taille humaine s'implante au coeur d'un parc paysager. Elle se compose de 49 appartements répartis sur deux bâtiments . Adeptes du tout-à-pied ? Renouez avec le plaisir de la proximité : supérette, pharmacie, banque, mairie, services de santé, marché de la place Saint-Aubin, pâtisserie, mais aussi cinéma et bowling sont à distance piétonne. Parents ? Appréciez la présence de la crèche Les Castellous, du groupe scolaire Bois-Rochefort, du collège Jacques-Brel et du lycée Galilée dans un rayon de 1,7 km. Actifs ? L'accès tout proche à la voie express permet de regagner rapidement La Baule à 7 km ou Saint-Nazaire à 20 km. A VENDRE appartement T2 Neuf de 40,21m² situé au rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 23,08m² orienté Ouest donnant sur une très belle terrasse de 27,86m²,une belle chambre de 11,96m² et une salle d'eau/WC. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. idéal Résidence principale, résidence secondaire ou investissement ( éligible Pinel) Label Energie RT2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 304 500 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31666MichA06-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).
