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75 000 € ou 525,91 € / mois
Golden transaction - jimmy dore vous présente chemin de tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage. rentabilite assuree ! si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur airbnb dans notre conciergerie golden gestion et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! vous assurant un très bon rendement instantanément ! chiffre d'affaire annuel : 2022 : 10 870&euro (17m²) 10 804&euro (21m²) 2023 : 6 828&euro (17m²) 6 550&euro (21m²) studio 21m² 76 000&euro avec petit balcon exposé est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et wc. chauffage électrique. studio 17m² 75 000&euro coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et wc, ainsi qu'un placard. chauffage électrique. immeuble de seulement 1 étage. copropriété très calme. petite espace vert extérieur. chauffage éclectique. bois double/simple vitrage ce : f ges : f (les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée) taxe foncière : 700&euro /an pour le lot. charges copro : 1 200&euro chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674&euro chiffre d'affaire annuel mois) : 13 378&euro ref : jd 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par notre expert mr ronda. golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817
87 000 € ou 610,05 € / mois
GRENOBLE Condorcet, Situé dans une copropriété de 2007 dont le ravalement de façade ainsi que les parties communes viennent d'être totalement remis à neuf, appartement de type studio de 26 m² idéalement situé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en sus du prix. Classe énergie D
76 000 € ou 532,92 € / mois
GRENOBLE SPECIAL INVESTISSEUR Dans résidence de services récente avec intendant située à mi chemin entre le Centre Ville et le Domaine Universitaire, studio actuellement loué avec bail commercial en cours avec loyers garantis . Au pied de toutes les commodités . Ce bien est uniquement pour investissement locatif. Résidence très bien tenue avec salle commune et salle de sport
108 000 € ou 757,31 € / mois
GRENOBLE rue des Bergers, Situé dans un bel immeuble ravalé, appartement de type Studio de 31 m². Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol en sus du prix. Classe énergie: D
153 000 € ou 1 072,85 € / mois
Investissez dans cet EHPA à Grenoble à partir de 0 Euros/Mois* Rentabilité : 7,20 %/AnAU CHOIX : A CREDIT - APPORT OU COMPTANT Par exemple, avec un crédit sur 20 ans, sans apport : Crédit : 920 Euros/Mois Loyer garanti : 918 Euros/Mois*COUT MOYEN SUR 20 ANS : CREDIT = LOYER MOYEN Immobilier géré Impossibilité doccupation Loyer garanti 12 Mois/12 Vous navez rien à faireRECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL Taxe foncière : 36 Euros/Mois Aucunes charges - Aucun Syndic - Aucun TravauxBail commercial en cours renouvelé en 2024 - Prochaine échéance : 2036
72 500 € ou 508,38 € / mois
GRENOBLE Au coeur de la Caserne de Bonne et à quelques pas du centre ville Spécial investisseur en LMNPDans résidence de services bien tenue avec ascenseur et intendant , studio meublé avec bail commercial au 3éme étage, loyers garantis avec gestionnaire NEXITY STUDEA, DPE Classe Energie C
153 000 € ou 1 072,85 € / mois
Investissez dans cette Maison de Retraite à GrenobleSans aucunes contraintes de gestion Au choix : A crédit - Apport ou ComptantPar exemple : avec un crédit sur 20 ans, sans apport :CETTE SOLUTION SAUTO-FINANCE Rentabilité : 7,20 %/An Loyer garanti : 918 Euros/Mois Taxe foncière : 36 Euros/MoisVOUS NAVEZ RIEN A FAIRE Immobilier géré Aucunes charges Aucun syndic - Aucun travaux Impossibilité doccupationRECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAILBail commercial en cours renouvelé en 2024 - Prochaine échéance : 2036
55 000 € ou 385,67 € / mois
En exclusivité : Un studio rénové de 18,50 m², idéalement situé ! Découvrez ce charmant studio fraichement rénové avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne. Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de commerces, centre commerciaux, écoles , administrations, restaurants et pôle de loisirs.. De plus les transports en communs (tramway, bus, etc .) se trouvent au pied de l'immeuble. Les places de parking sont également gratuites L'appartement, lumineux et bien agencé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les fenêtres en double vitrage donnent sur une vue dégagée, verdoyante et sans vis a vis. Le sol ainsi que l'ensemble de salle de bain et la cuisine dans sa totalité avec les électroménagers sont neufs. En sus, vous pouvez également bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé avec vidéo surveillance et porte renforcée. Un ascenseur vous mènera du garage jusqu'à l'appartement. Un atout précieux dans ce secteur. Le prix de l'appartement : 55 000 euros honoraires charge vendeur Le garage : 18 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com DPE: D-244 GES: A-07 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 608 euros COPROPRIETE comprenant 98 lots dont 73 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 382672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 98 lots . Charges annuelles : 667 euros. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 667 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
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65 000 € ou 455,79 € / mois
Zefir vous présente une opportunité à saisir pour les investisseurs : un studio à Grenoble, situé dans la résidence Privilodges, spécialement aménagée pour les étudiants. En plein cœur de Grenoble, cet appartement est idéalement placé à proximité des écoles, universités et commerces. Le studio, d'une surface de 20m², est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bain et de WC. Les étudiants bénéficient d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, d'une laverie, d'une salle de fitness et d'un local à vélo, facilitant ainsi leur quotidien. Actuellement loué, l'appartement génère des revenus de 319 € TTC par mois, avec un bail en cours et géré par Privilodges. C'est une option clé en main pour les investisseurs. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.n.
60 000 € ou 420,73 € / mois
LA LOCALISATION DE CETTE ANNONCE EST A TITRE INFORMATIFVous êtes à la recherche d'une solution à fort rendement Privilégiez la rentabilité à la notion de localisation-proximité Immobilier géré par un exploitant A concevoir comme un placement financierNOTRE MISSION : Vous présentez les solutions les plus rentables sur TOUTE LA FRANCELE CONCEPT : Investissez dans une résidence Gérée Médicalisée ou Sénior Budget à partir de 60 000 Euros Rentabilité comprise entre 5 et 8 %/AnIMPOSSIBILITE DOCCUPATION - UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS
59 000 € ou 413,71 € / mois
38100 GRENOBLE ALPEXPO STUDIO VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP RENTABILITE 59000 euros UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR Loyer annuel : 1850 euros HT Reprise de bail commercial en cours EXCLUSIVITE Proximité ALPEXPO et Parc Jean Verlhac 41 Rue Maurice Dodero Résidence de services récente APPARTEA, appartement de type studio meublé d'environ 19 m2, 6ème étage / 8 Pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle de bains et wc Chauffage : chauffage individuel électrique Lots annexes : / Equipements : lit, coin bureau, frigo ? Montant moyen annuel des charges courantes: 640 euros/an Taxe Foncière : 219 euros/an Soumis au statut de la copropriété: xxx lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : A Honoraires charge Vendeur Les avantages : ? Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) ? Loyer garantie par bail commercial ? Prix attractif ? Rentabilité élevée ? Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.
55 000 € ou 385,67 € / mois
En exclusivité :Un studio rénové de 18,50 m², idéalement situé !Découvrez ce charmant studio fraichement rénové avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne.Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de commerces, centre commerciaux, écoles , administrations, restaurants et pôle de loisirs..De plus les transports en communs (tramway, bus, etc .) se trouvent au pied de l'immeuble.Les places de parking sont également gratuitesL'appartement, lumineux et bien agencé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Les fenêtres en double vitrage donnent sur une vue dégagée, verdoyante et sans vis a vis.Le sol ainsi que l'ensemble de salle de bain et la cuisine dans sa totalité avec les électroménagers sont neufs.En sus, vous pouvez également bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé avec vidéo surveillance et porte renforcée.Un ascenseur vous mènera du garage jusqu'à l'appartement.Un atout précieux dans ce secteur.Le prix de l'appartement : 55 000 euros honoraires charge vendeurLe garage : 18 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.comDPE: D-244 GES: A-07Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 608 eurosCOPROPRIETE comprenant 98 lots dont 73 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405Mandat réf : 382672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .Copropriété de 98 lots .Charges annuelles : 667 euros.Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 667 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
90 000 € ou 631,09 € / mois
GRENOBLE, 7 avenue Marcelin Berthelot, au 3ème étage, 1P+C avec balcon au calme. Appartement à rénover entièrement et facilement transformable en 2P+K. Proximité Tram et commerces. Cave.
59 000 € ou 413,71 € / mois
38100 GRENOBLE ALPEXPO STUDIO VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP RENTABILITE 59000 euros UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR Loyer annuel : 1850 euros HT Reprise de bail commercial en cours EXCLUSIVITE Proximité ALPEXPO et Parc Jean Verlhac 41 Rue Maurice Dodero Résidence de services récente APPARTEA, appartement de type studio meublé d'environ 19 m2, 6ème étage / 8 Pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle de bains et wc Chauffage : chauffage individuel électrique Lots annexes : / Equipements : lit, coin bureau, frigo ? Montant moyen annuel des charges courantes: 640 euros/an Taxe Foncière : 219 euros/an Soumis au statut de la copropriété: xxx lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : A Honoraires charge Vendeur Les avantages : ? Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) ? Loyer garantie par bail commercial ? Prix attractif ? Rentabilité élevée ? Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.
76 000 € ou 532,92 € / mois
Golden transaction - jimmy dore vous présente chemin de tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage. rentabilite assuree ! si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur airbnb dans notre conciergerie golden gestion et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! vous assurant un très bon rendement instantanément ! chiffre d'affaire annuel : 2022 : 10 870&euro (17m²) 10 804&euro (21m²) 2023 : 6 828&euro (17m²) 6 550&euro (21m²) studio 17m² 75 000&euro avec petit balcon exposé est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et wc. chauffage électrique. studio 21m² 76 000&euro coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et wc, ainsi qu'un placard. chauffage électrique. immeuble de seulement 1 étage. copropriété très calme. petite espace vert extérieur. chauffage éclectique. bois double/simple vitrage ce : f ges : f (les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée) taxe foncière : 700&euro /an pour le lot. charges copro : 1 200&euro chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674&euro chiffre d'affaire annuel mois) : 13 378&euro ref : jd 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par notre expert mr ronda. golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817
95 000 € ou 666,15 € / mois
Idéal investisseur, très joli studio de 20 m2. Un appartement divisé en 2 studios indissociables, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, au 4 ème étage dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme, chaque studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC. Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique(c et b), de très bonne facture. Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude, les communs soit 600 euros/annuelles par studio. Taxe foncière 740 euros Montant global pour les 2 studios 190000 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : k.buiron@excellia-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble
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86 000 € ou 603,04 € / mois
exclusivité comptoir immobilier de france: idéal investissseurs ou premier logement : studio de 19, 5m2 carrez composé d'une salle de douche avec wc et d'une pièce principal de 16m2 avec coin ciuisine et placard situé au 14 avenue jules vallès à grenoble proche de toutes les commodités (à 2 min du tram et du parc paul mistral et 10min de l'univeresité) au rdc d'une résidence sécurisée de 2011 comprenant un garage à vélo collectif vendu libre / fibre installée rentabilité brut de plus de 5% honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par m. titouan nicolas - ei - norsac: 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »
96 500 € ou 676,67 € / mois
Idéal investisseur, très joli studio de 18.50 m2. Un beau studio, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme au 3ème etage, le studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC . Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique, de très bonne facture (C et B). Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude et les communs soit 540 euros annuel Taxe foncière 666 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : k.buiron@excellia-immobilier.comCette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble
85 000 € ou 596,03 € / mois
Golden transaction - jimmy dore nous pouvons vous le gérer avec notre conciergerie golden gestion (bien déjà chez nous si vous le souhaitez). chiffre d'affaire annuel : 13 000&euro rentabilité assurée ! chiffre d'affaires avec notre gestion à l'appuie. louable en longue durée 580&euro /mois vous pouvez passer directement par moi même pour d'autres biens que nous disposons à la vente pour de la location courte durée hors marché. studio refait à neuf avec gout vendu entièrement équipée. belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, son coin nuit très cosy ainsi sa salle de bain avec douche, sa vasque et wc. tous ce que vous voyez sur les photos restent ! chauffage électrique. menuiserie pvc double vitrage. charges copro : 72&euro /mois. taxe foncière : 760&euro /an dpe : e ges : b les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée ! ref : jd156 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par nos experts golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817
89 000 € ou 624,08 € / mois
Dans rue très calme et petite copropriété fermée rénovée entièrement en 2004, grand studio en duplex avec mezzanine, beaux volumes, gde baie vitré, la pièce de vie est ouverte sur une terrasse de 12m2 au sud privative, salle d'eau avec toilette. Volets électriques. Peu de charges. Bon rapport locatif. A saisir vite! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez claire Lucchino agent commercial inscrite au R.S.A.C de Grenoble sous le no 928556588 Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur
