Vente Appartement Grenoble (38000) 1 pièce

69 000 € ou 472,20 € / mois

Venez découvrir ce coquet T1 sur Grenoble en dernier étage. Situé dans une rue au calme, proche cours Berriat , gare et école de commerce. L'appartement a été refait entièrement, isolation, fenêtre PVC, salle d'eau ... Rien à prévoir. Il fait 10.05 M² Carrez et environ 17 m² au sol (sous pentes) Il possède aussi une mezzanine pour le couchage. Vendu meublé. Chauffage électrique, cumulus basse consommation pour l'eau chaude. Faibles charges. Consultez la visite virtuelle en ligne pour vous projeter ! Ma carte de visite est dans l'annonce pour contact direct 7J/7J, Sébastien SALLAZ, votre conseiller immobilier. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 326 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

85 000 € ou 581,69 € / mois

Grenoble centre ville rue des Arts studio au premier étage sur quatre d'un immeuble de 1993 avec ascenseur . Cet appartement est loué depuis 15 ans à la même personne . Le loyer est de 475 € mensuel . IL n'y a aucune nuisance sonore , le chauffage est individuel . Le TRAM et toutes les commodités sont à deux pas .Pas de travaux à prévoir . Cette annonce référence 252050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOËLLE GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98182430300011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2021 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € ou 472,20 € / mois

Golden transaction - jimmy dore a 2 pas de la clinique alembert. studio + cave très bon rendement airbnb ! nous pouvons vous le gérer avec notre conciergerie golden gestion (studio déjà chez nous si vous le souhaitez). chiffre d'affaire annuel : 12 000&euro rentabilité assurée ! louable en longue durée 600&euro /mois studio 15m² refait à neuf, entièrement équipée. cuisine équipée, salle de bain avec douche, sa vasque et wc. tous ce que vous voyez sur les photos restent ! chauffage électrique. cave. menuiserie pvc double vitrage. syndic bénévole 90&euro /an. taxe foncière : 331&euro ref : jd132 un autre studio similaire et ayant la meme rentabilite et disponible sur fontaine proche du pont de catane ! ref : jd133 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par notre expert mr ronda. golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817

82 000 € ou 561,16 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 25,45 m² idéalement situé à Grenoble, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie de 20 m², selon vos envies et besoins. Les huisseries ont été remplacées en 2024, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage est équipé de répartiteurs individuels, tandis que l'eau chaude est collective. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une connexion internet haut débit. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sus, pour un confort de stationnement appréciable. Ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien fonctionnel et bien situé à Grenoble. Cette annonce référence 275587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 650,13 € / mois

IDEAL INVESTISSEURDécouvrez cet appartement T1bis de 31,62 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété, rue Raymon Bank à Grenoble, à proximité de la gare et du centre-ville.Le bien se compose d'un hall d'entrée de 2,69 m2, d'un salon avec coin cuisine de 14,74 m2, d'une chambre avec placard mural de 10,68 m2, d'une salle de bains de 2,56 m2 et de toilettes séparées de 0,95 m2.Ce logement, vendu meublé, est actuellement loué sous un bail de location meublée depuis le 1er juillet 2023, avec un loyer hors charges de 520 EUR/mois.La résidence est sécurisée, dispose de la fibre optique et d'une antenne collective. Un garage à vélos est également à disposition des résidents.Faibles charges, s'élevant à 62 EUR par mois, incluant les charges communes, l'ascenseur, l'eau froide au compteur.Idéalement situé, il est proche de toutes commodités : Gare, tram et Bus, Grandes écoles, Presqu'iles scientifique, commerces, hyper centre.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 EUR et 730 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies de 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien correspond à vos attentes et vous souhaitez le visiter, contacter Séverine Coelho, au O614094350Agence A.C.O Estate & Invest. (RSAC 497 480 806).

96 500 € ou 660,39 € / mois

Idéal investisseur, très joli studio de 18.10 m2. Un beau studio, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme au 3ème etage, le studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC . Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique, de très bonne facture (C et B). Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude et les communs soit 540 euros annuel Taxe foncière 666 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : k.buiron@excellia-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GrenobleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 547,48 € / mois

Grenoble, avenue de Vizille, découvrez cet agréable studio de près 26 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée. Son balcon exposé est profite d'une jolie vue sur les massifs montagneux. Ce studio est bien entretenu : les peintures sont récentes et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Situé dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités, il est idéal pour un investisseur ou 1er achat. Eléments financiers : - Actuellement libre, ce studio était loué meublé 505 € par mois, charges comprises jusqu'en février 2025. - Taxe foncière 2024 : 951 €. - Charges de copropriété : environ 712 € par an. L'eau froide est comprise dans les charges. - Rentabilité brute : 7 %. Cette annonce référence 278494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 712,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 677,50 € / mois

EXCLUSIVITE ,Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce bar restaurant guignette chaleureux et authentique exploité depuis de nombreuses années.- Emplacement N° 1 surplombant la vallée du Grésivaudan à 1 000 mètres d'altitude- Grande terrasse ombragée, 80 places assisses- Restaurant intérieur 60 couverts sur 2 niveaux- Ambiance à thème ainsi qu'un piano barConvient parfaitement à un couple de professionnel sérieux désirant travailler dans le secteur de la restauration.Appartement de fonction inclus dans le bail comprenant 3 chambres cuisine salon et salle de bainTrès bel outil de travail-Les points forts :-Notoriété de la commune Coupe ICARE Vol Libre PARAPENTE-Emplacement stratégique avec clientèle de tourisme et local-Cuisine bio et créative-Cuisine de plain pied très lumineuse-Chiffre d'affaires : 315 000 euros HT-Accès PMRTaxe foncière charge preneurOpportunité rare -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 388 122En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

65 000 € ou 444,83 € / mois

Studio étudiant location Zefir vous présente une opportunité à saisir pour les investisseurs : un studio à Grenoble, situé dans la résidence Privilodges, spécialement aménagée pour les étudiants. En plein coeur de Grenoble, cet appartement est idéalement placé à proximité des écoles, universités et commerces. Le studio, d'une surface de 20m², est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bain et de WC. Les étudiants bénéficient d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, d'une laverie, d'une salle de fitness et d'un local à vélo, facilitant ainsi leur quotidien. Actuellement loué, l'appartement génère des revenus de 319 euros TTC par mois, avec un bail en cours et géré par Privilodges. C'est une option clé en main pour les investisseurs. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.n.

77 000 € ou 526,95 € / mois

GRENOBLE Caserne de Bonne Spécial investisseur en LMNPDans résidence de services de bon standing, studio meublé en étage de 21 m² avec bail commercial en cours (NEXITY STUDEA gestionnaire). Emplacement recherché. Loyers garantis

70 500 € ou 482,46 € / mois

GRENOBLE Caserne de Bonne Spécial investisseur LMNPDans résidence de services de bon standing très bien située, studio meublé loué avec bail commercial en cours géré par NEXITY STUDEA Studea, emplacement recherché, loyers garantis. Au pied de toutes les commodités

97 000 € ou 663,82 € / mois

A deux pas de la faculté de Géographie et de l'école d'Architecture, beau studio de 33m² au 1er étage d'une belle résidence sécurisée 'Le Jardin Lumière' datant de 2006 située Avenue Marie Reynoard. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, réfrigérateur, plaques de cuisson), d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Idéal investisseur. Le chauffage (gaz de ville) et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. Chauffage au sol et refroidissement au sol. Charges annuelles (syndic, eau chaude et chauffage) 113 euros mensuel soit 1350 euros / an Actuellement loué jusqu'en juin 2025. Atouts principaux : - Résidence sécurisée - Transports : Tram A 'Malherbe' ; Bus C3 'Vigny' ; Bus C5 'Alliés' - Jardin collectif - Chauffage au sol et refroidissement au sol. Cette annonce référence 238205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2018 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 787,00 € / mois

GRENOBLE, Idéal investisseur, rue Abbé Grégoire, dans bel immeuble dont le ravalement avec isolation extérieur est voté et payé, appartement 1 pièce + cuisine de 31 m² en étage avec ascenseur avec une très belle vue. Loué actuellement 457 HC + 128 de charges (eau chaude, eau froide, chauffage)

151 944 € ou 1 039,82 € / mois

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un appartement T1 de 20 m2, exposé Ouest, situé dans une résidence senior au coeur de Grenoble, à proximité des commerces et transports. Sa forte rentabilité et son emplacement premium sont une réelle opportunité d'investissement ! Rentabilité brute : 7.7% LOYER HT/AN : 11 024,32 euros (loyer par mois 919 euros) Taxe Foncière : 441 euros Charges annuelles : 98 euros Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).

63 000 € ou 431,14 € / mois

GRENOBLE, dans une copropriété de 1990, à proximité de l'école de commerce, appartement de type studio d'une superficie de 16,65 m² avec balcon situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien est vendu libre de toute occupation. .

86 600 € ou 592,64 € / mois

Vous cherchez à faire un investissement :• A crédit, avec un Apport ou Comptant • Avec une rentabilité sécurisée de 6,40 % Net d’Impôt• Avec des loyers garantis 12 Mois /12• Sans aucun souci de gestion • Qui s’auto-finance avec un crédit*Investissez dans cette Résidence Affaires gérée à Grenoble Centre• Devenez propriétaire d’un studio meublé et des parties communes• La gestion est assurée par le groupe RESID HOTEL• Signature chez le notaire• Les loyers sont garantis : 464 euros/Mois (que votre bien soit occupé ou non)• Impossibilité d’occupation• Vous n’aurez que la taxe foncière et les charges à payer : 67 euros/Mois• Aucun syndic• Tous les travaux sont pris en charge par l’exploitant*Exemple avec un crédit sur 20 ans - Sans apport :MENSUALITE DE CREDIT = LOYER MOYENRECEVEZ NOTRE DOSSIER PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDE

65 000 € ou 444,83 € / mois

APPARTEMENT GRENOBLE STUDIO CHORIER BERRIAT. GRENOBLE, Nicolas Chorier, charmant studio entièrement renové au 1er étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, interphone, immeuble sécurisé, pièce de vie avec vue dégagée sur cour intérieure CALME.A proximité immédiate des commodités Idéal investisseur ou 1er achat. Vendu loué 425 euros/mois, charges comprises. A visiter 6/7 avec votre agence ARTHURIMMO.COM GRENOBLE CENTRE. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 79 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble RSAC 815064746

157 000 € ou 1 074,42 € / mois

Studio de 32m2 Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée Elisa à Grenoble, ville dynamique et attractive, à l'environnement naturel exceptionnel. Ce programme immobilier neuf profite de sa proximité avec des écoles, commerces ou encore espaces verts. Les transports en commun se trouvent également tout proches avec notamment le tramway lignes A, B et E en pied d'immeuble ou encore plusieurs lignes de bus. Déclinés du studio au 5 pièces, cette résidence, à l'architecture moderne, propose des appartements traversants profitant tous d'un très bel espace extérieur : balcon, loggia ou jardin. Bâtiment biosourcé, RE2020, RT2012 T1 à partir de 157000EUR T2 à partir de 216000EUR T3 à partir de 248000EUR T4 épuisés T5 à partir de 344000EUR Programme situé dans l'écoquartier Flaubert rue Emile Zola. Enfin, un espace végétalisé partagé sur les toits permettra de profiter de moments d'échanges et de convivialités entre voisins. Locaux vélos et places de parkings pour la plupart des appartements. Cette annonce vous est proposée par M. Paul MAZEAU - - NoRSAC: 789446242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Cette annonce vous est proposée par M. Paul MAZEAU - - NoRSAC: 789446242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

68 000 € ou 465,36 € / mois

En exclusivité, ce studio est vendu loué en LMNP résidence Flandrin à Grenoble, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec toilettes, placards, entièrement meublé et équipé, un investissement sûr en résidence étudiante. La résidence LE FLANDRIN bénéficie de tous les équipements pour un quotidien agréable: salle de sport, laverie, ... Son emplacement est à proximité immédiate de l'université et des écoles d'enseignement supérieur, à environ 5 min a pied du Tram C. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial géré par la BNP loué 1041 euros par trimestre, charges trimestrielles 159 euros Foncier 226 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 718,56 € / mois

Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage (5e/5) d'un immeuble idéalement situé dans le quartier recherché de Championnet. Calme et lumineux, il offre une atmosphère cosy avec ses espaces optimisés.Caractéristiques principales :Surface Carrez : 22,48 m2Surface au sol : 32,87 m2Situation : Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis.Diagnostic technique : Aucun termite, amiante ou revêtement contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, restaurants), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de Grenoble. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires charge vendeur Agence BRAVIS IMMOBILIER au 06 76 24 30 14