Vente Appartement Gradignan (33170)

536 640 € ou 3 711,10 € / mois

Appartement au dernier étage d'une résidence intimiste de 3 étages Situé à proximité immédiate du centre ville de Gradignan et de toutes les commodités et transports.Frais de notaire OFFERT2 places de parkings en sous-solPossibilité de visiterEnvironnement de standing - Entrée avec placard- Salon séjour de plus ouvrant sur la grande terrasse- Cuisine ouverte sur le salon- WC séparé- 3 chambres dont une avec accès à la terrasse- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots + WC- Salle d'eau avec douche et meuble vasque- Terrasse de 70m2 sans vis à vis! Orientation sud estVolets roulants électriques sur toutes les fenêtres Un autre appartement disponible au RDC avec un grand jardin ! Contactez Margot GUIONAlliance Immo100% indépendanteJoignable 7j/7

590 000 € ou 4 080,11 € / mois

LOT A02 83.99M2 ICD Gradignan 33170 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 4 pièces no A02 au prix de 590 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A02 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 83.99 m2Surface pondérée : 88.49 m2 Annexe(s) : Terrasse : 12 m2 et Jardin : 184.18 m2 Parking s/sol inclus : lots no 2, no 3 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 884 EUR / mois

194 900 € ou 1 347,82 € / mois

Cet appartement semble combiner plusieurs atouts, notamment sa situation au dernier étage, avec piscine et parc à proximité. Le fait qu'il soit proche des universités et des commodités ajoute à sa praticité, ce qui pourrait en faire un bien très recherché. La description de l'intérieur, avec la pièce de vie ouverte et la cuisine équipée, donne une impression de modernité et de confort. Le balcon sans vis-à-vis est également un grand plus, permettant de profiter du calme et de la verdure environnante en toute intimité. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158 euros.

167 000 € ou 1 154,88 € / mois

EXCLUSIVITE ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 42 M² AVEC UN JARDIN + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée.Cet appartement est composé :- D'une entrée- D'une pièce de vie d'environ 20 m²- D'une chambre- D'une salle d'eau avec WCSes principaux atouts :- Exposition Sud-Ouest- Jardin privatif de 34 m²- Une terrasse de 6 m²- Une place de parking extérieureInformations clés :- Chauffage électrique- Taxe foncière : 930 eurosCommerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERBenoît TREMENT O6 51 26 22 32

610 000 € ou 4 218,42 € / mois

LOT A202 89.32M2 ICD Gradignan 33170 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 4 pièces no A202 au prix de 610 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A202 Bâtiment A au 2ème étage Exposition Est Surface habitable : 89.32 m2Surface pondérée : 93.82 m2 Annexe(s) : Terrasse : 38.44 m2 Parking s/sol inclus : lots no PH01, no PK01 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 925 EUR / mois

226 500 € ou 1 566,35 € / mois

EXCLUSIVITE ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 3 DE 70 M² + LOGGIA 10 M² + 2 PLACES DE PARKING. Martine PASSICOS O6 62 93 61 68.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 d'environ 70 m² avec une loggia de 10 m² dans une résidence de 2011.Cet appartement est composé :- D'une entrée avec placard- D'un séjour de 25 m² donnant sur une loggia de 10 m²- D'une cuisine indépendante- De deux chambres avec placard- D'une salle de bains- D'un WC- D'un dégagementSes principaux atouts :- Une loggia de 10 m² exposée ouest- Deux places de parking (une en sous-sol et une extérieure)- Espaces vertsInformations clés :- DPE : C- Chauffage électrique- Taxe foncière : 1 499 eurosProche supermarché, facultés et accès rocade n°16.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERMartine PASSICOS - O6 62 93 61 68

163 000 € ou 1 127,22 € / mois

Très beau T2 à GRADIGNAN refait à neuf avec beaucoup de Charme, Balcon cellier et parking comprenant une très belle cuisine équipée indépendante, un beau séjour, une salle de bains refaite à neuf, une chambre, beaucoup de charme; Très bien loué en Meublé, proche Faculté et Commerces.

91 500 € ou 632,76 € / mois

GRADIGNAN. A proximité des facultés, situé au 2ème étage, studio de 21m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau/WC. Studio en très bon état. Vendu libre meublé et équipé. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur, primo accédant, étudiant.

583 000 € ou 4 031,70 € / mois

Appartement situé à proximité immédiate du centre ville de Gradignan et de toutes les commodités et transports.Frais de notaire à 2,5%2 places de parkings en sous solPossibilité de visiterEnvironnement de standing  - Entrée avec placard- Salon séjour de plus ouvrant sur la terrasse- Cuisine ouverte sur le salon- WC séparé- 3 chambres équipées d'un placard- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots + WC- Salle d'eau avec douche à l'italienne attitrée à la suite parentale de 15m2  Orientation sud ouest Autres appartements disponibles du T3 au T5 Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance Immo100% indépendanteJoignable 7j/7

584 000 € ou 4 038,62 € / mois

LOT A03 87.23M2 ICD Gradignan 33170 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 4 pièces no A03 au prix de 584 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A03 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 87.23 m2Surface pondérée : 91.73 m2 Annexe(s) : Terrasse : 12 m2 et Jardin : 84.19 m2 Parking s/sol inclus : lots no 10, no 9 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 909 EUR / mois

216 000 € ou 1 493,73 € / mois

VBENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ !!! GRADIGNAN. L'agence vous propose cet appartement type 3 de 64 m² environ au premier étage sur deux dans une résidence récemment ravalée situé dans un environnement très calme et arboré. Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine de 9 m² environ pouvant s'ouvrir sur le séjour, les deux avec accès au balcon sans vis à vis. Vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Une place de parking extérieure vient compléter la prestation. IUT de Bordeaux à proximité. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER 06 70 29 94 95

348 000 € ou 2 406,57 € / mois

REF 86357 -À vendre à Gradignan - Appartement T2 avec terrasse et grand jardinOffrez-vous un cadre de vie idéal avec cet appartement T2 de 47 m² situé dans un environnement privilégié à Gradignan. Profitez d'un séjour-cuisine spacieux de 26 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La chambre de 11 m² assure un confort optimal, complété par une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien ? Une belle terrasse prolongée par un grand jardin de 42 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.Deux places de parking en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite !Emplacement stratégique, à seulement 2 kilomètres de l'entrée n° 16 du périphérique, facilitant ainsi les déplacements en voiture. Lignes de bus. À proximité immédiate du centre-ville, où se trouvent de nombreux commerces et services variés. Nombreux parcs proches : à seulement 300 mètres le parc de Laurezane, un véritable havre de verdure abritant la mairie. S'étendant sur 25 hectares, ce parc offre une diversité végétale remarquable, le Parc de l'Ermitage.... L'école primaire et le collège à moins de 10 minutes de marche sont facilement accessibles.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

167 000 € ou 1 154,88 € / mois

EXCLUSIVITE ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 42 M² AVEC UN JARDIN + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée.Cet appartement est composé :- D'une entrée- D'une pièce de vie d'environ 20 m²- D'une chambre- D'une salle d'eau avec WCSes principaux atouts :- Exposition Sud-Ouest- Jardin privatif de 34 m²- Une terrasse de 6 m²- Une place de parking extérieureInformations clés :- Chauffage électrique- Taxe foncière : 930 eurosCommerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERBenoît TREMENT O6 51 26 22 32

87 500 € ou 605,10 € / mois

GRADIGNANProche des UniversitésAu 1er étage d'une résidence, Appartement type studio avec parking sécurisé.Eau froide eau chaude chauffage et électricité comprises. Vendu Libre

95 000 € ou 656,97 € / mois

GRADIGNAN PROCHE UNIVERSITESAppartement type studio de 23.54 m² en très bon état.Vendu avec place de parking.LIBRE

94 000 € ou 650,05 € / mois

GRADIGNANProche des UniversitésAu 2ème d'une résidence, Appartement type studio vendu loué en meublé avec un parking.Montant du loyer : 455.00

581 030 € ou 4 018,08 € / mois

RNNA 5 PIECES GRADIGNAN (33170) LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                   Appartement 5 pièces no C03 98.22 m2             RDC        Ouest    Parking inclus no 16, Parking inclus no 17 Jardin, Terrasse 581 030 euro au lieu de 599?000 EUR TVA 20%

261 000 € ou 1 804,93 € / mois

Gradignan T3 Libre avec Deux Terrasses dans une très belle Résidence récente quartier Croix de Monjoux au calme et Très lumineux comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec belle terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains, faible charges.

337 560 € ou 2 334,38 € / mois

RNNA 2 PIECES GRADIGNAN (33170) LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   Appartement 2 pièces no B01 46.73 m2             RDC        Ouest    Parking inclus no 15, Parking inclus no 20 Jardin, Terrasse 337 560 euros au lieu de 348?000 EUR TVA 20%

475 000 € ou 3 284,83 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de Type 4 de 98 m2 en Rez-de-Jardin, doté d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 195 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison. Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC 1 buanderie 2 chambres 1 salles d'eau des WC séparés 2 places de stationnement privatives dans la résidence Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d'ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds