Vente Appartement Fouras (17450) 3 pièces

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Fiche Id-PTN164639 : Fouras-Les-Bains, hyper centre, toutes commodités à pied, plage à 500 mètres; refait à neuf, aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313 500 € ou 2 167,99 € / mois

Cet appartement de 87.35 m² offre de beaux volumes. pas de travaux. copropriété de 4 lots. proximité plage et centre ville. place de stationnement privative. appartement comprenant entrée, pièce de vie de 44 m² très lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. 2 chambres, salle d'eau, wc séparés.place de stationnement privative.cave de 3.90 m² env. chauffage électrique

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Fiche Id-ACH164639 : Fouras-Les-Bains, hyper centre, toutes commodités à pied, plage à 500 mètres; refait à neuf, aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Fiche Id-UBW164639 : Fouras, secteur Fouras-les-bains, T3 d'environ 48 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Parpaing - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Fiche Id-PTN164639 : Fouras-Les-Bains, hyper centre, toutes commodités à pied, plage à 500 mètres; refait à neuf, aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276 925 € ou 1 915,06 € / mois

Refappartement au 1er etage au pied du marchÉ - hyper centre - fouras bel appartement au 1er etage au pied du marche, comprenant entrée, pièce de vie de 20 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, dégagement avec placard.cave.résidence sécurisée de 3 lots.

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Fiche Id-ACH164639 : Fouras-Les-Bains, hyper centre, toutes commodités à pied, plage à 500 mètres; refait à neuf, aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Fiche Id-UBW164639 : Fouras, secteur Fouras-les-bains, T3 d'environ 48 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Parpaing - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Nous vous proposons un superbe appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé en centre ville. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 47m2 Etat : Rénové Meublé : Meubles intégrés Nombre de pièces : 3 Extérieur : Sans extérieur Localisation : Centre ville Proximité : Mairie, commerces et plages Détails supplémentaires : Prêt à emménager Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié ! Contactez-moi pour d'autres renseignements et une visite. Cette annonce référence 246916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313 500 € ou 2 167,99 € / mois

Cet appartement de type 3 situé à Fouras représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate dans une commune balnéaire prisée, à seulement quelques pas de la plage de Fouras-les-Bains et à proximité de La Rochelle. L'appartement, d'une superficie de 85 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, bénéficiant d'un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir de faibles charges de copropriété. Il comprend un séjour/cuisine aménagée de 44 m² très lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et est complété par une cave et une place de parking, ajoutant ainsi de la valeur et de la commodité à ce bien. Fouras est une destination attrayante, bordée par l'océan Atlantique, offrant une qualité de vie élevée avec ses services, commerces, et équipements touristiques et de loisirs. Le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé début 2024, et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui assure une tranquillité pour l'investisseur. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 - Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an - D - Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année , abonnements compris). La taxe foncière est de 872 €, ce qui est raisonnable pour la région. Pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de la Charente Maritime, cet appartement à Fouras est une option à considérer sérieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1678€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Emplacement de Rêve ! Charmant appartement T3 au 2ème étage d'une petite copropriété au coeur de FOURAS. A la recherche d'un lieu de vie idyllique à FOURAS ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 57 m² loi Carrez, niché au 2ème étage d'un superbe bâtiment en plein centre-ville. Nous vous proposons un salon très lumineux offrant un espace de détente convivial, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée, ainsi que d'une cave. Situé à seulement 100 mètres d'une rue commerçante animée, le logement dispose d'une vue panoramique sur les halles de FOURAS, le Fort Vauban et l'église, ainsi qu'un aperçu mer et sur le célèbre Fort Boyard. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de notre belle ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Marché tous les matins. Contactez-nous pour visite au 05.46.83.99.85 ! Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube !! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848.68 euros.