Vente Appartement Fouras (17450)

475 250 € ou 3 279,70 € / mois

Appartement - 110 m²- de plain pied en rez-de-chaussée &amp garage, dans une copropriété de seulement 2 lots. un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée récente de 13 m², une véranda de 16 m², trois chambres (14 m², 10 m², 10 m²), une salle de bains, un wc, une lingerie, un grand garage de 26 m², jardin privatif de 300 m² env. clos et arboré, entrée indépendante par un portail automatisée et visiophone.charges de copropriété estimatives 150  /anpas de travaux à prévoir / rénovation récente

104 000 € ou 717,70 € / mois

Top placement immobilier locatif : CHAMBRE EHPAD avec des loyers garantis à plus de 6% , sans impôt, ni CSG et sans charges de co pro ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire . SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

313 500 € ou 2 163,47 € / mois

Cet appartement de 87.35 m² offre de beaux volumes. pas de travaux. copropriété de 4 lots. proximité plage et centre ville. place de stationnement privative. appartement comprenant entrée, pièce de vie de 44 m² très lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. 2 chambres, salle d'eau, wc séparés.place de stationnement privative.cave de 3.90 m² env. chauffage électrique

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Situé en plein coeur de Fouras-les-Bains, cet appartement meublé de 75 m² offre tout le confort nécessaire. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez d'un emplacement idéal à seulement quelques pas des commerces et de la plage, parfait pour un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-nous vite pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

276 925 € ou 1 911,06 € / mois

Refappartement au 1er etage au pied du marchÉ - hyper centre - fouras bel appartement au 1er etage au pied du marche, comprenant entrée, pièce de vie de 20 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, dégagement avec placard.cave.résidence sécurisée de 3 lots.

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Nous vous proposons un superbe appartement rénové de 3 pièces, idéalement situé en centre ville. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 47m2 Etat : Rénové Meublé : Meubles intégrés Nombre de pièces : 3 Extérieur : Sans extérieur Localisation : Centre ville Proximité : Mairie, commerces et plages Détails supplémentaires : Prêt à emménager Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié ! Contactez-moi pour d'autres renseignements et une visite. Cette annonce référence 246916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Fiche Id-ACH164639 : Fouras-Les-Bains, hyper centre, toutes commodités à pied, plage à 500 mètres; refait à neuf, aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Fiche Id-UBW164639 : Fouras, secteur Fouras-les-bains, T3 d'environ 48 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Parpaing - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Fiche Id-PTN164639 : Fouras-Les-Bains, hyper centre, toutes commodités à pied, plage à 500 mètres; refait à neuf, aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 500 € ou 1 846,02 € / mois

A vendre, dans un quartier recherché de Fouras à proximité immédiate de la plage, appartement situé au premier étage. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle terrasse privative de 35 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking est incluse. Appartement lumineux et moderne, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.46.83.99.85 ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 909.29 euros.

313 500 € ou 2 163,47 € / mois

Cet appartement de type 3 situé à Fouras représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate dans une commune balnéaire prisée, à seulement quelques pas de la plage de Fouras-les-Bains et à proximité de La Rochelle. L'appartement, d'une superficie de 85 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, bénéficiant d'un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir de faibles charges de copropriété. Il comprend un séjour/cuisine aménagée de 44 m² très lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et est complété par une cave et une place de parking, ajoutant ainsi de la valeur et de la commodité à ce bien. Fouras est une destination attrayante, bordée par l'océan Atlantique, offrant une qualité de vie élevée avec ses services, commerces, et équipements touristiques et de loisirs. Le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé début 2024, et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui assure une tranquillité pour l'investisseur. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 - Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an - D - Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année , abonnements compris). La taxe foncière est de 872 €, ce qui est raisonnable pour la région. Pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de la Charente Maritime, cet appartement à Fouras est une option à considérer sérieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1678€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Ref.appartement dans residence securisee avec piscine - plage sud - fouras appartement comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparés. terrasse vue océan d'environ 8.00m².place de parking privative.