Vente Appartement Fougères (35133) 4 pièces

186 000 € ou 1 286,27 € / mois

Fougères République Forum..... Capim vous propose cet appartement atypique aux prestations soignées dans un esprit Loft!!! Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville (Médiathèque, cinéma, voie verte, Forum de la gare, tous commerces..., écoles et lycées) Il se compose d'une entrée avec rangements (Placards), un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte, une buanderie très pratique avec rangements, un couloir dessert trois chambres de bonnes superficies (Dont deux avec placards coulissants), une salle d'eau et wc. un parking complète cet ensemble. Nombreux travaux récents, chauffage électrique caloporteur, volets roulants électriques, assainissement collectif, électricité aux normes. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Pour plus d'information visitez notre site agence@capimfougeres.fr et contactez nous au 02.99.94.14.14. Dans l'attente de vous rencontrer à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

183 000 € ou 1 265,53 € / mois

À découvrir sans tarder ! Situé à deux pas de la gare, ce charmant appartement de 4 pièces vous offre un agencement parfait pour un confort de vie optimal. Côté jour : Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 39 m², exposé sud-ouest et revêtu d'un parquet chaleureux, offrant un espace convivial et accueillant. Côté nuit : Deux grandes chambres avec dressings de 20 m² et 15 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Le hall d'entrée, également en parquet, dessert un WC indépendant. Atouts supplémentaires : oUne cave et deux greniers pour un rangement optimal. oUn espace extérieur privatif avec pelouse, bien exposé, pour profiter des beaux jours. oChauffage au gaz pour un confort thermique toute l'année. Un bien rare, idéalement situé et parfaitement entretenu. Ne tardez pas à planifier votre visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 189 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

147 500 € ou 1 020,03 € / mois

A la recherche d'un investissement rentable ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lot de deux appartements situés au deuxième étage d'une copropriété de 80 lots avec ascenseur. Un T4 de 77m² et un T3 de 65m², tous deux actuellement loués, vous garantissent un revenu locatif mensuel de 841 euros (451 euros pour le T4 et 390 euros pour le T3, charges comprises). Ces biens offrent une rentabilité immédiate et stable, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rentabilité. Bien que les appartements soient dans leur état d'origine, ils présentent un fort potentiel pour celui qui saura apprécier l'opportunité d'un investissement clé en main. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser un revenu locatif régulier ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

196 950 € ou 1 362,00 € / mois

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: En plein centre historique de Fougères, Venez vous laisser charméer par ce très bel appartement spacieux de 122m2 entierement rénovée avec goût. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon sur parquet avec poele à bois. 3 chambres dont une avec dressing. une salle d'eau avec douche plate, toilettes. Un grand grenier. Petite co propriété de 3 lots, syndic bénévole donc frais de gestion très réduits. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Poutres, murs en pierres, parquet massif, très beaux volumes. Vue dégagée sur le chateau et les toits de Fougères et accès immédiat à tous les commerces et commodités. Prix: 190 000 euros net vendeur + 3.8% frais d'agence soit 196 950 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Emile CANAL NOOVIMO 06.70.86.30.75- ecanal@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 000 € ou 636,22 € / mois

EXCLUSIVITE - L'agence COGIR Fougères vous propose à la vente cet appartement de 78m², situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Idéal pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué pour 480 euros hors charges. L'appartement comprend un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres bien agencées, tandis que le séjour de 20m² bénéficie d'une belle luminosité. Une autre pièce, actuellement utilisé comme salon peut très facilement être transformée en chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée, et le balcon constitue un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1471 euros.

100 000 € ou 691,54 € / mois

Fougères Hyper Centre....Au coeur du centre historique, Capim vous propose cet ensemble immobilier actuellement agencé en appartement de type 4 (104.93m² loi carrez), situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres au syndic bénévole il se compose : Une entrée, un séjour traversant de 28.94m² avec moulures, une cuisine aménagée spacieuse (23.94m²), une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier à usage de bureau (13.48m²) dessert trois chambres et salle d'eau. Un grenier au dessus. Précisions : Cet ensemble fait l'objet d'une réunion de lots (1 Type 2, deux studios), le règlement de copropriété n'ayant pas été modifié il est possible de le rediviser ...Ideal pour investisseurs. A noter : Double vitrage bois et pvc, Chauffage Gaz de ville (2014), assainissement collectif. A découvrir rapidement!!! **Au prix de 100 000 euros FAI dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 95 000 euros. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

142 500 € ou 985,45 € / mois

EXCLUSIVITE COGIR - Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 est idéalement situé en plein coeur de Fougères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, ce bien est vendu avec une cave et deux greniers, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa situation géographique privilégiée en fait un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

102 000 € ou 705,37 € / mois

A vendre à Fougères, Appartement de charme en duplex, dans une petite copropriété, comprenant : - Au deuxième étage : entrée, pièce de vie de 30 M² avec boiseries et ancienne cheminée, cuisine attenante de 24 M² exposée Est, salle de bains avec WC. - Au troisième étage : mezzanine 13 M², une chambre de 13M², bureau (6 M²), une seconde chambre de 9 M² avec charpente apparente, salle d'eau avec WC. - En annexe : grenier (15 M²) et caves. Chauffage au gaz de ville. Bâtiment situé en zone patrimoniale remarquable. Une entrée indépendante à chaque niveau. Travaux à prévoir.