Vente Appartement Fougères (35133)

137 000 € ou 947,42 € / mois

Fougères Quartier Bonabry... Idéal investisseur! Capim vous propose cet appartement loué 482 euros/mois (bail du 15/02/2019) situé au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur situé au 3ème étage avec balcon; il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour profitant d'une double exposition avec accès direct au balcon, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, deux chambres avec rangement. Balcon exposé S/O - Garage en sous-sol. A noter X2 vitrage PVC - Volets roulants - C élec. - VMC collective. Charges copro 1888 euros/an dont 1234 euros récupérables en 2023. Au prix de 137 000 euros HAI dont 5.38% d'honoraires soit 130 000 euros net vendeur. Tous les renseignement et surfaces pièces de ce bien sur notre site internet CAPIM. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots Charges annuelles : 1888 euros.

91 000 € ou 629,30 € / mois

EXCLUSIVITE COGIR - Situé en hyper centre de Fougères, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un wc. Son emplacement central permet d'accéder facilement à tous les commerces, services et transports du centre-ville. Ce bien conviendrait parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

109 500 € ou 757,24 € / mois

Agréable Appartement de 63 m2 sur la commune de Fougères Appartement situé au 3eme étage - 3 pièces dont 2 chambres Salle de Bain, Cave et Garage. Chauffage individuelle Gaz de ville, Double Vitrage Proche des commerces, écoles et du centre-ville. Actuellement loué (échéance Bail 2026) Cette annonce référence 271605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 286,27 € / mois

Fougères République Forum..... Capim vous propose cet appartement atypique aux prestations soignées dans un esprit Loft!!! Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville (Médiathèque, cinéma, voie verte, Forum de la gare, tous commerces..., écoles et lycées) Il se compose d'une entrée avec rangements (Placards), un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte, une buanderie très pratique avec rangements, un couloir dessert trois chambres de bonnes superficies (Dont deux avec placards coulissants), une salle d'eau et wc. un parking complète cet ensemble. Nombreux travaux récents, chauffage électrique caloporteur, volets roulants électriques, assainissement collectif, électricité aux normes. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Pour plus d'information visitez notre site agence@capimfougeres.fr et contactez nous au 02.99.94.14.14. Dans l'attente de vous rencontrer à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

183 000 € ou 1 265,53 € / mois

À découvrir sans tarder ! Situé à deux pas de la gare, ce charmant appartement de 4 pièces vous offre un agencement parfait pour un confort de vie optimal. Côté jour : Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 39 m², exposé sud-ouest et revêtu d'un parquet chaleureux, offrant un espace convivial et accueillant. Côté nuit : Deux grandes chambres avec dressings de 20 m² et 15 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Le hall d'entrée, également en parquet, dessert un WC indépendant. Atouts supplémentaires : oUne cave et deux greniers pour un rangement optimal. oUn espace extérieur privatif avec pelouse, bien exposé, pour profiter des beaux jours. oChauffage au gaz pour un confort thermique toute l'année. Un bien rare, idéalement situé et parfaitement entretenu. Ne tardez pas à planifier votre visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 189 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

117 000 € ou 809,11 € / mois

Exclusivité, spécial investisseur, T4 d'environ 79 m² avec balcon. Il comprend, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 30 m², trois chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie, placards. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage individuel gaz. Ascenseur, interphone, badges sécurisés. Bus, écoles, commerces à proximité immédiate. Cet appartement est déjà loué et vendu avec le locataire en place, 482€+65€ de charges (charges communes + eau)/mois.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

139 500 € ou 964,70 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF : Proches commerces, appartement T3 de 63 M² au 3ème et dernier étage avec balcon, ascenseur et garage, actuellement loué 482 euros / mois. Bail du 15 février 2019. Charges de copropriété 1888 euros dont 1234 récupérables en 2023. Entrée avec placard, pièce de vie de 21 M² donnant sur balcon exposé Ouest, cuisine aménagée séparée, salle de bains, WC séparés, 2 chambres avec placard. VMC collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1888 euros.

89 000 € ou 615,47 € / mois

FOUGERES-CENTRE VILLE !    Venez découvrir en exclusivité C2R, ce lumineux 2 pièces rénové récemment situé en plein centre ville et se trouvant au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en très bon état. Vous y trouverez un salon exposé ouest avec ses belles ouvertures, une chambre avec placard, une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville, double-vitrage. Il est vendu meublé et loué avec un espace de rangement de 3m2 sur pallier. Il est loué 465EUR + 15EUR de charges Date du bail encours le 28-01-2021 Pas de syndic de copropriété. Pas de place de stationement privative mais parking public à 150m ainsi que places dans la rue. Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2024. Consommation énergétique : D / 180kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre : B / 34kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 910 euros par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 EUR TTC pour un montant de 89 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 83 000 EUR Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218 500 € ou 1 511,02 € / mois

EXCLUSIVITE! Dans le centre ville de Fougères, l'agence CAPIM vous propose le 2ème et 3ème étage de cet immeuble. Idéal investisseur, avec la possibilité de créer 4 appartements (2 par niveau). -Le deuxième étage se compose d'un vaste appartement en duplex et le troisième étage est à rénover. Voici sa composition en détails: - L'appartement en duplex se compose d'un couloir distribuant une cuisine indépendante meublée, un salon séjour sur parquet massif, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant. La partie supérieure par l'escalier en colimaçon comprend une vaste mezzanine et trois pièces servant de chambres et bureau. - Le troisième et dernier étage (entrée indépendante par la cage d'escalier) se compose d'un palier, un couloir desservant Trois greniers aménageables et un WC. Le tout pour un total d'environ 262 m² utile en plein centre de Fougères. - CC Gaz de ville, menuiserie Bois et PVC, assainissement tout à l'égout. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet. https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

112 000 € ou 774,53 € / mois

Dans une petite copropriété située à deux pas du château de Fougères, cet appartement de 65 m², vendu avec un locataire en place pour un loyer de 500 euros/mois, représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui le rend idéal pour une location stable et un rendement assuré. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

147 500 € ou 1 020,03 € / mois

A la recherche d'un investissement rentable ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lot de deux appartements situés au deuxième étage d'une copropriété de 80 lots avec ascenseur. Un T4 de 77m² et un T3 de 65m², tous deux actuellement loués, vous garantissent un revenu locatif mensuel de 841 euros (451 euros pour le T4 et 390 euros pour le T3, charges comprises). Ces biens offrent une rentabilité immédiate et stable, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rentabilité. Bien que les appartements soient dans leur état d'origine, ils présentent un fort potentiel pour celui qui saura apprécier l'opportunité d'un investissement clé en main. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser un revenu locatif régulier ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

337 000 € ou 2 330,50 € / mois

Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur de Fougères, idéal pour les amateurs de confort et de praticité. Dans un agencement parfaitement pensé, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain privative. Une belle cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement comprend également une salle d'eau, un water-closet, une buanderie et une entrée avec de nombreux dégagements, offrant des rangements pratiques et bien agencés. Côté extérieur, une terrasse privative exposée nord-est vous permettra de savourer de précieux moments de détente. Enfin, ce bien comprend deux places de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Avec ses finitions soignées et sa localisation idéale, cet appartement rare mérite toute votre attention. Contactez-nous sans attendre pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

118 500 € ou 819,48 € / mois

Centre ville, appartement T3 de 59.95 M² avec balcon, cave, grenier et parking privé. Cet appartement est situé au 3ème étage, il comprend une entrée avec placard et penderie, une cuisine aménagée, un séchoir, un séjour d'environ 16 M² sur parquet, avec balcon exposé sud, deux chambres sur parquet, salle d'eau, WC séparés. Chauffage collectif au gaz de ville. Ensemble très lumineux, bien exposé, sans voisins à l'étage supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

184 000 € ou 1 272,44 € / mois

Hyper-centre fougères - coup de coeur pour ce spacieux appartement entièrement rénové aux prestations soignées. il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour, 2 chambres dont une suite parentale de 17m² avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, cellier et wc indépendant. cave.rare sur le marché !!votre contact : hubert duclos (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 570.00 euros.

196 950 € ou 1 362,00 € / mois

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: En plein centre historique de Fougères, Venez vous laisser charméer par ce très bel appartement spacieux de 122m2 entierement rénovée avec goût. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon sur parquet avec poele à bois. 3 chambres dont une avec dressing. une salle d'eau avec douche plate, toilettes. Un grand grenier. Petite co propriété de 3 lots, syndic bénévole donc frais de gestion très réduits. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Poutres, murs en pierres, parquet massif, très beaux volumes. Vue dégagée sur le chateau et les toits de Fougères et accès immédiat à tous les commerces et commodités. Prix: 190 000 euros net vendeur + 3.8% frais d'agence soit 196 950 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Emile CANAL NOOVIMO 06.70.86.30.75- ecanal@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105 000 € ou 726,12 € / mois

EN EXCLUSIVITE A VENDRE . Appartement T3 Idéal pour investissement Locatif à Fougères centre Opportunité rare en plein coeur de Fougères, à proximité immédiate des commerces et transports ! Ce logement comprenant un grand couloir desservant un salon séjour exposé EST ,une cuisine avec son cellier , WC séparés, salle de bains et sa buanderie ainsi que 2 chambres de 12.5 et 13.5 m² Chaudière gaz de ville année 2024. Menuiseries PVC. Cave. Loyer mensuel au 01/09/2024 : 400 euros + 50 euros de charges Charges courantes de copropriété : env. 880 euros/an Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

182 500 € ou 1 262,07 € / mois

RARE...Secteur République Capim vous présente au 2éme étage d'un hôtel particulier, un charmant appartement au cachet préservé et rénové (113.4m² hab) dans une copropriété au syndic bénévole et profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre ville et toutes ses commodités. Il vous offre une entrée avec placard, séjour lumineux bien exposé (Sud 40M²), cuisine entièrement équipée avec coin buanderie, wc, salle de bains, deux chambres spacieuses avec placards.X2 vitrage pvc et Cc gaz de ville. Une place de parking, un jardinet privatif, deux greniers, une cave complètent cet ensemble. A noter : x2 vitrage Pvc, Chaudière gaz (2017), 3ème chambre possible. A découvrir rapidement!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Hyper-centre Fougères - COUP DE COEUR pour ce spacieux appartement entièrement rénové aux prestations soignées. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour, 2 chambres dont une suite parentale de 17m² avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, cellier et wc indépendant. Cave. Rare sur le marché !! (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

92 000 € ou 636,22 € / mois

EXCLUSIVITE - L'agence COGIR Fougères vous propose à la vente cet appartement de 78m², situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Idéal pour les investisseurs, ce bien est actuellement loué pour 480 euros hors charges. L'appartement comprend un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres bien agencées, tandis que le séjour de 20m² bénéficie d'une belle luminosité. Une autre pièce, actuellement utilisé comme salon peut très facilement être transformée en chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée, et le balcon constitue un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1471 euros.

100 000 € ou 691,54 € / mois

Fougères Hyper Centre....Au coeur du centre historique, Capim vous propose cet ensemble immobilier actuellement agencé en appartement de type 4 (104.93m² loi carrez), situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres au syndic bénévole il se compose : Une entrée, un séjour traversant de 28.94m² avec moulures, une cuisine aménagée spacieuse (23.94m²), une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier à usage de bureau (13.48m²) dessert trois chambres et salle d'eau. Un grenier au dessus. Précisions : Cet ensemble fait l'objet d'une réunion de lots (1 Type 2, deux studios), le règlement de copropriété n'ayant pas été modifié il est possible de le rediviser ...Ideal pour investisseurs. A noter : Double vitrage bois et pvc, Chauffage Gaz de ville (2014), assainissement collectif. A découvrir rapidement!!! **Au prix de 100 000 euros FAI dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 95 000 euros. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.