Vente Appartement Craponne (69290) 4 pièces

485 000 € ou 3 353,99 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Craponne centre, proche de la place centrale, à proximité des commerces, du marché et du centre culturel, situé au 3ème et dernier étage de cette résidence, superbe T4 de 88 m² se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 33 m² orienté Ouest et ouverte sur le balcon de 12 m² donnant sur les jardins de la copropriété. Garage double en sous-sol fermé inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57178

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

69290 - Craponne - Plein centre Programme immobilier neuf - Livraison prévisionnelle à partir de mars 2025 En date du lundi 03 février 2025 (date de mise à jour de l'annonce) le bien est disponible Christophe MORTON Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T4, en vente sur plan (vefa), à Craponne Plein centre, dans une résidence neuve, en livraison à partir de mars 2025, qui bénéficie de frais de notaire réduits et respecte la norme de construction RT 2012 Cet appartement de près de 82m² est situé au Rez-de-Jardin, dans une résidence avec ascenseur, et le mode de chauffage est individuel gaz Il dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif, d'un garage et se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et d'une salle de 2 pièces d'eau (wc indépendant) La résidence est située à 300m des transports en commun (arrêt Craponne Centre- Bus C24, 73, 147, JD173), à 500m des écoles Jeanne d'Arc et du Centre, du collège Jean Rostand et à 200m des commerces de proximité La commune de Craponne La commune de Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matins sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre. Les communes voisines : Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 999999 euros.

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

RESEAU OUEST IMMO EXCLU JUILLET vous propose au coeur de Craponne, à deux pas des transports en communs (TCL ligne C24 direction Tassin la demi Lune et Lyon), dans une petite copropriété de 8 lots à faibles charges, magnifique plateau de presque 100m2 en duplex à aménager selon vos gouts et vos envies avec sa terrasse privative à l'abris des regards. Vous pourrez aménager une grande pièce de vie de plus de 40m2 donnant accès à une terrasse ombragée pour en profiter toute l'année, de 3 chambres et d'une salle de bains. 2 places de parkings privatives dans la résidence qui est sécurisée par un portail automatique. Local vélo commun. Marché travaux réalisé par notre partenaire : 80.000EUR Pour plus de renseignements et visite contactez Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 RESEAU OUEST IMMO 06.67.11.22.11 avec la référence 5615a.

440 000 € ou 3 042,79 € / mois

Vous rêvez d'un appartement en plein centre Craponne avec tout le confort moderne et un extérieur généreux pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 88 m2 est un véritable cocon. Dès votre entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière. Imaginez vos soirées cocooning ou vos repas partagés dans cet espace convivial, qui respire le bien-être. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour des réveils tout en douceur. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir vos enfants, vos amis ou créer votre espace bureau. Le joli balcon de 13 m2 exposé Ouest donnant sur les jardins de la résidence vous permettront de profiter des beaux jours jusqu'au soleil couchant.Prestations de qualité et finitions soignées, tout est prêt pour poser vos valisesÀ deux pas des commerces, écoles et transports pour une vie pratique et agréableUn cadre de vie sécurisé et un équilibre parfait entre ville et campagne à quelques kilomètres de Lyon N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

440 000 € ou 3 042,79 € / mois

Au cœur de Craponne proche des écoles, crèche et des commerces au deuxième étage d'une construction de 2024 se trouve cet appartement de 87.90m. D'un classicisme moderne au fonctionnalisme léché, cet immeuble élève une façade sobre et maîtrise l'art de la géométrie et le travail d'imbrication des volumes. Adoptant les volumes typiques des résidences de dernières générations, ce logement aux circulations fluides, répond aux standards des performances énergétiques et environnementales des plus exigeantes. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains , d'un WC, d'une buanderie, et d'une terrasse de 81,95 m². Une place de parking privative en sous-sol complète le bien pour 20 000 euros. Les communs offrent un local pour vélo en rez-de-chaussée ainsi que des locaux motos. L'immeuble a été construit en 2024 avec des matériaux de qualité durable pour une construction pérenne, l'appartement offre un niveau de confort maximal et qui se valorise année après année. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

448 000 € ou 3 098,12 € / mois

N923G 4 PIECES CRAPONNE 69290 LIVRAISON JUILLET 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no E402 82.69 m2             RDC        Sud - Est              parking inclus no 92/93 Jardin, Terrasse 448?000 EUR TVA 20%

485 000 € ou 3 353,99 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Craponne centre, proche de la place centrale, à proximité des commerces, du marché et du centre culturel, situé au 3ème et dernier étage de cette résidence, superbe T4 de 88 m² se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 33 m² orienté Ouest et ouverte sur le balcon de 12 m² donnant sur les jardins de la copropriété. Garage double en sous-sol fermé inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57178

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

CRAPONNE EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMOBILIER vous propose en hyper centre de la très belle commune de CRAPONNE, un spacieux LOCAL de 150M2 en état neuf . Ce bien extrèmement bien situé commercialement , dispose d'une vitrine sur rue de 6 mêtres linéaires , avec une hauteur de 2.5m en verre sécurit anti effraction . Situé au rez de chaussée d'un bel immeuble de 2008 , aucun travaux n'est à prévoir, le tableau électrique est équipé de disjoncteurs , et plusieurs pièces sont disponibles , permettant une grande modularité avec notamment : Deux grandes salles de formation ou conférences avec accès intérieur ou direct par l'extérieur . un bureau spacieux , et un bel accueil de 25m2 environ avec salle d'attente , autorisant de belles activités professionnelles dans de nombreux domaines variés , avec volets roulant électriques . Des wc et un couloir aux normes handicapées , complètent le bien. 4 places de parking sécurisées avec bip à 10000 E chacune , sur un parking intérieur de la résidence , sont disponibles en plusd du prix de 399000E , . Le chauffage est électrique et équipé de convecteurs récents et économiques . Les charges de copropriété s'élèvent à 165 E par mois, le local a accès aux boites aux lettres de l'immeuble et au local poubelles . Le réglement de copropriété ne permet pas d'ouvertures tardives , ni de restauration . Le bien se situe à proximité immédiate d'arrêts de bus , de commerces , de services et des administrations de CRAPONNE . La résidence ne prévoit pas de travaux dans l'immédiat .La commune de CRAPONNE est à coté d'accès autoroutiers de premier ordre avec l'A6, le rond point du Valvert et le tunnel de Fourviere et bénéficie d'équipements sportifs de premier ordre , de la proximité des sentiers de randonnées à pied et à vélo, de commerces pratiques tels que Intermarché, Leclerc, Lidl , Mc donald, Intersport , etc... .Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51xxxxx.98.82.70 LAURINE MARCOUX : O6.23.27.XX.03.35 avec la référence 5390 , LE RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

249 990 € ou 1 728,79 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial entièrement rénové en parfait état de 96m2 , très bien situé sur la très belle commune de POLLIONNAY . Situé au 1er étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé dans ubn secteur calme avec une vue exceptionnelle , avec 2 stationnements à proximité . Cet appartement de 96m2 de belle qualité comporte 3 chambres avec des fenêtres double vitrage en très bon état , Un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec une vue magnifique et dégagée , Nous disposons également d'une entrée spacieuse , de deux salles de bain , et d'une cuisine séparée et semi équipée . Cet appartement est à vendre 249 990 E frais d'agence inclus . Une cave est disponible ainsi que 2 places de stationnements extérieurs, situées juste devant l'entrée de l'appartement . L'appartement propose toutes les commodités à 2 kilomêtres bus , commerces , écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 181,10 € / mois

69290 - Craponne - Plein centre Programme immobilier neuf - Livraison prévisionnelle à partir de mars 2025 En date du lundi 03 février 2025 (date de mise à jour de l'annonce) le bien est disponible Christophe MORTON Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T4, en vente sur plan (vefa), à Craponne Plein centre, dans une résidence neuve, en livraison à partir de mars 2025, qui bénéficie de frais de notaire réduits et respecte la norme de construction RT 2012 Cet appartement de près de 87m² est situé au 2e étage, dans une résidence avec ascenseur, et le mode de chauffage est individuel gaz Il dispose d'un balcon, d'un parking double et se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de 2 pièces d'eau (wc indépendant) La résidence est située à 300m des transports en commun (arrêt Craponne Centre- Bus C24, 73, 147, JD173), à 500m des écoles Jeanne d'Arc et du Centre, du collège Jean Rostand et à 200m des commerces de proximité La commune de Craponne La commune de Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matins sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre. Les communes voisines : Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 999999 euros.

439 000 € ou 3 035,88 € / mois

** Retour à la vente **OFFRE A SAISIR - Frais de Notaire Inclus ** ** DERNIER Appartement Disponible** Situé au Centre de CRAPONNE, à quelques pas des commerces et transports. Cette résidence intimiste de 27 logements seulement, répondant aux dernières normes de construction et d'isolation RE2020, sera terminée dans quelques semaines. Superbe appartement T4 de 94,50M2 en étage, offrant de très beaux volumes, lumineux (Exposition SUD-EST) et sans vis à vis. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 40M2 en triple exposition donnant directement sur la terrasse de 12m2, 3 confortables chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et son wc, cette dernière, dispose également d'une terrasse privative. Les prestations proposées sont de très bon standing :Carrelage 60x60.Parquet bois contre collé dans les chambres.Menuiserie ALU avec volet roulant électrique.Porte d'entrée Iso blindée avec serrure 5 points.Cloisons acoustiques renforcées.Placards entièrement équipés.Wc suspendu avec lave mains. Possibilité de visite sur RDV. Choix également possible des garages en sous-sol. Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

489 900 € ou 3 387,87 € / mois

VAGH 4 PIECES CRAPONNE (69290) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T4 B105 92.3 m2 Étage 1 Orienté Ouest 1 parking TVA NOMINALE 489 900 EUR

575 000 € ou 3 976,38 € / mois

MARS 2025: Au coeur d'une résidence arborée, Appartement 4 pièces de 89m² au troisième et dernier étage, se compose d'un vaste hall d'entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, 82M² DE TERRASSES exposées Sud Ouest. 3 chambres avec placards, une SdB et WC séparé. deux parking complètent l'appartement. Prestations soignées dans cette résidence moderne qui permet la gestion à distance des équipements connectés (chauffage ,climatisation, alarme de télésurveillance..). La petite ville de Craponne offre une très belle qualité de vie dans l'ouet Lyonnais. dernier lot disponible en dernier étage. Eligible loi Pinel

355 000 € ou 2 454,98 € / mois

Appartement T4 en Rez-de-Jardin privatif avec terrasse et Garage Double, dans un secteur calme et résidentiel. Votre expert ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé , en retrait de la route, tout en étant proche du centre de Craponne. Niché en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit. La partie jour se compose d'une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour-salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit comprend trois chambres de 9 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d'une salle de bain indépendante de 4 m² et d'un WC séparé qui vient compléter cet espace intimiste. « Côté prestations », Cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). Vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en PVC double vitrage, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (Chaffoteaux). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements. « les + »Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l'Ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. « les ++ »En supplément, un garage double sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare. « bonus », cet appartement offre également la possibilité d'exercer une activité libérale , ajoutant une touche de polyvalence à ce bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence ARTHURIMMO.COM BRINIACUS dès maintenant au 04.81.91.22.96.

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de St Genis Les Ollieres, à deux pas du centre ville avec toutes les commodités à pied et notamment commerces, écoles et bus TCL direction Tassin et Lyon, maison de ville de 90m2,  3 chambres avec un jardin de plus de 200m2 piscinable. Maison individuelle sans charge de copropriété, hors lotissement, PC obtenu et purgé. Secteur 5 étoiles au calme absolu, petite rue en sens unique, vue dégagée et sur le village Pas de vis-à-vis direct, exposition solaire idéal Sud Ouest. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 52b85.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Vous rêvez d'un appartement en plein centre Craponne avec tout le confort moderne et un extérieur généreux pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 82 m2 est un véritable cocon. Dès votre entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 40 m2, baignée de lumière. Imaginez vos soirées cocooning ou vos repas partagés dans cet espace convivial, qui respire le bien-être. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour des réveils tout en douceur. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir vos enfants, vos amis ou créer votre espace bureau. Le véritable atout de ce bien ? Son grand jardin de 127 m2, un coin de verdure rare au centre-ville ! Un petit bout de nature rien qu'à vous, pour savourer les beaux jours.Prestations de qualité et finitions soignées, tout est prêt pour poser vos valisesÀ deux pas des commerces, écoles et transports pour une vie pratique et agréableUn cadre de vie sécurisé et un équilibre parfait entre ville et campagne à quelques kilomètres de Lyon N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

405 000 € ou 2 800,75 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * PROCHE DE LYON - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES, avec possibilité d'une 4ème chambre. En vente : à 8 km de Lyon, laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces de 114 m² loi carrez (126 m2 utile) à Craponne (69290) hypercentre. Ambiance maison pour cet appartement situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 2003 desservi par ascenseur et sécurisé (vigicode, accès PMR): Séjour cathédrale avec une hauteur supérieure à 4 m, ainsi qu'un poêle à bois contribueront à cette atmosphère reposante. La luminosité est également au rendez-vous grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse de 12 m2 semi-ouverte dominant le jardin intérieur calme. Deux grands Velux avec volet extérieur permettront également d'avoir une grande clarté dans le salon y compris par temps couvert. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. ou des parcs. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A89, A450 et A6 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Espace Culturel Eole vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et de nombreux parcs pour les enfants. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime le quartier. Pour les amoureux de la nature les sentiers de l'Yzeron sont à 15 minutes à pieds pour un dépaysement garantie. Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. La classe énergie de cet appartement est notée B et la classe climatique, A, du fait principalement d'une climatisation réversible remplacée en septembre 2022. Il est proposé à l'achat pour 405 000 €, appartement seul. 1 place de parking en sous-sol: 10 000€ Box simple en sous-sol: 20 000€, électrification possible. Le box n'est pas vendus sans l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

CRAPONNE EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMOBILIER vous propose en hyper centre de la très belle commune de CRAPONNE, un spacieux LOCAL de 150M2 en état neuf . Ce bien extrèmement bien situé commercialement , dispose d'une vitrine sur rue de 6 mêtres linéaires , avec une hauteur de 2.5m en verre sécurit anti effraction . Situé au rez de chaussée d'un bel immeuble de 2008 , aucun travaux n'est à prévoir, le tableau électrique est équipé de disjoncteurs , et plusieurs pièces sont disponibles , permettant une grande modularité avec notamment : Deux grandes salles de formation ou conférences avec accès intérieur ou direct par l'extérieur . un bureau spacieux , et un bel accueil de 25m2 environ avec salle d'attente , autorisant de belles activités professionnelles dans de nombreux domaines variés , avec volets roulant électriques . Des wc et un couloir aux normes handicapées , complètent le bien. 4 places de parking sécurisées avec bip à 10000 E chacune , sur un parking intérieur de la résidence , sont disponibles en sus du prix de 399000E , . Le chauffage est électrique et équipé de convecteurs récents et économiques . Les charges de copropriété s'élèvent à 165 E par mois, le local a accès aux boites aux lettres de l'immeuble et au local poubelles . Le réglement de copropriété ne permet pas d'ouvertures tardives , ni de restauration . Le bien se situe à proximité immédiate d'arrêts de bus , de commerces , de services et des administrations de CRAPONNE . La résidence ne prévoit pas de travaux dans l'immédiat .La commune de CRAPONNE est à coté d'accès autoroutiers de premier ordre avec l'A6, le rond point du Valvert et le tunnel de Fourviere et bénéficie d'équipements sportifs de premier ordre , de la proximité des sentiers de randonnées à pied et à vélo, de commerces pratiques tels que Intermarché, Leclerc, Lidl , Mc donald, Intersport , etc... Pour plus de renseignements, ou organiser une visite CHARLOTTE ROPERS 07.77.99.25.99 avec la référence 5390 , LE RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

575 000 € ou 3 976,38 € / mois

69290 - Craponne - Plein centre Programme immobilier neuf - Livraison prévisionnelle à partir de mars 2025 En date du lundi 03 février 2025 (date de mise à jour de l'annonce) le bien est disponible Christophe MORTON Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T4, en vente sur plan (vefa), à Craponne Plein centre, dans une résidence neuve, en livraison à partir de mars 2025, qui bénéficie de frais de notaire réduits et respecte la norme de construction RT 2012 Cet appartement de près de 89m² est situé au 3e et dernier étage, dans une résidence avec ascenseur, et le mode de chauffage est individuel gaz Il dispose d'un balcon, d'un garage simple et se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres et de 2 pièces d'eau (wc indépendant) La résidence est située à 300m des transports en commun (arrêt Craponne Centre- Bus C24, 73, 147, JD173), à 500m des écoles Jeanne d'Arc et du Centre, du collège Jean Rostand et à 200m des commerces de proximité La commune de Craponne La commune de Craponne est située à 13 km à l'ouest de Lyon seulement et au pied du site merveilleux des monts du Lyonnais. La commune accueille de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et de nombreux commerces de proximité. Les marchés forains des mercredis et samedis matins sont bien connus de l'ouest lyonnais et participent à l'animation de la ville. La vie associative est très active (activités sportives, culturelles, ?). Craponne, fort d'un attrait économique, commerçant et culturel, reste une commune où il fait bon vivre. Les communes voisines : Tassin-la-Demi-Lune (6Kms), Francheville (4Kms), Brindas (4Kms), Grézieu-la-Varenne (3Kms), Saint-Genis-les-Ollières (2Kms), Sainte-Consorce (6Kms), Marcy-l'Étoile (6Kms), Lyon (13Kms) Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 999999 euros.

400 000 € ou 2 766,18 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Craponne ! Appartement 4P - 83 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 15 min, 10 établissements scolaires. Opportunité unique, trouvez l'équilibre parfait entre ville et nature. Craponne offre une diversité qui séduit les citadins en quête de verdure et de qualité de vie. Cette commune jouit d'un fort pouvoir d'attraction et d'une accessibilité optimale à seulement de 10 kms de la place Bellecour. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 82,69 m2 (carrez). Il est composé de trois très belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux avec une ouverture sur sa terrasse, de deux salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une très belle terrasse orientée plein sud complète ce bien exceptionnel. Ce bien dispose de prestations de qualité puisqu'il est équipé de : carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, brise-soleil à lames orientables motorisées, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotables à distance), chauffage individuel, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 400 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MEKLAT Lahouel(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 940 133 598. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libre