Vente Appartement Craponne (69290) 4 pièces

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * CRAPONNE HYPERCENTRE - SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC POSSIBILITÉ D'UNE 4ÈME CHAMBRE - 114 m² LOI CARREZ (126 m² UTILE) Plongez dans une ambiance maison au cœur de Craponne avec cet appartement d'exception situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, construit en 2003. Desservi par un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet espace offre à la fois confort, luminosité et calme. UN SEJOUR CATHEDRALE LUMINEUX ET CONVIVIAL: Le vaste séjour cathédral, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m, crée une atmosphère unique et reposante. Un poêle à bois pour des soirées conviviales ajoute une touche chaleureuse à cet espace baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur un jardin intérieur paisible et les monts du lyonnais. Deux grands Velux avec volets extérieurs motorisés apportent une luminosité exceptionnelle, même par temps couvert. UN CADRE DE VIE IDEAL: Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : oÉducation et Loisirs : Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que trois crèches à proximité. Les loisirs sont également au rendez-vous avec le cinéma Espace Culturel Eole, une bibliothèque, de nombreux parcs pour les enfants et de nombreuses associations. oCommodités et Services : Vous profiterez de la proximité immédiate de restaurants, commerces, supermarché, boulangeries, supérette et bureau de poste. Le marché Place Perrin anime le quartier, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. oTransports et Accessibilité : Cinq lignes de bus au pied de l'immeuble, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes A89, A450 et A6 ainsi qu'aux nationales N6 et N7. oNature et Détente : Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de l'Yzeron à seulement 15 minutes à pied, pour une véritable escapade au grand air. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGETIQUE: Cet appartement se distingue par sa performance énergétique remarquable : oClasse Énergie : B oClasse Climatique : A Ces performances sont principalement dues à une climatisation réversible de dernière génération, installée en septembre 2022, garantissant un confort optimal en été comme en hiver. Les charges de copropriété sont faibles. PRIX : oAppartement seul : 395 000 € oPlace de parking en sous-sol : 10 000 € oBox simple en sous-sol (électrification possible) : 25 000 € Le box n'est pas vendu séparément de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

** Retour à la vente **OFFRE A SAISIR ** ** DERNIER Appartement Disponible** Situé au Centre de CRAPONNE, à quelques pas des commerces et transports. Cette résidence intimiste de 27 logements seulement, répondant aux dernières normes de construction et d'isolation RE2020, sera terminée dans quelques semaines. Superbe appartement T4 de 94,50M2 en étage, offrant de très beaux volumes, lumineux (Exposition SUD-EST) et sans vis à vis. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 40M2 en triple exposition donnant directement sur la terrasse de 12m2, 3 confortables chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et son wc, cette dernière, dispose également d'une terrasse privative. Les prestations proposées sont de très bon standing :Carrelage 60x60.Parquet bois contre collé dans les chambres.Menuiserie ALU avec volet roulant électrique.Porte d'entrée Iso blindée avec serrure 5 points.Cloisons acoustiques renforcées.Placards entièrement équipés.Wc suspendu avec lave mains. >> Visite sur RDV. Choix également possible des garages en sous-sol. Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

389 000 € ou 2 684,49 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement 4 Pièces de 82 m2, achevé, visitable et livrable. RESIDENCE NEUVE à Tassin la Demi-Lune ! Appartement 4P - 82 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 15 min, 10 établissements scolaires. Opportunité unique, trouvez l'équilibre parfait entre ville et nature. A proximité immédiate de Tassin la Demi-Lune, Craponne offre une diversité qui séduit les citadins en quête de verdure et de qualité de vie. Cette commune jouit d'un fort pouvoir d'attraction et d'une accessibilité optimale à seulement de 10 kms de la place Bellecour. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez ce magnifique appartement, en triple exposition de 4 Pièces et de 82,45m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres, d'un très grand séjour cuisine très lumineux de 40,15 m² (carrez), de deux salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, douche italienne, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé et d'une buanderie. Une belle terrasse de 7,40 m² pour profiter des beaux jours complète ce bien. Ce bien dispose de très belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries extérieures aluminium, volets, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance) etc. Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en Visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE : Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 389 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking disponible en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 500 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL25-LAME-10 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°63. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r

460 000 € ou 3 174,46 € / mois

Au coeur d'une résidence arborée, Appartement 4 pièces, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale, deux SdB et WC séparé. L'apparement dispose d'une grande TERRASSE ensoleillée de 13m² environ exposée SUD OUEST. Un parking sécurisé complète l'appartement. Prestations soignées dans cette résidence moderne qui permet la gestion à distance des équipements connectés (chauffage ,climatisation, alarme de télésurveillance..). La petite ville de Craponne offre une très belle qualité de vie dans l'ouet Lyonnais. Dernier lot T4 disponible Surface CARREZ : 87.9 m² Prix de vente 460 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 460 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32525) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 460 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

Vous rêvez d'un appartement en plein centre Craponne avec tout le confort moderne et un extérieur généreux pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 88 m2 est un véritable cocon. Dès votre entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière. Imaginez vos soirées cocooning ou vos repas partagés dans cet espace convivial, qui respire le bien-être. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour des réveils tout en douceur. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir vos enfants, vos amis ou créer votre espace bureau. Le joli balcon de 13 m2 exposé Ouest donnant sur les jardins de la résidence vous permettront de profiter des beaux jours jusqu'au soleil couchant.Prestations de qualité et finitions soignées, tout est prêt pour poser vos valisesÀ deux pas des commerces, écoles et transports pour une vie pratique et agréableUn cadre de vie sécurisé et un équilibre parfait entre ville et campagne à quelques kilomètres de Lyon N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

448 000 € ou 3 091,65 € / mois

N923G 4 PIECES CRAPONNE 69290 LIVRAISON JUILLET 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no E402 82.69 m2             RDC        Sud - Est              parking inclus no 92/93 Jardin, Terrasse 448?000 EUR TVA 20%

325 700 € ou 2 247,66 € / mois

RARE SUR BRINDAS - DUPLEX T4 - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME - VUE DEGAGEE - COMME UNE MAISON SUR LE TOIT BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T4 de 93,65m2 utiles (75,35m2 carrez), avec terrasse de 13m2, au calme avec une vue dégagée. Situé au 2ème et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine, très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complèté à l'étage par 2 autres chambres de très belles tailles, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée plein Sud. Les charges de copropriété sont faibles de 53,68€ par mois. Le chauffage est électrique au sol au 1er niveau, commandé par un thermostat dans chaque pièce. A l'étage des radiateurs caloporteurs. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 264413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 325 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

Au cœur de Craponne proche des écoles, crèche et des commerces au deuxième étage d'une construction de 2024 se trouve cet appartement de 87.90m. D'un classicisme moderne au fonctionnalisme léché, cet immeuble élève une façade sobre et maîtrise l'art de la géométrie et le travail d'imbrication des volumes. Adoptant les volumes typiques des résidences de dernières générations, ce logement aux circulations fluides, répond aux standards des performances énergétiques et environnementales des plus exigeantes. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains , d'un WC, d'une buanderie, et d'une terrasse de 81,95 m². Une place de parking privative en sous-sol complète le bien pour 20 000 euros. Les communs offrent un local pour vélo en rez-de-chaussée ainsi que des locaux motos. L'immeuble a été construit en 2024 avec des matériaux de qualité durable pour une construction pérenne, l'appartement offre un niveau de confort maximal et qui se valorise année après année. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

485 000 € ou 3 346,99 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Craponne centre, proche de la place centrale, à proximité des commerces, du marché et du centre culturel, situé au 3ème et dernier étage de cette résidence, superbe T4 de 88 m² se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 33 m² orienté Ouest et ouverte sur le balcon de 12 m² donnant sur les jardins de la copropriété. Garage double en sous-sol fermé inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57178

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

EXCLUSIVITE ET JARDIN vous propose sur Craponne, à proximité immédiate du centre ville avec commerces, écoles et bus TCL à pied, dans une petite résidence sécurisée, venez découvir ce superbe appartement esprit maison de presque 80m2 habitables, avec terrasse et 2 places de parkings privatifs. Vous disposerez d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée, salon / séjour donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis de plus de 15m2 donnant sur un espace arboré protégé, 2 belles chambres à l'étage avec une salle de jeux pouvant etre une 3ème chambre, salle de douche avec double vasque, 2 WC. Chauffage au sol au rez de chaussée et clim réversible à l'étage. Faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et visites, contactez nous o6x58x55x30x65 avec la référence 0092a.

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

** Retour à la vente **OFFRE A SAISIR ** ** DERNIER Appartement Disponible** Situé au Centre de CRAPONNE, à quelques pas des commerces et transports. Cette résidence intimiste de 27 logements seulement, répondant aux dernières normes de construction et d'isolation RE2020, sera terminée dans quelques semaines. Superbe appartement T4 de 94,50M2 en étage, offrant de très beaux volumes, lumineux (Exposition SUD-EST) et sans vis à vis. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 40M2 en triple exposition donnant directement sur la terrasse de 12m2, 3 confortables chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et son wc, cette dernière, dispose également d'une terrasse privative. Les prestations proposées sont de très bon standing :Carrelage 60x60.Parquet bois contre collé dans les chambres.Menuiserie ALU avec volet roulant électrique.Porte d'entrée Iso blindée avec serrure 5 points.Cloisons acoustiques renforcées.Placards entièrement équipés.Wc suspendu avec lave mains. Possibilité de visite sur RDV. Choix également possible des garages en sous-sol. Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

489 900 € ou 3 380,80 € / mois

VAGH 4 PIECES CRAPONNE (69290) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T4 B105 92.3 m2 Étage 1 Orienté Ouest 1 parking TVA NOMINALE 489 900 EUR

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

Situé au 1er étage d'un petit bâtiment de quatre logements , ce duplex de 69 m² (loi Carrez) offre un cadre agréable à proximité du centre de Craponne. L'appartement se compose d'un salon /salle à manger , d'un coin cuisine à aménager , de deux chambres , d'un espace pouvant faire bureau ou de petite chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et wc. Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure un bon confort thermique et phonique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un espace de vie agréable et personnalisé. Idéal premier achat ou investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397462. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Au cœur de Craponne proche des écoles, crèche et des commerces au troisième étage d'une élégante construction se trouve cet appartement de 82.45m. D'un classicisme moderne au fonctionnalisme léché, cet immeuble élève une façade sobre et maîtrise l'art de la géométrie et le travail d'imbrication des volumes. Adoptant les volumes typiques des résidences de dernières générations, ce logement aux circulations fluides, répond aux standards des performances énergétiques et environnementales des plus exigeantes. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains , d'un WC, d'une buanderie, et d'une terrasse et d'un jardin privatif de 127,45 m². Une place de parking privative en sous-sol peut compléter ce bien pour 20 000€. Les communs offrent un local pour vélo en rez-de-chaussée ainsi que des locaux motos. L'immeuble a été construit avec des matériaux de qualité durable pour une construction pérenne, l'appartement offre un niveau de confort maximal et qui se valorise année après année. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

409 000 € ou 2 822,51 € / mois

Vous rêvez d'un appartement en plein centre Craponne avec tout le confort moderne et un extérieur généreux pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 82 m2 est un véritable cocon. Dès votre entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 40 m2, baignée de lumière. Imaginez vos soirées cocooning ou vos repas partagés dans cet espace convivial, qui respire le bien-être. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour des réveils tout en douceur. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir vos enfants, vos amis ou créer votre espace bureau. Le véritable atout de ce bien ? Son grand jardin de 127 m2, un coin de verdure rare au centre-ville ! Un petit bout de nature rien qu'à vous, pour savourer les beaux jours.Prestations de qualité et finitions soignées, tout est prêt pour poser vos valisesÀ deux pas des commerces, écoles et transports pour une vie pratique et agréableUn cadre de vie sécurisé et un équilibre parfait entre ville et campagne à quelques kilomètres de Lyon N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

535 000 € ou 3 692,04 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente dans le Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement 4 Pièces de 89 m2, achevé, visitable et livrable. RESIDENCE NEUVE à Tassin la Demi-Lune ! Appartement 4P - 89 m². Secteur : À proximité du centre commerçant, gare TER à 10 min, Périphérique et autoroute M6 à 15 min, 10 établissements scolaires. Opportunité unique, trouvez l'équilibre parfait entre ville et nature. A proximité immédiate de Tassin la Demi-Lune, Craponne offre une diversité qui séduit les citadins en quête de verdure et de qualité de vie. Cette commune jouit d'un fort pouvoir d'attraction et d'une accessibilité optimale à seulement de 10 kms de la place Bellecour. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain. Découvrez ce magnifique appartement au dernier étage, en triple exposition de 4 Pièces et de 89,35m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres, d'un très grand séjour cuisine très lumineux de 41,60 m² (carrez), de deux salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, douche italienne, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC suspendu séparé et d'une buanderie. Une incroyable et sublime terrasse de 81,95 m² pour profiter des beaux jours complète ce bien. Ce bien dispose de très belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries extérieures aluminium, volets, visiophone, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance) etc. Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en Visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE : Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 535 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking disponible en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 500 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEKLAT Lahouel (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL25-LAME-09 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°63. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce i

485 000 € ou 3 346,99 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Craponne centre, proche de la place centrale, à proximité des commerces, du marché et du centre culturel, situé au 3ème et dernier étage de cette résidence, superbe T4 de 88 m² se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 33 m² orienté Ouest et ouverte sur le balcon de 12 m² donnant sur les jardins de la copropriété. Garage double en sous-sol fermé inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57178

555 000 € ou 3 830,06 € / mois

A visiter rapidement ! Vous rêvez d'un appartement en plein centre Craponne avec tout le confort moderne et un extérieur généreux pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 89 m2 est un véritable cocon. Dès votre entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 42 m2, baignée de lumière naturelle. Imaginez vos soirées cocooning ou vos repas partagés dans cet espace convivial, qui respire le bien-être et la détente. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour des réveils tout en douceur. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir vos enfants, vos amis ou créer votre espace bureau. Le véritable atout de ce bien ? Sa grande terrasse de plus de 80 m2 idéalement exposée Sud et Ouest rare en centre-ville ! Une vue sur les Monts d'Or qui vous rappellera chaque jour pourquoi vous avez choisi cet endroit Ce n'est pas juste un appartement, c'est l'endroit où vos souvenirs prendront vie et où chaque coucher de soleil sera une invitation à la détente. Venez découvrir ce lieu unique, et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Prestations de qualité et finitions soignées, tout est prêt pour poser vos valisesÀ deux pas des commerces, écoles et transports pour une vie pratique et agréableUn cadre de vie sécurisé et un équilibre parfait entre ville et campagne à quelques kilomètres de Lyon N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 aurelie.belin@smartproprio.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

511 400 € ou 3 529,18 € / mois

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