Vente Appartement Cornebarrieu (31700) 3 pièces

135 000 € ou 946,64 € / mois

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose cet appartement T3 61,5 m2 exposé SUD à Cornebarrieu L' appartement est situé à proximité de la clinique des cèdres et des commerces dans une Résidence BBC de 2012 avec gardien, caméras de sécurité, salle de sport, salle informatique, laverie, salle de massage et salon commun avec télévision. Situé au deuxième Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 25.75 m2 donnant sur une terrasse exposée SUD, de deux chambres de 11,05 m2 et 12,85 m2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est vendu avec deux places de parkings et un cellier au rez-de-chaussée. Actuellement loué 720EUR CC ( 610EUR+110EUR ) Nous restons à votre disposition pour toutes demande de renseignements complémentaires. Communes proches Mondonville, Aussonne, Colomiers, Blagnac, Beauzelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Votre conseillère Ludivine (coordonnées en dernière photo) a le plaisir de vous proposer ce bel appartement idéalement situé proche de toutes les commodités. Dans une belle résidence, cet appartement en duplex vous séduira. Trés chaleureux de part sa situation et son agencement, il propose une entrée bien agencée ,un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvert sur une grande terrasse sans vis à vis. 2 chambres, une belle salle de bain et de nombreux rangements 2 places de parking en extérieur A découvrir sans tarder

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Au coeur du recherché écoquartier de Monges-Croix du Sud à Cornebarrieu. Proche des commodités, piétonniers,  pistes cyclables, transports en commun, crèche, groupes scolaires, vous pourrez tout faire à pied et profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Dans un immeuble très récent de 2019 toujours sous garantie décennale. Ce T3 de 61m2 en duplex se compose : d'un séjour exposé ouest et d'une cuisine indépendante  entièrement équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une spacieuse terrasse de 64m2, vous pourrez y aménager plusieurs espaces. Un placard à l'entrée et des toilette complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bain en parfait état. Deux places de parking aériennes complètent le tout. Les plus : - logement de 4 ans - belle terrasse - Sera vendu libre de toute occupation (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317 euros. Eric Maury (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 473 933 - Toulouse.

204 750 € ou 1 435,73 € / mois

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2019, cet appartement T3 de 65m², lumineux et moderne, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. A proximité des écoles, crèches, commerces et marché du dimanche matin, ce bien entièrement décoré avec goût et dans des tons actuels saura vous séduire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement dispose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur le balcon de presque 17m² offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le coin nuit, propose deux belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque et de l'espace de rangement ainsi que d'un wc séparé de la salle de bain. Deux places de parking, dont une couverte, facilitent votre quotidien, et le cellier privatif vous offre un espace de rangement supplémentaire . N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de coeur ! Copropriété de 100 lots dont 33 lots d'habitations : charges de copropriété : 1026.12 euros euros/an Consommation énergétique 60 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros basé sur les années 2021,2022 et 2023. Prix de Vente : 204 750 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9750 euros (5% du prix de vente) , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1026.12 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose cet appartement T3 61,5 m2 exposé SUD à Cornebarrieu L' appartement est situé à proximité de la clinique des cèdres et des commerces dans une Résidence BBC de 2012 avec gardien, caméras de sécurité, salle de sport, salle informatique, laverie, salle de massage et salon commun avec télévision. Situé au premier étage Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 25.75 m2 donnant sur une terrasse exposée SUD, de deux chambres de 11,05 m2 et 12,85 m2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est vendu avec deux places de parkings et un cellier au rez-de-chaussée. Nous restons à votre disposition pour toutes demande de renseignements complémentaires. Communes proches Mondonville, Aussonne, Colomiers, Blagnac, Beauzelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose cet appartement T3 65,20 m2 exposé SUD/OUEST à Cornebarrieu L' appartement est situé à proximité de la clinique des cèdres et des commerces dans une Résidence BBC de 2012 avec gardien, caméras de sécurité, salle de sport, salle informatique, laverie, salle de massage et salon commun avec télévision. Situé au 3ème étage Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 25.75 m2 donnant sur une terrasse exposée SUD, de deux chambres de 14,80 m2 et 9.35 m2 dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier sur le palier ouvrable sur l'appartement. L'appartement est vendu avec deux places de parkings. Vendue loué les locataires sont des personnes agées 'en OR' le rêve de tout investisseur. Loué 734 EUR + 105 EUR de charges Nous restons à votre disposition pour toutes demande de renseignements complémentaires. Communes proches Mondonville, Aussonne, Colomiers, Blagnac, Beauzelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Exclusivité Idéal investisseurs !Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne.Vendu loué. Appartement T3 de 61.5 m2 habitables bénéficiant de 100m2 de jardin privatif ainsi qu'une terrase de 6.8 m2. Deux places de parking aériennes. Composé d'un séjour cuisine de 26 m2, d'une entrée séparée avec placard de 5 m2, desservant une salle d'eau de 3.85 m2 et des toilettes séparées. Les deux chambres, confortables, avec placard, mesure 13 m2 et 11 m2.Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %Photos non contractuellesLogement vendu OCCUPE : loyer de 625 euros hors charges.Date de fin de bail : 23/08/2025Rentabilité brute : 4.2 %Copropriété : 134 lots principaux.Aucune procédure en cours dans cette copropriétéCharges courantes de copropriété : 2535 EUR /an dont 1919 EUR à la charge du locataire comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.Taxe foncière : 1 072 euros / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 247 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/01/2013DPE en cours de renouvellement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 165 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit 155 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181 500 € ou 1 272,70 € / mois

Spacieux T3 de 65.12 m2 habitables et bénéficiant d'un jardin privatif de 35 m2 ainsi qu'une terrasse de 6.3 m2. Composé d'un séjour cuisine de 28.1 m2, d'une première chambre avec placard de 11.6 m2, d'une seconde chambre de 11.5 m2. Salle d'eau de 5.4 m2, toilettes séparées. Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente calme et sécurisée. Régisseur permanent. Proximité de la forêt de Bouconne. Commerces à proximité. Vendu libre de toute occupation. L'appartement bénéficie également d'un cellier à l'extérieur du logement ainsi que deux places de parking aériennes privatives.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4%Copropriété : 134 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 352 EUR /anTaxe foncière : 1 139 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 730 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 181 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 500 euros TTC. Soit 170 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr