Vente Appartement Combloux (74920) 1 pièce

114 000 € ou 786,71 € / mois

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche . Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis. DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an. Prix : 114 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Dans un écrin de verdure, à 350 m du centre du village, des commerces, et du skibus : En rez de jardin, avec terrasse privative et espaces verts, ce studio 4 couchages, intelligemment agencé, vous permettra de profiter de la station de ski de Combloux, à quelques minutes de Megève et du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. Pour un pied à terre, un investissement locatif, ou pour y vivre tout simplement, il vous séduira par sa belle pièce de vie, ouvrant sur la nature, sans vis à vis. Il est vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes. En annexe : une place de parking privative et un casier à skis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Skis au pieds ! Ce grand studio de 34 m2 se situe sur le front de neige de Combloux, et profite d'une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un coin nuit, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle de bains/Wc séparés. Il peut être réaménagé avec une petite chambre séparée. En rez de jardin, été comme hiver, profitez de la terrasse privative, exposée Sud/Ouest . En annexe: une cave et un casier à skis. A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Combloux, route du feug: Dans une copropriété recherchée, avec grande terrasse sans vis à vis, face au massif du Mont-blanc, ce studio cabine est vendu meublé et équipé pour 4 personnes. Il est vendu avec place de parking au sous-sol, et cave individuelle. Accès facile au centre du village. RARE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Nous vous proposons à la vente, ce grand studio de plus de 29m2 avec coin nuit dans l'entrée, kitchenette et belle pièce à vivre ouvrant sur le balcon. Vue dégagée sur la chaine des Aravis. Studio en bon état d'entretien, profitant d'une bonne distribution et de nombreux espaces de rangement. L'appartement est vendu avec une cave et un casier à ski. Copropriété avec tennis et terrain de pétanque. Secteur champêtre à proximité du domaine skiable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 031,70 € / mois

Avec terrasse et espace vert privatif, ce grand studio bien agencé est situé sur le secteur de la Cry (départ des pistes de Combloux-Megève). En bon état général, il est meublé et équipé pour 4 personnes, et dispose d'un cave et d'un casier à skis. Parking de copropriété. Spacieux coin nuit avec lits superposés, agréable pièce de vie qui donne sur la terrasse, sans vis à vis, avec vue sur la chaîne des Fiz et le massif des Aravis. Pour un pied à terre ou un investissement locatif, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 000 € ou 786,71 € / mois

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche .Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis.DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an.Prix : 114 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

108 000 € ou 745,31 € / mois

À seulement 5 minutes des pistes de Combloux et 10 minutes de Sallanches, ce F1 bis de 26,5 m² de surface totale (22 m² Carrez) offre un cadre paisible. Situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété à l'ambiance chalet, cet appartement se distingue par son calme absolu, sans vis-à-vis. La grande pièce à vivre, fonctionnelle et lumineuse, s'accompagne d'une cuisine séparée et d'une salle de bain bien agencée. Un placard coulissant intégré optimise l'espace de rangement. Atout rare pour un bien de cette taille, le spacieux balcon de 5,5 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Les places de parking devant la copropriété ajoutent au confort du quotidien. Visite virtuelle disponible. ATOUTS CLÉS - F1 bis meublé, fonctionnel et bien agencé - Possibilité d'aménager un coin nuit séparé - Dernier étage, calme absolu, sans vis-à-vis - Grand balcon de 5,5 m² - Copropriété à l'ambiance chalet avec ascenseur - À 5 min des pistes de ski de Combloux, 10 min de Sallanches - Chauffage électrique individuel ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - 5 min. des pistes de ski de Combloux (domaines Portes du Mont-Blanc et Évasion Mont-Blanc) - 10 min. de Sallanches - Genève 1h, Annecy 1h, Chamonix 35 min. NOTRE AVIS Un pied-à-terre accessible et meublé pour profiter de la montagne! Cette annonce référence 279536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 427,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 421 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 000 € ou 1 048,95 € / mois

Studio de 23.84m2 équipé pour 4 personnes comprenant une pièce de vie avec un espace coin nuit en renfoncement, une kitchennette, une salle de bains avec toilettes. Depuis la terrasse et le jardin privatif vous profiterez d'une vue à 180 degrés, parfaitement dégagée sur la chaine du Mont-Blanc, la chaine des Fiz et la chaine des Aravis. Cet appartement sera l'idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Studio vendu avec cave et casier à ski. Copropriété idéalement située, à quelques minutes à pied du domaine skiable et des départs en randonnée. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr