Vente Appartement Combloux (74920)

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 74920 - COMBLOUX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PISTES DE SKI - TERRASSE - MONT-BLANC Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxTxW9Ws3 En exclusivité ce très bel APPARTEMENT de 78 m2, mis au goût du jour. Situé dans la station de ski de COMBLOUX, nommée " La Perle du MONT-BLANC" vous serez séduits par son panorama exceptionnel, sur les chaînes du MONT-BLANC, Fiz, Aiguilles Rouges, Aravis. Un village respectueux des architectures traditionnelles montagnarde. Dans une résidence agréable et bien entretenue, au premier étage sur quatre, il est composé d'une cuisine équipée, d'un très beau séjour lumineux de 40 m2 accédant à un balcon de 6 m2 avec vue sur le MONT-BLANC; de 2 CHAMBRES de 9 m2 chacune et équipées pour chacune d'entre elle, de grands rangements, de WC; d'une salle de bain pour la première et d'une salle d'eau pour la deuxième. Un troisième WC séparé complètera ce bien. Vous apprécierez également, une terrasse privative offrant un accès direct aux PISTES DE SKI, les atouts de cette résidence sécurisée, aux faibles charges, bénéficiant de commerces. Le bien se prête pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. De nombreux travaux ont été réalisés sur la copropriété, notamment la charpente. Situé à 4kms de Megève, à 30 kms de Chamonix et à 50 kms de la Suisse. DPE réalisé après Juillet 2021. Ce bien est à visiter sans tarder. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 288 € Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

114 000 € ou 786,71 € / mois

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche . Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis. DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an. Prix : 114 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Combloux, secteur la Cry les Pistes :40 m2 utiles pour ce duplex de rénovation récente et qualitative, qui propose 6 couchages, dont un très bel et spacieux espace nuit à l'étage, composé de deux parties, dont une dédiée aux enfants avec deux lits simples, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une buanderie, et un balcon face aux massifs des Fiz et des Aravis. Surface de 32 m2 Loi Carrez .Très bien situé, à 600 m du départ des pistes, sans vis à vis, dans un environnement calme et champêtre, il est situé dans une copropriété avec espaces verts, terrain de tennis et pétanque. Un gardien est présent à l'année.En parfait état, il est vendu entièrement meublé et équipé, avec, en annexes, une cave et la jouissance d'un casier à skis. Parking privatif à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 478,75 € / mois

Très bel appartement, aux prestations modernes et soignées, dans un immeuble très récent, à quelques pas du lac biotope et du centre du village.  Il vous offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, l'aiguille Verte et la chaîne des Fiz, avec un balcon sans vis à vis pour en profiter.  Il est composé d'une très belle pièce à vivre ( + de 30 m2 ), ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, et de nombreux rangements. En annexe : une cave, un casier à skis double avec sèche-chaussures intégré, et deux places de parkings en sous-sol ( boxables ) . L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. 

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Dans un écrin de verdure, à 350 m du centre du village, des commerces, et du skibus : En rez de jardin, avec terrasse privative et espaces verts, ce studio 4 couchages, intelligemment agencé, vous permettra de profiter de la station de ski de Combloux, à quelques minutes de Megève et du domaine skiable Evasion Mont-Blanc. Pour un pied à terre, un investissement locatif, ou pour y vivre tout simplement, il vous séduira par sa belle pièce de vie, ouvrant sur la nature, sans vis à vis. Il est vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes. En annexe : une place de parking privative et un casier à skis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € ou 1 635,54 € / mois

Beau T2 dans Résidence de Haut Standing et à 100 m du centre village, cet appartement sera l'idéal pour vos séjours en station voire pour de la résidence principale. De belles prestations dans une copropriété avec ascenseur, espaces verts, tennis, balcons et gardien. Statonnements extérieurs communs et jouissance d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www:georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Combloux : Confortable F2 avec grand balcon d'angle de 17 m2 exposé Sud-Ouest, sans vis à vis. Une belle chambre de 10 m2 avec accès au balcon, salle de bains avec baignoire, pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée. En bon état général, vendu meublé et équipé, pour un usage touristique, résidence secondaire ou saisonnier exclusivement. Parking couvert propre à la copropriété, et casier à skis en jouissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Skis au pieds ! Ce grand studio de 34 m2 se situe sur le front de neige de Combloux, et profite d'une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un coin nuit, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une salle de bains/Wc séparés. Il peut être réaménagé avec une petite chambre séparée. En rez de jardin, été comme hiver, profitez de la terrasse privative, exposée Sud/Ouest . En annexe: une cave et un casier à skis. A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Au coeur du village, au dernier étage, dans une résidence recherchée, avec parking privatif en sous-sol et casier à skis, appartement de 59 m2 utiles, 23.08 m2 loi Carrez, avec 3 espaces nuits dont deux en soupente, et un grenier pour le rangement. Balcon face Mont-Blanc, avec une vue imprenable, bien exposé. En annexe : une place de parking privative au sous-sol, et un casier à skis. Rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Pieds des pistes secteur La Cry dans petite copropriété familiale , ce bel appartement de type T3 de 51.65 m2 carrez et 55 m2 de surface utile avec sa véranda sera l'idéal pour vos séjours à la montagne. Skis aux pieds et plaisir de profiter d'une belle terrasse face à la chaîne du mont Blanc. Appartement vendu avec casier à skis et cave. En sus possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement privatif couvert. Navette skibus à proximité pour rejoindre le centre du village de Combloux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. WWW:géorisques.gouv.fr

700 000 € ou 4 830,71 € / mois

Combloux, à proximité du village et des pistes, dans une résidence récente, un beau F4 duplex, avec terrasse, balcon, cave et garage en sous-sol.Chauffage gaz individuel + poêle à granules.

305 500 € ou 2 108,26 € / mois

Dans une résidence de caractère, avec parc arboré et tennis privé, tout à côté du lac biotope, au centre de Combloux : Spacieux deux pièces + mezzanine, 46 m2, en très bon état, décoré avec soin, vendu avec jouissance d'une cave et parking de copropriété. Rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 500 € ou 1 721,80 € / mois

Secteur Ormaret: dans un écrin de verdure, face à la chaîne du Mont-Blanc, à 1085 m d'altitude, ce duplex à la rénovation de qualité offre 6 couchages, dans une petite copropriété recherchée. Il comprend une chambre cabine, une mezzanine, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée. surface Carrez : 19.23 m2 + 16.46 M2 utiles. La belle terrasse côté Est vous offre une vue magnifique, et un balcon privatif côté Ouest vous permet de profiter du soleil couchant. Très bon état général, avec une réfection récente et de qualité : plomberie , électricité ( sans aucune anomalie ), huisseries, cuisine, salle d'eau. Il est vendu meublé et équipé. L'appartement est vendu avec cave, casier à skis et place de parking sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 532,02 € / mois

Dans une résidence de caractère des années1920 avec espaces verts, tennis et gardien, ce beau T2 avec vue sur la chaîne du Mt Blanc sera l'idéal pour du principal, du secondaire voire de l'investissement locatif. Bon état général, bonne distribution et clarté. Etage élevé et dernier avec ascenseur. Stationnements en commun à l'extérieur, chaufffage collectif par radiateurs, eau chaude individuelle par cumulus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www:georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Combloux, route du feug: Dans une copropriété recherchée, avec grande terrasse sans vis à vis, face au massif du Mont-blanc, ce studio cabine est vendu meublé et équipé pour 4 personnes. Il est vendu avec place de parking au sous-sol, et cave individuelle. Accès facile au centre du village. RARE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 000 € ou 786,71 € / mois

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche .Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis.DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an.Prix : 114 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

541 000 € ou 3 733,45 € / mois

Profitez d'un taux de change avantageux et investissez dans cet appartement de rêve à Combloux, à seulement une heure de route de la Suisse. Situé dans le secteur prisé de la Cry, au départ du domaine skiable "Les Portes du Mont Blanc", cet appartement de 78.16 m² au quatrième étage avec ascenseur est une véritable pépite pour les amoureux de la montagne avec vu sur le Mont Blanc. Un emplacement idéal pour la famille. Avec un accès skis aux pieds, cet appartement vous permet de profiter pleinement des pistes. Une navette gratuite est également disponible été comme hiver, pour rejoindre le village de Combloux, offrant une mobilité optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume accueillant de cet appartement. La partie jour, composée d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée et fonctionnelle, invite à la détente et à la convivialité. Profitez d'un agréable balcon de 6 m² sans vis-à-vis, où vous pourrez admirer la vue panoramique sur le massif du Mont Blanc de toutes les fenêtres. L'espace nuit est composé d'une grande chambre avec vue sur le Mont Blanc, attenante à une salle d'eau moderne. Un espace nuit "coin montagne" avec deux lits escamotables ravira les enfants et une deuxième chambre, bien que sans lumière naturelle reste très confortable. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, avec une toiture refaite il y a deux ans et un ravalement de façade récent. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. Pour compléter l'appartement, vous disposerez d'une grande cave, d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur fermé, réservée à la résidence. Combloux est une destination idéale pour les week-ends et les vacances en famille et situé à moins d'une heure de Genève.. Ne manquez pas cette occasion de vivre au coeur des Alpes, dans un cadre idyllique et confortable. Take advantage of a favorable exchange rate and invest in this dream apartment in Combloux, just an hour's drive from Switzerland. Located in the sought-after La Cry area, at the foot of the "Les Portes du Mont Blanc" ski domain, this 78.16 m² apartment on the fourth floor with an elevator is a true gem for mountain lovers with a view of Mont Blanc. An ideal location for the family. With ski-in/ski-out access, this apartment allows you to fully enjoy the slopes. A free shuttle is also available in both summer and winter to reach the village of Combloux, offering optimal mobility. Upon entering, you will be captivated by the welcoming volume of this apartment. The living area, consisting of a bright living room and a functional, equipped kitchen, invites relaxation and conviviality. Enjoy a pleasant 6 m² balcony with no opposite views, where you can admire the panoramic view of the Mont Blanc massif from all windows. The sleeping area consists of a large bedroom with a view of Mont Blanc, adjoining a modern shower room. A "coin montagne" sleeping area with two fold-away beds will delight the children, and a second bedroom, although without natural light, remains very comfortable. This apartment benefits from quality amenities, with a roof redone two years ago and recent façade renovation. No work is required, allowing you to move in with peace of mind. To complement the apartment, you will have a large cellar, a ski locker, and a reserved outdoor parking space for the residence. Combloux is an ideal destination for weekends and family vacations, located less than an hour from Geneva. Don't miss this opportunity to live in the heart of the Alps, in an idyllic and comfortable setting. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

700 000 € ou 4 830,71 € / mois

Combloux, à proximité du village et des pistes, dans une résidence récente, un beau F4 duplex, avec terrasse, balcon, cave et garage en sous-sol.Chauffage gaz individuel + poêle à granules.

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Nous vous proposons à la vente, ce grand studio de plus de 29m2 avec coin nuit dans l'entrée, kitchenette et belle pièce à vivre ouvrant sur le balcon. Vue dégagée sur la chaine des Aravis. Studio en bon état d'entretien, profitant d'une bonne distribution et de nombreux espaces de rangement. L'appartement est vendu avec une cave et un casier à ski. Copropriété avec tennis et terrain de pétanque. Secteur champêtre à proximité du domaine skiable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 031,70 € / mois

Avec terrasse et espace vert privatif, ce grand studio bien agencé est situé sur le secteur de la Cry (départ des pistes de Combloux-Megève). En bon état général, il est meublé et équipé pour 4 personnes, et dispose d'un cave et d'un casier à skis. Parking de copropriété. Spacieux coin nuit avec lits superposés, agréable pièce de vie qui donne sur la terrasse, sans vis à vis, avec vue sur la chaîne des Fiz et le massif des Aravis. Pour un pied à terre ou un investissement locatif, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr