Vente Appartement Colomiers (31770) 2 pièces

110 000 € ou 771,33 € / mois

REF : 3783. > Contact O6.84 81 29 25 SECTEUR >> Lycée Victor Hugo T2 avec balcon + place de parking, situé au 3ème et dernier étage. Agencement: salon 17.78m2 + balcon 3,5 m² Expo Ouest, cuisine avec cellier, chambre 11m2, SDB, WC séparé. Faibles charges 50 euros/ mois Vendu loué >> Rentabilité dès 6% N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou effectuer une visite :) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).

186 500 € ou 1 307,76 € / mois

Fiche Id-PTN168561 : Située à 6 minutes du centre, dans le secteur des Ramassiers, la résidence est rganisé autour d’un potager partagé et d’un parc de 2500 m2. Ce 2P de 38 m2 - idéal célibataire, couple sans enfant ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 6m2. Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle de bain avec WC. Agencement optimisé sans perte d'espace avec rangement. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 888 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

186 500 € ou 1 307,76 € / mois

Fiche Id-UBW168561 : Colomiers, T2 2p terrasse - sud ouest - parking d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 186500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 888 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

186 500 € ou 1 307,76 € / mois

Fiche Id-ACH168561 : Située à 6 minutes du centre, dans le secteur des Ramassiers, la résidence est rganisé autour d'un potager partagé et d'un parc de 2500 m2. Ce 2P de 38 m2 - idéal célibataire, couple sans enfant ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 6m2. Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle de bain avec WC. Agencement optimisé sans perte d'espace avec rangement. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 888 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

73 000 € ou 511,88 € / mois

Attention vente Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire SIGA CÔTÉ SUD vous propose cet .Investissement LMNP offrant 8.20% de rentabilité, le bien est sous bail commercial. Loyer garanti de 5988EUR HT et HC / annuels assurés. Il s'agit d'un T2 de 38 m2 situé dans une résidence de tourisme à 10 minutes de Toulouse, Lots de copropriété 17. charges annuelles 317EUR. Procédure en cours sur ce lot. Mandat 589. frais d'agence 5000 EUR charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin:c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

140 000 € ou 981,70 € / mois

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS LOCATIFS ! Découvrez cet appartement T2 d'environ 40m² situé en plein coeur de Colomiers et à quelques pas du futur métro ligne C. Appartement situé en 1er étage. Séjour avec cuisine kitchenette, chambre avec placard, balcon de 6m², une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking sécurisée et couverte est inclus avec la vente de l'appartement. Le locataire a signé son bail en 2011 et n'a pas connu de retard de loyer depuis cette date. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Loyer : 530 euros HC + 52 euros de provisions s/ charges Charges de copropriété annuelles : 696 euros (dont locatif : 432 euros) Taxe foncière : 883 euros (TOM : 108 euros) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861 euros.

165 850 € ou 1 162,96 € / mois

T2 Bis - COLOMIERS CENTRE VILLE - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 Bis lumineux d'environ 57m² au 4-ème sur 5 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Situé en hyper centre, Mairie - centre commercial, cinéma, piscine , gare et futur ligne de métro ! Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie d'environ 24m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 8m², le tout donnant accès sur une grande véranda d'environ 16m² avec double vitrage et climatisation. Coté nuit, une belle chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. En complément de ce bien, vous disposerez d'un box de 15m² au sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur. . Prix de vente 165 850€ . Honoraires à la charge du vendeur 5.5% TTC - Prix hors honoraires : 157 203€ . Quote-part de charges : 211 €/mois (Eau chaude et eau froide, chauffage collectif intégré dans les charges.) . Pas de procédure en cours . Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 236 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 538,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

136 800 € ou 959,26 € / mois

Colomiers. Aux pieds de la coulée verte. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 40 m² augmenté d'un balcon. Vendu loué, il sera idéal pour un investissement locatif. Au deuxième étage avec ascenseur, il est composé d'une séjour de 25 m² intégrant la cuisine, une chambre de 12m² avec accès à la salle de bains et WC. Un balcon couvert de 6 m² et un emplacement de parking en sous-sol complètent la prestation. La résidence construite en 2008 bénéficie d'un jardin arboré. Transports en commun à proximité, espaces verts, commerces. Classe énergie D. Prix: 136.800 honoraires inclus charge vendeur. Nexity Colomiers Tel: 05 31 54 77 38

139 000 € ou 974,68 € / mois

COLOMIERS, centre-ville. Emplacement idéal pour ce 2 pièces de 44 m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour intégrant la cuisine et donnant accès u balcon couvert, une chambre, une salle de bains. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Vendu loué. Résidence sécurisée de 2006. Proximité gare, bus, commerces, commodités, cinéma, médiathèque. Classe énergie D, bien soumis au statut de la copropriété. 139 000 FAI honoraires inclus charge vendeur. Nexity Colomiers Tel: 05 31 54 77 38

73 000 € ou 511,88 € / mois

Attention vente Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. SIGA CÔTÉ SUD vous propose cet .Investissement LMNP offrant 7.86% de rentabilité, le bien est sous bail commercial. Loyer garanti de 5740EUR HT et HC / annuels assurés. Il s'agit d'un T2 de 38 m2 situé dans une résidence de tourisme à 10 minutes de Toulouse, Lots de copropriété 28. charges annuelles 341EUR. Procédure en cours sur ce lot. Mandat 588. frais d'agence 5000 EUR charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

75 500 € ou 529,41 € / mois

Dans une résidence de services de 2006, sécurisée avec piscine, venez découvrir ce T2 meublé de 38m2. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant à son propriétaire un loyer annuel de plus de 5.560€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,36%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible permettant ainsi de ne pas être fiscalisé sur les revenus locatifs meublés. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 240095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr