Vente Appartement Colomiers (31770) 2 pièces

110 000 € ou 760,70 € / mois

REF : 3783. > Contact O6.84 81 29 25 SECTEUR >> Lycée Victor Hugo T2 avec balcon + place de parking, situé au 3ème et dernier étage. Agencement: salon 17.78m2 + balcon 3,5 m² Expo Ouest, cuisine avec cellier, chambre 11m2, SDB, WC séparé. Faibles charges 50 euros/ mois Vendu loué >> Rentabilité dès 6% N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou effectuer une visite :) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).

77 300 € ou 534,56 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.65 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5209€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.98 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

124 000 € ou 857,51 € / mois

A VENDRE 31770 COLOMIERS - PERGET APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 43 M² AVEC UN BALCON DE 7 M² + 1 PLACE DE PARKING ! N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ASCENSEUR. Ce dernier se compose d'une entrée avec 1 wc et un placard. Vous trouverez ensuite un séjour avec cuisine ouverte équipée, très lumineux. Côté nuit, vous accèderez une chambre avec placard puis à une salle d'eau. Pour finir, un balcon de 7m² avec une vue dégagée sur la fôret ainsi qu'une place de parking sécurisée complète ce bien. N'attendez plus, venez le visiter ! Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

186 500 € ou 1 289,73 € / mois

Fiche Id-PTN168561 : Située à 6 minutes du centre, dans le secteur des Ramassiers, la résidence est rganisé autour d’un potager partagé et d’un parc de 2500 m2. Ce 2P de 38 m2 - idéal célibataire, couple sans enfant ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Sud Ouest avec accès direct sur un balcon de plus de 6m2. Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle de bain avec WC. Agencement optimisé sans perte d'espace avec rangement. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 888 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

186 500 € ou 1 289,73 € / mois

Fiche Id-UBW168561 : Colomiers, T2 2p terrasse - sud ouest - parking d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 186500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 888 Euros/an (soit 74 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

132 000 € ou 912,84 € / mois

T2 - COLOMIERS - LES RAMASSIERS - Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en rez-de-chaussée dans une résidence récente et très bien entretenu à Colomiers / Ramassiers. Proche de la rocade, des transports en communs ( bus, gare et futur ligne du métro) et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placards, donnant sur un séjour et sa cuisine d'une surface totale de 22m², une chambre d'environ 12m², une salle d'eau, un toilette séparé. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'une terrasse d'environ 4.75m². 1 place de parking accompagne ce bien. Peintures du logement seront refaites entièrement pour la vente ainsi que la pose d'une climatisation. A découvrir sans tarder ! Aucun gros travaux seront à prévoir. Prix de vente 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuel : 864 € Taxe foncière : 872 € Bien soumis au statut de la copropriété *Proposition Homme Staging - non contractuels. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 864,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

73 000 € ou 504,83 € / mois

Attention vente Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire SIGA CÔTÉ SUD vous propose cet .Investissement LMNP offrant 8.20% de rentabilité, le bien est sous bail commercial. Loyer garanti de 5988EUR HT et HC / annuels assurés. Il s'agit d'un T2 de 38 m2 situé dans une résidence de tourisme à 10 minutes de Toulouse, Lots de copropriété 17. charges annuelles 317EUR. Procédure en cours sur ce lot. Mandat 589. frais d'agence 5000 EUR charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin:c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

135 000 € ou 933,58 € / mois

Découvrez cet appartement T2 d'environ 44m² ( carrez, et 50m² au sol) situé en plein coeur de Colomiers - Rue du Fort à quelques pas des commerces et transports. Coup de coeur de l'agence ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un profil investisseur. Il est situé en 2ème et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine meublée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. L'appartement est vendu meublé. Une place de parking sécurisée est inclus avec la vente de l'appartement. Locataire en place bail meublé jusqu'en septembre 2025! Loyer : 630 euros HC + 45 euros de provisions s/ charges Charges de copropriété annuelles :1085 euros Taxe foncière : 860 euros Pas de travaux de copropriété à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838 euros.

13 500 € ou 93,36 € / mois

Dans la commune de Colomiers, acquisition d'un appartement de type T2 situé au 1er étage. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acheter, ce logement vous conviendra certainement. L'intérieur se compose d'une chambre et un espace cuisine avec séjour. La surface plancher intérieure habitable développe 38m2. Prix : 13 500 euros. Pour plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

115 000 € ou 795,28 € / mois

Appartement 2 pièces 38m² - Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 de 38 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. La résidence est idéalement située au calme en lisière du bois de l'Armurier. Proche de la rocade, des transports en communs ( bus, gare et futur ligne du métro) des commerces ainsi que de l'école Lucie Aubrac. Il ce compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur un balcon avec vue sur bois de l'Armurié. Coté nuit, vous trouverez 1 chambre spacieuse avec placard, une salle de bain avec wc. En complément de ce bien, vous disposerez d'une place de parking privatives. Prix de vente 115 000 € . Honoraires à la charge du vendeur . Quote-part de charges : 77 €/mois (Eau froide, intégrés dans les charges). . Taxe foncière : 944€ . Pas de procédure en cours . Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots principaux : 134. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 922,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

205 022 € ou 1 417,82 € / mois

REF 86404 - À Colomiers, ce bel appartement T2 situé au 2e étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son exposition Sud-Ouest. Son séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 32m², idéale pour profiter d'un espace extérieur généreux. La chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC pour un maximum de confort. Une place de parking vient compléter ce bien.TVA 5.5% sous condition d'éligibilitéProfitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

124 000 € ou 857,51 € / mois

Colomiers, proche lycée international et gare. T2 de 43 m2 avec balcon terrasse expo ouest( vue dégagée) situé au 1er étage. Entrée, séjour/salon, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé. Place de parking aérien dans résidence cloturée et sécurisée. Dernière location 700€ /mois HC. TF 856 € Charge copro 239€ /trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 899,01 € / mois

Découvrez cet appartement T2 d'environ 40m² situé en plein coeur de Colomiers et à quelques pas du futur métro ligne C. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Appartement situé en 1er étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine kitchenette, chambre avec placard, terrasse de 6m², une salle de bain avec WC. Une place de parking sécurisée et couverte est inclus avec la vente de l'appartement. La copropriété est récente et bien entretenue. Des panneaux solaires sur la toiture offre une économie sur les charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861 euros.

136 800 € ou 946,03 € / mois

Colomiers. Aux pieds de la coulée verte. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 40 m² augmenté d'un balcon. Vendu loué, il sera idéal pour un investissement locatif. Au deuxième étage avec ascenseur, il est composé d'une séjour de 25 m² intégrant la cuisine, une chambre de 12m² avec accès à la salle de bains et WC. Un balcon couvert de 6 m² et un emplacement de parking en sous-sol complètent la prestation. La résidence construite en 2008 bénéficie d'un jardin arboré. Transports en commun à proximité, espaces verts, commerces. Classe énergie D. Prix: 136.800 honoraires inclus charge vendeur. Nexity Colomiers Tel: 05 31 54 77 38

139 000 € ou 961,25 € / mois

COLOMIERS, centre-ville. Emplacement idéal pour ce 2 pièces de 44 m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour intégrant la cuisine et donnant accès u balcon couvert, une chambre, une salle de bains. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Vendu loué. Résidence sécurisée de 2006. Proximité gare, bus, commerces, commodités, cinéma, médiathèque. Classe énergie D, bien soumis au statut de la copropriété. 139 000 FAI honoraires inclus charge vendeur. Nexity Colomiers Tel: 05 31 54 77 38

115 000 € ou 795,28 € / mois

A vendre Appartement T2 - 48m² avec balcon, cave et parking Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable T2 de 48m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine spacieuse de 12,18m², donnant accès à un balcon, d'un salon confortable, lumineux et fonctionnel, d'une chambre lumineuse de 10m², d'une salle de bain et d'un cellier indépendant pour plus de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking réservée, atouts précieux pour votre quotidien. Idéalement situé à proximité du futur métro et des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Prix : 115000 euros N'attendez plus pour venir visiter ce bien, idéal premier achat ou investisseur locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande! Copropriété de 501 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

73 000 € ou 504,83 € / mois

Attention vente Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. SIGA CÔTÉ SUD vous propose cet .Investissement LMNP offrant 7.86% de rentabilité, le bien est sous bail commercial. Loyer garanti de 5740EUR HT et HC / annuels assurés. Il s'agit d'un T2 de 38 m2 situé dans une résidence de tourisme à 10 minutes de Toulouse, Lots de copropriété 28. charges annuelles 341EUR. Procédure en cours sur ce lot. Mandat 588. frais d'agence 5000 EUR charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

75 500 € ou 522,12 € / mois

Dans une résidence de services de 2006, sécurisée avec piscine, venez découvrir ce T2 meublé de 38m2. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant à son propriétaire un loyer annuel de plus de 5.560€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,36%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible permettant ainsi de ne pas être fiscalisé sur les revenus locatifs meublés. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 240095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr