Vente Appartement Colmar (68000) 5 pièces

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

A seulement 5 minutes à pieds du centre-ville, mais dans un environnement 'comme à la campagne', calme, au sein d'une petite impasse. Cet appartement atypique de 120m2 (99.14m2 Carrez) se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 appartements. En sus de l'appartement vous disposerez d'un grand jardin privatif à l'arrière de la maison, d'une belle cave, et d'un garage fermé avec son petit jardin et sa place de stationnement supplémentaire. L'appartement, quant à lui, se compose comme suit : - une entrée deservant toutes les pièces, - un salon+séjour de 33m2, - une belle chambre de 14.6m2, - une salle de bain avec WC et baignoire de 7m2 - une cuisine ouverte sur véranda 23.2m2. La veranda avec son climatiseur, donne sur une terrasse de 7m2 avec store électrique surplombant l'arrière du bâtiment et orientée Sud pour un superbe ensoleillement. L'appartement dispose également, au 2ème étage de la maison, de: - 2 chambres supplémentaires (11m2 et 7m2) - d'une salle d'eau avec WC, douche, meuble vasque, - et de spacieux combles pour entreposer des affaires. NB : ce n'est pas un Duplex à proprement parler, car il faut passer par les communs pour aller au 2ème étage. Cet appartement à la situation parfaite, vous est proposé à prix tout doux, malgré ses nombreux atouts (véranda et terrasse plein sud, grand jardin, garage fermé + place de stationnement), car il tient compte de 20k à 40k Euros de : rafraîchissements + travaux divers (chauffage, électricité, cuisine/SDB...). Aucune charge de co-proporiété actuellement. Un syndic bénévole sera créé avec le concours du notaire lors de la vente. Visite virtuelle disponible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Appartement 5 pièces Colmar dans le quartier des maraîchers, venez découvrir ce magnifique 5P au 1er étage avec ascenseur, situé dans la résidence 'Le Centaure' aux prestations haut de gamme en cours de construction. Il comporte: une cuisine ouverte, un séjour avec un accès direct à la terrasse, 3 chambres dont une avec accès terrasse, 2 salles d'eau, un cellier et un WC. En annexes: une terrasse de 40,67m2 et deux places de parking privé intérieures avec porte de garage motorisée, une cave et un local vélo commun. Prix de vente appartement : 565 000euros Prix de vente d'un parking fermé : 8000euros Prix de vente d'un parking : 4000euros Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Baptiste BISSESSUR, agent commercial entrepreneur individuel.

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Lot3 : Colmar - quartier maraichers - Dans une résidence de 7 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement 4/5 pièces neuf de 122.13m2 avec terrasse de 40.74m2. Très belles prestations : oChambre parentale avec salle d'eau oNorme thermique 2020 économies d'énergie, isolation renforcée oChauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant oFenêtres et Porte-fenêtre aluminium oBrise soleil orientables sur baies vitrée oVolets motorisés sur fenêtres oDouches italiennes oAscenseur oNormes PMR oFibre optique oPortes palières sécurisées oLivré clefs en main Prix de vente appartement : 565 000€ Prix de vente de 2 parkings fermés : 16 000€ Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

517 100 € ou 3 625,97 € / mois

Démarrage du chantier en septembre COLMAR LADHOF Situés en plein cœur du quartier, ces nouveaux attiques vous séduiront pour leurs prestations de qualité !Leur proximité avec toutes les commodités qu'offre le quartier leur confère un avantage majeur et sans compromis. Seulement 3 appartements sont proposés au dernier étage d'un pôle santé qui regroupera l'ensemble des professionnels de la santé et du paramédical. Déclinés en 4 et 5 pièces avec de belles terrasses, laissez-vous séduire par des espaces intérieurs chaleureux et lumineux.Vous pourrez profiter d'une haute qualité de matériaux employés, identique au pôle santé, notamment en matière d'isolation phonique, mais également d'une accessibilité répondant aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite ». Chaque appartement disposera de deux places de parking privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur.Cet appartement de type T5 de 116,47m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une terrasse d'environ 97m².Il vous est proposé à un tarif clés en main. Possibilité de livrer en prêt à décorer et d'étudier des modifications d'aménagement. Pour obtenir le plan de l'appartement et plus d'informations, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots dont 3 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud est enchantée de vous présenter cet appartement de 4 pièces, 113m² Carrez et 132m² au sol, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence paisible. L'appartement est le seul sur le palier. A l'intérieur, laissez-vous charmer par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet espace de vie. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon double de près de 40m², menant à un grand balcon et à une terrasse, parfaits pour profiter de la lumière naturelle. Les trois chambres, véritables havres de paix, offrent également un accès direct à une seconde terrasse et au balcon. La salle de bain est équipée d'une douche. Le point fort de cet appartement ? Deux terrasses et un balcon, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans le calme. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle et d'une climatisation inversée. Le lot dispose de commodités pratiques telles qu'une cave et deux places de parking privatives en sous-sol, assurant confort et sécurité au quotidien. Situé dans un quartier recherché du centre ville, proche de toutes les commodités et des espaces verts environnants, cet appartement représente une opportunité rare de vivre une vie de qualité à Colmar. Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour plus d'informations. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Alexandre WEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 831 663 - COLMAR.

145 220 € ou 1 018,30 € / mois

A COLMAR, à proximité de l'hôpital Pasteur, Appartement 5 pièces de 90 m2 avec balcon, place de stationnement et une cave. Situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue sans ascenseur, l'appartement se compose d'une cuisine séparée équipée avec une loggia, un grand salon séjour avec balcon et une vue imprenable sur les Vosges; 3 chambres spacieuses avec des armoires faits sur mesure, une salle de bain et un cabinet de toilette séparé. Une place de stationnement attitré et une cave complètent ce lot. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes commodités: commerces, transport et écoles. Idéal pour votre résidence ou investissement!

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence prisée 'Le Gambetta'. Avec une superficie de 125m², ce bien rare et en parfait état vous offre un cadre de vie de qualité. Il se compose d'un grand espace de vie baigné de lumière, donnant accès à une vaste terrasse orientée EST, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Lot1 : Colmar - quartier maraichers - Dans une résidence de 7 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement 4 pièces neuf de 130.18 m2 avec terrasse et jardin. Très belles prestations : oChambre parentale avec douche italienne et dressing oPièce de vie de 55m2 oNorme thermique 2020 économies d'énergie, isolation renforcée oChauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant oFenêtres et Porte-fenêtre aluminium oBrise soleil orientables sur baies vitrée oVolets motorisés sur fenêtres oDouches italiennes oAscenseur oNormes PMR oFibre optique oPortes palières sécurisées oLivré clefs en main Prix de vente appartement : 620 000€ Prix de vente d'un garage : 15 000€ Prix de vente d'un parking fermé : 8000€ Prix de vente d'un parking : 4000€ Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

COLMAR - QUARTIER MARAÎCHERS Idéalement situé, Route de Bâle A deux pas du centre et à proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces, accès routiers, ...) Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété Appartement 4/5 pièces traversant, en triplex, aménagé avec goût ; d'une superficie de 121.33 m2 Composé : Au premier niveau : Entrée / Dégagement desservant toutes les pièces Double salon / salle-à-manger lumineux exposé SUD (possibilité de diviser pour créer une 4e chambre) Cuisine dinatoire séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, ameublement) Une salle d'eau avec douche et toilette Au deuxième niveau : Un dégagement desservant : - Deux belles chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains avec baignoire et toilette - Une grande terrasse exposée SUD et à la vue dégagée Au dernier niveau : Une chambre indépendante Annexes comprises avec le lot : - Double garage privatif avec porte automatisée - Un parking privatif dans la cour de la résidence - Grande cave Nombreux atouts : emplacement, appartement climatisé, annexes, terrasse, ... *Chauffage individuel électrique (basse consommation) - DPE D/B* Charges prévisionnelles mensuelles de 180 EUR, Taxe foncière : 1100 euros, dont 186 euros de TEOM Prix de vente : 279 000 EUR dont 8 000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 94 m² situé en rez-de-jardin, à Colmar, proche de toutes commodités, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 100 m². Idéalement agencé, cet appartement comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Un WC séparé - Une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air - une deuxième terrasse plus cocooning - Un garage sécurisé pour votre véhicule Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, vous profiterez d'un cadre de vie calme et convivial. Points techniques : Chaudière individuelle gaz Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal et une meilleure isolation Arrosage automatique pour entretenir facilement votre jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 783.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

**** APPARTEMENT 5 PIÈCES 98 M² **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : Dans une copropriété située en Centre-ville, bel appartement 5 pièces de 98 m² entièrement rénové. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose : - D'une entrée avec placard. - D'une grande pièce de vie comprenant : Une Cuisine aménagée et équipée Une buanderie Un salon-séjour avec balcon. - De 3 chambres. - D'une salle de bains. - D'un toilette indépendant. - D'un espace de stockage pouvant servir de cellier et/ou de cagibi. En annexe : Un Garage sécurisé en sous-sol. Un local vélo commun à la copropriété. Aucun travaux prévu/voté dans la copropriété. Situation du bien idéal, à deux pas de la rue des Clés et des commodités du centre ville. Pour tous renseignements/photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson - conseiller en immobilier au O6.27.15.05.23 (du lundi au samedi).

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Appartement Duplex à Vendre en Plein Centre-Ville de Colmar Découvrez ce superbe duplex de 127 m² loi Carrez (145 m² au sol) , idéalement situé au coeur de Colmar. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, un dégagement et un dressing offrant un bel espace de rangement. À l'étage, un dégagement mène à une grande suite parentale, dotée de sa propre salle de bains et d'un WC privé pour un confort optimal et un bureau. Ce bien dispose également d'un garage double, parfait pour vos véhicules, et d'une cave climatisée idéale pour conserver vos vins dans les meilleures conditions. Prix : 350 000 euros. Un bien rare à saisir rapidement dans un emplacement privilégié !

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

BEL APPARTEMENT 5 PIECES ( ENVIRON 110 M² ) BELLE TERRASSE, QUARTIER GARE, BEAUX VOLUMES , CUISINE EQUIPEE, PARQUET, MOULURES, CAVE ET GARAGE

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

COLMAR proche gare et centre-ville : Appartement 5 pièces d'environ 130m² À moins de 10 minutes de la gare et du centre-ville à pied, nous vous proposons à la vente ce sublime appartement au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de caractère des années 1900. Ce spacieux appartement bourgeois est charmant de par son emplacement, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses sols en parquet massif ! Il est composé d'une belle et grande entrée donnant sur un long couloir desservant les différentes pièces : une cuisine équipée et aménagée indépendante, un double salon-salle à manger, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé. Ce bien possède plusieurs autres avantages : -De nombreux rangements -De très beaux volumes -Un petit espace extérieur accessible depuis la cuisine -Un emplacement calme et proche des commodités (transports en communs, écoles, commerces etc.) -Une cave privative inclus dans le prix -Un garage et une place de stationnement privatifs en complément Surface Carrez : 129,64m² Prix de vente : 279 000 € frais d'agences inclus à la charge du vendeur L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage pour 20 000 € et une place de parking privative pour 10 000 € Logement à consommation d'énergie excessive DPE : F (311/Kwh/m2/an) GES : F (98/Kg/CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3140 € et 4280 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Énergie primaire : 311 Kwh/m2/an - Énergie finale : 306 Kwh/m2/an Chauffage actuel au fioul collectif. Des devis de changement de mode de chauffage ont été effectués et sont disponibles sur demande. Ce bien peut être éligible à la prime Ma Prime Rénov, Ma Prime Adapt et au prêt bancaire avec intérêts nuls sous conditions. Propositions d'aménagements non contractuelles Nombre de logements : 4 Nombre total de lots : 14 Montant annuel des charges : 4 352,42 € (chauffage et eau inclus) Pas de procédure en cours Pour tout renseignement, plus de photos ou planification d'une visite, veuillez contacter l'agence IFK Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand'Rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 560 € ou 620,99 € / mois

Appartement 5 piéces à vendre - 88560 €Charmant appartement lumineux à 10minutes de ColmarSitué au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Description:4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.Un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir.Une cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et moderne.Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort.Localisation idéale :À seulement 10 minutes à pied de Colmar, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital. Vous n'aurez même pas besoin de voiture pour faire vos courses, tout est accessible à pied.Confort:Le chauffage est au gaz de ville,offrant un système économique et efficace.Fenêtre en PVC double vitrage. Un bien à visiter sans tarder!Pour plus d'information et pour decouvrir cet appartement,contacetr moi au 06 45 79 21 19Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO. Prix 82 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 560 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 €. Nombre de procédure en cours : 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Découvrez ce Carré de l'Habitat, un compromis idéal entre appartement et maison, offrant une superficie habitable de 86 m² (93 m² au sol), ce bien à rénover vous séduira par son potentiel et ses espaces lumineux. Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif de 199 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un WC indépendant. 1er étage : - Trois chambres - Une salle d'eau fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Un garage pour sécuriser votre véhicule. Une place de parking supplémentaire. Points techniques : - chauffage électrique - double vitrage - volets roulants Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon dans un cadre agréable et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Découvrez ce superbe appartement d'une superficie de quelques 92 m² au premier étage d'une petite copropriété, en plein cœur de Colmar. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Caractéristiques : Belle pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres spacieuses : Deux chambres avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Salle de bains moderne : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un puits de lumière pour une atmosphère apaisante et éclairée naturellement. Place de parking privative : Plus besoin de chercher une place, votre véhicule sera toujours en sécurité. Points techniques : - chaudière au gaz - double vitrage pvc - volets roulants électriques Points forts : Emplacement privilégié : Vous serez au centre de tout, dans un quartier recherché et dynamique. Très bien entretenu et rénové : Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur de Colmar dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1868€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Découvrez une opportunité rare dans le quartier prisé des Maraîchers à Colmar. L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud est ravie de présenter ce superbe appartement de 5 pièces. A l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. La cuisine ouverte, signée Kok Cuisine, est un véritable joyau, offrant un espace convivial et entièrement équipé pour des moments de partage inoubliables. Les quatre chambres sont autant de havres de paix, tandis que le salon et la salle à manger sont des lieux propices à la détente et à la convivialité. Les salles d'eau et de bain, élégamment aménagées, apportent une touche de modernité et de confort supplémentaire. Le point d'orgue de cet appartement ? Son jardin suspendu, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville, vous invitant à profiter de moments de détente en toute intimité sur sa terrasse couverte de 15m2. Cette résidence, construite en 2021, offre également des commodités pratiques telles qu'une cave, un garage et une place de parking privative en sous-sol, assurant confort et sécurité au quotidien. Implanté dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des espaces verts environnants, cet appartement représente une opportunité unique de vivre une vie de qualité à Colmar. Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud pour plus d'informations Copropriété de 72 lots Charges annuelles : 1552 euros. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Superbe Appartement 5 Pièces de 94M2, situé au 1er étage (avec ascenseur), pourvu d'un Jardin Suspendu de 100M2, dans le Quartier très prisé du "Quartier des Maraîchers" (voir photos à traitement "naturel"), et construit en 2021. PRIX: 365 000 euros charge vendeur. Adresse: Quartier des Maraîchers, Colmar, 68000 Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement de 94 m². Le salon/séjour ou salon de vie, orienté SUD, est parfait pour accueillir vos réceptions et moments en famille. Idéal pour jeune couple et/ou retraités. La cuisine ouverte, de la marque "KOK", est équipée et fonctionnelle. Cet appartement comprend également quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) , offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. L'extérieur est, et reste le point culminant de l'habitation, avec une terrasse de 15 m². Le véritable "PLUS" de ce bien est son jardin suspendu de 100 m², profitable en période automnale comme estivale. Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement dispose également d'un chauffage au sol, d'une cave, d'un garage fermé, d'une place de parking privative, et d'un local vélos. L'accès bien évidemment facilité à l'appartement par un ascenseur. Rentabilité location annuelle: 15 000 euros LMNP: 18 000 euros Charges annuelle: 727 euros. Résumé des points forts : Surface habitable de 94 m² Salon/séjour "double" Cuisine ouverte de marque "KOK" entièrement équipée 3/4 chambres lumineuses Salle de bain et salle d'eau avec WC Terrasse de 15 m² Jardin suspendu de 100 m² Cave et garage fermé Place de parking privative Volets électriques Ascenseur Ce bien d'exception est proposé au prix de 365 000 euros charge vendeur. Situé dans un quartier dynamique et recherché, il offre un cadre de vie unique, alliant la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un espace vert privé. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Énergie: C GES: C Montant minimum de 740 euros et maximum de 1040 euros, estimés en dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence des prix de l'énergie: 2024) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1552 euros. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

APPARTEMENT 4 CH COLMAR SAINT JOSEPH Colmar Saint-Joseph Au 4e et dernier étage d'une belle bâtisse, sans ascenseur, un appartement de 5 pièces, comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine, 2 dégagements et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Sébastien LEY, EI, agent commercial.