Vente Appartement Cognac (16100)

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

Cognac, à deux pas de la Place François 1er, je vous propose ce très bel appartement d'environ 141m2 composé d'une entrée, une cave, un spacieux salon-salle à manger, un bureau / salle de sport, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes et un lave-mains, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes, une salle de bains pour les 3 autres chambres. Nombreux rangements. Une terrasse de 90m2 complète ce bien. Chauffage au gaz - fenêtres PVC - fenêtres bois (devis disponible) - parquet ancien - bel escalier. Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

117 700 € ou 812,25 € / mois

Appartement t3 en bon état, vendu occupé, en rez de chaussé d'une résidence des années 1990. il composé d'un séjour de 21 m2 et de deux chambres.l'audit énergétique de la copropriété a été fait. idéal pour investissement.. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 470.00 euros.

212 000 € ou 1 463,01 € / mois

Située à proximité immédiate du centre-ville, MAISON FAMILIALE, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 13 m2 (sol en parquet flottant) ouvre sur une cuisine aménagée de 16,23 m2 (sol recouvert de lino) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson mixte deux feux induction et deux feux gaz et un four) avec un placard de rangement, un salon - salle à manger de 28,39 m2 (sol plancher), une arrière-cuisine de 16,78 m2 avec un coin lingerie facilite le quotidien et une véranda de 15,69 m2 créant un espace de vie chaleureux. Puis un couloir de 2,69 m2 distribue un WC indépendant de 3,28 m2 avec un lave-mains. A l'étage : Les sols sont en plancher Un premier palier de 4 m2 distribue trois chambres de 12,10 m2, 15,39 m2 et 10 m2 et une salle de bains de 5,64 m2 (sol en ciment recouvert de lino) composée d'un WC, un meuble une vasque et une baignoire. Un second palier de 2 m2 distribue une salle d'eau composée d'une douche, un WC et un meuble une vasque et une quatrième chambre de 11,87 m2. En sous-sol : une cave de 25,56 m2 (sol en terre battue). Un garage de 28,60 m2 (sol en ciment) et un atelier de 25,67 m2 (sol en ciment) des espaces pratiques indispensables. Un jardin clos d'environ 250 m2 avec un accès piéton donnant sur une autre rue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

90 950 € ou 627,65 € / mois

Opportunité à Saisir ! Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence avec ascenseur à deux pas du centre-ville de COGNAC et des quais.Les atouts de ce bien :- Superficie optimisée avec un séjour lumineux- deux chambres confortables avec placards- Cuisine équipée- Résidence sécurisée avec ascenseur et parkingRentabilité assurée : Idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement attractif et sa forte demande locative.Actuellement loué (bail en date du 25/09/2020) moyennant un loyer mensuel HC de 489,20EUR. Taux de capitalisation brut d'environ de 6,9%.Situation idéale : Proximité des transports, commerces du centre-ville, animations et espaces verts.Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680EUR et 980EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

70 525 € ou 486,69 € / mois

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, découvrez cet appartement situé en résidence avec ascenseur entre le centre-ville de Cognac et la Gare. Il offre une pièce principale avec coin cuisine (plaque vitrocéramique et lave-linge), une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Balcon et parking privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

71 610 € ou 494,18 € / mois

Investisseur, découvrez cet appartement LOUÉ situé en résidence avec ascenseur comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la ville, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative. Actuellement loué 385EUR hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45 % (hors droit d'enregistrement).Avis du conseiller : N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr.Surface CARREZ : 36,40 m2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

171 200 € ou 1 181,45 € / mois

Ce lumineux appartement situé à Cognac, en Charente, dans une résidence avec ascenseur, présente de nombreux atouts pour une vie confortable en centre-ville. Une entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec placard donnant sur une loggia et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte). En traversant le séjour vous arrivez à deux chambres, dont une donnant sur la loggia, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave privée au sous-sol et un emplacement de parking en sous-sol.Proximité des commerces, idéal pour un mode de vie urbain et pratique.L'avis du conseiller : Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et des prestations intéressantes, idéal pour profiter du centre-ville de Cognac tout en ayant des commodités modernes.Surface CARREZ : 77m2Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 716 EUR.Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com