Vente Appartement Cluses (74300) 3 pièces

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Découvrez cet appartement neuf situé dans la résidence Paloma, au 91, allée de Nargol, 74300 Cluses. Ce T3 offre une surface totale de 58,45 m2, comprenant un séjour cuisine spacieux de 25,92 m2, deux chambres de 11,20 m2 et 10,20 m2, une salle de bain de 3,12 m2, et des toilettes séparées. Profitez également d'un balcon de 8,28 m2 exposé Sud-Ouest. L'appartement est disponible à la vente immédiatement au prix de 188 800 EUR. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent ce bien.

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Sous offre d'achat ! Vous aimez les immeubles anciens, les hauts plafonds, les grands espaces ? Venez visiter ce grand trois pièces, îlot de calme au coeur de la ville de Cluses. Tous les commerces, la gare, les écoles... sont accessibles en quelques minutes. De beaux volumes, du rangement ( placards intégrés, dressing ... ), et une double exposition pour beaucoup de lumière. L'appartement est vendu avec une grande cave au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 900 € ou 1 899,58 € / mois

À Cluses, au c?ur des traditions savoyardes, se trouve un cadre de vie unique où nature et culture se rencontrent. La ville vous offre des paysages enchanteurs, avec ses sentiers bucoliques au bord de l'Arve et une piste cyclable parfaite pour les amateurs de plein air. Vivant au rythme des saisons, Cluses est le lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes des stations de ski et de sites touristiques prisés, tout en restant à proximité d'Annecy et du lac Léman. Résidence Le 1848 ? L'Équilibre entre Ville et Nature Située à moins d'1 km de la gare SNCF, de la mairie et des commerces, la résidence Le 1848 est un véritable havre de paix au c?ur de Cluses. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce projet moderne, entouré d'espaces verts, vous offre un environnement à la fois serein et dynamique, dans le respect de la nature. Une architecture élégante et moderne Le bâtiment de 5 étages, disposé en L, se distingue par son architecture sobre et contemporaine. Les façades alternent entre tons gris et blanc, créant un jeu subtil de contrastes et de volumes. Les derniers étages, conçus comme de véritables maisons sur le toit, sont agrémentés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des prestations haut de gamme Chaque appartement, du T3 au T4, a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. Grâce à de grandes baies vitrées, vos espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les appartements sont prolongés par de grands balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les massifs alpins. Les cuisines et salles de bains équipées ainsi que la domotique intégrée dans chaque logement vous assurent un confort moderne et connecté, pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prix attractifs pour un cadre de vie unique Il ne reste plus que quelques appartements disponibles dans la résidence Le 1848. T3 et T4, à partir de 270 900 euros jusqu'à 409 900 euros. C'est l'opportunité idéale pour s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence qui allie le meilleur de la ville et de la nature à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de nos derniers logements disponibles. Le 1848 ? Une adresse qui invite à un nouveau mode de vie ! Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

174 990 € ou 1 227,05 € / mois

Les Guides Immobiliers du Faucigny ont le plaisir de vous proposer en exclusivité ce sympathique appartement traversant de trois pièces situé au deuxième étage d'un immeuble de l'hyper-centre de Cluses. En exclusivité veut dire que nous mettons ''le paquet'' sur ce bien, et que si un confrère a un client à nous présenter, nous sommes ouverts à cette démarche et au partage qui va avec ! A moins de deux minutes porte à porte de la gare de Cluses, tout aussi proches des commerces de proximité et des parkings gratuits, cet appartement vous permet de "vivre à pied". Vous serez en hyper-centre, mais au calme car dans une rue où la circulation ne peut se faire qu'à vitesse lente. Vous serez en hyper-centre mais avec un vis-à-vis faible et une jolie vue, depuis la chambre comme depuis le séjour. Vous serez tout proche de la gare, mais pas importunés par les trains : ils arrivent à allure très modérée, et avec l'isolation phonique de l'appartement, on ne les entend pas. La copropriété date des années 1990. Des travaux de rénovation ont été faits au niveau des ascenseurs. S'agissant de frais importants et déjà votés, l'achat peut s'envisager sereinement : ils ne seront pas à votre charge ! Les charges comprennent la fourniture de l'eau. Le chauffage est individuel. L'appartement de 73,82 m² vous offre une entrée, deux chambres dont une vraiment vaste avec vue sur le Marcelly, un séjour avec balcon avec vue sur le Chevran, cuisine équipée ouverte (mais aisément "refermable" si vous préférez), et une salle de bains. Il est dans un excellent état d'entretien. Il ne vous restera plus qu'à le personnaliser pour qu'il soit tout à fait à votre goût ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Di Blasi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 983 233 222. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 06 septembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

En exclusivité, dans cette copropriété de standing, très recherchée, nous vous proposons ce T3, d'une belle surface , qui nécessite quelques rafraichissements. Vous bénéficierez alors, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 33 m2, donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 13 m², de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et de nombreux rangements. Ce bien vous est proposé avec une belle cave et un garage. Sa localisation, au coeur du quartier de Messy, cumule énormément d'avantages comme, la proximité des écoles, de superbes infrastructures sportives (foot, rugby, tennis, piscine...), du centre ville et de ces commerces et celle des accès routiers (autoroute à 3 mn) N'hésitez pas à venir visiter Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Devenez propriétaire à cluses dans une nouvelle résidence située dans un quartier calme en plein renouveau, proche du centre ville, de la gare et des stations de ski. du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon.exemple: un appartement t3(n°142) situé au 4ème étage, d'une superficie totale carrez de 65.75m² comprenant 2 chambres , un séjour/cuisine ouverte de 27.18m² et d'un balcon.2 places de stationnement extérieure est incluse dans le prix.eligible à la loi pinnelrapport locatif intéressant rt2012prix sous condition de ressources* voir conditions en agence« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :».copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1314.80 euros.

269 900 € ou 1 892,57 € / mois

Sur la commune de Cluse, idéalement situé proche de toutes les commodités, faites l'acquisition de cet appartement type T3 d'environ 64m2 composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger le tout donnant accès à un balcon d'environ 9m2, deux chambres chaucune avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements.

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

A cluses, dans une nouvelle résidence de 28 appartements à proximité des commerces, cet appartement t3 comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, deux chambres, une salle de bains équipée, un wc, un parking sous-sol et un parking extérieur. finitions soignées, chauffage individuel au gaz, ascenseur.prix de vente : 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)tva réduite. photos non contractuelles.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-annick locqueneux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-annick locqueneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 483765590 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marie-annick locqueneux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy .

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

A Cluses, dans une nouvelle résidence de 28 appartements à proximité des commerces, cet appartement T3 comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, deux chambres, une salle de bains équipée, un WC, un parking sous-sol et un parking extérieur. Finitions soignées, chauffage individuel au gaz, ascenseur. Prix de vente : 211 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) TVA réduite. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à ma.locqueneux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .