Vente Appartement Cluses (74300) 2 pièces

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Cluses, dans un secteur résidentiel, superbe T2 avec terrasse. Idéal investisseur ou primo accédant, cet appartement fait parti d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. Composé d'une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, une belle chambre de 13 m² et une lumineuse pièce de vie orienté sud est et ouverte sur la terrasse de 13 m² Parking intérieur inclus. Situé entre montagne et la frontière Suisse, Cluses offre un cadre de vie idéal. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56923

179 500 € ou 1 241,32 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Acheter un appartement en résidence principale à Cluses (74300) présente de nombreux atouts. Située au cœur de la vallée de l'Arve, Cluses bénéficie d'une situation géographique idéale pour les professionnels comme pour les familles. Le réseau de transport est particulièrement performant, avec une gare SNCF qui relie directement la ville à Genève, Annecy et les grandes agglomérations de la région Auvergne-Rhône-Alpes. L'accès à l'autoroute A40 permet également de rejoindre facilement les stations de ski des Alpes ou la Suisse. La ville accueille une population jeune et dynamique, en partie grâce à la présence de nombreuses entreprises dans les secteurs de l'industrie et du commerce. De plus, Cluses dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux collèges et lycées, ainsi que des écoles supérieures, comme l'Université de Savoie, dans les environs. Cela crée un environnement propice à la stabilité démographique et à la demande locative. Les commerces de proximité sont nombreux, offrant une grande variété de services et d'équipements pour les résidents, tels que supermarchés, boutiques locales, restaurants et équipements sportifs. Cluses est une ville en plein développement, idéale pour un investissement à long terme. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet de Résidence Principale ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans le coutage en Immobilier à Cluses (74300). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Cluses dans un secteur résidentiel, superbe T2 de 45 m² avec grande terrasse. Dans une résidence intimiste situé à 1,6 km du centre ville et de la Gare SNCF bus ligne 2 à proximité immédiate l'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, une belle chambre de 12 m² avec un grand placard et accès à la terrasse et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US et ouverte par 2 grande baie coulissante sur la terrasse de 32 m². Place de parking inclus. Idéal investisseur ou première acquisition. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56922

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Cluses, dans un secteur résidentiel, superbe T2 avec terrasse. Idéal investisseur ou primo accédant, cet appartement fait parti d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. Composé d'une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, une belle chambre de 13 m² et une lumineuse pièce de vie orienté sud est et ouverte sur la terrasse de 13 m² Parking intérieur inclus. Situé entre montagne et la frontière Suisse, Cluses offre un cadre de vie idéal. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56923

217 800 € ou 1 506,18 € / mois

Cluses, dans le nouveau quartier de la Boquette, ce superbe T2 de 46 avec balcon. Situé à 7 minutes de l'hyper centre ville accessible en transport ou via la nouvelle piste cyclable. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, salle de bain et wc séparé, une belle chambre orienté Ouest et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 28 m² ouverte à l'Ouest et donnant sur le large balcon de 7 m². Une place de parking en sous-sol inclus. Entre Bassin Genevoie et les stations de ski, Cluses bénéficie d'une situation géographique idéal. Construit avec les nouvelles réglementations thermique RT 2012 BBC, l'appartement est très peu énergivore. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57010

110 000 € ou 760,70 € / mois

Description du bien : Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70 (4 étages avec ascenseur, parce qu'on pense à vos jambes !), cet appartement de 2 pièces et 37 m2 Carrez est une véritable pépite pour un investissement locatif avec un bon DPE en D. Intérieur : - Une chambre cosy, parfaite pour de douces nuits. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - Une salle de bains et des toilettes pour plus de confort. - Chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur homogène et économique. Les plus : En bon état général, ce bien est complété par une cave, un véritable atout pour les locataires (et pour stocker tous leurs trésors cachés !), un local à vélo et un parking de copropriété. Emplacement de rêve : - Promenade de l'Arve à 2 pas ! - Écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied - fini les courses matinales effrénées ! - Commerces, restaurants, boulangeries et autres services à portée de main votre pain frais tous les matins ! - Gares de Cluses, Marignier et Magland à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A40 à seulement 2 km - que demander de plus pour des déplacements faciles ? - Loisirs à proximité : tennis et piscine pour vos moments de détente et de sport. Cet appartement est situé dans une zone attractive, idéale pour attirer des locataires, notamment des familles ou des frontaliers travaillant en Suisse. Avec son bon état général et ses prestations, il représente un investissement sûr dans une région dynamique au coeur des Alpes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Parce qu'on peut être pro et cool, contactez 2F-IMMO Francis, au +33 782409185 ou par mail à contact@2f-immo.cool. Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Cluses dans un secteur résidentiel, superbe T2 de 45 m² avec grande terrasse. Dans une résidence intimiste situé à 1,6 km du centre ville et de la Gare SNCF bus ligne 2 à proximité immédiate l'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, une belle chambre de 12 m² avec un grand placard et accès à la terrasse et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US et ouverte par 2 grande baie coulissante sur la terrasse de 32 m². Place de parking inclus. Idéal investisseur ou première acquisition. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56922

217 800 € ou 1 506,18 € / mois

Cluses, dans le nouveau quartier de la Boquette, ce superbe T2 de 46 avec balcon. Situé à 7 minutes de l'hyper centre ville accessible en transport ou via la nouvelle piste cyclable. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, salle de bain et wc séparé, une belle chambre orienté Ouest et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 28 m² ouverte à l'Ouest et donnant sur le large balcon de 7 m². Une place de parking en sous-sol inclus. Entre Bassin Genevoie et les stations de ski, Cluses bénéficie d'une situation géographique idéal. Construit avec les nouvelles réglementations thermique RT 2012 BBC, l'appartement est très peu énergivore. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57010