Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000)

67 990 € ou 476,75 € / mois

Situé au début du quartier de l'Oradou, (entre la rue de l'Oradou et la rue Proudhon) ce studio offre une opportunité sur le marché immobilier. Au calme, au milieu de la résidence, il est au troisième et dernier étage offrant une vue dégagée sur les flèches de la Cathédrale en arrière-plan. Cet espace de vie compact est fonctionnel et idéal pour les célibataires, les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs avisés. D'une superficie d'environ 31m2, cet appartement F1, comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec cabine de douche, meuble lavabo, WC et un placard profond avec les arrivées d'eau pour mettre une machine à laver le linge. Vous arrivez ensuite dans une grande pièce de vie plein Ouest, très lumineuse d'environ 18m2 qui donne sur une cuisine avec évier et gazinière ; elle-même donnant sur un balcon où vous pouvez mettre une petite table et des chaises. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Il a été rénové au niveau des plafonds et des murs, mais il nécessitera des travaux pour être optimisé (menuiseries, électricité, réfection cuisine et salle d'eau plus modernes et fonctionnelles) La résidence a fait l'étanchéité des toitures terrasse, changé les portes d'entrée avec un système vigik, s'est raccordée au chauffage urbain et a des répartiteurs sur ses radiateurs pour mieux mesurer sa propre consommation. Elle s'est engagée dans une étude de projet de rénovation énergétique avec les aides de Ma prime Renov pour faire les façades. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'arrêt de bus C (nouveau bus électrique avec voie réservée, projet Inspire à Haut Niveau de Service HNS) reliant Cournon à Chamalières puis Durtol en passant par le centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio alliant espace et investissement judicieux. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Copropriété sans procédures de 190 lots (dont 62 appartements), charges annuelles 1606 euros avec chauffage, eau chaude... Mandat exclusif N°372060 charges vendeur. http://www.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 1606 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

79 900 € ou 560,27 € / mois

Venez découvrir cet appartement situé au Château des Vergnes, au 3ème étage d'une résidence sécurisé et exposée Sud/Est avec ascenseur, proche de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec vue sur le Puy-De-Dôme, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. A visiter absolument ! Cette annonce référence 234455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

À Vendre : T3 Moderne dans la Résidence Éco-Responsable des Fabriks de Mai - Quartier 1er Mai-République Dans le quartier dynamique du 1er Mai-République, au coeur du Clermont de demain, découvrez ce superbe T3 de 63,11 m2 situé au 7ème étage de la résidence des Fabriks de Mai, un projet alliant passé industriel et avenir durable. Caractéristiques de l'appartement :Surface : 63,11 m2Surface pondérée : 68,23 m2Nombre de pièces : 3Étage : 7ème étageOrientation : Ouest, garantissant une belle luminositéBalcon : 10,24 m2, parfait pour profiter des beaux joursPrix du bien : 261 000 EUR TTC (dont TVA 20%)Prix du parking : 24 000 EUR TTC (dont TVA 20%)Prix total TTC : 285 000 EURLivraison prévue : T4 2025Date d'actabilité : T4 2023Référence : B473 La résidence Les Fabriks de Mai propose un cadre de vie unique et innovant, inspiré par l'histoire industrielle de Clermont-Ferrand. Ce projet pionnier, éco-responsable et autosuffisant, se distingue par :Des espaces extérieurs verdoyants : Potagers sur les toits, jardins partagés, cheminements entre graminées et arbres.Des aménagements modernes : Parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, salles de bains équipées de meubles vasques avec miroir et applique lumineuse.Sécurité optimale : Digicode, vidéophone, portes palières antieffraction avec serrure A2P, et accès sécurisé au parking.Confort de vie : Chauffage urbain, menuiseries PVC avec double vitrage isolant, pré-câblage fibre optique, et radiateur sèche-serviettes. Les Fabriks de Mai incarnent un habitat résolument urbain, durable, et inspiré. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement épanouissant, ouvert sur la ville et sur la nature. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 764,32 € / mois

Dans un quartier calme entre Les Cézeaux et le CHU G. Montpied. Tram, bus et Commerces à proximité. Bel appartement Type 2 entièrement rénové Parking privé et cave. Chauffage individuel Gaz

136 500 € ou 957,15 € / mois

Fiche Id-ACH166441 : Appartement T4 idéalement situé rue de la Cartoucherie. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. Chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, menuiseries en double vitrage PVC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour découvrir ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 136500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2150 Euros - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Quote-part des travaux votés : 240 euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Centre ville, à deux pas du tramway A (Gaillard) C En vente à Clermont-Ferrand (63000) : appartement rénové et meublé de 65 m² pour colocation. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres équipée d'un dressing, bureau et télé. Une piéce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, ilôt centrale, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Bus, tramway A (Gaillard), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarché. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 à vendre à Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

ideal investisseur Situé à Clermont-Ferrand, joli T2 neuf de 40.88m² au 3 étage avec ascenseur dans une résidence SENIORS éligible à la PINEL avec la possibilité soit de l'habiter directement ou le louer a ses parents . le logement se compose d'un séjour/cuisine, de 1 chambre ainsi qu'une salle de bain/douche/WC. . Cuisine aménagée et équipée (meubles de rangements, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien) Double vitrage et volets roulants électriques Terrasse ou balcon Possibilité de parking Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Salon-Club avec espace multi-activités pour les seniors Chambre d'accueil Terrasse commune aménagée Equipe présente sur place, accueil du public 7j/7 en journée Le choix d'animations et services à la carte(1) Contactez l'équipe MCA Patrimoine pour plus d'informations David KADOUS 06 27 64 90 92 au 04 78 14 03 95. (Référence à rappeler 57215) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57215

121 000 € ou 848,47 € / mois

EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FD BERTHELOT CHAMBRE DE COMMERCE - PROCHE CHAMALIÈRES APPARTEMENT T2 47 M2 GRAND BALCON 9 M2 - GARAGE FERMÉ - CAVE PIÈCE DE VIE 25 M2 AVEC CUISINE OUVERTE - 1 CHAMBRE LUMINEUX ET FONCTIONNEL Découvrez cet appartement idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, à la limite de Chamalières, dans un quartier avec commerces de proximité et transports. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et séjour, et une chambre de 10 m 2, les deux donnant sur un balcon filant de 9m2 très agréable, au calme à l'arrière de la résidence. Un rafraîchissement est à prévoir, sauf dans la salle de bains refaite récemment. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville ! À découvrir absolument ! Quote-part annuelle des charges: 1900 EUR soit 160 EUR/mois incluant Chauffage, Eau-Chaude, Eau-Froide, Entretien des parties communes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 124 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 854 € ou 770,31 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose cet appartement rénové proche du lycée Ambroise Brugière, de l'école d'Architecture et du Pôle Santé République. *****UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ***** Sa situation privilégiée lui permet de bénéficier de toutes les commodités (écoles pour tout âge et commerces) et de tous les types de transports : tramway, pistes cyclables et axes routiers à proximité. Au sein d'une résidence calme, bien entretenue, vous apprécierez la rénovation soignée de cet appartement T3bis de 67 m2 lumineux situé au 3 ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec loggia et wc séparé. Une place de stationnement sur le parking sécurisé de la résidence complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, d'autant plus que l'isolation par l'extérieur et le ravalement de la façade viennent d'être réalisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent... un très bel appartement lumineux de 73m2 avec vue dégagée, dans un secteur calme, situé à seulement quelques minutes à pied du Parc Montjuzet et quelques minutes en voiture du Centre-Ville. Au 3ème et dernier étage de cette résidence datant de début 70, l'appartement s'ouvre sur une entrée et un couloir desservant un salon avec balcon de 17m2, une cuisine séparée équipée (Aviva), deux chambres de 10.3m2 avec placard et 11.8m2, une salle d'eau avec douche (rénovée en 2023), un WC séparé et un dressing. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien idéal primo-accédant. Chauffage collectif gaz, double vitrage oscillo-battant, fibre et visiophone. Copropriété de 70 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3000EUR / an avec chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 168 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

118 690 € ou 832,27 € / mois

Vous rêvez de votre premier appartement, mais les travaux ne sont pas votre point fort ? Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** En exclusivité, l'agence ERA Montferrand République vous présente ce lumineux T3 de 53,65 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, sur l'avenue Raymond Bergougnan. Ce bien, fraîchement rénové, offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que deux grands espaces de rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective de 2021, avec répartiteur pour une facturation au plus près de votre consommation réelle. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privative, des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Une cave vient également compléter ce bien. Contactez nous vite pour organiser une visite ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.

132 500 € ou 929,11 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM !Bel appartement de 85.45m2 avec cave, garage et place de parking, quartier Chanteranne à Clermont FerrandEntièrement restauré, ce bien est composé : entrée, cuisine, salon, wc, salle d'eau, 3 chambresTrès lumineux, fonctionnel Charges annuelles de copropriété 2600EUR/anDPE : CPrix : 132 500EURHonoraires charges vendeurContactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 contact@homtransactions.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

------------- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ------------ Clermont-Ferrand ( secteur Lagaye / Lafayette , proche universités et CHU Montpied ). Au sein de la SDC Jules Verne , résidence étudiante semi-récente et confortable avec accueil et services ( laverie, salle de sports, parkings ), belle opportunité d'investissement avec ce studio de 20,49m2 en parfait état d'entretien situé au 5ème et avant dernier étage, exposé sud avec vue dégagée. il se compose d'une entrée avec double porte, salle de bain et wc, pièce principale avec espaces dédiés lit, placard aménagé, bureau, coin repas et kitchenette. Ce T1 meublé est vendu sous bail commercial ( LNBC ) avec garantie de revenus locatif . Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3416 euros  soit 3075 euros HT. Rendement : 5,6% HT/HT Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. La résidence est idéalement située ( proche campus universitaire des Cézeaux ) et dispose à proximité d'arrêts de bus et tram avec accès direct au centre ville ou à la gare de Clermont-Fd. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°374037 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots (). Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

89 900 € ou 630,39 € / mois

NOUVEAU Quartier Saint Alyre, proche Gaillard, Les Carmes... L'agence Brun-Estève vous propose cet appartement type 2 (environ 36 M2), comprenenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, une chambre avec de grands rangements  sur cour intérieure calme. L'appartement dispose également d'un garage individuel et d'une cave. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Charges de copropriété inférieures à 95 EUR/mois  A voir rapidement Merci de contacter l'agence au 04 73 35 11 19

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Appartement t3 au coeur de clermont-ferrand :emplacement:situé en plein centre-ville de clermont-ferrand, à quelques pas du centre jaude et de toutes les commodités, découvrez ce superbe t3 avec terrasse et double garage.caractéristiques:cet appartement de 74 m², doté d'une terrasse de 20 m², vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. la pièce de vie, orientée sud-est, est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son accès direct à la terrasse. la cuisine indépendante bénéficie d'un double accès, à la fois depuis le séjour et l'entrée, offrant une grande praticité. l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégrémodités:pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave est à votre disposition. de plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement aisé, un atout précieux en centre-ville. l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.atouts:ce t3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticité. sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualité de vie remarquable.envie d'en savoir plus ?prenez rdv avec notre conseillère mendes paula au o.65les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 82 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 100  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : paula mendes - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888611332

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Clermont Ferrand, limite Beaumont, à proximité du stade Philippe Marcombes ou du CHU et son école de médecine, F3 d'environ 54m2 totalement rénové et isolé avec 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée neuve, salle d'eau neuve, WC suspendu neuf, placards, cave et parking. Dans une petite copropriété bien entretenue des années 65, appartement fonctionnel et lumineux au RDC exposition Ouest, avec des fenêtres neuves en aluminium double vitrage, des volets motorisés, un chauffage individuel électrique. Vous trouverez du parquet dans le salon et les chambres et du béton ciré dans la cuisine, la salle d'eau et l'entrée. La cuisine vous propose tout son électroménager neuf (frigo, lave-vaisselle, plaque , hotte, four, micro-ondes...) De plus avec ce logement, sont vendues 3 dépendances : grande cave d'environ 13m2, un étendoir et une place de parking extérieur. Idéal pour poser ses valises sans avoir aucun travaux à faire! Investisseur ou particulier, n'hésitez pas à venir visiter. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Copropriété sans procédures, 12 lots principaux, charges annuelles 904 euros. DPE D du 13/11/24. Frais annuels d'énergie Mandat N°386267, 176500 euros charges vendeurs. http://www.proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 904 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

77 200 € ou 541,34 € / mois

L'Agence du Parc vous propose en plein centre de Clermont-Ferrand ce magnifique studio entièrement refait à neuf avec gout. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée semi-indépendante, salle d'eau avec wc. Locataire en place. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très beau bien immobilier , au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage . Auparavant exploité en cabinet médical, avec ses 305 m2 de parquet, et ses 8 pièces, vous pourrez également le transformer en un splendide appartement. une terrasse à l'arrière avec sa verrière sont un plus . Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électrique, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. Surface : 305 m² Prix du bien : 790000 euros HAI A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022 Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

152 975 € ou 1 072,68 € / mois

489AL : A proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pieds de la Place Gaillard, appartement au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce T4 traversant de 89.55 m2 (loi carrez), bénéficiant de beaucoup de luminosité, comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie double, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, placards et wc séparé. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 219 EUR et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1689 EUR. Le prix de vente est de 152 975 EUR dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Un séchoir individuelle, une cave et un parking couvert complètent ce bien (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2737 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr