Vente Appartement Châtel-Guyon (63140)

45 000 € ou 310,55 € / mois

Châtel-Guyon appartement F2 à rafraichir offrant une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et wc Stationnement gratuit devant - Lumineux - proche parc thermal - théâtre et casino Immeuble de caractère Résidence principale ou investissement locatif possible Nous consulter Le TUC Immobilier - 13 Avenue Baraduc - 63140 Châtel-Guyon Tél : 04 73 67 03 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 241,54 € / mois

Châtel-Guyon Centre, Charmant Studio à rénover d'une surface d'environ 22 m2 idéalement situé... Après rénovation cet appartement vous offrira une cuisine équipée ouverte sur salon, un espace nuit, une salle d'eau et un wc (perspectives d'aménagement possible, non contractuelles) N'hésitez plus ! Contactez nous Agence Le TUC Immobilier - 13 avenue baraduc 63140 Châtel-Guyon - 04.73.67.03.92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 000 € ou 269,14 € / mois

Châtel-Guyon proche du centre-ville : Appartement F1 dans charmante résidence Après rénovations, cet agréable appartement vous offrira : - Un espace cuisine équipée ouverte sur salon - Un espace nuit avec placard - Une salle d'eau aménagée et wc indépendant Point fort : Au calme - Stationnement facile Perspectives d'aménagements (non contractuelles) et simulation de rendement locatif à votre disposition en Agence Résidence de 7 copropriétaires - 7 lots - Copropriété en cours de constitution - Aucun travaux votés INVESTIR A CHATEL-GUYON c'est POSSIBLE ....Avec UN PROJET SUR MESURE.... Contactez-nous ....Agence Le TUC Immobilier 13 Avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Tél : 04 73 67 03 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

immeuble bourgeois de Châtelguyon, cet appartement de 108 m2 environ avec travaux, en plein centre ville , hauteur sous plafond de 4.26m, nombreuses possibilités pour cet emplacement, 2 chambres , dressing, cuisine, sdb, WC, buanderie, dégagement et débarras. DPE G, taxe foncière à déterminer. lumineux, traversant, ascenseur, à visiter rapidement faire offre 170000 euros FAI (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

49 000 € ou 338,15 € / mois

CHATEL-GUYON - Résidence des Sources // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un studio entièrement équipé, à proximité des thermes, du théatre et du parc thermal de Châtel-Guyon, à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Situé au quatrième étage, avec ascenseur, d'une des plus belles résidences de la ville avec sa façade classée, le studio se compose de la manière suivante : Au premier niveau de 8m2, une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin repas, un machine à laver et de nombreux rangements. Un escalier mène à un petit balcon exposé plein sud et offrant une superbe vue sur la ville et la nature environnante. La grande baie vitrée et l'exposition offrent une agréable luminosité aux deux niveaux du studio. Au deuxième niveau, de 7m2, un espace douche avec WC et un coin nuit avec canapé convertible et d'autres rangements. Très bon potentiel locatif, à l'année ou en saison. Loué les huit derniers mois pour un rendement de 3156 ? hors charges. Copropriété de 36 lots - aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles de 280 ? / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix 49 000 ? HAI. Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr

44 000 € ou 303,64 € / mois

châtel-guyon proche du centre-ville : appartement f1 dans charmante résidence après rénovations, cet agréable appartement offrira : un espace cuisine équipée ouverte sur salon un espace nuit avec placard une salle d'eau aménagée et wc indépendant point fort : au calme - stationnement facile dispositifs possibles : lmnp - lmp - location courte durée perspectives d'aménagements (non contractuelles) et simulation de rendement locatif à votre disposition en agence résidence de 7 copropriétaires - 8 lots - copropriété en cours de constitution - aucun travaux votés investir a chatel-guyon c'est possible .... avec un projet sur mesure.... contactez-nous .... agence le tuc immobilier 13 avenue baraduc 63140 châtel-guyon tél : location saisonnière meublée - courte durée - colocation - conciergerie

289 900 € ou 2 000,60 € / mois

CBF conseils vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 119m2 avec une terrasse de presque 50m2. Entièrement rénové en 2024 cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, L'appartement se compose d'un vaste séjour, donnant directement accès à une belle terrasse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres confortables dont une suite parentale avec wc et salle d'eau. L'appartement, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'un excellent état intérieur et d'un état des parties communes en bon état. L'isolation, refaite en 2024, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température intérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, un alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, deux hôpital à 10 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Votre conseiller CBF Conseils : Associés - Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

349 950 € ou 2 415,01 € / mois

A vendre, Appartement avec terrasse et piscine privative, A Châtel-Guyon, à 5min de Riom, Dans un cadre enchanteur, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception d'env. 115 m², pensé pour les amateurs d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, un espace optimisé avec de nombreux rangements et un coin bureau discret vous accueille, parfait pour allier praticité et élégance. La vaste pièce de vie d'env. 43 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse majestueuse de plus de 100 m². Véritable invitation à l'évasion, cet espace extérieur unique se prolonge par une piscine privée, idéale pour savourer des moments de détente face à une vue dégagée et apaisante. Trois chambres spacieuses sont proposées, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau, moderne et parfaitement agencée, complète cet écrin de confort. Ce havre de paix est sublimé par une cave et une place de parking sécurisée, garantissant tranquillité et commodité. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie où luxe, sérénité et fonctionnalité s'entrelacent harmonieusement. Laissez-vous envoûter par ce lieu rare, alliant intimité et splendeur. Pour plus d'informations, contacter SYLVIE BATIFOY A au O6 61 68 90 88 .. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Associés - Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

44 000 € ou 303,64 € / mois

Châtel-Guyon proche du centre-ville : Appartement F1 dans charmante résidence Après rénovations, cet agréable appartement offrira : Un espace cuisine équipée ouverte sur salon Un espace nuit avec placard Une salle d'eau aménagée et wc indépendant Point fort : Au calme - Stationnement facile Dispositifs possibles : LMNP - LMP - Location Courte Durée Perspectives d'aménagements (non contractuelles) et simulation de rendement locatif à votre disposition en Agence Résidence de 7 copropriétaires - 8 lots - Copropriété en cours de constitution - Aucun travaux votés INVESTIR A CHATEL-GUYON c'est POSSIBLE .... Avec UN PROJET SUR MESURE.... Contactez-nous .... Agence Le TUC Immobilier 13 Avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon Tél : 04 73 67 03 92 Location saisonnière meublée - Courte durée - Colocation - ConciergerieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 241,54 € / mois

Châtel-Guyon Centre, Charmant Studio à rénover d'une surface d'environ 22 m2 idéalement situé... Après rénovation cet appartement vous offrira une cuisine équipée ouverte sur salon, un espace nuit, une salle d'eau et un wc (perspectives d'aménagement possible, non contractuelles) N'hésitez plus ! Contactez nous Agence Le TUC Immobilier - 13 avenue baraduc 63140 Châtel-Guyon - 04.73.67.03.92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 241,54 € / mois

Châtel-Guyon Centre, Charmant Studio à rénover d'une surface d'environ 22 m2 idéalement situé... Après rénovation cet appartement vous offrira une cuisine équipée ouverte sur salon, un espace nuit, une salle d'eau et un wc (perspectives d'aménagement possible, non contractuelles) N'hésitez plus ! Contactez nous Agence Le TUC Immobilier - 13 avenue baraduc 63140 Châtel-Guyon - 04.73.67.03.92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 310,55 € / mois

Châtel-Guyon appartement F2 à rafraichir offrant une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et wc Stationnement gratuit devant - Lumineux - proche parc thermal - théâtre et casino Immeuble de caractère Résidence principale ou investissement locatif possible Nous consulter Le TUC Immobilier - 13 Avenue Baraduc - 63140 Châtel-Guyon Tél : 04 73 67 03 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 000 € ou 303,64 € / mois

Châtel-Guyon proche du centre-ville : Appartement F1 dans charmante résidence Après rénovations, cet agréable appartement offrira : Un espace cuisine équipée ouverte sur salon Un espace nuit avec placard Une salle d'eau aménagée et wc indépendant Point fort : Au calme - Stationnement facile Dispositifs possibles : LMNP - LMP - Location Courte Durée Perspectives d'aménagements (non contractuelles) et simulation de rendement locatif à votre disposition en Agence Résidence de 7 copropriétaires - 8 lots - Copropriété en cours de constitution - Aucun travaux votés INVESTIR A CHATEL-GUYON c'est POSSIBLE .... Avec UN PROJET SUR MESURE.... Contactez-nous .... Agence Le TUC Immobilier 13 Avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon Tél : 04 73 67 03 92 Location saisonnière meublée - Courte durée - Colocation - ConciergerieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 310,55 € / mois

Châtel-Guyon appartement F2 à rafraichir offrant une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et wc Stationnement gratuit devant - Lumineux - proche parc thermal - théâtre et casino Immeuble de caractère Résidence principale ou investissement locatif possible Nous consulter Le TUC Immobilier - 13 Avenue Baraduc - 63140 Châtel-Guyon Tél : 04 73 67 03 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 414,06 € / mois

Découvrez ce charmant studio d'environ 17m², idéalement situé en plein coeur de Châtel-Guyon. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à vous accueillir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Ce studio lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble rénové récemment, se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et de WC. Son emplacement exceptionnel au centre de Châtel-Guyon vous place à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, ce studio est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Ce bien est particulièrement intéressant pour une location Airbnb, grâce à sa localisation dans cette station thermale réputée, attirant de nombreux visiteurs chaque année. La rentabilité est assurée grâce à la forte demande touristique. De plus, l'immeuble est bien desservi par les transports en commun et offre une facilité d'accès aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et confortable, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière. Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Maxence LAMI au O6 88 33 19 74 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

170 277 € ou 1 175,08 € / mois

Investissement locatif en EHPAD: rentabilité 6.50%. Une chambre médicalisée de 25.89 m² meublée et équipée. La résidence est composée de deux bâtiments disposant de 101 chambres simples ou doubles, toutes équipées d'un lit médicalisé, d'un appel malade et de mobiliers adaptés. L'EHPAD dispose également d'une unité protégée de 8 lits, pour personnes désorientées (Alzheimer). Le loyer annuel du bail commercial est de 11 068 € HT pour un prix d'achat de 170 277 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier: - D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), - D'une absence de soucis de gestion, - Deloyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

39 000 € ou 269,14 € / mois

Châtel-Guyon proche du centre-ville : Appartement F1 dans charmante résidence Après rénovations, cet agréable appartement vous offrira : - Un espace cuisine équipée ouverte sur salon - Un espace nuit avec placard - Une salle d'eau aménagée et wc indépendant Point fort : Au calme - Stationnement facile Perspectives d'aménagements (non contractuelles) et simulation de rendement locatif à votre disposition en Agence Résidence de 7 copropriétaires - 7 lots - Copropriété en cours de constitution - Aucun travaux votés INVESTIR A CHATEL-GUYON c'est POSSIBLE ....Avec UN PROJET SUR MESURE.... Contactez-nous ....Agence Le TUC Immobilier 13 Avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Tél : 04 73 67 03 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 500 € ou 452,02 € / mois

Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 32 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur, mezzanine car hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 640 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 700 euros/an. DPE E, a visiter rapidement prix de 65500 euros FAI (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

145 500 € ou 1 004,10 € / mois

Duplex 5 pièces 95 m2 loi Carrez, bien plus grand en surface au sol. Spacieux duplex de 95 m2 (loi Carrez), idéalement situé à Châtel-Guyon.Agencement1er niveau : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre avec salle d?eau et WC.2? niveau : Trois chambres supplémentaires, un dégagement pouvant faire office de bureau, et une grande salle de bains.AtoutsDeux places de stationnement privativesUne caveDouble vitrage PVC & volets boisChauffage collectif au fioul Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou organiser une visite ! Un grand garage est également disponible, dans la même copropriété. A négocier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -